第一百零一章 晴天霹靂

　　言西照著招租廣告上的電話撥了過(guò)去。

　　“你好，這里是金地地產(chǎn)?！币粋€(gè)男人的聲音，年輕得像是高中生。

　　“你們派人過(guò)來(lái)一下，我要租產(chǎn)業(yè)園十一號(hào)樓底層的商鋪?！毖晕饕膊粡U話。

　　“請(qǐng)問(wèn)是要租哪個(gè)屋？我們好安排帶對(duì)應(yīng)的鑰匙?！?p>　　“都帶上吧，我全部租了?！?p>　　“……”對(duì)方沉默了幾秒，“大哥，你不會(huì)是同行派來(lái)?yè)v亂的吧？”

　　賣(mài)灌餅的懷疑自己是同行，現(xiàn)在中介也這么想，世界到底咋了？人與人之間最基本的信任都沒(méi)了么？

　　“我現(xiàn)在時(shí)間很緊張，別再磨嘰了?！?p>　　掛完電話，又等了幾分鐘，一個(gè)小哥騎著電驢來(lái)到他旁邊。

　　言西看到他脖子上掛著的金地地產(chǎn)紅色工牌，說(shuō)：“不用客套了，就是我打的電話，這一圈門(mén)面，我全租下來(lái)多少錢(qián)？”

　　“呃……大哥，你開(kāi)玩笑還是說(shuō)真的？”

　　“咋了？不是寫(xiě)了旺鋪嗎？我盤(pán)幾個(gè)旺鋪，有問(wèn)題？”他反問(wèn)道。

　　“不是，我們這里一共也沒(méi)租出去幾個(gè)鋪面，你一來(lái)就說(shuō)要租一圈，這一圈至少得有二十多個(gè)店吧，你租這么多店干嘛？”

　　這個(gè)小伙子是不是傻？送上門(mén)的生意還往外推？

　　“我自有用處，你就告訴我多少錢(qián)吧?！?p>　　小哥從單肩包里取出一個(gè)本子，翻了翻，說(shuō)：“十一號(hào)樓，十一號(hào)樓，哦，找到了，A0101至A0124共二十四個(gè)門(mén)面，其中A0118有人租了，剩下是二十三個(gè)，每個(gè)門(mén)面的面積都不一樣，大概是三十平到六十平的范圍……”

　　“你就按六十平來(lái)給我估?！毖晕髦苯舆x上限。

　　小哥又掏出一個(gè)計(jì)算器，支棱一根手指慢慢敲起來(lái)：“呃……我們租金是一平米二十塊錢(qián)一天，含水電費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)是五塊錢(qián)一平一天，按一個(gè)月三十天，那就是一間鋪面每個(gè)月四萬(wàn)五，二十三個(gè)門(mén)面就是一百零三萬(wàn)五千塊，一年的話一千兩百四十二萬(wàn)元，呼，媽呀，這么多錢(qián)。”

　　他居然自己都覺(jué)得貴？這個(gè)賣(mài)東西的人腦子不對(duì)勁吧？

　　言西看了看計(jì)算器上的結(jié)果，說(shuō)：“還行，畢竟也不是每個(gè)屋都有六十平，你帶我進(jìn)去看看?！?p>　　“大哥，你是不是沒(méi)聽(tīng)清楚？一千多萬(wàn)一年，另外還有押金要付的哦?！?p>　　難道這就是所謂的以客戶為中心？

　　這個(gè)小哥從頭到尾都在替言西操心為什么買(mǎi)那么多、買(mǎi)來(lái)干嘛、租金是不是太貴……

　　不過(guò)大概率是覺(jué)得言西掏不出這么多錢(qián)，回頭把他耍一頓，又失望又浪費(fèi)時(shí)間。

　　“大哥，你如果只是看看而已，咱就別每間都打開(kāi)瞅了吧？一間間的看，太浪費(fèi)時(shí)間了?！毙「绻徽f(shuō)出了心中的顧慮。

　　“同意，我也不想浪費(fèi)時(shí)間，你隨便給我開(kāi)一間瞧瞧就行，沒(méi)問(wèn)題的話，剩下的二十二間也不用看了，咱們直接去簽合同就行?！?p>　　小哥仍然覺(jué)得言西在開(kāi)玩笑，但出于職業(yè)道德，他只是嘆了口氣，接著找出鑰匙把兩人面前的卷簾門(mén)捅開(kāi)了。

　　裝修自然是談不上，屬于刮了大白就交房的那種狀態(tài)，頂上有個(gè)燈泡，墻上有幾根水管，僅此而已。

　　租這種鋪面還要先裝修一下，耽誤的時(shí)間也算在租期內(nèi)，自然是不劃算，所以到現(xiàn)在都還沒(méi)租出去。

　　言西想起在答謝宴上抽到的二十萬(wàn)裝修代金券，正好可以派上用場(chǎng)，至少四五間屋有著落了。

　　他是這樣計(jì)劃的，留兩三個(gè)門(mén)面做倉(cāng)庫(kù)放花末的面膜，剩下的全賣(mài)小吃，輕裝上陣，這樣裝修和設(shè)備都會(huì)簡(jiǎn)便不少。

　　剛才聯(lián)系的灌餅屬于其中一種小吃，接下來(lái)再?gòu)奈灏送侨ス鸵恍┳鰶雒?、涼皮、涼粉、涼糕、奶茶、涼茶、果茶、花茶、酸奶、炒冰、麻辣燙、雞蛋仔、蛋烘糕、缽仔糕、龜苓膏、棗糕、炒板栗等等的民間小能手。

　　這片寫(xiě)字樓幾十棟呢，十一號(hào)樓又正好在中間位置，幾萬(wàn)張嘴巴的需求，或許真的有搞頭。

　　“走吧，咱去簽合同。”言西很滿意，再說(shuō)了也就一千萬(wàn)而已。

　　“真，真的？大哥，你是走路過(guò)去還是怎么弄？你開(kāi)車(chē)了嗎？”

　　“我沒(méi)開(kāi)車(chē)，遠(yuǎn)嗎？”

　　小哥發(fā)動(dòng)電驢，朝前坐了坐，說(shuō)：“大哥，不嫌棄的話，就坐我這個(gè)電動(dòng)車(chē)嘛，幾百米，走路還是要好幾分鐘的?！?p>　　能省力，何樂(lè)而不為呢？

　　言西坐到他身后，電驢的輪胎被明顯壓扁了好幾公分。

　　開(kāi)到店門(mén)口，小哥鎖好車(chē)，請(qǐng)言西到了一間洽談室坐好，又恭敬的倒上了一杯水，轉(zhuǎn)身就去跟店長(zhǎng)匯報(bào)。

　　店長(zhǎng)長(zhǎng)得又高又胖，帶著金絲眼鏡，一縷山羊胡子跟渾圓的外形顯得特別違和。

　　他快速安排手下準(zhǔn)備合同，接著小心翼翼的開(kāi)門(mén)坐進(jìn)洽談室，掏出一盒華子，向言西遞出一根，問(wèn)道：“大哥貴姓？”

　　言西擺擺手，說(shuō)：“免貴姓言，不會(huì)抽煙?！?p>　　“言總是吧？你包那么多店面，是要做大生意哇？”

　　“算不上，我有個(gè)公司在那個(gè)樓上，兄弟們996很辛苦，一天三頓都沒(méi)著落，我呢盤(pán)幾個(gè)店，給他們弄點(diǎn)吃的，不過(guò)分吧？”

　　這還不過(guò)分？定外賣(mài)多方便、多便宜啊，這些鋪面連裝修都沒(méi)有，啥時(shí)候才能正式開(kāi)始供應(yīng)呀？

　　但店長(zhǎng)聰明，順著他的話往下捋：“言總深謀遠(yuǎn)慮，對(duì)員工更是關(guān)懷備至，我這個(gè)店長(zhǎng)跟你一對(duì)比，就顯得太差勁了。”

　　這個(gè)店長(zhǎng)怕是德云社畢業(yè)的吧？這么會(huì)當(dāng)捧哏。

　　“麻煩店長(zhǎng)多叫幾位員工一起處理，我真的比較趕時(shí)間?！?p>　　“當(dāng)然，當(dāng)然，言總放心，馬上就好?！?p>　　“你們這些門(mén)面房是什么代理模式，還需要戶主過(guò)來(lái)簽嗎？”

　　“不用不用，是全權(quán)代理，跟我們簽了就行?！?p>　　“那就行，你先去幫我催催，我要打幾個(gè)電話。”

　　店長(zhǎng)識(shí)相的退出了洽談室，嘴里小聲嘟囔了一句。

　　“對(duì)了，那個(gè)0118的店，有時(shí)間也幫我問(wèn)問(wèn)看他能不能搬走，我有強(qiáng)迫癥，差他一個(gè)店，始終有點(diǎn)膈應(yīng)?！?p>　　店長(zhǎng)忙點(diǎn)頭：“哦，好的，好的，包在我們身上?！?p>　　開(kāi)店的工作其實(shí)還挺煩瑣的，除了有地有人，還要辦一堆手續(xù)。

　　好在帝都這方面資源非常豐富，只要愿意掏錢(qián)，總有人能幫你跑腿兒。

　　言西聯(lián)系了一個(gè)代辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照的事務(wù)所。

　　對(duì)方很干脆，可以把餐飲小店需要的手續(xù)全辦齊，簡(jiǎn)直是一條龍服務(wù)。

　　帝都有要求，小于兩百平米的餐飲小店一律不給注冊(cè)，于是言西把二十三個(gè)店聯(lián)合一起注冊(cè)成一家大店。

　　言西交待了，店名就叫“有點(diǎn)東西”，只要在工商網(wǎng)站先注冊(cè)上，進(jìn)入審核流程，這店就算是基本開(kāi)起來(lái)了，任務(wù)也就搞定了。

　　回頭再挨個(gè)兒掛小招牌，有點(diǎn)餅、有點(diǎn)涼、有點(diǎn)皮、有點(diǎn)糕、有點(diǎn)奶、有點(diǎn)燙……

　　過(guò)了一會(huì)兒，店長(zhǎng)和幾個(gè)店員抱著一大摞合同，躡手躡腳的走進(jìn)來(lái)。

　　“一共多少錢(qián)？”

　　“言總，我們剛才核算了一下，一年是九百四十二萬(wàn)，押金交一個(gè)季度，是二百三十五萬(wàn)五千，一共是一千一百七十七萬(wàn)五千，你要不要再自己核一核房本的面積？”

　　二十三個(gè)房本，那得核到啥時(shí)候去了？晗晗那邊還等著的呢，沒(méi)時(shí)間啊。

　　“房本復(fù)印件給我一下，我?guī)Щ厝ヂ??！?p>　　“哦，好的好的?！?p>　　簽完合同，言西手都寫(xiě)酸了，他歇了半分鐘，把一千多萬(wàn)按店里的賬號(hào)轉(zhuǎn)了過(guò)去。

　　“合同和鑰匙就先放店里，太多了，我改天來(lái)取。對(duì)了店長(zhǎng)，再麻煩你一下，”他在一張紙上寫(xiě)了一個(gè)號(hào)碼，說(shuō)，“你們找人跟這個(gè)師傅聯(lián)系一下，帶他去從二十三間里挑一個(gè)，挑好了就把那間屋的鑰匙給到他?！?p>　　“隨便挑??？”店長(zhǎng)手捧號(hào)碼，吞了吞口水。

　　“對(duì)，隨便挑。還要最后再幫我一個(gè)忙，給我拉回那個(gè)樓，我回公司?！?p>　　于是電驢再次啟動(dòng)，言西回到了十一號(hào)樓樓下。

　　乘電梯來(lái)到七樓，走到西南角，傻了。

　　多來(lái)玩的招牌沒(méi)了，辦公室里除了灰塵啥都沒(méi)了。

　　他馬上撥出歐陽(yáng)的電話：“對(duì)不起，您撥打的電話已關(guān)機(jī)，請(qǐng)稍后再撥。Sorry， the number you dialed is poweroff ……”

　　難道歐陽(yáng)喬治卷款兩千萬(wàn)跑了？

　　晴天霹靂呀！

　　.

　　【有點(diǎn)坎坷，我從簽約以后沒(méi)等來(lái)試水推，卻等來(lái)了責(zé)任編輯的離職通知，以后也不會(huì)有推薦了，我沒(méi)有別的選擇，只能裸奔上架，歡迎讀者爸爸訂閱喲，哪怕均定是個(gè)位數(shù)，那也是一種愛(ài)。

　　沒(méi)臉沒(méi)皮的上架感言已經(jīng)寫(xiě)好了，就等新責(zé)編一聲令下了，嘿嘿。

　　哈哈哈，感謝打賞，感謝月票，感謝推薦票，祝你天天開(kāi)心，心想事成，乘風(fēng)破浪！】