第74章 買下

　　（球票！?。。。。。?p>　　許經(jīng)理帶著吳奇等人看的這棟大樓總共有三十八層。

　　在整個(gè)魔都也屬于高層大樓，在整個(gè)江濱小區(qū)是都最高的。

　　唯一可惜的是，這棟大樓是一層兩戶。

　　而小區(qū)里，一層一戶的大樓是A幢和E幢，全都售完了。

　　剩下的就是這棟B幢，還有就是家居型的C和D幢。

　　整棟大樓里，二十三層左邊一戶空缺，二十七層右邊一戶空缺。

　　吳奇在這兩戶都逛了逛，主要是看戶型。

　　都是精裝修，拎包入住的那種，只是風(fēng)格和戶型有差別。

　　“吳總，您覺(jué)得怎么樣？”許經(jīng)理問(wèn)道。

　　“小了點(diǎn)！”吳奇搖頭。

　　“咱們最先看的那一戶是三百二十四平，這一戶是三百八十二平?！痹S經(jīng)理有些為難，“已經(jīng)是樓里最大的兩個(gè)了。”

　　“許經(jīng)理，三十八層還沒(méi)有出手吧！”喬依開(kāi)口提醒道。

　　“三十八層？”許經(jīng)理猶豫了一下，“到是沒(méi)出手，不過(guò)……”

　　“什么情況？”楊敏不滿的問(wèn)道。

　　“那是頂層兩戶連通，總共八百二十四平米的大平層，而且樓頂?shù)幕▓@和泳池也歸業(yè)主所有?！痹S經(jīng)理道，“這套房子目前還在裝修之中，但業(yè)主的生意遇到問(wèn)題，兩個(gè)月了還沒(méi)動(dòng)靜，而且……”

　　“戶主有意出手，”喬依開(kāi)口打斷道，“相關(guān)信息已經(jīng)錄入中介公司的系統(tǒng)之中，我今天帶著吳總過(guò)來(lái)就是去看那套房子的?！?p>　　吳奇目光平淡的看向許經(jīng)理，壓力瞬間洶涌朝許經(jīng)理沖了過(guò)去。

　　“很抱歉，吳先生，是我的工作沒(méi)做到位?！痹S經(jīng)理立馬道歉，“咱們這就去看房子，如果您有意，我馬上聯(lián)系業(yè)主?！?p>　　“是不是有什么不方便？”吳奇淡然問(wèn)道。

　　“頂層的業(yè)主和我們有債務(wù)關(guān)系，當(dāng)初也是看在這層關(guān)系上，才給出了這些優(yōu)惠?！痹S經(jīng)理道，“您如果看上了，絕對(duì)不會(huì)有問(wèn)題?！?p>　　“那就去看看！”吳奇點(diǎn)頭。

　　一行人進(jìn)入電梯，來(lái)到了十八層。

　　從電梯里出來(lái)，就能看到通往樓頂?shù)臉翘荩约昂钙饋?lái)的鐵門。

　　許經(jīng)理直接用鑰匙打開(kāi)們，帶著吳奇等人進(jìn)去。

　　也不知道原業(yè)主是怎么想的，左邊是中式風(fēng)格，右邊竟然是歐式風(fēng)格，連通的地方做了裝飾，看起來(lái)并沒(méi)有違和感。

　　家具裝飾一應(yīng)俱全，燈飾等也充滿藝術(shù)氣息，看起來(lái)的確是用了心思的，轉(zhuǎn)悠一圈之后，吳奇站在右邊的歐式風(fēng)格房間里滿意的點(diǎn)頭。

　　登高望遠(yuǎn)，江景一覽無(wú)余。

　　空間大，就是爽！

　　實(shí)際上看房子，吳奇是業(yè)余的。

　　喬伊才是專業(yè)，她帶著楊敏，在兩個(gè)房間里來(lái)回躥。

　　嘀嘀咕咕的兩人說(shuō)個(gè)不停。

　　許杰沒(méi)在意她們，而是站在吳奇身邊，小聲介紹起來(lái)。

　　具體的感官不用多說(shuō)，吳奇自己能體會(huì)。

　　他說(shuō)的主要是業(yè)主的一些信息。

　　具體的名字，許杰沒(méi)說(shuō)，只知道原業(yè)主是搞海外貿(mào)易的。

　　公司還弄的不小，和江濱小區(qū)的開(kāi)發(fā)商還有生意上的往來(lái)。

　　這次本來(lái)是賣人情，把這兩戶優(yōu)惠出售，誰(shuí)想對(duì)方竟然出了問(wèn)題。

　　資金周轉(zhuǎn)是一回事，關(guān)鍵那人還沒(méi)結(jié)清尾款。

　　所以房子暫時(shí)并沒(méi)有過(guò)戶。

　　許杰之所以沒(méi)提起這套房子，是有多重顧慮的。

　　不過(guò)吳奇并不在意，只要產(chǎn)權(quán)沒(méi)問(wèn)題，剩下的就是價(jià)格了。

　　“B幢開(kāi)盤售價(jià)十一萬(wàn)八每平米，目前的價(jià)格是十三萬(wàn)六每平米，”許杰飛快的說(shuō)道，“算上私人車庫(kù)以及樓頂，需要一億三千兩百萬(wàn)左右，原戶主因?yàn)楣緝?yōu)惠，只需一億兩千萬(wàn)?！?p>　　“車庫(kù)有多大？”吳奇問(wèn)道。

　　“可以停下三輛超跑和兩輛SUV，”許杰經(jīng)理說(shuō)道，“小區(qū)配套設(shè)施完備，有家政上門服務(wù)，保證您住的舒心?！?p>　　吳奇點(diǎn)頭，沒(méi)有吭聲，邁著腳步在周圍四處逛。

　　隨后在許杰的招呼下，一行人去了樓頂。

　　樓頂除了有花園之外，還有泳池，玻璃暖房，半個(gè)籃球場(chǎng)。

　　“感覺(jué)怎么樣？”吳奇對(duì)楊敏問(wèn)道。

　　“當(dāng)然很好！”楊敏笑道，“是我見(jiàn)過(guò)最好的房子了！”

　　“那就買下！”吳奇說(shuō)完，看向喬依，“你來(lái)談，談下來(lái)的價(jià)格越低，你獲得的好處就越大，明白嗎？”

　　“明白！”喬依深吸一口氣，暗自握拳。

　　這么一筆大買賣，她肯定是不想錯(cuò)過(guò)的。

　　她心里也很清楚，自己這一刻代表的是吳奇，而不是中介公司。

　　不過(guò)無(wú)所謂，反正這一單她自己來(lái)更劃算。

　　喬依和許杰經(jīng)理去一旁討價(jià)還價(jià)，吳奇則給公司里法務(wù)打了電話，讓他們派個(gè)人來(lái)幫忙看合同。

　　一個(gè)多小時(shí)之后，兩名律師抵達(dá)，而價(jià)格也被喬依談下來(lái)。

　　原本一億三千多萬(wàn)，被喬依談到了一億一千萬(wàn)。

　　能談下兩千萬(wàn)，是因?yàn)閱桃缹?duì)這里非常熟悉。

　　房?jī)r(jià)虛高是一回事，關(guān)鍵開(kāi)發(fā)商需要資金，還要維護(hù)形象。

　　畢竟江濱小區(qū)住的人，非富即貴，三十八層突然停工，對(duì)小區(qū)的影響不好。千萬(wàn)不能小看這一點(diǎn)，高檔小區(qū)之中，這一點(diǎn)非常重要。

　　業(yè)主的個(gè)人資產(chǎn)、影響力和品質(zhì)等，都是非常重要的衡量指標(biāo)。

　　許杰和他背后的公司，不可能讓三十八層的業(yè)主壞事。

　　所以盡快把這套房子賣出去是最重要的。

　　當(dāng)然吳奇的全款，也很重要。

　　搞定合同，律師仔細(xì)審查，確定沒(méi)問(wèn)題之后，吳奇當(dāng)場(chǎng)簽字。

　　之后就爽快的付錢了。

　　在律師來(lái)之前，吳奇就讓馬普從戶頭里調(diào)了錢過(guò)來(lái)。

　　如今國(guó)內(nèi)賬戶里只有兩千萬(wàn)不到，海外賬戶只有六百萬(wàn)米刀。

　　雖然花費(fèi)很多，但總算吳奇在魔都有了一個(gè)窩了！！

　　合同簽字之后當(dāng)場(chǎng)生效，吳奇就是房子的主人，許杰經(jīng)理承諾相關(guān)證書本周內(nèi)就會(huì)辦理下來(lái)，一切都不需要吳奇操心。

　　不僅如此，許杰還做主送了一輛粉色的全新瑪莎拉蒂。

　　吳奇直接把鑰匙扔給楊敏，惹的喬依羨慕不已。

　　但很快，她就激動(dòng)的臉色通紅，因?yàn)樗盏搅藚瞧娴闹薄?p>　　“2……200萬(wàn)？”喬依愣愣的看著吳奇。

　　“拿著吧！你應(yīng)得的。”吳奇笑了笑，“接下來(lái)麻煩你幫楊敏一起去購(gòu)物，幫忙置辦一些生活用品?！?p>　　喬依飛快點(diǎn)頭，顫抖的收起支票，內(nèi)心的雀躍根本壓抑不?。?