第56章：結(jié)算周期的秘密

　　　　聽(tīng)見(jiàn)敲門(mén)聲和叫罵聲，吳鳳娥的臉色“唰”的就白了，整個(gè)人還微微顫抖起來(lái)…

　　許嘉很難想象，這伙人到底對(duì)她做過(guò)些什么事情？

　　“砰砰砰~”

　　粗暴的敲門(mén)聲和叫罵仍然在繼續(xù)，而且越罵越難聽(tīng)，那些字眼對(duì)于女性來(lái)說(shuō)，是最低俗的形容。

　　吳鳳娥已經(jīng)直接蜷縮在了地板上，雙手捂著耳朵，試圖掩耳盜鈴的去否認(rèn)，只想把這一切當(dāng)成幻覺(jué)…

　　再這樣下去，許嘉覺(jué)得她很可能會(huì)被弄出精神問(wèn)題。

　　于是他蹲下身來(lái)，伸手按在吳鳳娥的肩膀上：“需要我?guī)湍銏?bào)警嗎？”

　　“沒(méi)用的~”吳鳳娥怯懦的應(yīng)道：“他們手上有我的借款合同，還有我的房產(chǎn)證、身份證…”

　　她沒(méi)辦法繼續(xù)說(shuō)下去，只是一個(gè)勁的搖頭，但是許嘉卻明白過(guò)來(lái)了。

　　這伙人，跟借錢(qián)給范士仁的花心哥不一樣?；ㄐ母绯淦淞渴莻€(gè)小打小鬧，但這伙人能搞出借款合同，還收了房產(chǎn)證和身份證…

　　這種控制資產(chǎn)，隱性限制人身自由的行為，只能說(shuō)明他們非常專(zhuān)業(yè)！

　　就算警察來(lái)了，最多只能讓他們現(xiàn)在離開(kāi)，并不能任何采取強(qiáng)制措施。

　　說(shuō)破大天去，人家一句“欠債還錢(qián)天經(jīng)地義”，就能站在合法的制高點(diǎn)上！

　　但是…許嘉卻漸漸有點(diǎn)明白系統(tǒng)發(fā)布這個(gè)任務(wù)的用意了。

　　所謂“五面玲瓏”，房東客戶(hù)中介，這就占了三面，另外兩面，應(yīng)該就是債主和警察了。

　　這一單想要成交，自己很可能需要把這五個(gè)方面的人都聚到一起，最終商量出一個(gè)解決方案來(lái)。

　　“只有三天時(shí)間…”許嘉輕嘆一聲，對(duì)吳鳳娥問(wèn)道：“房東，你愿意賣(mài)了房子還錢(qián)，然后解決這件事情嗎？”

　　吳鳳娥直愣愣的看著他，勉力開(kāi)口：“我當(dāng)然愿意！可是…除了欠他們450萬(wàn)本金，我還欠他們大半年的利息，也有一百多萬(wàn)，一共快600萬(wàn)！

　　這一年多為了還他們的利息，我已經(jīng)把我的車(chē)子、首飾，還有全部值錢(qián)的東西都賣(mài)了，只剩下這套房子了?！?p>　　“民間借貸坑死人吶！”許嘉很是感慨。

　　因?yàn)槿f(wàn)墅公司專(zhuān)門(mén)有一個(gè)“金融部”做這種業(yè)務(wù)，所以有過(guò)相關(guān)的培訓(xùn)，再加上許嘉吸收了那么多疑難案例的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)這門(mén)“生意”也有相當(dāng)程度的了解。

　　這其實(shí)就是一種抵押貸款的方式而已，以房產(chǎn)作為抵押物借得現(xiàn)金。之后的還款方式，有每個(gè)月只還利息，到借款期限之后一次性?xún)斶€本金；又或者每個(gè)月都償還本金+利息，靈活變動(dòng)。

　　區(qū)別只在于，利息是多少？

　　萬(wàn)墅公司是正規(guī)業(yè)務(wù)，月息一般從6厘到9厘，最多也不會(huì)超過(guò)1分，手續(xù)完全合理合法，所以一旦借款人還不上錢(qián)，債權(quán)人是可以直接法拍抵押物收回借款的。

　　但是高利貸，也就是所謂的“民間借貸。

　　雖然從手續(xù)上來(lái)看也沒(méi)什么毛病，但是月息恐怕會(huì)超過(guò)3分！

　　這么高的利息，已經(jīng)超過(guò)了法律規(guī)定的最高限制，所以就違法了…

　　于是債主只能通過(guò)威脅、恐嚇之類(lèi)的方式來(lái)逼迫債務(wù)人還款，比如墻上那些紅漆字，比如現(xiàn)在的漫罵！

　　只不過(guò)，也正因?yàn)樗麄儽旧砭瓦`法了，所以…其實(shí)并不需要懼怕他們。他們只不過(guò)是欺負(fù)一般人不懂法律，所以有恃無(wú)恐罷了。

　　實(shí)際上，都是些內(nèi)強(qiáng)中干的玩意兒。

　　想到這，許嘉雙手扶住吳鳳娥，看著她的雙眼，嚴(yán)肅道：“房東，如果你愿意的話(huà)，我來(lái)幫你解決這件事情怎么樣？”

　　吳鳳娥看著他堅(jiān)定的眼神，卻還是有點(diǎn)心虛：“沒(méi)用的。就算我還了本金，可是利息也還不上…”

　　“你先聽(tīng)我說(shuō)~”許嘉追問(wèn)：“你有沒(méi)有以前給他們還款的證據(jù)？”

　　“有。每一次還款都是轉(zhuǎn)到他們的賬戶(hù)上，銀行應(yīng)該可以查到?！?p>　　“之前一共還了多少？”

　　“起碼一百幾十萬(wàn)…”

　　“那就行了，利息也不用還了。”

　　聞言，吳鳳娥猛然一滯：“真的？你沒(méi)騙我？”

　　“真的，不但不用還利息，說(shuō)不定450萬(wàn)都可以不用全部還?！痹S嘉點(diǎn)點(diǎn)頭：“相信我，這方面我是專(zhuān)業(yè)的?！?p>　　“那……”吳鳳娥有些不知所措。

　　許嘉認(rèn)真道：“我下去開(kāi)門(mén)，把事情跟他們說(shuō)清楚。你別害怕！有我在呢！”

　　看著這個(gè)年輕人堅(jiān)定自信的眼神，吳鳳娥驚慌失措的情緒漸漸平復(fù)下來(lái)，猶豫了半晌，緩緩點(diǎn)頭。

　　接著，許嘉攙著吳鳳娥一起來(lái)到樓下，叫罵聲還在繼續(xù)，現(xiàn)在已經(jīng)快夜里10點(diǎn)了，卻沒(méi)有人報(bào)警。

　　想來(lái)，這棟樓的其他住戶(hù)恐怕也是不想多生是非…只能默默忍受。

　　畢竟面對(duì)一些事情的時(shí)候，沉默，才是大多數(shù)人的選擇。

　　許嘉讓吳鳳娥在沙發(fā)上坐下，隨后自己來(lái)到門(mén)口，打開(kāi)了門(mén)。

　　“砰~”大門(mén)撞在墻上，幾個(gè)穿著背心兇神惡煞的壯漢瞬間沖了進(jìn)來(lái)。

　　許嘉退回到吳鳳娥身邊，擋在她的面前，挺直腰桿，直視著對(duì)方。

　　其中一個(gè)為首的中年人見(jiàn)狀，譏笑道：“喲？小鳳你可以啊，王老頭才走了一年多，你連小白臉都勾搭上了？怪不得今天敢開(kāi)門(mén)呢。”

　　說(shuō)著，他又打量了一下許嘉，搖搖頭：“就是眼光差了點(diǎn)，這小白臉長(zhǎng)得可真不咋滴！不中看，那就是中用咯？哈哈哈~”

　　許嘉眨眨眼，有點(diǎn)懵逼！

　　呸！這不是重點(diǎn)！

　　許嘉開(kāi)口道：“我是萬(wàn)墅公司的經(jīng)紀(jì)人，幫房東賣(mài)房子的。她準(zhǔn)備把房子賣(mài)了還你們的錢(qián)。”

　　“經(jīng)紀(jì)人？”中年人挑眉：“行??！肯還錢(qián)就都好說(shuō)，本帶利545萬(wàn)！我拿錢(qián)走人，從此兩清，一筆勾銷(xiāo)！”

　　許嘉應(yīng)道：“房產(chǎn)證，身份證，你得先還回來(lái)，否則房子沒(méi)法賣(mài)。”

　　“小子，你當(dāng)我傻?。俊敝心耆艘荒槂磹?，身后的馬仔也往前逼了幾步：“東西都還給她？她跑了怎么辦？”

　　他接著說(shuō)：“賣(mài)房子可以，全程必須有我的人在場(chǎng)。還有，你們中介公司加上買(mǎi)房子的人，都要跟我簽一份協(xié)議，保證配合我們拿到錢(qián)！否則免談！”

　　許嘉聽(tīng)了，有些疑慮起來(lái)。

　　如果要公司來(lái)做這種擔(dān)保的話(huà)，恐怕是沒(méi)有任何可能性的。中介公司的原則就是萬(wàn)房叢中過(guò)，片葉不沾身。

　　還有客戶(hù)，要跟這種帶著黑色性質(zhì)的人打交道，估計(jì)也沒(méi)幾個(gè)人會(huì)愿意。有錢(qián)買(mǎi)什么房子不行，非要惹一身騷？

　　不過(guò)這兩個(gè)問(wèn)題并不絕對(duì)，可以后續(xù)溝通。一切都要等客戶(hù)下單再談，才有意義。

　　念及此，許嘉應(yīng)道：“這些我可以想辦法，但最起碼的，你要先把房產(chǎn)證和身份證給我看一眼，拍個(gè)照才行?！?p>　　中年人皺眉看了看他，思索片刻，一揮手，身后的馬仔就把兩樣?xùn)|西擺在了茶幾上。

　　許嘉拍照之后，又讓他拿了回去，然后問(wèn)：“有消息我怎么聯(lián)系你？”

　　中年人點(diǎn)點(diǎn)頭，遞過(guò)來(lái)一張名片：雷兵，順順發(fā)金融咨詢(xún)公司總經(jīng)理。

　　許嘉接過(guò)，應(yīng)道：“行了，那今天就先這樣吧。”

　　但是雷兵卻搖頭冷笑：“別急，還有事沒(méi)完呢！”

　　說(shuō)著，他又從馬仔手里接過(guò)一份合同，擺在了兩人面前：“先把這個(gè)簽了…”

　　許嘉皺眉拿起來(lái)一看，只見(jiàn)是另一份補(bǔ)充條款，上面寫(xiě)著，吳鳳娥的借款期限，經(jīng)過(guò)雙方的“友好協(xié)商”，順順發(fā)公司本著“充分理解”，“竭力幫助客戶(hù)”的原則，由原來(lái)的“一年期結(jié)算”，更改為“每月結(jié)算”！

　　事情一下子又變得復(fù)雜起來(lái)了……