第43章 空手套白狼

　　洪塵微微一笑：“只要有地，拿到開發(fā)建設(shè)證，可以預(yù)售住房和商鋪，讓那些想買的客戶先付全款，適當(dāng)給于優(yōu)惠。同時讓材料供應(yīng)商，建筑施工方墊資。”

　　“公司不用花一分錢，還能把預(yù)付款用來購買更多的土地用于開發(fā)?！?p>　　“等住房和商鋪修好了，到時候售價遠高于給預(yù)付款客戶的價格，。這樣的話，會有更多的客戶看到巨大的利益，樂意預(yù)付全款買房?！?p>　　唐麗珍眼前一亮：“哦。要是這樣的話，完全可以空手套白狼啊。”

　　“對！但沒有實力，沒有背景，沒有社會勢力的公司，是不敢這樣做的。但正川公司在這三方面都不缺，完全沒問題?！?p>　　唐麗珍點了下頭，又問道：“但是已經(jīng)買下的住房和商鋪呢？又該怎么辦？”

　　洪塵隨即道：“等市里拆遷補償，同時憑借著住房和商鋪多，主動參與開發(fā)重建，獲得更高的收益。”

　　唐麗珍又點了下頭：“嗯。明白了。洪塵，昊天公司正在招聘，即將生產(chǎn)推廣銷售，我要去幫忙嗎？”

　　“不用。你還是幫正川公司的事情?！焙閴m說完，唐麗珍皺起了眉頭：“那我最近恐怕要去江州市那邊了。光靠我表姐在那邊是不行的?！?p>　　洪塵笑道：“你去吧，干媽的病，我再給做兩次鞏固治療兩次就可以了。心病還需心藥醫(yī)，我已經(jīng)沒辦法了?！?p>　　唐麗珍點頭：“好吧。那我明天就去，爭取盡快用你說的辦法，獲得更多的資金，用于后續(xù)開發(fā)。”

　　為石曉燕治療結(jié)束，已經(jīng)是晚上七點半后，唐正川父子依舊沒有回來，似乎對這個家已經(jīng)毫無留戀。

　　洪塵也不好說什么，又坐車前往了四海居。

　　彭若蘭現(xiàn)在完全沒管四海房地產(chǎn)公司的事情，一門心思的撲在炒股和昊天公司上面。

　　昊天公司的三百多萬閑置資金，都買了渝開發(fā)，截止今天已經(jīng)暴漲到了近兩千萬。

　　至于她家的炒股資金，已經(jīng)翻到了一億三千多萬。

　　當(dāng)彭若蘭對洪塵說起這事，一家人都夸獎洪塵的眼光和分析判斷好時，洪塵依舊叮囑在股價二十六以上，就要做好不斷賣出的操作。

　　“洪塵，估計江州市今年會直轄，利好還會不斷。房地產(chǎn)市場肯定火爆，渝開發(fā)應(yīng)該會有更高表現(xiàn)，難道不可以再等等看嗎？”

　　坐在洪塵身邊的彭若蘭問起后，洪塵考慮了下，隨即道：“那我對你們說個事情，你們不要說出去?！?p>　　一家三口表態(tài)后，洪塵隨即說出江州市會在六月一日正式直轄，侯光輝下個月就要過去籌備，并將成為第一任總督的事情。

　　“你們想想看，等我叔叔過去后，這事就定下來了。炒股就是炒預(yù)期，等到街知巷聞了，基本上就是尾聲了?！?p>　　“在這個階段，都是那些最后知道消息的接盤，而在低價時買入的，就該拋售股票了?！?p>　　“我們能知道消息，肯定會有比我們更知道消息。所以適可而止，提前行動，不要想著吃干榨凈?！?p>　　洪塵說完，彭若蘭點頭，又說道：“現(xiàn)在渝開發(fā)已經(jīng)是13.27，照這個速度暴漲，恐怕在下旬就會到26以上了。我們就必須趕在你叔叔下個月去江州市之前，趁著繼續(xù)大漲，不斷賣出？”

　　洪塵笑道：“對！這是最明智的。之后一半資金買入蘇物貿(mào)，一半資金在錦江市大規(guī)模買地皮和核心區(qū)的老舊住房商鋪。江州市就不去了。”

　　“不去江州市？只在錦江市？為啥呢？”彭四海不解的問起、

　　“太多人去，競爭激烈，價格飛漲，去了也很難買到好地皮，獲利不可能大?！?p>　　“而益州省失去江州市后，肯定會重點發(fā)展錦江市，而江州市吸引了所有人目光，錦江市應(yīng)該很少人關(guān)注，競爭很小?！?p>　　“我們大規(guī)模囤地，幾年內(nèi)就能有十倍獲利。要是搞預(yù)售，獲得源源不斷的開發(fā)資金，幾十倍獲利也不是不可能?！?p>　　洪塵說完，彭四海又問起如何預(yù)售，具體該怎么做，洪塵又給他做出了解答。

　　一家三口聽得連連點頭，感覺洪塵空手套白狼，實在是個天才級的投資高手。

　　彭四海再次動了心思，笑道：“洪塵，今晚就住在這里吧，跟若蘭好好談?wù)劇Ｖ灰響B(tài)今后只對她一個人好，不跟別的女人來往，隨時都可以戀愛。”

　　洪塵不可能答應(yīng)，隨即擺手：“叔叔，我跟彭若蘭現(xiàn)在都要以事業(yè)為重，還是等昊天公司發(fā)展起來再說吧?！?p>　　“還有啊，預(yù)售肯定是能成的，但是可不能坑了那些拿血汗錢、辛苦錢買房的客戶，一定要承諾到位，一定要讓他們都覺得預(yù)付全款買房大賺了?！?p>　　“只有口碑好，四海房地產(chǎn)公司，才能不斷的空手套白狼，發(fā)展成立足錦江市，輻射全國的大型企業(yè)?！?p>　　“那是肯定的。不過現(xiàn)在若蘭在幫你負責(zé)昊天公司，我那邊很缺幫手?。　迸硭暮Ｓ职櫰鹆嗣碱^。

　　洪塵隨即建議：“讓阿姨去幫忙吧。夫妻同心，其利斷金?！?p>　　蘭芳菲趕忙道：“可是洪塵，我不會做生意啊?！?p>　　洪塵勸說道：“阿姨，沒有誰天生會做生意。你跟著學(xué)叔叔就行。一定把預(yù)售這一招搞好了?！?p>　　蘭芳菲想著隨著家里越來越有錢，也擔(dān)心彭四海對不起她，還是答應(yīng)下來。

　　察看了生產(chǎn)出的小批量、還沒包裝的產(chǎn)品，帶了幾箱放進車后，洪塵就坐車離開了。

　　雖然彭若蘭對洪塵越發(fā)愛慕敬佩，卻沒有挽留，畢竟一想到洪塵跟施雅、唐麗珍關(guān)系也很曖昧，她就不舒服。

　　何況，她是個女強人，事業(yè)心很重，對談情說愛浪費時間，也沒太大興趣。

　　洪塵領(lǐng)著人把幾箱產(chǎn)品抱回家，放在茶幾上后，施名揚和施雅就圍了過來。

　　等洪塵將這些產(chǎn)品對父女倆做了介紹后，施雅很快就拿著腦白金和全套藥妝，回了自己的臥室體驗。

　　施名揚也吃了兩粒腦白金，之后就跟著洪塵去了書房，繼續(xù)聊心血康和腦心通的事情，十點后才率先離開。

　　洪塵一直學(xué)習(xí)到十一點后，洗澡后正準備休息，就接到了急診科來電，希望能趕緊到3號急救室搶救一名重要病人。