眾人分賓主落座。
鄭雪兒特意被安排在了英和老板鄭英的對面。
周然見狀在心底冷笑一聲，對楚南通的印象更加差了幾分。
一番虛情假意的祝酒詞和碰杯之后，氣氛變得熱烈起來。
鄭英抬起酒杯，跟楚南通碰了一下，隨口道：
“楚總，這杯我敬你。這次成立聯(lián)合公司開發(fā)香城，老兄只是簡單看了個可研報告就拍板決定，魄力之大，兄弟佩服！”
楚南通淡淡一笑，道：
“說起來，我也不在乎那份可研報告，事實上，更不看好接下來的房產(chǎn)市場。但我看重的，是鄭老弟你?！?p> 鄭英微微一怔，笑問道：“這話怎么說？楚總因為看重我這個人就拿出了兩個億？”
楚南通一口喝下杯中酒道：“鄭老弟可不止值兩個億！”
鄭英道：“那還真是多謝楚總看重了，可我還是要問，你真的不好看接下來的樓市？”
楚南通緩緩道：“樓市樓市，說一千道一萬，這是個市場。買家多樓房少，樓市就要上漲，買家少樓房多，樓市就要低迷。現(xiàn)在呢？宏觀調(diào)控！各地限購限價層出不窮，一方面限制了買家需求，另一方面，國家又在推進廉租房建設(shè)，建廉租房的最直接影響是什么？購房需求的進一步下降！”
楚南通搖搖頭道：“老弟啊，房地產(chǎn)的黃金時代已經(jīng)過去了！國家的強大也不是光靠蓋房子就行的?！?p> 說罷又用手指了指上面；“大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新聽說了嗎？上面是不會允許這個時候房價上漲，將用于創(chuàng)業(yè)的資金吸到樓市里來的！”
鄭英聽罷一笑，道：“那老哥這次跟我合作成立這個公司的目的何在？難道貴公司已經(jīng)考慮轉(zhuǎn)型了？”
楚南通灑然一笑，豪氣道：“我真正看重的，就是鄭老弟你這個人。咱們做地產(chǎn)的，當(dāng)然是希望房價越漲越好！越漲利潤越高嘛！但是更重要的，是現(xiàn)金流！只要資金周轉(zhuǎn)快，利潤通過資本運作一樣能拿到，只是多少的問題，這點你我都清楚。所以，既然鄭老弟愿意來找老哥談合作，那這個面子我一定會給，我相信，在你手里開發(fā)的項目，就算不賺錢，也不會賠錢！”
周然聽的很認真。
其實楚南通的論調(diào)，當(dāng)年是很普遍的。
所有人都知道，房價漲了很多年了。
漲幅經(jīng)過成年累月的積累已經(jīng)到了一個很夸張的幅度。
很多人如果按現(xiàn)在的工資，不吃不喝一百年也買不起一套100平米的房子！
房價還怎么漲？誰還買得起？
宏觀調(diào)控對樓市的壓力也在不斷加大，很多小房企在當(dāng)前低迷的市場環(huán)境下，已經(jīng)破產(chǎn)跑路了。
但是無論多少人怎樣唱衰樓市，最終都被后來夸張的行情狠狠扇了一記耳光！
上漲的原因周然知道，當(dāng)然他后來知道的時候，房價已經(jīng)漲完了。
鄭英一笑，自己這些年將英和地產(chǎn)從一家?guī)装偃f資產(chǎn)的建筑公司帶到市值二十幾億的大集團，要說能力，還真是很讓人信賴。
但是楚南通話里話外都透著對合作項目的不看好，倒是讓他很意外。
作為地產(chǎn)界的“少壯派”，鄭英是很不喜歡楚南通這種暮氣沉沉動不動就看衰未來的論調(diào)的。
鄭英輕笑道：“楚總看重我，那是抬舉我鄭某人。各位都是兩家公司的精英，你們對接下來的樓市有什么看法呢？”
楚南通搖搖頭，道：“今天酒桌上只談感情，不聊工作！”
鄭英不理，又道：“楚總，今天也是借著酒興，我就斗膽跟大家提一下。我和楚總商量成立一個聯(lián)合公司，共同開發(fā)香城項目！這個聯(lián)合公司，注資4個億，項目價值30億！現(xiàn)在這個新公司，除了錢，什么都沒有！我在這里做個承諾，誰今天的發(fā)言好，我會將他列入新公司管理層的重點考察對象里！”
楚南通一陣無語，這個鄭英還真是不拘一格，酒桌上考察人才？除了幾個公司管理層就是來陪酒的“工具人”，你能考察出什么人才？
能考察出來我把酒杯都吃了！
酒桌上一陣沉默。
公司高管對這種考察大部分都什么沒什么興趣。
在公司總部每年的待遇已經(jīng)很優(yōu)厚了，再去參與這種開發(fā)項目勞心費力并不劃算。
更重要的是，當(dāng)前的樓市確實不容樂觀。
很多小的房企因為房價長期低迷，資金鏈都已經(jīng)斷掉了，留下了一堆爛尾樓狼狽不堪，甚至開發(fā)商都因此鋃鐺入獄。
人在到了一定的地位都是追求安全感的。
特別是在大的組織里，每天吃吃喝喝簽簽文件就能拿高薪不香嗎？
就算有什么事情需要做，也是集體開會、領(lǐng)導(dǎo)簽字，自己做一個老好人、執(zhí)行人，高高在上又安穩(wěn)踏實不香嗎？
見酒桌氣氛沉悶，鄭英搖搖頭。
自己帶來的中層干部見識一般，只會埋頭做事，遇到這種場合索性不敢說話。
高層管理更是千言萬語，不如一默！
至于底層的幾個“工具人”。。。
算了，讓他們拼酒是沒問題的，討論起這種事情，估計能說出的字還不如行酒令來的多！
“鄭總，既然您都這么說了，我就斗膽談?wù)勎业挠^點。”
周然聽到聲音，打眼望去，竟是人事部的小劉站了起來。
“雖然嚴格意義來說，我不算行內(nèi)人。”小劉不好意思道：“但是我作為一個旁觀者，也覺得，樓市起不來！”
“最近各地都出現(xiàn)了房鬧！”
“什么是房鬧，就是因為買了房子之后，開發(fā)商迫于資金壓力，又將房子售價下調(diào)了，原來的買主覺得吃虧，才跑去跟開發(fā)商要求退款！”
“我們楚總是行業(yè)資深人士了，鼎鑫地產(chǎn)從90年代一路走到今天，全靠楚總的高瞻遠矚，楚總看淡樓市，那樓市就一定漲不起來！可能我年輕，說話欠妥，水平也有限，如有不妥的地方，大家多包含！”
說罷，小劉對著餐桌眾人鞠了一躬，坐下了。
鄭英聽罷小劉的話，微微一笑，看著楚南通道：“楚總手下的人水平可不差?！?p> 楚南通聽了小劉的恭維頗有自得之色，贊許的看了小劉一眼。
小劉臉色有些發(fā)紅，不知是因為酒上頭了還是激動。
“我跟劉兄弟的看法相反！我覺得，樓市一定會漲！”
說話的是英和地產(chǎn)市場部的經(jīng)理高俊濤。
“剛才劉兄弟說的房鬧現(xiàn)在已經(jīng)少很多了！”說罷自信一笑，道：“我是負責(zé)市場部的，這方面情況比較清楚。最近幾個月，市面上的樓盤價格其實已經(jīng)穩(wěn)定下來了！甚至還有了小幅上漲，當(dāng)然這種上漲還只是局部的，小范圍的，但是。。?！?p> 高俊濤接著道“春江水暖鴨先知！這小范圍的漲幅就很有代表性，說明樓市的春天就要來了！鄭總白手起家，魄力驚人，這些年的成就有目共睹，連楚總對鄭總也是欣賞的很。這次我們來貴公司，楚總單憑看好鄭總這個人就投了兩億現(xiàn)金！我是堅決擁護鄭總的觀點的！”
“我同意！”
“我反對！”
。。。。。。
周然頓時一陣無語。
好好的樓市討論就這樣成了雙方員工表忠心拍馬屁的機會。
牽連著酒桌上兩家公司的人也是頻頻挑起戰(zhàn)火。
周然算了算，自己什么都沒說，光是敬酒回敬就喝掉八兩白酒了！
這個小劉也是個人物，鄭英起個頭，他就能把節(jié)奏帶的一塌糊涂！
周然邊聽，也邊在權(quán)衡，自己要不要說話。
當(dāng)然，不能問自己對樓市怎么看。
問就是漲！
可是真的這么說了，是不是就得罪了楚南通，畢竟自家公司的人全站在了楚南通這邊。
但是，萬一自己的觀點很受鄭英欣賞呢？
楚南通可算不上什么好老板，早走早解脫！
正在周然糾結(jié)的時候。
他感受到離自己不遠的地方，一雙妙目正望著自己，滿臉期待。