第三十六章 異地擴張

　　兩個月時間，足夠一家不需要擔心銷售問題的工廠走上正軌。

　　八月底，等原牧的銷售款一到賬，張長吉馬上就和胡昭玲開著帕美踏上了旅途。

　　這次他們的目的是海城。

　　這是九牧國第一大城市，也是經(jīng)濟中心，他幾個億的體量，放到里面，不過是大海里的一朵小浪花，不會像在縣城那樣引人注目。

　　作為第一大城市，一個星期不到，他們就將計劃中的長昭控股公司注冊完成，將安公縣的豬場和保健料生產(chǎn)廠，作為兩個子公司轉入名下。

　　“五百畝？”

　　饒是工業(yè)區(qū)主任見多識廣，也被張長吉的口氣嚇了一跳。

　　海城可不是安公縣那種鄉(xiāng)下地方，這里的工業(yè)用地，高達百萬元一畝，光是五百畝土地，就要五億元，還不算后續(xù)的投資及運行開支。

　　“是的，但我們的資金還要留著后續(xù)投資，希望能采取分期付款的方式?！?p>　　對于張長吉提出的這個問題，對海城來說，根本就不是問題。這里的工業(yè)用地價錢可是實價，轉手就能賣出這個價錢的。

　　“分期付款這個沒問題，不管是我們管委會，還是銀行都能出面；但五百畝的土地，咱們要先協(xié)調一下?！?p>　　管委會的余主任摸不清面前這兩個年輕人的來頭，但手續(xù)是齊全的，注冊資金兩個億也是實繳的，實力肯定是有，但夠不夠開發(fā)這么大片的工業(yè)區(qū)，余主任心里也沒底。

　　萬一他們步子邁得太大，給管委會留一下一爛攤子，管委會臉上也不好看。

　　“或者你們先考慮先拿一百畝地，以后擴張，咱們再想辦法協(xié)調？”

　　想了一下，余主任還是給他們提了一下意見。

　　張長吉搖了搖頭：“工廠建得太過分散，對我們后期的管理不利，而且沒有規(guī)模，會導致成本上升，我們還是想一次性拿下這些土地，方便以后擴張。”

　　張長吉現(xiàn)在的保健料工廠每個月能出一百萬份料，銷售額在兩億多元，豬場今年的營業(yè)額也有將近兩億，而且還在擴張，根本不擔心十來個億的項目，資金會跟不上。

　　“這樣吧，我要先跟區(qū)里請示一下，這么大的面積，可能要上常委會，當然，如果你是一次性付款，問題就很容易了。”

　　張長吉考慮了一下，點了點頭：“我們可以先預付一億，剩下的每個月付兩千萬，直到付完為止。這個付款方案，相信區(qū)里面是能夠接受的?！?p>　　張長吉之所以要將付款時間拉長，就是為了防范風險，萬一安公縣那邊有什么變化，自己這邊的建設資金和土地資金，靠著新工廠，就能周轉過來。

　　“蔣書記，各位領導，這就是長昭控股公司提出的付款方案，總共21個月的付款周期，我個人認為，是可以接受的?！?p>　　會議室坐著一群人，每人手里都夾著煙，整個會議室煙霧繚繞，每個人的表情都隱藏在煙霧后面。

　　坐在會議桌中間的一個人提出了反對意見：“我覺得不能同意，咱們海城現(xiàn)在要引進的是高科技產(chǎn)業(yè)，而不是飼料這種夕陽產(chǎn)業(yè)，這不是土地款的問題，土地在那里，他也帶不走，這是咱們產(chǎn)業(yè)調整方向的問題?！?p>　　這位的話音一落，馬上就有對面的人提出了反對意見：“五億元的土地款，意味著后續(xù)十億，甚至二十億的投資，幾千上萬人的崗位。

　　而且余主任剛才也說得很清楚了，他這個屬于生物保健飼料，并不會產(chǎn)生廢水，廢氣等污染。

　　這個工廠，能為咱們海城增加上百億的GDP，以十億計的稅收，以他這個產(chǎn)品技術水平來看，至少比那些電子組裝廠，更值得咱們支持。這個至少是自己的核心技術?！?p>　　蔣書記是一位面容堅毅，方臉平頭的中年人，聽完正反兩方的辯論，將手中的煙在煙灰缸上磕了磕：“舉手表決吧，我個人同意這個項目落地?！?p>　　說完，先舉起了自己的手。

　　“8比5，決議通過，余主任，你負責和長昭控股公司的交接，至于土地，由區(qū)政府出面幫忙協(xié)調，小作坊太多，也確實不利于咱們建設國際化大都市?！?p>　　書記一錘定音，下面的人自然就翻出了地圖，按地圖上的規(guī)劃，開始分配任務。

　　工業(yè)區(qū)所處的地方，大多就是一些零零散散的農(nóng)田，一個月時間，足夠政府搞定補償。

　　到九月底的時候，張長吉已經(jīng)站在了自己的這片土地上。

　　“不得不說，大城市的行政效率就是高，這段時間辛苦余主任了?！?p>　　余主任哈哈大笑：“那里的話，為企業(yè)服務，就是咱們管委會的職責，這都是份內之事，我們也希望工業(yè)區(qū)的企業(yè)每家都是生意興隆，蒸蒸日上啊?！?p>　　這倒是余主任的真心話，如果張長吉的這個工廠能夠順利開工，將這五百畝的工業(yè)用地全部利用起來，說不得今年管委會的業(yè)績又是濃重的一筆。

　　第一大城市，建筑公司，監(jiān)理公司多如牛毛，張長吉靠著金錢開道，到十月中的時候，就已經(jīng)有三家建筑公司，一家監(jiān)理公司進場，開始做施工前的準備。

　　“六個月，二十萬平方米的輕鋼廠房，二十棟宿舍樓，一棟辦公樓，四個食堂，一個倉庫，全部完成?！?p>　　整個前期工程建議資金投入就高達七億，這放在海城，也是數(shù)一數(shù)二的大項目了。監(jiān)理公司的老總親自出面招待了張長吉和胡昭玲兩人，胸脯拍得山響。

　　他又不傻，整個長昭控股，股東人數(shù)就三人，站在他面前的這位，個人就獨占90%的股份，實繳注冊資金兩億元。

　　能一次性拿這么多現(xiàn)金出來玩的人，那是真有實力。

　　這種大腿，不是每次都有機會遇到的，這次干好了，說不定后面還會有更大的好處等著他。

　　“金老板在建筑行業(yè)的信譽，咱們肯定是信得過的。這也是咱們仔細比較過的結果，希望后面還有機會，跟金老板長期合作?！?p>　　建筑公司進了場，監(jiān)理公司幫忙看著，張長吉兩人留在這里也沒什么用了，以后只要按進度來視察，然后付錢就行。

　　十一月，兩人也踏上了回家的路程。今年大方向上的工作，就算是告一段落了。