想方設(shè)法

　　大樹和林同坐下來，大樹無奈地說：“唉，我們遇到了一點麻煩。你看見的那個琴房的租客，長得還挺好看的那個女人，預(yù)定的住宿時間已經(jīng)到，卻拒不搬離，這樣我們后續(xù)的預(yù)定就麻煩了?！?p>　　林同：“哦，還有這樣的做法？真是奇葩！為什么？她交不出房錢嗎？”

　　大樹：“不是，她還繼續(xù)交錢，按照最初的預(yù)定價格來交，但是不肯離開，要繼續(xù)住下去?！?p>　　林同：“噢，我算算，三天的費用累計到一個月肯定是比市價要高的租金。這不劃算啊，她是什么人？能付這么高額的租金卻又不愿意搬離對她懷有敵意的旅館，這人是不是有病??？好神秘??！再說，不可想象啊，住在旅社房間到期了，你要么退房，你要么續(xù)住，哪有說住著不走的，價格也要變化嘛！”

　　大樹也是緊皺眉頭。

　　大樹：“你有所不知，在加拿大就可以這樣。當然了，你說的是旅館酒店，那不一樣，我們這里是私宅出租，有法律條文保護租客。你沒有規(guī)定的理由，注意啊，要是規(guī)定的理由，沒有這些理由，其他的什么租約到期，轉(zhuǎn)租約什么的，都不能趕租客離開的。我們的立法思想是保護弱者?！?p>　　林同驚訝地看著他：“還有這樣的做法？哇塞，不過，倒是挺人性化的?！?p>　　大樹：“人性化是人性化，可很容易被不懷好意的人利用。”

　　林同：“那倒是！那你說這個琴房里的蘇C是不懷好意的人嗎？我看她挺面善的，而且我也很奇怪，她這個年紀，不該當空姐了吧？”

　　大樹：“這個你又不知道了，在這個國家就業(yè)不能有年齡歧視的，多大的年紀都可以當空姐，你沒發(fā)現(xiàn)加航上的空乘幾乎都是老家伙嗎？”

　　林同點頭：“嗯，你這么一說我想起來了。是的，加航上白發(fā)蒼蒼的空乘人員很多，蘇C這個樣子算是年輕的。”

　　大樹：“她是不是空姐，我們還要證實。我們只是打掃房間的時候發(fā)現(xiàn)她有空乘人員的跡象，而且還發(fā)現(xiàn)她讀有關(guān)房地產(chǎn)方面的東西，是研究呢？還是學(xué)習(xí)呢？我們不知道！”

　　林同：“哦，那是了。無怪乎她那么懂房地產(chǎn)方面的法律規(guī)定，但她又是誰呢？她這個年紀和長相應(yīng)該已經(jīng)結(jié)婚了吧?！?p>　　大樹：“所以啊，蘇C，一個有姿色的女人，一個謎一樣的存在?！?p>　　林同：“說吧，找我啥事？”

　　大樹：“蘇C不走，她的房間又預(yù)定出去了，客人已經(jīng)來了。怎么辦？其他的房間都滿了?！?p>　　林同打斷他：“住我這吧，你看整個地庫的房間還空一個，讓出來就是了！讓出兩個也行，我兒子跟我住一房?！?p>　　大樹：“可是，房錢沒法減的。你現(xiàn)在也看到了，鄒老師她就是喜歡算計，喜歡計較，人是好人。”

　　林同：“呵呵，不會讓你為難老同學(xué)。這不算事兒，沒關(guān)系的，錢都交了，退回來也麻煩，算了，沒事?！?p>　　======

　　起居室里，鄒靜，大樹，卞寧，葉航幾個人圍坐在沙發(fā)上。

　　葉航匯報說：“老板，的確，蘇C說的沒錯。我們問過，LTB租客與房東管理局答復(fù)說我們的私宅出租生意的確是接受他們的約束，但是只要有7個條件中的一個才可以有效解除租約，否則租約永遠有效，續(xù)不續(xù)簽都無所謂?！?p>　　卞寧接著說：“他們還說咱們這個區(qū)域沒有用于旅館酒店的商務(wù)功能，咱們現(xiàn)在只是私宅出租，不管我們起什么名字都沒用，咱們跟租客就是普通的房東跟租客的關(guān)系，租金日算，月算都一樣。”

　　葉航：“那么我們逐條來看，蘇C沒有欠我們房租，也沒有長期虧欠?！?p>　　卞寧：“她也沒有破壞房東的房產(chǎn)家具。”

　　葉航：“也沒用騷擾同住的其他人?！?p>　　林同走了上來，像是有事求助，正要開口問，聽到他們一本正經(jīng)地說話，其他人一本正經(jīng)地聽著，就沒敢出聲，僵在那里。

　　卞寧：“鄒老師也沒做出賣房的動作給買房的人用于自住，這一條也站不住腳?！?p>　　葉航：“就是鄒老師收回自住，也要在90天前通知房客，顯然這條也不對?！?p>　　葉航：“房客從事非法活動也沒有，至少沒有證據(jù)顯示?！?p>　　大樹嘆口氣：“房屋改建也是談不上。”

　　鄒靜愣愣地看著他們。

　　卞寧：“或許我們再去警察局查查她是不是被通緝?nèi)藛T？干嘛她把家搬來就不走了？是不是躲債？或者是被人追殺？”

　　大樹擺手搖頭：“不會，你去警局只能是報案，查詢他人信息是不行的。我是奇怪她的空乘身份。”

　　葉航：“這個也不太像吧！即便我們在她房間看到了空乘裝備，但她也有房地產(chǎn)的學(xué)習(xí)材料啊，也許空姐是過去的職業(yè)，現(xiàn)在是房產(chǎn)律師。為啥她那么懂這行業(yè)里的道道呢？”

　　大樹：“感覺她是有備而來，棋招一步一步，很縝密?，F(xiàn)在的問題是我們想個辦法，不能讓新來的客人暫且在地庫擠著。雖然林同是我的同學(xué)，他不會有啥意見，可租客不行啊，人家就住二周，都預(yù)訂好了，幾天不給人家調(diào)整過來，人家會跑到平臺去投訴去?！?p>　　葉航：“對呀，這一投訴，我前期的營銷努力就白費了，還得用另外的新的辦法去挽回，這就不香了。”

　　這時大家看到林同站在他們身后，大家都揮手跟他打招呼。林同感覺自己聽到他們談話有點尷尬，也擺手回應(yīng)：“哦哦，對不起，我不是故意聽到他們的工作談話，我想向你們誰請教一下垃圾分類。不用的鞋子和衣服要扔在藍桶還是黑桶？”

　　大樹：“啊，沒事，我們也是在燒腦呢！還是琴房客人的事。這樣，藍桶是可回收，黑色裝不可回收，但是你的衣服鞋子可以去捐。”

　　鄒靜終于開口說話了：“林先生，這里的銀行，商場，學(xué)校都有固定的衣物捐助箱，回頭大樹帶你去扔吧！”

　　林同連聲稱謝，轉(zhuǎn)身向樓下走去，剛邁出一步又停下來，對他們說：“不好意思，原諒我多嘴。剛才不小心聽到你們的議論，我想說一句：你們是不是能暫時拋開那些條條框框，試著找找在什么樣的情形下能避開這些條文的約束，不就找到方法了嗎？打打擦邊球。”

　　聽到這么一說，大家愣了一下，相互看看。突然鄒靜興奮地喊了一聲：“對呀！”

　　大樹隨即也喊一聲：“同住人條件！”

　　葉航和卞寧也立刻興奮起來不約而同地說：“對的，對的，LTB也提到過，同住人條件?！?p>　　大家猛然站了起來，興奮地揮舞雙拳，這次輪到林同吃驚而懵懂地看著他們，不明所以。