第三十章 大姐夫

　　由于麥理浩提前已經(jīng)給土地規(guī)劃署打了招呼，李建輝與財(cái)務(wù)經(jīng)理張奇駿沒(méi)有遭受任何刁難。

　　工業(yè)用地每方呎1港幣，商業(yè)用地每方呎1.5港幣，李建輝這次購(gòu)置了753.2萬(wàn)方呎工業(yè)用地，322.8萬(wàn)方呎商業(yè)用地，總價(jià)格為1237.4萬(wàn)港幣。

　　這樣的價(jià)格在幾年之后，簡(jiǎn)直就是白菜價(jià)，難怪長(zhǎng)實(shí)未來(lái)靠著天水圍賺的盆滿缽滿。

　　在交了定金之后，后續(xù)土地具體邊界確認(rèn)，李建輝全權(quán)交給了公關(guān)部經(jīng)理周佳怡，讓她負(fù)責(zé)將軍澳事務(wù)。

　　當(dāng)天晚上，李建輝帶上了下午特意購(gòu)買的兒童玩具，前往了銅鑼灣。

　　由于前身年紀(jì)小不太懂事，總覺(jué)得是因?yàn)樽约杭彝サ木壒什艑?dǎo)致自己大姐嫁給了這位大了十幾歲的張光文，認(rèn)為自己大姐并不幸福，內(nèi)心深處一直不喜歡這位大姐夫。

　　剛剛穿越而來(lái)的李建輝由于受前身記憶的影響，也以為自己大姐為了家人委屈自己，對(duì)張光文也不太感冒。

　　只是這段時(shí)間以來(lái)，通過(guò)了解他才知道，其實(shí)完全是前身想太多。

　　雖然張光文比李春雪大了16歲，但非常疼愛(ài)李春雪，這些年李春雪這么照顧娘家，他也從來(lái)沒(méi)有說(shuō)過(guò)什么怨言，哪怕李春雪要給李建輝買一套房子，他也沒(méi)有絲毫的反對(duì)。

　　李春雪自己也從來(lái)沒(méi)有覺(jué)得自己有什么委屈，有著疼愛(ài)自己的老公，有著兩個(gè)乖巧可愛(ài)的孩子，雖然沒(méi)有浪漫的愛(ài)情，但過(guò)的十分溫馨。

　　在李建輝看來(lái)，這位大姐夫完全是好男人的標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有在外面沾花惹草，也能夠謙讓妻子向著娘家的做法，還會(huì)經(jīng)常抽出時(shí)間陪伴家人。

　　而且這位大姐夫商業(yè)頭腦同樣不簡(jiǎn)單，要不是他賺錢能力厲害，也不可能任由李春雪花費(fèi)上百萬(wàn)幫助娘家。

　　這位十四歲就開(kāi)始跟著家人跑漁船，在十八歲的時(shí)候拉著幾位村里的弟兄開(kāi)始在建筑工地做小包。

　　隨著時(shí)間發(fā)展，在65年的時(shí)候，張光文成立了自己的建筑公司——光華建業(yè)。

　　這家公司發(fā)展到如今，已經(jīng)不僅僅只是承包項(xiàng)目，趁著去年地產(chǎn)已經(jīng)回暖，也投入到了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)之中。

　　李建輝今天特意前來(lái)不僅僅是看望大姐以及琪月、智濤這兩個(gè)小家伙，同時(shí)也是準(zhǔn)備把輝鴻工業(yè)園項(xiàng)目交給光華建業(yè)來(lái)做。

　　對(duì)于李建輝的到來(lái)，不僅僅李春雪很高興，兩個(gè)孩子更是開(kāi)心不已，特別是接到李建輝的玩具，一個(gè)個(gè)小舅小舅喊的十分親切。

　　張光文對(duì)于李建輝前來(lái)同樣高興，非常熱情的招呼其落坐。

　　趁著大姐在廚房準(zhǔn)備晚餐，李建輝對(duì)著張光文說(shuō)道：“姐夫，不知道你旗下建筑公司業(yè)務(wù)是否繁忙，我這邊有個(gè)項(xiàng)目想要交給你們公司做?！?p>　　這一兩年香江地產(chǎn)再次抬頭，加上光華建業(yè)自己也拿下了一塊地，在進(jìn)行地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，要說(shuō)不忙那是不可能的。

　　不過(guò)既然有項(xiàng)目，他自然不會(huì)拒之門外，人員不夠的話，公司擴(kuò)招就行了。

　　這幾天他同樣聽(tīng)李春雪說(shuō)了一些李建輝和輝鴻游戲公司的事，說(shuō)實(shí)話，他都沒(méi)想到李建輝能夠闖出這么大的事業(yè)來(lái)，以他了解的情況來(lái)看，只怕要不了多久，李建輝的資產(chǎn)就要超過(guò)他了。

　　他清楚李建輝準(zhǔn)備在將軍澳那邊建立工業(yè)園，現(xiàn)在李建輝提起項(xiàng)目，估計(jì)是將軍澳的地已經(jīng)拿了下來(lái)。

　　對(duì)于輝鴻工業(yè)園那邊廠區(qū)計(jì)劃，他也比較清楚，這方面李春雪還特意讓他參考了一番。

　　包括生產(chǎn)車間、宿舍、食堂等建筑，整個(gè)項(xiàng)目估計(jì)要一億多港幣，這對(duì)于目前的光華建業(yè)來(lái)說(shuō)，已經(jīng)是一個(gè)非常大的項(xiàng)目了。

　　在張光華這邊回應(yīng)沒(méi)問(wèn)題之后，李建輝笑著說(shuō)道：“資金方面姐夫不用擔(dān)心，我已經(jīng)在道亨銀行貸款了3億港幣，一切按照正常合同走就行?！?p>　　人比人氣死人，他闖蕩這么多年，光華建業(yè)從建立之時(shí)不過(guò)十來(lái)萬(wàn)港幣的小公司，經(jīng)過(guò)這么多年發(fā)展，成為了資產(chǎn)近億頗有名氣的地產(chǎn)公司。

　　然而讓光華建業(yè)找銀行貸款三億港幣，沒(méi)有什么銀行愿意給他貸款。

　　而李建輝這里，輝鴻游戲公司僅僅半年不到，其資產(chǎn)也遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到三億港幣，但其潛力卻贏得了道亨銀行總經(jīng)理的肯定，愿意為其貸這么龐大的一筆資金。

　　反過(guò)來(lái)可以認(rèn)為，道亨銀行給輝鴻游戲公司的估值已經(jīng)超過(guò)五億，甚至是十億港幣，這才敢給輝鴻游戲公司貸款三億港幣。

　　當(dāng)然，這也是張光文并不清楚輝鴻游戲公司的具體盈利，所以才會(huì)覺(jué)得很驚訝。

　　要知道輝鴻游戲公司僅僅是香江方塊這款游戲，截止上周末，總訂單量已經(jīng)達(dá)到了21400多臺(tái)，這周很有可能突破雅達(dá)利街機(jī)單款游戲最高銷量。

　　除掉所有成本，就算總部人員工資也算在內(nèi)，平均每臺(tái)街機(jī)盈利最少也有320美元。

　　就香江方塊這款游戲截止上周已經(jīng)為其盈利684.8萬(wàn)美元，換成港幣就是3560萬(wàn)港幣。

　　另外吃豆人短短兩天的訂單就有五千多臺(tái)，可以預(yù)見(jiàn)這又是一款銷售不比香江方塊差的游戲。

　　加上李建輝不到十七的年紀(jì)，其表現(xiàn)的潛力，讓馮敬堯愿意在其身上下重注，把馮家徹底綁在李建輝這艘巨艦上。

　　這要是換一個(gè)人，根本就不可能獲得如此巨額的貸款，除非那種背后有大佬擔(dān)保的人。

　　張光文自然不會(huì)和外人談生意那么談，在這項(xiàng)目上面并不愿意賺輝鴻游戲公司什么錢。

　　李建輝也不想讓一直幫助自己家的姐夫太吃虧，堅(jiān)持讓其按照市場(chǎng)價(jià)格來(lái)。

　　兩人在這問(wèn)題上面僵持良久，最后還是李春雪從廚房出來(lái)，讓兩人都退一步，光華建業(yè)肯定需要利潤(rùn)，不然這生意沒(méi)法做，哪怕是親戚也不能這么干。

　　但也不需要按照市場(chǎng)利潤(rùn)來(lái)，輝鴻游戲公司這邊不會(huì)拖欠資金，按照項(xiàng)目進(jìn)度打款，為光華建業(yè)節(jié)省很多麻煩，光華建業(yè)這邊凈利潤(rùn)在5%就行了。

　　不管張光文還是李建輝都覺(jué)得這樣不太好，只是李春雪已經(jīng)做主，兩人也就同意了按照這樣來(lái)。

　　為了感謝張光文，李建輝也把自己在將軍澳開(kāi)發(fā)商業(yè)地產(chǎn)的計(jì)劃給他說(shuō)了一下，讓其在那邊緊挨著自己商業(yè)用地旁邊購(gòu)買一部分土地，到時(shí)候大家一起開(kāi)發(fā)。

　　張光文沒(méi)想到自己小舅子內(nèi)心這么野，建立工業(yè)園也就算了，居然還準(zhǔn)備自己建立一座新城出來(lái)。

　　作為一位精明的地產(chǎn)商人，他非常清楚，一旦輝鴻工業(yè)園開(kāi)始運(yùn)營(yíng)之后對(duì)將軍澳的拉動(dòng)，更加清楚那邊有著好的醫(yī)院、學(xué)校對(duì)當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)的帶動(dòng)。

　　尤其是有著麥理浩承諾，將加大將軍澳交通基礎(chǔ)設(shè)施配置，未來(lái)的將軍澳絕對(duì)是地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的熱土。

　　一旦輝鴻工業(yè)園建立的消息傳出去，只怕將軍澳以及周邊土地價(jià)格會(huì)立即暴漲，這個(gè)時(shí)候搶先入駐，將會(huì)為光華建業(yè)帶來(lái)極其可觀的利益。