楊澎撇撇嘴，也不知道該說(shuō)啥好。
雖然花了四十萬(wàn)，但這效果確實(shí)是立竿見(jiàn)影。
張瑞說(shuō)的也有道理，最關(guān)鍵這四十萬(wàn)還真用到了刀刃上，現(xiàn)如今來(lái)杯奶茶，幾乎占據(jù)了整個(gè)市場(chǎng)份額。
來(lái)杯奶茶這個(gè)品牌，自從曝光與Jay的合影和證實(shí)代言合作后，幾乎成了學(xué)生和情侶們的首選。
這四十萬(wàn)花的值嗎？
楊澎此時(shí)也只能說(shuō)一句，真是太值了。
雖然四十萬(wàn)在半個(gè)月內(nèi)花完，聽(tīng)起來(lái)是嚇人，但這換來(lái)的資源和市場(chǎng)份額可遠(yuǎn)超這價(jià)值。
短期的價(jià)值和長(zhǎng)期的價(jià)值，兩者之間也根本不能相提并論。
張瑞見(jiàn)楊澎憋屈的神情，輕拍下楊澎肩膀，緩緩道：“先不談這事，關(guān)于公司開(kāi)支，以后再談也不遲，現(xiàn)在當(dāng)務(wù)之急先將學(xué)校門(mén)口的店面租下?！?p> 楊澎想清楚后，答應(yīng)道：“好。”
張瑞又繼續(xù)道：“今天太晚了，租門(mén)店明天一早再去，另外新職員入職，你也去安排一下，我是沒(méi)什么時(shí)間。”
“所以只能將這些事全交給你?！?p> 楊澎呵呵一笑，公司剛進(jìn)入正軌，業(yè)務(wù)除了網(wǎng)上平臺(tái)，也就剩線(xiàn)下門(mén)店和學(xué)校代理，其他的還能有什么事？
但最后還是應(yīng)了下來(lái)。
張瑞此時(shí)可不知楊澎心中的小九九，我能有什么事？
我事多著呢。
明天雖說(shuō)讓楊澎去，但自己還要提前去看看，另外高中學(xué)校代理也要找出一位，初中和小學(xué)就算了。
既然說(shuō)去市中心買(mǎi)門(mén)店，那就要趁著晚上，市中心還熱鬧，先去打探情況。
這些是前提準(zhǔn)備，另外現(xiàn)在大概知道公司賬上還剩下十幾萬(wàn)，那就要想辦法賺一筆錢(qián)。
要不然按照半個(gè)月花了四十萬(wàn)的速度，哪怕現(xiàn)在有上百萬(wàn)也不夠自己花的?。?p> 晚。
張瑞正大街上閑逛，瞥眼發(fā)現(xiàn)幾家門(mén)店在裝修，走近仔細(xì)一看，漸漸意識(shí)到，這下情況有些不好了。
現(xiàn)在才2003下半年，雖說(shuō)04年奶茶行業(yè)才開(kāi)始風(fēng)起云涌，當(dāng)頭的就是街客。
現(xiàn)如今因?yàn)镴ay代言，被媒體炒得火熱，奶茶這種當(dāng)代新飲品，也出現(xiàn)在大眾的視線(xiàn)中，自己其實(shí)也才早該想到，會(huì)有這么一天，但現(xiàn)在來(lái)的這么快，反而讓自己有些醋栗不安。
不安歸不安，但張瑞也相信，憑著現(xiàn)在來(lái)杯奶茶的市場(chǎng)份額和知名度，還怕打不跨剛開(kāi)店的街客。
第二天。
兩人按照計(jì)劃，先去魔都各大學(xué)校門(mén)口轉(zhuǎn)了一圈，但不轉(zhuǎn)不知道，一轉(zhuǎn)嚇一跳。
2003年魔都小學(xué)，初中，高中，大學(xué)加起來(lái)都有上百所，如果每所學(xué)校門(mén)口，開(kāi)一家分店，那豈不是一口氣要開(kāi)幾百所？
張瑞尷尬摸了摸鼻子，楊澎若有所思瞥了眼張瑞，你不是花錢(qián)猛嗎？
幾百所學(xué)校有錢(qián)你就開(kāi)?。?p> 楊澎很想嘲諷一聲，但最后想想還是放棄了。
張瑞也不傻，一口氣要開(kāi)幾百家分店，瘋了??！
按照平均一家一萬(wàn)二的費(fèi)用，一百所學(xué)校那就要一百二十萬(wàn)，這還是裸店的價(jià)格，全部租下，恐怕就算要有一百萬(wàn)五十萬(wàn)，也不一定能拿得下。
雖然搞不清公司具體的開(kāi)銷(xiāo)，但賬戶(hù)上現(xiàn)在有多少余額是一清二楚的。
二十萬(wàn)。
張瑞不由摸了摸下巴，道：“這幾百所學(xué)校先不急，先租距離總店近的學(xué)校門(mén)店，先租十家門(mén)店再說(shuō)，往后等公司陸續(xù)進(jìn)賬，再慢慢將剩下的學(xué)校門(mén)店租下?！?p> 楊澎點(diǎn)了點(diǎn)頭，沒(méi)去反駁。
十家門(mén)店花了一上午時(shí)間，兩人不斷和房東磨皮談價(jià)格，才最終以一萬(wàn)三的價(jià)格租下。
張瑞也懶得再換一家裝修公司，索性還找到當(dāng)初那家。
當(dāng)張瑞說(shuō)還有十家門(mén)店時(shí)，之前接待的裝修經(jīng)理，兩眼放光，連忙點(diǎn)頭答應(yīng)，另外破例這次連定金不收取。
但也不是無(wú)腦，合同還要簽的，而且這次簽下的合同也有所修改。
張瑞原本也打算說(shuō)，先不付定金，但沒(méi)想到，正瞌睡就來(lái)個(gè)枕頭，而且這次也是對(duì)方主動(dòng)提出，原本的尷尬就沒(méi)了。
張瑞安排完十家門(mén)店后，就聽(tīng)楊澎嘴里吐槽道：“瑞子剛剛和房東就該據(jù)理力爭(zhēng)，一萬(wàn)三是不是瘋了？”
“距離上次租下的門(mén)店，一年才一萬(wàn)二，就這幾天時(shí)間漲了一千塊？”
“剛剛你一直不讓我說(shuō)話(huà)，要不然我肯定要壓到一萬(wàn)二，我看按照這個(gè)趨勢(shì)，明年就五萬(wàn)一年了。”
“張瑞其實(shí)對(duì)這價(jià)格沒(méi)有太多的驚訝，這才哪到哪，前世魔都房?jī)r(jià)幾十萬(wàn)一平都有?！?p> 張瑞沒(méi)理會(huì)楊澎的吐槽，繼續(xù)道：“現(xiàn)在去市中心的門(mén)店，爭(zhēng)取用現(xiàn)在手上的錢(qián)，買(mǎi)下一二家門(mén)店?！?p> 當(dāng)張瑞要走時(shí)，楊澎急忙拉住，道：“你剛剛說(shuō)什么？”
“是買(mǎi)下一二家門(mén)店？還是租下一二家門(mén)店：”
張瑞撓頭，重復(fù)道：“買(mǎi)下一二家門(mén)店有問(wèn)題嗎？”
“昨天晚上不是和你說(shuō)了嗎？你沒(méi)聽(tīng)到嗎？”
楊澎一怔，大聲道：“他么的，瑞子你是不是瘋了？”
“我還以為昨晚和我開(kāi)玩笑，你現(xiàn)在知道魔都房?jī)r(jià)有多貴嗎？”
“你就嚷嚷著要買(mǎi)？”
“而且你可別告訴我，你買(mǎi)下這門(mén)店后，對(duì)公司和品牌有什么好處?！?p> “買(mǎi)下這門(mén)店，市場(chǎng)份額也沒(méi)有變多，品牌的知名度也沒(méi)提升，你花幾十萬(wàn)買(mǎi)門(mén)店干嘛？”
最后楊澎承受不住，苦口婆心勸道：“瑞子，昨晚說(shuō)錢(qián)花在刀刃上，這理我認(rèn)，要是我，我也愿意花四十萬(wàn)去擴(kuò)張市場(chǎng)規(guī)模，但現(xiàn)在花幾十萬(wàn)買(mǎi)門(mén)店干嘛？”
“我們完全可以用幾十萬(wàn)去租門(mén)店??！”
“幾十萬(wàn)在市中心能租下多少家門(mén)店，你知道嗎？”
“最起碼有十家或者二十家門(mén)店，市中心就這么大，等我們?cè)谑兄行拈_(kāi)滿(mǎn)二十家后，恐怕整個(gè)市場(chǎng)就是我們的。”
張瑞白了眼楊澎，道：“這賬還用你來(lái)告訴我？”
“難道我不會(huì)算這賬嗎？”
張瑞反問(wèn)道：“楊哥，那我想問(wèn)你，如果以后房?jī)r(jià)漲到了幾十萬(wàn)一平的話(huà)，那你覺(jué)得租家門(mén)店，以后的月租是多少？”
楊澎一怔，嗤笑道：“幾十萬(wàn)一平，你和我開(kāi)玩笑吧？”
“我長(zhǎng)這么大還從來(lái)沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)，有幾十萬(wàn)一平的房?jī)r(jià)，京城還沒(méi)到價(jià)格?。 ?p> 此時(shí)張瑞很想告訴楊澎一聲，很快就到了，但想想不繼續(xù)刺激楊澎，隨后委婉道：“我就是打個(gè)比方，你先別管真還是假，我們預(yù)測(cè)一下?！?p> “幾十萬(wàn)一平的房?jī)r(jià)，租30平的奶茶門(mén)店一年要花多少錢(qián)？”
楊澎摸了摸下巴，喃喃道：“8萬(wàn)一年？”
張瑞白了一眼，想透露具體價(jià)格，但還是想想算了，直接道：“那按照我們規(guī)模，十七家學(xué)校門(mén)店，三家市中心門(mén)店，光一年的租金要多少錢(qián)？”
張瑞不等楊澎回答，嘆了口氣道：“現(xiàn)在你知道了吧？我為什么要去買(mǎi)門(mén)店而不是去租門(mén)店?！?p> “現(xiàn)在我們是沒(méi)錢(qián)，恐怕現(xiàn)在剩下的錢(qián)也只夠買(mǎi)一家的，但只要我們有錢(qián)，那就趕緊將租的門(mén)店，買(mǎi)下來(lái)！”
“現(xiàn)在我們將近二十家門(mén)店，等公司規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大又會(huì)有多少？”
“幾十家，上百家，甚至上千家門(mén)店，光一年租金就要達(dá)到上千萬(wàn)。”
“另外有一句話(huà)不知道你清不清楚，那就是以后租的房子，都是為房東打工！”
楊澎剛想開(kāi)口，張瑞又繼續(xù)道：“你可別說(shuō)，以后房?jī)r(jià)不會(huì)上漲，現(xiàn)在華夏主要GDP就是房?jī)r(jià)，再加上人口越來(lái)越多，你真的能保證房?jī)r(jià)不會(huì)上漲嗎？”
楊澎被說(shuō)的沒(méi)脾氣，咬牙答應(yīng)道：“好，那先去市中心買(mǎi)家門(mén)店，不過(guò)第一家買(mǎi)下的門(mén)店，選個(gè)好位置，以后說(shuō)不定還能當(dāng)總店?！?p> 張瑞笑了笑，再次前往市中心。
來(lái)杯奶茶的店門(mén)口，依然排著長(zhǎng)龍隊(duì)，這次張瑞也只是巡查一下情況，就離開(kāi)了。
昨天應(yīng)聘的職員也有店助，新招的幾名店助上崗后，店里倒也沒(méi)有像之前一樣繁忙，雖然店內(nèi)還依然繁忙著。
兩人在街上逛了幾十分鐘，終于選定一家，無(wú)論店的位置，店門(mén)口的客流量都遠(yuǎn)超旁店
不過(guò)滿(mǎn)意歸滿(mǎn)意，一問(wèn)到價(jià)格，差點(diǎn)直接嚇的楊澎轉(zhuǎn)身離開(kāi)。
張瑞輕勸了幾聲后，兩人齊上陣開(kāi)始?xì)r(jià)，終于和房東討價(jià)還價(jià)一個(gè)小時(shí)，嘴都講干了，最終以15萬(wàn)的價(jià)格，拿下30平商鋪。
買(mǎi)賣(mài)商鋪也不是一二天的事，張瑞付了幾千塊的定金，約定幾天后去房管局走相關(guān)的流程，這才終于將這件事告一斷落。
這下公司賬戶(hù)上是徹底沒(méi)錢(qián)了，原本四十多萬(wàn)的資金，半個(gè)月被張瑞花的一干二凈。
楊澎也徹底服氣，但每次想反駁，總是被張瑞懟的啞口無(wú)言，這次也懶得再開(kāi)口。
楊澎不說(shuō)張瑞則有些詫異，又故意瞥了幾眼楊澎，楊澎就是不說(shuō)話(huà)。
正當(dāng)張瑞開(kāi)口說(shuō)時(shí)，楊澎直接道：“今天新職員入公司，我得趕緊回去安排一下，另外市中心商鋪也買(mǎi)了，公司賬上也是徹底沒(méi)錢(qián)了，接下來(lái)就隨你怎么弄吧?！?p> 說(shuō)完這句，就一溜煙跑遠(yuǎn)了。
張瑞苦笑不得，這什么意思？公司賬上沒(méi)錢(qián)，隨你怎么弄。
最后張瑞長(zhǎng)嘆一聲，一分難倒英雄漢啊！
張瑞此時(shí)也想憑著前世的記憶，想著哪里能撈金一把，但03年所有的新聞報(bào)道好像全是......
距離06年大牛市離現(xiàn)在還有三年時(shí)間，想趁機(jī)在股市賺一波快錢(qián)也沒(méi)機(jī)會(huì)。
其實(shí)還有更多，比如04年五月份鋼鐵股價(jià)暴跌，如果帶著大量資金入場(chǎng)，最后也能掙一波快錢(qián)，但這都還有一段時(shí)間。
終究遠(yuǎn)水解不了近渴。
張瑞回想著這半個(gè)月花錢(qián)速度，最后喃喃道：好像一個(gè)月上百萬(wàn)也不夠自己花的??？
張瑞不由又感嘆一聲，隨后也只能回到了公司。
公司。
經(jīng)過(guò)昨天的招聘，各個(gè)崗位上也有人在適應(yīng)新的公司。
張瑞掃了一眼后回到了辦公室。
張瑞將門(mén)口的秘書(shū)叫到辦公室后，簡(jiǎn)單交代一下。
其實(shí)現(xiàn)在公司也沒(méi)什么事，最重要的大事那就是昨晚那家門(mén)店裝修。
張瑞也搞不清楚是不是街客，但無(wú)論是不是，那一天也很快就會(huì)到來(lái)。
現(xiàn)在奶茶被媒體炒得火熱，再加上制作一杯奶茶的成本很低，簡(jiǎn)直就是低風(fēng)險(xiǎn)高回報(bào)的機(jī)會(huì)，大家又不傻，看到這么高的投資回報(bào)的機(jī)會(huì)，難道不會(huì)沖進(jìn)來(lái)？
9月中旬。
秘書(shū)匆匆忙忙敲門(mén)而入，直接道：“張總，我們門(mén)店周?chē)霈F(xiàn)了大批的奶茶門(mén)店，怎么辦？”
張瑞雖然清楚早晚有這么一天，但等真發(fā)生時(shí)，難免慌張了一下，但很快又強(qiáng)壓下去，淡定道：“先帶我去看看，另外通知楊總了沒(méi)有？”
“通知了?！?p> “楊總馬上就到！”
張瑞繼續(xù)道：“先帶我去看看情況?！?p>
我才是大剩
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