第四十五章 交完首付等銀行放款
明天還有一場惡戰(zhàn)，兩場考試都是一百五十分的大分值科目，陳爭不敢怠慢，吃完飯早早回到宿舍復(fù)習(xí)。
晚上收到朱亞男發(fā)過來的一條短信，說是天太冷了，明天就不過去給他加油助力了，叮囑他自己考試的時候多注意點。
陳爭沒多想，此時又忙著復(fù)習(xí)，隨便回復(fù)了一句便沒有再管了。
第二天早上考高等數(shù)學(xué)！
這是他最費(fèi)心復(fù)習(xí)的一門課，也是他從小就擅長的科目。
拿到試卷后，他把所有題目大致掃視了一遍，感覺所有題型都在復(fù)習(xí)過的范圍內(nèi)，心中輕松了許多。
答題時間一到，他便從頭開始做起來。
考研數(shù)學(xué)其實并不太難，只要基礎(chǔ)知識都掌握了，解題的時候便沒有太大問題，所以陳爭解題的過程比較順利，只有一道填空題和最后那道大題卡了殼。
他選擇將其他題目做完，然后將答案搬到答題卡上，并且稍微檢查了一下，確保沒有涂錯位置。
做完這一切，居然還沒有聽到提示最后十五分鐘的鈴聲。
他抬眼看了一下墻上的大鐘，發(fā)現(xiàn)離考試結(jié)束還有半個小時，于是他趕緊去攻克最后那道大題。
這道大題考的是概率論與數(shù)理統(tǒng)計方面的知識點，本身并不難，但陳爭對這一方面的知識點掌握并不太扎實，加上考試會緊張，所以腦子一片空白，一時間想不起來解題思路。
沉思苦想一陣之后，他總算想起一些知識點來，慢慢找到了解題的突破口，順利將第一個小題解出來了。
第二小題是在第一個小題的基礎(chǔ)上繼續(xù)深入的。思路并不復(fù)雜，但是需要一個很長的解題過程，而這時候已經(jīng)到了最后十五分鐘了。
陳爭回頭再看了一眼那道不知道解的填空題，皺了皺眉。
這是一道非常復(fù)雜函數(shù)題目，一時間想不出來解題思路，他深深吸了口氣，然后在答題卡上隨便寫了一個“1”。
因為按照陳爭以往的經(jīng)驗，這種題目的答案基本上都是“0、1、-1”這幾個答案中的一個或者組合。
與其空著，倒不如亂寫一個，說不定還可以蒙對。
搞定這道題后，他抓緊時間攻克最后那道大題的第二小題。
抬頭一看，最后十分鐘了！
陳爭有些緊張，心跳開始加速，思路慢慢有了，但是解題過程很麻煩。
等老師開口說要準(zhǔn)備交卷的時候，他趕緊將自己的解題思路和所用的公式寫下來，答案已經(jīng)來不及解開，因為交卷鈴聲已經(jīng)響起來了。
最后一問有十分，他寫了解題步驟和公式，如果思路是正確的，多少可以拿點步驟分。
雖然有些遺憾，但是他覺得自己已經(jīng)盡力，最后能不過就看天意了。
走出考場，手機(jī)剛剛開機(jī)，陳爭就接到了于教授的來電：“考得怎么樣啊，陳爭。聽他們說今年的試卷很簡單那，能不能拿三百八十分？”
于教授這一上來就問有沒有三百八，太看得起自己了，陳爭心里苦笑，訕訕說道：“心里沒底啊~”
“咱們學(xué)校的學(xué)生，平時成績就還可以，如果復(fù)習(xí)三個月還考不上本校研究生，是不是有些說不過去？”于教授語氣中帶著幾分調(diào)侃，“要是沒上分?jǐn)?shù)線，看我不打你屁股！”
要是重生前的陳爭，大學(xué)剛剛畢業(yè)，高強(qiáng)度學(xué)習(xí)三個月，考研絕對不成問題，但是他是十年后重生回來的，重新拾起大學(xué)知識，難度可想而知，陳爭覺得自己能達(dá)到現(xiàn)在的水平已經(jīng)是逆天了。
他苦笑道：“您要打我？那我還不得趕緊提桶跑路?。 ?p> “出息！”于教授用鄙視的語氣訓(xùn)了一句，隨即用讓人尋味的語氣說道，“你說你本身成績可以，又有一個碩博連讀的亞男助陣，如果還考不上，那就讓人不解了！”
“年輕人要懂得節(jié)制，來日方長??！”他意味深長地提醒了一句。
“什么節(jié)制？”陳爭愣了楞，隨即哭笑不得，“于老，您在說什么呢~我和朱亞男....”
“行啦，你們年輕人之間的事情，我就不摻和了，”于教授打斷了他的話，“雖然筆試成績還沒出來，但是復(fù)試還是要提前準(zhǔn)備準(zhǔn)備的。等筆試結(jié)果出來了，我?guī)闳ヒ娨娊鹑趯I(yè)的黃先導(dǎo)師。他主攻貨幣金融學(xué)方向，相信他會對你的去中心化貨幣這一塊研究比較感興趣?！?p> “他搞不搞炒股?。俊标悹幚洳欢柫艘痪?。
陳爭最初決定考金融專業(yè)，就是想著自己大致連接股市發(fā)展歷史，學(xué)點金融給自己炒股加點料。
可是認(rèn)真學(xué)習(xí)了金融學(xué)知識才發(fā)現(xiàn)，學(xué)金融是為了利用金融規(guī)則去從金融行業(yè)中割韭菜的，似乎和他的初衷背道而馳啊。
“炒股？誰告訴你學(xué)金融就是炒股啊，我看你這專業(yè)課也懸哪！”
于教授嘆了口氣，聲音突然加重了，“說起炒股就來氣，我聽了黃先慫恿，三年前買了十萬塊股票，到現(xiàn)在現(xiàn)在還沒解套！下次見到他一定得好好跟他算算這筆賬！”
“老師，您買啥股票了？”陳爭好奇問道。
“中華銀行！他跟說說銀行股穩(wěn)，持有不會虧，結(jié)果天天跌。我算是明白了，學(xué)金融就是來割我們散戶韭菜的?！庇诮淌趹崙嵳f道。
陳爭認(rèn)真回憶一番，發(fā)現(xiàn)自己還真沒有這個股票的記憶，不過他隱約記得，漲的好銀行股中，似乎也沒有包括中華銀行。
“我看您還是換股得了。”陳爭笑道，“你不是會喝酒么，咱們?nèi)A夏酒文化這么深，你干脆把錢換成g州茅臺，反正你又不是缺錢的主，干脆鎖倉等個十年，如果那時候不賺大錢，我把自己的身價都賠給你！”
于教授沒好氣地說道：“還炒什么股啊，等我這只股解套了，打死我都不碰股票了。你小子別想著炒股，多準(zhǔn)備考研復(fù)試?！?p> 果然，即便是他重生回來，想要給別人一些好的建議，基本上也沒人會信。
老老實實聽了于老師一通訓(xùn)話之后，陳爭不敢再提買g州茅臺股票的事情了，悻悻掛掉了電話。
考完試已經(jīng)五點多，出來又跟于教授聊了十幾分鐘，掛掉電話，一看時間都五點半了。
他本想打電話給朱亞男，晚上一起去外面吃個大餐，好好犒勞她一番，結(jié)果打了兩個電話都沒人接，也不知道她上哪了，只能自己在食堂吃了碗面，然后回宿舍休息。
晚上碼字的時候，接到了森圳向峰花園地產(chǎn)銷售部的電話，說是房子已經(jīng)開售了，問他預(yù)訂的房子還要不要。
“靠，我差點把這件大事給忘了。”陳爭猛地拍了拍自己的腦袋。
他趕緊問了一下房產(chǎn)的基本情況，了解到目前住宅樓盤的開盤價是兩萬六千五百，比之前預(yù)估的高了一千多。
雖然這個價格在現(xiàn)在已經(jīng)非常高了，但是因為地段非常好，來買的人還是挺多的，因此房子賣的很快。
還有人看上了陳爭預(yù)定的那套房子，想花點錢從陳爭手里把購房權(quán)買走，所以托售樓部打電話咨詢。
陳爭好不容易得來的購房資格，怎么可能轉(zhuǎn)讓出去呢！
他不敢大意，連夜買了去森圳市的火車。
這時候不是返鄉(xiāng)高峰期，他居然很幸運(yùn)地買到了一張臥鋪票。
前段時間高強(qiáng)度的學(xué)習(xí)，讓他感覺非常疲憊，晚上在火車臥鋪美美睡了一宿，第二天九點多才起來，頓時又精神抖擻起來。
“還是年輕好??！”陳爭不由的感嘆了一句。
火車是k開頭的快車，不知道因為什么事情晚點了一個小時，下午兩點鐘才到站。
為了早點把房子給買了，他沒打算停留，一下火車便打車直奔售樓中心。
兩個月沒見，售樓中心變化很大，展示用的沙盤也做起來了，擺在大廳中心，接通著彩燈，非常漂亮，看房的人不少，幾個銷售員都忙著介紹樓盤信息。
小何經(jīng)過這幾個月的工作洗禮，業(yè)務(wù)水平已經(jīng)進(jìn)步了很多。
他拿出一張印著74平方戶型的戶型圖，在空白處幫陳爭著下計算好的購房金額，一邊解釋道：“房子首付我已經(jīng)幫您計算好了，本來總價是一百九十九萬一千，您提前預(yù)訂可以享受九五折，那就是一百八十二萬九千五百。五十五萬八千八，貸款一百三十萬零四千多。不過銀行一般貸款整數(shù)，因此你需要出五十六萬?！?p> 首付五十六萬，在陳爭預(yù)算范圍之內(nèi)。
他十月份已經(jīng)有三十萬存款，十月份的稿費(fèi)是十八萬，十一月份稿費(fèi)十七萬，扣掉稅后，他卡里的現(xiàn)金也已經(jīng)有五十九萬多了。
小何接著問道：“您是未婚吧，有公積金么？”
“單身，暫時沒有公積金！”
小何有些惋惜地說道：“那就只能用商業(yè)貸了。如果有公積金，做一個組合貸的話，每月可以少還很多錢?！?p> 他還想幫陳爭算一下按揭，陳爭直接擺擺手，說道：“不用算了，先幫我把首付的手續(xù)做了吧?！?p> “哥真是有錢人啊！按揭多少都都不帶考慮的！”
小何恭維了一句，要了陳爭的身份證和戶口等材料，麻利地幫陳爭將首付手續(xù)辦了。
交完首付還得網(wǎng)簽，然后辦理貸款申請。
因為第二天有一批積攢的房子需要網(wǎng)簽，陳爭剛好趕上了末班車，第二天就把網(wǎng)簽手續(xù)辦完了。
網(wǎng)簽結(jié)束后就可以辦理貸款。
房貸是優(yōu)質(zhì)貸款，而且這時候的銀行貸款審核都不怎么嚴(yán)格，銀行流水、收入證明之類的可以作假，只要讓銷售這邊隨便找一家公司蓋章就行了。
陳爭是網(wǎng)文寫手，收入證明不好做，干脆讓銷售幫忙弄了一份假的收入證明。
銀行流水倒是沒有問題，他這幾個月的收入都超過十萬，貸個一百來萬絕對夠資格。
陳爭在森圳市只呆了三天，就把要簽字要按的手印的材料都做好了。為了以防萬一，他還簽了一份委托代辦的協(xié)議，如果有什么需要補(bǔ)辦的手續(xù)，可以讓小何代為辦理。
接下來就等銀行放貸了，不過為了確保銀行貸款審核不出問題，他還得回學(xué)校還提前還掉兩萬多的助學(xué)貸款。