第8章 放手一搏
距離一千萬只差60萬，哪怕是賣屁股都要搏一搏！
打定主意的許愿一邊往回走，一邊思考著如何在半個月之內(nèi)用40萬賺60萬的辦法。
然而這種事已經(jīng)徹底超出了他的知識結(jié)構(gòu)，縱然想破腦袋，一時間也想不出辦法。
從下午一覺睡到晚上，又心驚膽戰(zhàn)的折騰到現(xiàn)在，肚子早就餓的咕咕叫了。
經(jīng)過夜市時，許愿一個人點了一份炒飯幾個串，要了一瓶啤酒邊吃邊喝。
一個人吃飯要是不玩手機，一定會尷尬的讓你懷疑人生。
當他一邊擼串一邊翻朋友圈時，中介群里突然彈出一條消息。
他隨手點開一看，發(fā)現(xiàn)是一個新商場的招商信息。
“天璽廣場誠邀各位中介朋友全渠道招商，每成功邀請一位商家入駐返傭三個月租金……”
許愿看到這條消息時眼睛一下子就亮了起來。
天璽廣場的位置很不錯，那附近商鋪的租金大概在250到350一平之間。
天璽的租金也在這個范圍之內(nèi)，理論上來說招商難度并不是特別大。
不過據(jù)許愿所知，在天璽廣場五公里以內(nèi)已經(jīng)有萬達廣場和凱德這兩個大型商場。
天璽作為本土企業(yè)，跟這兩大巨頭相比無論是名氣還是體量都有不小的差距。
“其他項目招商返傭都是兩個月租金，他們比別人多給一個月的租金，恐怕這商不好招啊。”
許愿抿了半杯啤酒，開心的笑了起來。
招商難度大對他來說反而是好事，連兇宅他都能賣出去，更何況是招商。
“運氣好的話說不定真能在半個月內(nèi)籌到100萬！”
許愿眼底閃過一道精光，腦子里已經(jīng)有了一個初步的計劃。
只要操作得當，半個月內(nèi)賺到60萬并非不可能。
祭完五臟廟后他回去草草洗漱了一下倒頭就睡，第二天一大早就收拾的人模狗樣直奔天璽廣場招商中心。
“你好，麻煩找一下你們招商經(jīng)理，我要租鋪子?！?p> 許愿來到前臺小美女跟前，露出一個自信的笑容說道。
“請稍等，我馬上幫您聯(lián)系我們吳經(jīng)理?！?p> 前臺小美女聽到對方要租鋪子，一下子也來了精神，馬上就通知了招商經(jīng)理。
沒過兩分鐘，一名西裝筆挺看起來三十多歲的男人快步從里面走了出來。
“吳經(jīng)理，就是這位先生要租鋪子?！?p> 前臺小美女簡單介紹了一句，吳經(jīng)理就笑吟吟的主動上前跟許愿握手問道：“請問老板怎么稱呼？”
“我叫許愿，許仙的許，愿望的愿?！?p> 對方打量許愿的時候，許愿也不著痕跡的打量他。
“原來是許總，幸會幸會，里面請，去我辦公咱們一邊喝茶一邊聊?！?p> 許愿雖然年輕，銀行賬戶里躺著40多萬，又有系統(tǒng)傍身，整個人都散發(fā)著一股強烈自信。
以吳經(jīng)理閱人無數(shù)的眼光來看，也不疑有他。
“好?！?p> 許愿自然不會推辭，答應(yīng)一聲就跟著他進了里間辦公室。
吳勇招呼許愿坐下后，又是敬煙又是泡茶，禮數(shù)做足之后才笑著問道：“不知道許總是做什么生意的，這回打算租多大面積的鋪面？”
來之前許愿就打好了腹稿，喝了口茶淡淡一笑說道：“位置最好的鋪面先租200平吧?！?p> 一開口就要租200平的鋪子？
饒是以吳勇的心性都不禁眼角微微一跳。
作為招商部的經(jīng)理，上頭把大部分的招商任務(wù)都壓在了他頭上。
現(xiàn)在想引進有實力的商家哪有那么容易，除了那幾個幾乎半租半送的一線大牌外，許愿幾乎是胃口最大的散戶了。
這下子吳勇的態(tài)度變得更加熱切了，親自替他把杯子里的茶水續(xù)上后才說道：“現(xiàn)在我們商場剛開始招商，靠電梯最好的位置都在，如果許總今天能定下來的話，我可以做主再給您免一個月的租金?！?p> “才免一個月么？”
許愿故意皺了皺眉，似乎對只減免一個月租金有些不滿。
做過商場的都知道，裝修進度就算再快也要十天半個月，算上鋪貨的時間，基本要一個月才能開始營業(yè)。
也就是說裝修期間那一個月的租金就算硬虧了。
吳勇說減免一個月租金，其實相當于給了許愿一個月的裝修時間。
“成，既然許總開了金口，那我就擅自做主給您減免兩個月。許總應(yīng)該知道，我們招商經(jīng)理的權(quán)限通常只能免租半個月到一個月，再多就要向董事長特殊申請了?！?p> 吳勇先是咬牙答應(yīng)下來，話鋒一轉(zhuǎn)又緊接著訴苦，套路玩的很溜。
許愿心里一喜，表面上卻不為所動的打著哈哈，接下來又跟他談定了合同期限、租金付款方式、保證金這些細節(jié)后，這才笑著說道：“對了，剛才忘記說了，其實我是房產(chǎn)中介，鋪面租下來不是我自己用?！?p> “你是房產(chǎn)中介？！”
許愿最后這番話讓吳勇的臉色瞬間就變了，一股無名怒火蹭蹭蹭的往上冒。
他又是泡茶又是敬煙，一口一個許總的賠了半天笑臉，結(jié)果對方卻來一句我是房產(chǎn)中介。
尼瑪?shù)模?p> 趁著對方還沒發(fā)火之前，許愿搶先一步解釋道：“剛剛我們談的全都算數(shù)，隨時可以簽合同付款?！?p> 看到許愿遞過來的銀行卡，吳勇一時間有些沒反應(yīng)不過來。
這又是唱的哪一出？
“吳經(jīng)理，其實我做這些只是為了接你們的招商項目。成功招到商，你們給我返三個月的租金作為傭金就行，要是招不到，鋪面就當我自己租下來，租金照付，保證金照給?！?p> 其實許愿也不想搞的這么麻煩，這都是系統(tǒng)逼的。
因為系統(tǒng)只能等價交換屬于他自己的東西，純中介這條路根本走不通。
只有先把鋪面租下來，他才能通過系統(tǒng)等價交換租給第三方。
吳勇聽完許愿的話沉思了半支煙的時間，才一眨不眨的盯著他說道：“這種方式也不是不行，不過你可得想清楚了，你剛才選的可是電梯口最好的位置，每平方300一個月，租金押一付六，200平可就是40多萬，不管你招沒招到商，這錢可是不退的?！?p> 許愿毫不猶豫的自信一笑道：“謝謝吳經(jīng)理提醒，咱們簽合同付款吧?！?p> “有魄力！”
40萬出頭的鋪子說租就租，吳勇深深的看了他一眼，朝他豎了個大拇指后就去準備合同了。