張益達進到戴超龍的辦公室。
“戴總，你找我~！”
“來坐，這些資料給你準(zhǔn)備一下，到時找人散播出去?！贝鞒堈f道。
張益達看了一下資料后臉色有些興奮的說道：“戴總，這些資料是哪里來的？”
“來源你當(dāng)然不用管，但是盡快給我們散播出去，相信有不少的媒體都對于這些事情感興趣的?！贝鞒垑男Φ恼f道。
“那當(dāng)然，消息對于鳳園地產(chǎn)來說絕對勁爆的?！睆堃孢_高興回道。
“那你盡快安排吧?！?p> “好的戴總?！?p> 第二天，在全國各大媒體都收到了匿名郵件，里面的消息非常的勁爆，頓時一些新媒體就發(fā)了出來，吸引許多人了解和觀看的。
鳳園地產(chǎn)當(dāng)年如何起家？
鳳園地產(chǎn)與材料商不得不說的故事？
水簾洞的房子是如何構(gòu)成的？
來帶大家看看鳳園地產(chǎn)的樓房質(zhì)量，成本原來這么低？黑心啊~！
鳳園地產(chǎn)曾經(jīng)掩蓋了多少真相？
。。。。。。。。。。。
一系列的標(biāo)題頓時爆發(fā)在所有的新媒體上。
許多人打開其中一個標(biāo)題進去后——看看樓房的質(zhì)量，成本原來這么低，里面居然有具體項目的進貨價格，建筑成本，用什么材料等等一應(yīng)俱全。
人們才發(fā)現(xiàn)鳳園地產(chǎn)的成本相對于鳳園地產(chǎn)的售價簡直就是不值得一提的，比如一線城市4-5萬的售價，建筑成本其實3000-4000，但是現(xiàn)在房地產(chǎn)開發(fā)主要是拿地的成本。
問題是這些地也是鳳園地產(chǎn)多年以前拿下來，成本基本都在2000-3000，甚至更低！只是因為屯了多年的土地升值了而已。
這一下子就激起民眾強烈不滿，特別是有些剛買了房子的人紛紛要求退款。
而如果說成本和囤地問題只是導(dǎo)火索，那后面質(zhì)量的問題就更加激起民眾的不滿。
因為人家辛辛苦苦三代人的積蓄買了一套房子，本想有個安身之所，但是現(xiàn)在居然有質(zhì)量問題。
比如混凝土硬化后再做上一層？
墻體鼓包出現(xiàn)空洞要拆除重建？
每個節(jié)點完成后要第三方仔細檢查再繼續(xù)推進？
碰到施工問題要請設(shè)計院專家論證后再繼續(xù)施工？
連夜趕出的設(shè)計圖和現(xiàn)場條件發(fā)現(xiàn)不一致的時候修改圖紙再繼續(xù)施工？
別逗了，你這么搞，是讓項目總等著被撤職嗎？一切以工期為主，質(zhì)量靠邊站，只要造出來的東西看起來還過得去，三五年不出事，就先對付著吧，在鳳園地產(chǎn)的體制中，合伙人制和高周轉(zhuǎn)，都把員工干活的激情發(fā)揮到了最大。
唯獨沒有說十年之后這個樓盤出問題了怎么辦，如果10年后出現(xiàn)質(zhì)量問題，那個時候區(qū)域總會賠錢給購房者嗎？到了區(qū)域總口袋里的收益，你還掏的出來嗎？這種畸形的激勵制度肯定是有問題的，只顧眼前不顧未來。
比如報告區(qū)域總，由于技術(shù)員的疏漏，有一處的鋼筋用錯了，小了一號，可能有質(zhì)量隱患，請求拆除重建。
嗯，拆除重建需要多久？
我們加班加點，保證十天內(nèi)搞定。
十天？這個問題10天，那個問題10天，你是要我被炒魷魚嗎？算了吧，繼續(xù)蓋下一層，應(yīng)該不會出事。
16年開盤銷售的房子，17~18年就開始陸陸續(xù)續(xù)交付使用了，交付的時候引發(fā)了大量的維權(quán)事件，這些維權(quán)事件慢慢的磨損了鳳園地產(chǎn)的聲譽，甚至有些嚴重連售樓處都塌了，不過都被鳳園地產(chǎn)公關(guān)掩蓋下來了。
樓板的混凝土還沒干，一踩一個坑，上一層就開始搭架子支模板了，到處都是裂縫，拿東西一抹就算解決了。這樣的施工進度，能造出什么樣的房子？
鳳園地產(chǎn)的房子，漏水、鼓包、墻磚脫落簡直太正常了，精裝房收房后反復(fù)大修幾個月還沒辦法入住的鳳園維權(quán)帖，簡直不要太多，網(wǎng)絡(luò)一搜一大把，鳳園地產(chǎn)的維權(quán)簡直可以稱之為維權(quán)潮。
這股風(fēng)波現(xiàn)在被戴超龍發(fā)布的消息頓時群起而洶涌，紛紛發(fā)表了自己的遭遇。
如果說上面的資料還是屬于消費者維權(quán)的，那下面的就是更進一步的消息。
因為工程進度需要趕時間，所以一些工地安全事故也是頻繁發(fā)生。
瓊省某處鳳園地產(chǎn)在建工地發(fā)生安全事故;
廣南省陽市崗街道鳳園地產(chǎn)項目發(fā)生事故;
桂省左市鳳園地產(chǎn)項目在建工地塌方;
等等一系列的事故更是對于現(xiàn)在的鳳園地產(chǎn)打擊，于是網(wǎng)上就有很多曾經(jīng)是施工方出事的人員家屬開始在網(wǎng)上申訴，同時線下也有人爆料出當(dāng)年的鳳園地產(chǎn)是怎么操作，現(xiàn)在當(dāng)事人家屬已經(jīng)請了律師準(zhǔn)備上告鳳園地產(chǎn)要求賠償?shù)摹?p> 這些家屬好像是一夜之間全部冒了出來，甚至背后都有人幫他們請好律師團準(zhǔn)備和鳳園地產(chǎn)打官司的。
非常明顯就是有預(yù)謀的行動。
如果說上面的資料是捅了鳳園地產(chǎn)幾刀的話，那下面的消息更是往鳳園地產(chǎn)的心臟狠狠捅進去。
根據(jù)發(fā)布的消息，當(dāng)年鳳園地產(chǎn)在拿地和拆遷的問題上都有許多不是正常的違法行為，特別是證據(jù)都非常多，證明有些土地的操作是違規(guī)的，甚至還動用了其他力量來拆遷導(dǎo)致出問題。
不過鳳園地產(chǎn)沒有想到會在今天被人這樣掀開黑幕的。
這些消息一下子就引爆了網(wǎng)絡(luò)，鳳園地產(chǎn)的公關(guān)團隊根本沒有辦法處理，因為網(wǎng)上的消息太多，特別是網(wǎng)民轉(zhuǎn)發(fā)的太多。
一下子就上各大媒體的熱搜頭條。
此時的鳳園地產(chǎn)公關(guān)部經(jīng)理焦急的詢問道：“楊總，現(xiàn)在怎么辦?。烤W(wǎng)絡(luò)上都是我們負面消息，我們根本沒有辦法禁止的?！?p> 楊總一臉陰沉的看著網(wǎng)上的消息，特別是看到后面越看越驚心。
因為有些資料和內(nèi)幕只有不是很多人知道，而知道的都是內(nèi)部的高層，這些資料是怎么泄露的？
甚至還有項目的成本資料，土地資料等等，這些屬于公司機密資料，怎么會全部都發(fā)到網(wǎng)上的。
楊總第一時間想到的就是超龍集團搞事情，但是就算搞事情也沒有理由拿到這么詳細的資料。
唯一可能就是有內(nèi)鬼？
但是到底是那些董事還是？
楊總暫時沒有頭緒的，但是網(wǎng)絡(luò)上的流言不能不處理的。