鳳園地產(chǎn)總部大會議室，今天來的不單是董事局的股東，還有集團的高層管理人員，因為這次的事情是鳳園地產(chǎn)成立以來遇到的最大的危機。
現(xiàn)在盯上他的不是普通的企業(yè)，這個超龍集團雖然成立時間短，但是那個層出不窮的黑科技令人應(yīng)接不暇，只要是他盯上的行業(yè)或者公司，不是被他收購就是破產(chǎn)了，沒有一個有好下場的。
但是鳳園地產(chǎn)成立幾十年來，大大小小的風雨也遇到不少，這么多年都被他硬挺過來了。當年楊總一窮二白的都可以應(yīng)付過來，相信這次也是可以的，因為他信奉的就是有危才有機，每一次危機過來就是迎來企業(yè)大發(fā)展的時候?，F(xiàn)在怎么也是全國知名的企業(yè)。楊總相信也是有實力還擊的。
“今天召集大家過來了，相信也知道了最近有個超龍地產(chǎn)在針對我們，在三四線城市的樓盤，只要有鳳園地產(chǎn)的項目，那么他們就是會在我們的售價降價1000元出售，如果我們繼續(xù)降價，他們也是繼續(xù)降價的。
而且根據(jù)市場部的測算，如果這樣繼續(xù)下去，那么我們?nèi)木€城市的樓盤現(xiàn)金流會斷裂，因為這樣大大拖垮了我們回款速度.
我們市場部還專門去超龍小區(qū)看過，那個現(xiàn)在的智能家居系統(tǒng)比我們先進多了，只需要一個手環(huán)基本可以控制由進小區(qū)到家里的大門，細到家里的家電都可以控制的，他們的手環(huán)還有檢測業(yè)主的身體狀況和定位功能.
只要有問題馬上會通知你的家里人和報官府的。對于這樣的小區(qū)，別說我們是同等價格銷售，就算他們賣的貴過我們，也是很有競爭力的，但是現(xiàn)在他們居然降價出售，而且只針對我們鳳園地產(chǎn)，其他的地產(chǎn)公司就沒有這個問題。大家說說怎么辦？”楊總憂心的說到。
一位股東及董事局成員看著楊總說到：“楊總，那個超龍地產(chǎn)為什么針對我們呢？我們沒有得罪過他吧？”
這時楊總的胞弟同時也是董事局成員說到：“老黃，這個你就不知道吧，還不是我那大哥的好女婿陳文，上次開商業(yè)酒會本來想裝大頭，但是去到那邊就是干得罪人，還說要懟超龍集團的老板，人家當然要反擊啦，這次的禍根就是他引起的，害大家損失的不少錢的。”
這時大家才知道原因，難怪人家超龍地產(chǎn)全國這么多同行不針對，偏偏針對我們，而且現(xiàn)在這個手段感覺已經(jīng)有點不死不休的感覺，人家全國的樓盤宣傳都出來，只要鳳園地產(chǎn)敢降價，超龍地產(chǎn)永遠比他低，但是也不可能永遠降價下去，因為鳳園地產(chǎn)都知道三四線的城市消費能力有限，如果不能短時間榨干他們的，比如他們買了其他的樓盤，可能就不會買鳳園地產(chǎn)的樓盤了。
那之前投入進去開發(fā)建設(shè)的錢就困在那里了，而且這個還不是集團自有的錢，大部分是借款，借的是銀行錢。如果還不上那么會引發(fā)一系列的反應(yīng)，甚至是資金鏈斷裂的。
現(xiàn)在整個集團的負債已經(jīng)達到9000億，所以對集團的現(xiàn)金流考驗非常重要，不然為什么楊總要實行456的政策，4個月設(shè)計開發(fā)，5個月建設(shè)，6個月開始銷售，然后現(xiàn)金流為正數(shù)，就因為這樣的高周轉(zhuǎn)。
之前魔都的有些房子為了趕工，質(zhì)量沒有辦法保證房子坍塌了，人家老百姓花幾百萬了結(jié)果得到一個豆腐渣工程，還是隨時有危險的，那簡直就是草菅人命。
眾人也看著鳳園地產(chǎn)的女婿陳文，因為現(xiàn)在他也是高管的，被所有人盯著冷汗開始冒出來了。
楊總則出來圓場了：“之前的事情都是誤會的，我女婿也只是出來幫助夏家說話，現(xiàn)在主要是想象怎么應(yīng)對，如果這樣下去公司的現(xiàn)金流會有問題，很多三四線的資金都會壓在當?shù)責o限期延長的，那么資金回籠的速度就是天文數(shù)字?！?p> “能不能和他和談一下呢？畢竟誰會跟錢過不去，大家和氣才能生財?shù)膥！”
“老何你就別想了，你想想超龍集團會缺錢嗎？人家賣個糖尿康1號的藥都收了一兩千億人民幣的授權(quán)費，如果人家繼續(xù)玩下去，你說跟我們是借銀行錢的怎么比呢？”楊總的胞弟陰惻惻的說到。
“這也不行，那也不行，那怎么辦？等死嗎？”有些股東已經(jīng)開始抱怨了。
“我覺得這件事需要有人負責，我大哥的女婿陳文是這次的主要目標，他肯定是要負全責的，但是我大哥用人不善也存在是相當大的責任，至于我侄女現(xiàn)在做董事局主席的，今天剛好是董事會，我提議罷免我侄女的董事局主席的職務(wù)，大家選出一個更合適的人來應(yīng)對此次危機？”
眾人聽到都覺得有道理，他們都是受到了無妄之災(zāi)的，紛紛點頭贊同。
楊總看著自己的弟弟，沒想到是這個時候居然是自己的親弟弟出來懟自己，而且要搶班奪權(quán)。
他忘記的當年是自己帶他出身的，還在公司給股份讓他們成為千萬富翁，億萬富翁，不然可能他們還在鄉(xiāng)下種田的，那里有今天，看到在座人，有些事他的親戚，有些事投資的股東，也是合作了許多年的，但是今天好像都是反水。
如果沒有他，大家有這么舒服天天坐在這里嘆空調(diào)有錢賺？沒有想到是這些人白眼狼。特別是自己的弟弟。
楊總氣憤到：“楊龍，你說什么呢？你要彈劾你侄女的主席之位？你忘記當年是我?guī)愠錾淼?，不然你還是泥腿子，今天遇到這個事情你就來反我，你的良心被狗吃了？”
“大哥，不要這么說嘛，我也是為股東好，為大家好，就因為你的女婿的問題導(dǎo)致現(xiàn)在公司遇到這么大的危機，你說不應(yīng)該有人要負責嗎？而且惹出這么大的麻煩，我覺得侄女也不適合在主席的位置再帶領(lǐng)我們。”
楊總的女兒臉色一陣青紅皂白的看著自己的叔叔，以前這個叔叔都是很好的。今天怎么變成這樣子，公司出現(xiàn)危機不是應(yīng)該大家抱團想辦法嗎？居然這個時候還有心思奪權(quán)的？
“楊龍你別忘記了，現(xiàn)在鳳園地產(chǎn)是上市公司。我是控股股東，投票權(quán)也是最多的，你們就算這么多人反對也沒有用的。”
“那大哥你就是要抱著大家一起死羅？”
楊總臉色陰沉看著自己的弟弟，不知道怎么回答，確實這次危機不是這么容易過的，但是看著這些人的嘴臉，忽然感覺心好累的，這么多年的奮斗和幫助，都沒有像今天這樣過，這些人就當自己瞎了吧。這個會開到現(xiàn)在也沒有什么建樹，還是散會吧。
就算公司毀了楊總也不會讓這些人好過的，楊總骨子里還是有一股狠勁的，不然也做不到今天的規(guī)模，看著眾人說道：“今天先開到這里，散會我們再想想辦法再開會~！”
于是眾董事和股東高管在喧鬧聲中出去了。
楊總無力的坐在椅子上，楊總的女兒從來沒看到過自己的父親這樣的神色，覺得這次可能真的會出大問題。
“父親，你，你沒事把？”女兒擔憂的道。
“沒事，你讓我先靜一靜把~！”楊總疲憊的說道。
“爸，對不起。要不是我也不會發(fā)生這個事情~！”楊總的女婿陳文表面慚愧的說道，心理在想這次居然這樣的針對我們，又是那個戴超龍，真是該死的。
“不關(guān)你事的，就算沒有你，可能也會有別人，這個可能就是命把.”
打發(fā)他們出去以后，楊總自己冷靜的想一想，現(xiàn)在最重要的就是先回籠資金，不然一旦三四線城市爆發(fā)了，資金回不來那公司的資金鏈就會斷裂引發(fā)集團的震蕩。
所以還是要先降價處理，于是重新叫來高管把這個命令下發(fā)到下面。讓三四線的項目盡快回籠資金，同時集團在三四線城市拍得的土地，暫緩建設(shè)和施工的。
隨著一條條命令傳達下去，全國的鳳園地產(chǎn)都出現(xiàn)了不同程度的降價，而媒體的的嗅覺是敏銳的，紛紛報道，鳳園地產(chǎn)降價了，是不是房產(chǎn)拐點要過來，房價會繼續(xù)大跌嗎？
全國的觀眾怎么看，有許多城市的人，現(xiàn)在看到鳳園地產(chǎn)居然降價了，有些人就再等等，因為別的地產(chǎn)好像沒有降價，全國知名的地產(chǎn)也沒有降價的，就是鳳園地產(chǎn)降價，是不是企業(yè)有問題啊？很多人都在觀望觀望。
一家全國地產(chǎn)風向標的企業(yè)，一旦有風吹草動的就會引起全國的猜想，畢竟體量大的企業(yè)就是不一樣。很多時候已經(jīng)足以影響民生的各個方面。
鳳園地產(chǎn)楊總是農(nóng)民出身，1980年建筑包工頭，1992年首次發(fā)展鳳園地產(chǎn)樓盤。而從一些數(shù)據(jù)就可以看到鳳園地產(chǎn)在影響內(nèi)地的方方面面，2006年大夏國私人企業(yè)納稅第一名，大夏國僅有的兩家房地產(chǎn)馳名商標擁有者之一，旗下?lián)碛型恋貎涞慕ㄖ娣e約1800萬平方米，居全國第四。
鳳園地產(chǎn)在內(nèi)地已完成住宅單位38000個，在建住宅項目278個，總建筑面積逾2800萬平方米，大夏國及東南亞項目共100多個。除住宅項目外，旗下亦包括不少酒店業(yè)務(wù)，已開發(fā)及經(jīng)營五星和四星酒店各一家，另有8家五星級標準酒店已建或在建。
而戴超龍其實除了上次酒會的問題，還有這家企業(yè)近年來的作風為人不齒，主要是盯上了他們家的土地儲備，有些地的位置非常好，而且當時屯地的價格非常的低。
所以商業(yè)世界沒有無緣無故的愛，也沒有無緣無故的恨，有些東西你得到了，但是沒有實力守護他們，那么很可能會被人吃掉。商業(yè)世界，弱肉強食的法則是不會改變的。而戴超龍則覺得這只是生意而已，順便還可以報復(fù)一下，何樂而不呢？