張秘書也是雷厲風(fēng)行的人，第二天就把他表弟帶到了北區(qū)。
“耗子，這就是我說的表弟，權(quán)正國！正國叫浩哥！”張秘書直接介紹了起來。
楊浩看著這個張秘書二十多歲的表弟，叫浩哥是認(rèn)真的么？
“浩哥！”權(quán)正國有些憨憨的叫了一聲，低下頭，仿佛看楊浩一眼就會被吃掉一般。
“他這人就這樣，不過耿直！”張秘書看著自家表弟，解釋了起來。
“能喝酒么？”楊浩開口問到。
權(quán)正國抬起頭“能！”然后繼續(xù)把頭低了下去。
“他這邊隨便給個百分之一二意思一下就行了！”張秘書淡淡的說到。
“百分之五吧！”楊浩看著張秘書，笑著說到。
“要不到這么多，他就是個技術(shù)員，工地上放線什么的還行，管理都不行！”張秘書開口說到。
“那就百分之十吧，現(xiàn)在技術(shù)員可不好找！”楊浩笑著說到。
“還不快謝謝浩哥！”張秘書瞪了權(quán)正國一眼。
“謝謝浩哥！”權(quán)正國抬起頭，說完又把頭低了下去。
“行了你先出去吧！”張秘書揮了揮手，權(quán)正國這才走了出去。
“耗子，我想的是先把空港廣場那邊那塊地拿下來，一共十萬多平，你報價一百一平就行了！現(xiàn)在陶總他們操作一般都是拍下來之后支付百分之十，一年內(nèi)支付百分之五十，三年內(nèi)付清！”張秘書開口說到。
楊浩驚呆了，一百一平，這就是白菜價啊，就算按照容積率一點五算，建筑面積也能達(dá)到十五萬平方，現(xiàn)在空港這邊一平方雖然只有七百多，但是楊浩這邊修好到能夠預(yù)售的時候，至少也是半年之后了，半年之后房價至少上千吧。
“會不會太便宜了？”楊浩開口問到。
“都是這個價格，你又沒有特殊！”張秘書自信的說到。
楊浩是真的震驚了，雖然知道這個行業(yè)空手套白狼，但是不知道這么厲害啊，十幾萬方的開發(fā)，自己花一百萬就能操盤。
甚至可以說著一百萬付出去，馬上把地拿過去抵押，多的都能貸出來，只要房子賣得掉，這買賣就如同滾雪球一樣越來越大。
十五萬方，就算只賣一千，也是一個多小目標(biāo)啊，難怪王萬達(dá)能夠說出小目標(biāo)的話，這操盤，別說一個小目標(biāo)，十個小目標(biāo)也沒問題啊。
只要資金鏈不斷，雪球滾起來，多少小目標(biāo)都不是問題。
至于房子好不好賣，對于別人來說這很難，畢竟不知道未來會怎么樣，但是對于楊浩來說不難啊，哪些地方的房子好賣，上輩子都經(jīng)歷過了。
都在說房地產(chǎn)利潤多少多少，但是沒看到老板們投錢是多少多少啊，按照產(chǎn)值算利潤，這不是搞笑么，我都不用投錢，就是拿著一百萬操盤，貸款下來先把一百萬拿回來，這算是多少利潤？
只要一年內(nèi)能達(dá)到預(yù)售條件，開始回籠資金，支付百分之五十的地價，銀行貸款完全可以滾著走，材料商欠著一部分，包工頭欠著一部分，壓根就不需要繼續(xù)投入。
“好了，就這樣吧，我下午還有事兒，權(quán)正國，進(jìn)來！”張秘書喊了一聲。
權(quán)正國低著頭又走了進(jìn)來。
“先注冊一家開發(fā)公司，三天之后來拍地！”張秘書說完，把權(quán)正國留了下來。
“弟弟，這公司我投一百萬，土家人的股份再給你百分之十，占百分之二十，你看怎么樣？”劉玉婷開口說到。
“行！”楊浩沒有拒絕，“勞務(wù)我找人來做！”
“材料商我找人？”劉玉婷顯得有些欣喜。
“你找吧，反正按正常價格正常流程就行了！”楊浩笑著說到。
材料商要墊資，環(huán)山村的人墊不起，只能拿給外人做，劉玉婷的人來做，賣一個人情給她，何樂而不為？
“姐，你帶著正國去注冊公司吧，我這邊回一趟環(huán)山！”楊浩開口說到。
“好！”劉玉婷應(yīng)了下來。
環(huán)山村，此時已經(jīng)變了一個樣了，又有幾家人搬了出來，在路邊建起了小洋樓，這些人也是占著泉水的人家。
楊浩給他們的補(bǔ)償款，足夠在中區(qū)買一套不錯的房了，但是他們還是沒有離開環(huán)山村的想法，在外邊建起了樓房。
環(huán)山村里面，大大小小的酒坊都開始建設(shè)了。
楊冠龍依舊如同指揮官一般，各處巡查。
楊浩先找到了二爸楊冠軍，讓楊大河回來做勞務(wù)。
楊大河是二爸家里的孩子，當(dāng)兵后轉(zhuǎn)業(yè)到地方，在蜀地某縣城糧站里工作，算是鐵飯碗，但是收入不高，而且離家太遠(yuǎn)，除了過年，壓根就沒機(jī)會回家。
敲定之后，楊浩又找到了舅舅周玉強(qiáng)，大媽周玉碧，把兩個表哥三個表姐叫回來。
三個人都去了南方打工，具體做什么，楊浩不太清楚。
這幾個都是爸媽的直系親屬，肯定是要先幫他們的！
一個堂哥，兩個表哥，三個表姐，基本上勞務(wù)的人手是夠了。
楊浩撥通了譚遠(yuǎn)新的電話，“胖子，有好事！”
“什么好事？”
“十幾萬方的總包交給你，不過分包的人你要幫忙找一下！”楊浩笑著說到。
“你直接讓我找人就行了啊，我還能不給你找么？”譚遠(yuǎn)新自然明白楊浩的意思。
“那不能夠，正常價格拿給你，分包我?guī)讉€哥哥姐姐做！”楊浩笑著說到。
“行，你讓他們把人留著，下個工地我就不陪你玩了！”譚遠(yuǎn)新淡然的說到。
“那就這樣定了，先聯(lián)系水電，三天后就拍地了！”楊浩微微一笑，和譚遠(yuǎn)新這樣的人談生意就是挺好的。
雙方不用多說什么，都知道對方的意思。
楊浩用這個工地總包的利潤讓譚遠(yuǎn)新幫忙找工人，分包的利潤給自家哥哥姐姐。
下個工地譚遠(yuǎn)新就不插手了，楊浩這些哥哥姐姐總有一個能頂上總包的位置。
這個工地完了，譚遠(yuǎn)新也不需要做總包了，至少都是三四年之后的事兒了，那時候按照譚遠(yuǎn)新和吳處的關(guān)系，只要他想，做開發(fā)是完全沒有問題的。
不過上輩子譚遠(yuǎn)新好像沒做過開發(fā)，一直穩(wěn)扎穩(wěn)打的做總包來著。
第107