“一百畝！”
松浦鎮(zhèn)信的府邸里，楊鳴正向松浦鎮(zhèn)信報出一個數(shù)。
在現(xiàn)場看過實地后，他們終于探討起開發(fā)面積來。
一百畝這個數(shù)字是楊鳴反復計算過的，從拿地到建設所需要的資金，這個還算在自己的承受范圍內(nèi)。而且這個面積短期內(nèi)也夠用了。
“楊君，我們是做大事的，一百畝太少了，要加個零！”松浦鎮(zhèn)信搖搖頭說道。
“一千畝？”楊鳴仿佛像吞下了個雞蛋，張大嘴巴說道。
松浦鎮(zhèn)信仿佛看出了楊鳴的擔憂：“放心，這一千畝不用給錢！不過，到時銷售和營業(yè)后，我們要占收益的一半！”
原來是老狐貍！
楊鳴心里暗暗罵了一句，不過這樣也好，綁上松浦鎮(zhèn)信這臺戰(zhàn)車，生意無疑更好開展。
“藩主大人能加入進來，那是太好了！我更有信心了，都想著可以怎么數(shù)錢了！”楊鳴面色不變，呵呵笑道。
“楊君，稍后我會安排人去丈量土地，你們?nèi)绾谓ㄔO我就不管了，不過，我要強調(diào)一點，我是把這里的開發(fā)當做新城區(qū)的一部分，一定要做出個樣子來！”松浦鎮(zhèn)信神色嚴肅地說道。
“明白，一定不負藩主大人所托！”楊鳴拍著胸脯承諾道。
“那就好，稍后我們擬定個契約簽下，做生意還是要按照生意的規(guī)矩來?！?p> 楊鳴看到松浦鎮(zhèn)信能主動這樣說，心里一塊石頭落了地。松浦鎮(zhèn)信畢竟是地頭蛇，到時如果搞什么小手段說不定自己吃虧，現(xiàn)在他能這樣說這樣做，看來還是比較重視信用的。
“雖然不用錢款購地了，不過開發(fā)所需資金估計也甚是巨大，楊君如何解決？”松浦鎮(zhèn)信對楊鳴的實力還是有些了解的，估計他開發(fā)的話資金方面有些困難。
“這個不是問題！”楊鳴神秘地笑了笑。
松浦鎮(zhèn)信不用他付土地款，已經(jīng)極大減輕了他的壓力，而且有松浦鎮(zhèn)信作背書，他已經(jīng)想到了極佳的融資方法。
這些融資方法都是后世房地產(chǎn)開發(fā)常用到的，不過在當前應該是先例。
“我打算分幾期來開發(fā)，首期是一百畝。回籠資金后，視情況滾動投入開發(fā)！”
楊鳴飲了口茶，繼續(xù)說道：“我們自有資金一萬兩，至于其余資金打算通過兩種渠道來籌集，一是以土地抵押給錢莊，換取資金，回款后再歸還；二是預售房屋，提前收取房款！”
松浦鎮(zhèn)信思索了一下，舉起了大拇指：“楊君，真是人才，此方法融資甚是妙！”
接著楊鳴又建議道：“新建城區(qū)需要有道路連接，還望藩主大人能夠完善道路建設！”
“這個放心，根據(jù)你之前的建議，現(xiàn)在我已經(jīng)在籌劃全程道路網(wǎng)建設，你們的這個地方是重點連接點之一！”松浦鎮(zhèn)信給楊鳴吃了個定心丸。
“有藩主大人支持，楊鳴一定竭盡所能，打造出一流的建設樣板！”楊鳴再一次拍了胸脯。
這時，有一陣芳香從門口傳來。
楊鳴扭頭看去，是松浦云瑤。
她挽著長發(fā)，穿著米黃色的和服，說不出的端莊與秀氣，眼神靈動。
“見過父親大人，見過楊先生！”松浦云瑤一一作揖問候。
“楊君啊，云瑤現(xiàn)在也長大了，應該找些事情來做了。這工程開工后，事情諸多，而你還有貿(mào)易等業(yè)務，我尋思著你或許需要些人手，就讓云瑤去協(xié)助下你吧！”松浦鎮(zhèn)信笑瞇瞇地道。
“藩主大人有此好意，實在不敢當！就怕委屈了云瑤！”楊鳴略作推辭道。他知道這個肯定推辭不了，松浦鎮(zhèn)信果然老奸巨猾，表面是派人協(xié)助，另一方面何嘗不是監(jiān)視呢？
“我不怕，正好跟著楊先生學習下做事和學問！”聽說父親要安排自己協(xié)助楊鳴，松浦云瑤心里是十分興奮，內(nèi)心深怕楊鳴推卻了她。
“好吧，就這樣說定了，到時楊君就安排云瑤做事，她做得不好，楊君不要客氣，要好好批評指導！”松浦鎮(zhèn)信一錘定音。
楊鳴不好再退卻，于是答應下來。在他心里，對云瑤還是比較認同的，這女娃子聰明喜歡學問，況且他也確實需要幫手。她的職位他也想好了，到時就讓她負責財務和人事工作吧。
那邊，松浦云瑤笑得像開了花。
很快，土地就丈量好了，這個區(qū)域囊括了河邊兩岸很大一塊地盤
楊鳴也與藩府簽訂了各項契約，尤其是拿到了土地契約。
利用土地契約，他順利從當?shù)氐腻X莊借貸到了10萬兩白銀。
接下來，他找畫師畫了一批房屋，美輪美奐，這些房屋就當是今后要建設房子的效果圖。
那些今后要出售的房屋，多為庭院，風格多樣，有中式、日式、歐式等風格選擇。
他通過李旦、王天、歐陽華宇等商人朋友廣泛進行推廣。
他將松浦鎮(zhèn)信贈予的小院當做成了項目運作總部，并且讓李旦找了些人過來幫忙。
松浦云瑤也過來了，不過她不是一個人，她還將藩府里的一些仆役叫了過來，這下小院熱鬧了，人手越來越充足。
很快，小院就有絡繹不斷的客人來訪，看到房屋的圖案后，不同國家的商人都找到了自己所愛的風格，加上聽說了有藩府作為項目后盾，不少人當場就下了訂單，甚至有人付了全款。當然如果預付一半定金也行，到時完工了再交全款項。
這樣，居然就賣出了還沒有建設的30棟房子，每棟房子售價在一萬兩到兩萬兩，一下子就有了二十多萬兩銀子進賬，把松浦云瑤忙得夠嗆。
一天，院子里來了一群穿著短褂的漢子，為首居然是江小峰。這是他應楊鳴的要求帶著在雞籠港的部分施工隊員來了。同行的還有麥老二、程英豪等人。
楊鳴這段時間主要忙著土地項目，卡拉克帆船貨運那里由麥老二與程英豪等人負責。上一次他們回去雞籠港的時候，他讓程英豪向李大明說明這邊的項目情況，并請求江小峰帶人來支援，這次就一并帶了過來。
當然這么大的項目，單是一支施工隊是不夠的，松浦鎮(zhèn)信又從藩府所屬的工匠中安排了部分人過來幫忙。
施工隊人員來到后，那邊建筑材料也陸續(xù)來到，于是選擇了一個吉日開工，平戶城西部的郊地開始灰塵滾滾，人聲喧鬧……