第四十三章 誰(shuí)動(dòng)了我們的鈔票

　　公共收益支出明細(xì)表，按支出時(shí)間清晰地記錄了十二條支出項(xiàng)目和對(duì)應(yīng)的金額。

　　1-17 建-0029 綠化種植費(fèi) 57330.10元；

　　1-30 建-0106 小區(qū)內(nèi)學(xué)校圍墻改造工程款 30630.63元；

　　1-30 建-0107 小區(qū)內(nèi)零星維修工程款 169729.73元；

　　1-30 建-0110 17年預(yù)付金額余款退回-24994.33元；

　　2-12 建-0024 景觀河道修復(fù)工程款 270107.50元；

　　3-13 建-0013 景觀河道修復(fù) 124665.00元；

　　5-17 建-0028 垃圾房集中點(diǎn)及道路工程 49945.95元；

　　5-17 建-0029 垃圾房集中點(diǎn)及道路工程 49945.95元；

　　5-17 建-0030 垃圾房集中點(diǎn)及道路工程 24972.97元；

　　6-21 建-0070 電梯地板改造 108613.63元；

　　6-21 建-0071 8號(hào)生活用水改造 5570.00元；

　　6-21 建-0072 雨棚改造 79359.09元；

　　整個(gè)2018年1-6月共計(jì)12個(gè)條目，合計(jì)金額：945876.22元。

　　這么多的支出項(xiàng)目，許子坤除了河道整治略有印象，不過(guò)河道整治是去年的事情，跟今年沒(méi)關(guān)系啊，其他的項(xiàng)目完全不知道什么情況。

　　最后，許子坤打開(kāi)2018年1-6月收支明細(xì)表。

　　基本上就是把前面的收和支做了匯總，登記在一起，然后結(jié)合前期進(jìn)行計(jì)算。

　　收入合計(jì)： 227899.99元；

　　支出合計(jì)（含稅金）： 947566.39元；

　　凈收入：-719666.40元；

　　上期結(jié)存： 1630005.37元；

　　2018年6月30日余額： 910338.97元。

　　看著這些數(shù)據(jù)，許子坤陷入深深的沉思當(dāng)中，他讀書(shū)時(shí)候?qū)W的是經(jīng)濟(jì)學(xué)科，會(huì)計(jì)學(xué)也是他們的主要科目之一。

　　不考慮數(shù)據(jù)的真實(shí)性與否，單單看收入與支出的對(duì)比，許子坤就發(fā)現(xiàn)了重大的問(wèn)題。按照今年上半年的情況，小區(qū)是入不敷出的，而且存在接近72萬(wàn)的巨額虧空。雖然賬面還有91萬(wàn)的余額，但這是基于前一年年底163萬(wàn)結(jié)存才實(shí)現(xiàn)的。

　　結(jié)合剛剛看到的1-6月停車(chē)總收入244095.31元，許子坤猜測(cè)這163萬(wàn)的結(jié)存，大部分應(yīng)該是源于業(yè)主預(yù)交的停車(chē)費(fèi)。不過(guò)沒(méi)有去年的數(shù)據(jù)詳情，這也只是一種猜測(cè)。

　　許子坤把圖片關(guān)掉，回到業(yè)主大群，有些東西他不是很理解，要先看看其他人的看法。

　　在許子坤琢磨公共收益三張表的時(shí)候，無(wú)論是業(yè)主大群，還是樓棟小群，包括志愿者群，多已經(jīng)炸開(kāi)了鍋。

　　“誰(shuí)來(lái)解釋一下，半年停車(chē)費(fèi)，就24萬(wàn)多，按照一個(gè)車(chē)，一個(gè)月120元，我們小區(qū)現(xiàn)在也就340臺(tái)不到的車(chē)輛。我們小區(qū)應(yīng)該很空??！”

　　“理論上應(yīng)該是，不過(guò)我是不是這些年一直幻覺(jué)，我怎么覺(jué)得哪都是車(chē)，根本沒(méi)地方停呢？”

　　“難道我們小區(qū)的車(chē)，大多數(shù)都是免收停車(chē)費(fèi)了！”

　　“物業(yè)和業(yè)委會(huì)是不是提供下數(shù)據(jù)，我們小區(qū)有多少車(chē)，我現(xiàn)在還沒(méi)地方停車(chē)啊！”

　　“估計(jì)很多都是關(guān)系車(chē)吧，我親眼看到不是我們小區(qū)的車(chē)，進(jìn)來(lái)了，走的時(shí)候根本沒(méi)交錢(qián)，打個(gè)招呼就放行了?！?p>　　“還有那些臨停的車(chē)，都是給保安付現(xiàn)金的，從來(lái)沒(méi)開(kāi)發(fā)票?！?p>　　“我承認(rèn)，我占小區(qū)便宜了，有一次我借的車(chē)，放在小區(qū)1周多時(shí)間，走的時(shí)候，也是付了伍元就出去了?！?p>　　“小區(qū)里我看到很多報(bào)廢車(chē)和在賣(mài)的二手車(chē)，是不是也都是免費(fèi)停的啊！”

　　“請(qǐng)物業(yè)和業(yè)委會(huì)提供停車(chē)費(fèi)記錄！這數(shù)據(jù)有問(wèn)題，我們不能認(rèn)！”

　　關(guān)于停車(chē)費(fèi)的各種吐槽不斷響起，這金額差異還是太大了。

　　“廣告收入，有沒(méi)有問(wèn)題，有沒(méi)有懂這行業(yè)的，大家說(shuō)說(shuō)，如果有問(wèn)題，我們也提供給志愿者，大家一起幫他們找業(yè)委和物業(yè)去。”

　　“廣告收入太低了，備注里的價(jià)格不合理，價(jià)格至少應(yīng)該翻倍才是?！币粋€(gè)似乎懂行的業(yè)主說(shuō)道。

　　“隔壁小區(qū)換了物業(yè)，廣告是不是也新簽了，誰(shuí)有熟悉的，問(wèn)問(wèn)他們。”

　　“回頭我去問(wèn)問(wèn)，我在那頭也有房子，我也是隔壁的業(yè)主！”大飛忽然發(fā)言。

　　同時(shí)在足球小群中，大飛發(fā)了一個(gè)有關(guān)電梯廣告的征詢，是隔壁陽(yáng)城棕櫚灣發(fā)起的。顧飛也是陽(yáng)城棕櫚灣的業(yè)主，對(duì)方在去年年底簽訂廣告合同的時(shí)候進(jìn)行了全小區(qū)的征詢，里面清清楚楚的表明了標(biāo)的物和價(jià)格。

　　對(duì)比下來(lái)金海灣這里平均每個(gè)電梯，6-7個(gè)廣告牌，廣告收入不到900元，而隔壁的征詢票上很清晰的表明每部電梯全年2100元廣告費(fèi)。

　　“業(yè)委會(huì)有人在群里么？求廣告合同！這個(gè)合同應(yīng)該是業(yè)委會(huì)簽的吧，讓我們看看?！?p>　　“樓上想多了，哪有什么業(yè)委會(huì)委員，我們這群都是小業(yè)主。”

　　“樓上又錯(cuò)了，他們肯定有人在我們這個(gè)群里的，包括物業(yè)的，馬甲早就穿好了，我們暴露了?！?p>　　“我是物業(yè)保安，你們別打我”，一個(gè)業(yè)主搞笑的進(jìn)行了一下配合。

　　“會(huì)議記錄不是說(shuō)業(yè)委委員會(huì)在業(yè)主群發(fā)通知么？怎么會(huì)不在我們業(yè)主群里呢？”

　　“樓上，你想錯(cuò)了，我們?nèi)?，是我們業(yè)主自?shī)首詷?lè)自發(fā)組織的，人家委員們有專用的業(yè)主群，只不過(guò)誰(shuí)有資格進(jìn)去就不清楚了?！?p>　　“她們也是自?shī)首詷?lè)??！那里面估計(jì)委員大人一說(shuō)話，都是一片歌功頌德，支持不斷吧！”

　　“噓~~~樓上你又懂了?！?p>　　業(yè)主群里一片鄙夷之聲，所有人都清楚，搞不好那個(gè)所謂的業(yè)主群就是一個(gè)樣子貨，很多人也許都是既得利益者。

　　“收入問(wèn)題肯定很大，大家再看看那個(gè)支出，怎么花了那么多錢(qián)，誰(shuí)曉得伐?！标惤阍谌豪锇l(fā)了一條消息，把大家的話題引導(dǎo)到公共收益支出上去了。

　　“我去，94萬(wàn)多支出，怎么這么多，我們半年收入還不到23萬(wàn)，物業(yè)怎么就花了94萬(wàn)！”

　　“他們有什么資格花這些錢(qián)，我沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)啊，他們什么時(shí)候花的錢(qián)，沒(méi)做過(guò)任何征詢啊！”

　　“半年94萬(wàn)，入不敷出，我們小區(qū)爆倉(cāng)了，這樣干下去，我們業(yè)主是不是要欠物業(yè)錢(qián)了?！?p>　　“學(xué)校圍墻改造，有改造過(guò)么？沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)，也沒(méi)看到啊，一直沒(méi)變化??！”

　　“那個(gè)零星工程17萬(wàn)是什么錢(qián)，什么工程?。　?p>　　“都跟你說(shuō)是零星了，就是告訴你，說(shuō)不出都啥東西了，至于做什么了？自己去想吧！”

　　“景觀河整治那是什么錢(qián)？幾十萬(wàn)，這錢(qián)怎么這么多啊！”

　　“應(yīng)該是去年那個(gè)區(qū)里推動(dòng)的河道治理工程吧，可能是今年上半年付款的.”

　　“那個(gè)項(xiàng)目去年倒是征詢過(guò)，不是說(shuō)是區(qū)里和鎮(zhèn)里出錢(qián)么？怎么還需要從我們公共收益出錢(qián)呢？”

　　“具體不清楚，這事太大，咱不敢研究?！?p>　　“我倒是聽(tīng)說(shuō)過(guò)一些消息，河道治理是好事，政府主導(dǎo)給予補(bǔ)貼，小區(qū)里也要出一些錢(qián)，所以才征詢的，不過(guò)具體小區(qū)出多少，就不清楚了，不過(guò)總資金據(jù)說(shuō)一共50多萬(wàn)，如果大部分都是業(yè)主出的，我感覺(jué)就有問(wèn)題了?！币粋€(gè)似乎了解內(nèi)情的人說(shuō)道。

　　“垃圾房花了12萬(wàn)多，誰(shuí)知道垃圾房在哪？”

　　“雨棚改造，那個(gè)是什么東西，誰(shuí)知道？”

　　“電梯板這個(gè)項(xiàng)目倒是看到過(guò)，不過(guò)我沒(méi)接到過(guò)征詢?！?p>　　“有誰(shuí)在家，小區(qū)一起找找，看看垃圾房和雨棚在哪，尋寶行動(dòng)開(kāi)啟！”

　　伴隨著公共收益支出各種問(wèn)題的發(fā)酵，陽(yáng)城金海灣小區(qū)業(yè)主的尋找項(xiàng)目之旅轟轟烈烈的展開(kāi)了。