“開發(fā)商按說只有跟物業(yè)簽訂第一年合同的權(quán)利，往后，每年需要業(yè)主委員會(huì)簽字才能續(xù)約。”
“但是他們仗著小區(qū)業(yè)主沒有住全，沒有成立業(yè)主委員會(huì)，已經(jīng)賴在小區(qū)三年多了。有業(yè)主委員會(huì)的情況下，物業(yè)不達(dá)標(biāo)，可以罷免物業(yè)?！?p> 南棕?fù)苤謾C(jī)，開始放大招。
他讓名下私家偵探社辛苦一下，在每棟樓張貼一下微信二維碼，邀請(qǐng)小區(qū)業(yè)主入群，建立業(yè)主委員會(huì)。
業(yè)主委員會(huì)成立之后，對(duì)物業(yè)是個(gè)制約，他們至少不敢那么無法無天了。
南棕研究過這個(gè)物業(yè)的弊端，除了應(yīng)收的物業(yè)費(fèi)以外，垃圾清運(yùn)費(fèi)、公共照明費(fèi)、電梯使用、維護(hù)費(fèi)都是物業(yè)費(fèi)之外再額外征收的，衛(wèi)生是一周才打掃一次，并且有些敷衍。
綠化不達(dá)標(biāo)，小區(qū)里供行人休息的凳子幾乎沒有。寶媽出來溜孩子還得自帶小板凳。
小區(qū)監(jiān)控不夠完善，之前有業(yè)主反應(yīng)，汽車在車庫里被刮了，物業(yè)監(jiān)控沒安裝到位。
非機(jī)動(dòng)車的車庫，經(jīng)常有熊孩子隨地大小便，沒有保安阻攔。
小區(qū)墻上、電梯里的廣告費(fèi)所得按說應(yīng)該屬于全體業(yè)主所有，但是這部分收入三年來全部歸了物業(yè)公司。
而且所有的電子廣告牌用的都是小區(qū)公共照明的電。
這些都可以成為更換物業(yè)的證據(jù)。
小區(qū)賣房子的時(shí)候打的旗號(hào)是，頂級(jí)物業(yè)，給您一個(gè)五星級(jí)的家，可是入住以后，對(duì)待業(yè)主是兩個(gè)極端。
南棕這種開著豪車進(jìn)來的，負(fù)責(zé)接待的都是年輕力壯帥小伙保安，觀光車隨叫隨到。
類似竹悅音這樣的業(yè)主，就得到了今天這樣的待遇。
南棕不可能不生氣，今天被欺負(fù)的可是他未來丈母娘。
這房子也是南棕?fù)Q給他丈母娘的，婚禮還沒辦呢，萬一丈母娘因?yàn)檫@事不高興了，南棕的老婆可就沒了。
南棕的手機(jī)一直沒消停過。
搬家車司機(jī)發(fā)來微信說，柜子已經(jīng)送到物業(yè)辦公室里了。
物業(yè)經(jīng)理一位姓張的禿子還帶著諂媚的笑，跟送家具的主管握手拍照。
夕咊有時(shí)候有些不懂南棕，一方面要成立業(yè)主委員會(huì)罷免物業(yè)，另一方面又給他們恩惠送東西，為什么要把好好的東西喂了這幫白眼狼？
他們沒準(zhǔn)隨便弄點(diǎn)假收據(jù)，這柜子還得讓業(yè)主給他們報(bào)銷。
別說竹悅音不是撿破爛的，就算是真的有撿破爛的來，他們就有資格這樣吼人家了？
一個(gè)服務(wù)行業(yè)，跟土匪惡霸似的！
穿的臟爛破怎么了，又沒花他們家的錢，又沒吃他們家飯，靠勞動(dòng)賺錢從來不丟人。
南棕跟夕咊說：“妥了！業(yè)主百分之九十已經(jīng)進(jìn)群，就等著走程序成立業(yè)主委員會(huì)了?！?p> 夕咊沒想到，“這么快？”
這位大爺是運(yùn)籌帷幄之中，決勝千里之外啊。
夕咊不知道的是，南棕這邊發(fā)了多少紅包。
只要是拉小區(qū)鄰居進(jìn)群的業(yè)主，每人發(fā)99元超市購(gòu)物券，南棕這一會(huì)兒功夫花出去好幾萬。
夕咊突然就不生氣了。
她抱著南棕胳膊：“閨蜜，有你在真好?！?p>