濱城今年二月份推出限購(gòu)政策之后，房?jī)r(jià)有所回落，但跌幅不大，因?yàn)闉I城的房?jī)r(jià)本身也不太高，全市房?jī)r(jià)平均在六千多一平。
張恒買(mǎi)房是要住的，不是炒的，所以不太在意房?jī)r(jià)的漲跌，只要不跌成白菜價(jià)就行，當(dāng)然，要是能漲肯定更好了。
看了一會(huì)，張恒選擇了三個(gè)新建的小區(qū)，都是有現(xiàn)房的，他是準(zhǔn)備買(mǎi)完就住進(jìn)去，所以不看期房。
這三個(gè)小區(qū)的地段都非常好，開(kāi)發(fā)公司也都是全國(guó)知名的房地產(chǎn)公司，小區(qū)的綠化物業(yè)也都不錯(cuò)。
張恒決定明天挨個(gè)樓盤(pán)看一遍，接著他又查了查濱城的限購(gòu)政策。
這一查他感覺(jué)整個(gè)人都不好，因?yàn)樗尤粵](méi)資格在濱城買(mǎi)房子！
以前他只知道限購(gòu)，但具體怎么限購(gòu)他卻不知道，現(xiàn)在他終于知道了！要在濱城買(mǎi)房，要么有濱城戶(hù)口，要么有一年的納稅證明和社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，以上這些東西他都沒(méi)有。
上大學(xué)時(shí)他倒是有學(xué)校的集體戶(hù)口，但畢業(yè)之后已經(jīng)遷回老家了，至于納稅和社保證明他也沒(méi)有，因?yàn)樗ぷ鬟€沒(méi)到一年，而且也沒(méi)交過(guò)個(gè)人所得稅，他以前工作的那個(gè)小破公司也不給交社保。
“不看了，買(mǎi)個(gè)房子還這么多事！”
帶著郁悶的心情，張恒關(guān)了電腦，上床準(zhǔn)備睡覺(jué)。
張恒關(guān)了燈之后，花花也跳上床，在張恒左邊的趴下，張恒摸了摸花花，花花高冷的看了他一眼，便不再搭理他，閉上眼睛假寐。
張恒看著花花心情突然好了很多，心想怪不得那么多人喜歡養(yǎng)寵物，確實(shí)能給人帶來(lái)很多快樂(lè)。
……
第二天早上，張恒醒來(lái)先看了看花花，花花依然很健康，他便放心了，吃完早飯照例去碧藍(lán)世界轉(zhuǎn)了一圈，穿好衣服出門(mén)了。
張恒今天要去看房子，雖然看完限購(gòu)政策之后他氣的不想買(mǎi)房子了，但睡了一覺(jué)之后，他的氣也消了，房子該看還是要看的，如果真有相中的房子，應(yīng)該也有繞過(guò)限購(gòu)的方法。
張恒第一個(gè)看的樓盤(pán)叫四季悅城，到售樓處轉(zhuǎn)了一圈，發(fā)現(xiàn)好戶(hù)型基本上已經(jīng)賣(mài)光了，剩下的戶(hù)型他都不喜歡，不是戶(hù)型太小，就是樓層不好。
所以他離開(kāi)這里，來(lái)到了第二個(gè)樓盤(pán)，這個(gè)樓盤(pán)叫濱江嘉園，這個(gè)樓盤(pán)還有一些他喜歡的戶(hù)型和樓層，不過(guò)他并沒(méi)有詢(xún)問(wèn)價(jià)格，只是在小區(qū)里轉(zhuǎn)了一圈，又去了第三個(gè)樓盤(pán)。
看完三個(gè)樓盤(pán)已經(jīng)是中午了，張恒隨便找了家飯店，吃了點(diǎn)東西。
從飯店出來(lái)，張恒來(lái)到了上午看的第二個(gè)樓盤(pán)濱江嘉園，相比于上午看的第三個(gè)樓盤(pán)，他更喜歡這個(gè)樓盤(pán)。
“先生，你好，請(qǐng)問(wèn)您貴姓?！币粋€(gè)女房產(chǎn)銷(xiāo)售走過(guò)來(lái)問(wèn)道。
“我姓張。”張恒說(shuō)道。
“張先生，我看您上午來(lái)過(guò)一趟了，請(qǐng)問(wèn)您有看好的戶(hù)型嗎？”女房產(chǎn)銷(xiāo)售接著問(wèn)道。
“我想看一百五十平三室兩廳兩衛(wèi)的房子?！睆埡阏f(shuō)道。
“那您對(duì)樓層有什么要求嗎？”女房產(chǎn)銷(xiāo)售繼續(xù)問(wèn)道。
張恒走到售樓處中間的模型前面，指著其中一個(gè)模型說(shuō)道：“十六樓，十七樓，二十，二十一，二十二樓，我喜歡這幾層?！?p> “張先生，我們現(xiàn)在的一號(hào)樓、四號(hào)樓、六號(hào)樓和七號(hào)樓都有您要的戶(hù)型和樓層……”女房產(chǎn)銷(xiāo)售開(kāi)始給張恒介紹起來(lái)。
張恒聽(tīng)了一會(huì)說(shuō)道：“這個(gè)六號(hào)樓的二十二樓挺好，你能帶我去看看嗎？”
“好的，張先生，請(qǐng)跟我來(lái)?！迸慨a(chǎn)銷(xiāo)售帶著張恒去看房子。
濱江嘉園全部是精裝房，買(mǎi)完拎包就能入住，非常方便，張恒在房子里參觀(guān)了一遍，裝修的很不錯(cuò)，當(dāng)然，價(jià)格也很高，一百五十平的房子全部下來(lái)要一百三十五萬(wàn)，算下來(lái)每平米的均價(jià)九千。
張恒跟著女地產(chǎn)銷(xiāo)售回到售樓處，便對(duì)女地產(chǎn)銷(xiāo)售說(shuō)道：“房子我很喜歡，我決定買(mǎi)了?！?p> “那您是準(zhǔn)備貸款還是全款?！迸禺a(chǎn)銷(xiāo)售很高興地問(wèn)道。
“全款，不過(guò)……”張恒沉吟了起來(lái)。
“您還有什么要求嗎？”女地產(chǎn)銷(xiāo)售小心地問(wèn)道。
“我沒(méi)有本市戶(hù)口，也沒(méi)有一年以上的納稅證明和社保證明，應(yīng)該怎么買(mǎi)房子？”張恒說(shuō)道。
女地產(chǎn)銷(xiāo)售心里咯噔了一下，感覺(jué)今天的買(mǎi)賣(mài)要黃了，因?yàn)樽詮南拶?gòu)政策實(shí)施以來(lái)，她已經(jīng)遇到過(guò)很多這樣的情況了，不過(guò)她還是盡職地說(shuō)道：“我這里有幾個(gè)方法能繞過(guò)限購(gòu)?！?p> “哦，說(shuō)來(lái)聽(tīng)聽(tīng)。”張恒眼睛一亮。
“第一種您可以找一個(gè)有本市戶(hù)口但名下沒(méi)有房子的女士結(jié)婚，這樣……”女地產(chǎn)銷(xiāo)售說(shuō)道。
“這個(gè)方法不行，還有什么別的方法?！睆埡銛[了擺手。
“第二種就是個(gè)笨辦法，那就是您找一家公司幫忙交社保，等到一年以后再買(mǎi)。”女地產(chǎn)銷(xiāo)售繼續(xù)說(shuō)道。
“這也不行，我現(xiàn)在就想買(mǎi)，等不了一年以后。”張恒不滿(mǎn)意地說(shuō)道。
“第三種方法就是以公司的名義購(gòu)買(mǎi)，這樣也能繞過(guò)限購(gòu)政策，不過(guò)這樣買(mǎi)房要交的稅會(huì)多一些，貸款也不容易，當(dāng)然，您是全款買(mǎi)，不需要貸款，但是，賣(mài)房時(shí)會(huì)繳納一筆土地增值稅，大致是增值的百分之三十到百分之六十，私人賣(mài)房就沒(méi)有土地增值稅?！迸禺a(chǎn)銷(xiāo)售說(shuō)道。
接著，女地產(chǎn)銷(xiāo)售又介紹幾種繞過(guò)限購(gòu)政策的方法，不過(guò)大都是一些歪門(mén)邪道，張恒對(duì)此根本不感興趣。
他倒是對(duì)女地產(chǎn)銷(xiāo)售說(shuō)的以公司的名義買(mǎi)房很感興趣，雖然有很多缺點(diǎn)，但卻很適合他。
“我可不可先交一筆定金，你們把這套房子給我留著，等我注冊(cè)一家公司之后再來(lái)付全款。”張恒問(wèn)道。
“張先生，我需要請(qǐng)示一下我們的經(jīng)理。”女地產(chǎn)銷(xiāo)售說(shuō)道。
“行，去吧?！睆埡阏f(shuō)道。
“那張先生您先坐著，我很快回來(lái)?！迸禺a(chǎn)銷(xiāo)售說(shuō)完起身上樓了，過(guò)了大概十多分鐘回來(lái)了，“張先生，我們經(jīng)理說(shuō)可以。”
“好，咱們?nèi)ソ欢ń鸢??！睆埡愀禺a(chǎn)銷(xiāo)售去財(cái)務(wù)交了十萬(wàn)的定金，離開(kāi)了售樓處。