關(guān)于李安推薦的兩室住宅，每一套都擁有它各自的優(yōu)點(diǎn)，可惜蘇醒他們領(lǐng)著王老頭兩口子，接連看過(guò)三四家優(yōu)質(zhì)好房源，最終都還是一套都未能看上眼，總能夠挑出一些毛病出來(lái)。
當(dāng)然找房子李安是用了心，可是王老頭兩口子太挑剔，別看他們兩口子歲數(shù)一大把，但是找房子的缺點(diǎn)絕對(duì)是一找一個(gè)準(zhǔn)。
要不是蘇醒和王老頭認(rèn)識(shí)，他都真懷疑這老頭是來(lái)消遣自己，房子那里可能沒(méi)有一兩個(gè)缺點(diǎn)，但是只要符合大部分九成需求，那就絕對(duì)是一個(gè)好房子的存在。
剛才第四家住宅出來(lái)，王老頭就搖頭開(kāi)口道：“不行，衛(wèi)生間不防臭”。
“還有廚房不怎么透光，白天炒菜估計(jì)都得開(kāi)著燈才行”范阿姨也一邊附和道。
。。。。。蘇醒能夠說(shuō)什么，那是一樓住宅房，你們?cè)趺淳蜎](méi)說(shuō)，那個(gè)四十平花園的優(yōu)點(diǎn)存在。
底樓四十平的私人花園，偶爾多人聚個(gè)餐多方便，好多人都希望自己有個(gè)花園存在。
還別說(shuō)，這片區(qū)域能夠出現(xiàn)四十平花園存在的住宅，還真是一套非常稀奇的房源出現(xiàn)，真沒(méi)料到李安手里還能捏著這種好房子，改明兒找個(gè)想買(mǎi)花園的客戶(hù)，來(lái)把這套房子給買(mǎi)了。
“小蘇，你們還有沒(méi)有優(yōu)質(zhì)房源可看？”范阿姨問(wèn)道。
“當(dāng)然有了”蘇醒回答。
怎么可能說(shuō)沒(méi)有房源，自己一個(gè)干中介的人，沒(méi)房源那可就是工作不行。
蘇醒對(duì)著李安，開(kāi)口問(wèn)道：“李安，手里還有沒(méi)有約好的房源？”。
聽(tīng)見(jiàn)蘇醒的問(wèn)話(huà)，李安急忙翻開(kāi)筆記本，邊翻閱邊開(kāi)口說(shuō)道：“未來(lái)新城還有一套多層三樓的優(yōu)質(zhì)好房源可以看”。
“行”只有有房子看就好，蘇醒這一行不怕沒(méi)有房子看，就怕客戶(hù)不愿意繼續(xù)去看房子。
還別說(shuō)這王老頭和范阿姨買(mǎi)房，可謂是把房子每個(gè)角落細(xì)節(jié)都觀察到位，一看就絕對(duì)知道這兩口子定是一對(duì)買(mǎi)房的主存在。
蘇醒沖著王老頭他們說(shuō)道：“未來(lái)新城還有一套多層三樓的住宅可以看”。
多層三樓住宅，王老頭頓時(shí)倍感興趣說(shuō)道：“多層的住宅樓房好，沒(méi)啥公攤面積，不像這些電梯公寓，送的面積還沒(méi)有公攤面積多，光是公攤面積就要占百分之十二左右”。
“還是多層樓房住宅好一些”王老頭感嘆說(shuō)道。
王老頭天天看房市經(jīng)濟(jì)新聞播報(bào)，對(duì)于這些事情怎么也知道一些存在，要是不知道公攤這些事情，不然王老頭每天的房市經(jīng)濟(jì)新聞播報(bào)就等于白看了。
果然知識(shí)改變命運(yùn)，常看經(jīng)濟(jì)新聞?dòng)泻锰?，王老頭包了一輩子包子，后半輩子還莫明白房市未來(lái)的情況。
知道提前給自己兒子買(mǎi)套房子空著。
“要不我們找地方休息一會(huì)，再過(guò)去看未來(lái)新城這一套房子”蘇醒好意道。
想著王老頭他們兩口子，已經(jīng)走了大半天看了四套房子，估計(jì)早就應(yīng)該累著了。
誰(shuí)知王老頭手一揮，開(kāi)口說(shuō)道：“小蘇，你們年紀(jì)輕輕身子骨不行，這才看一會(huì)房子你們就累得不行了”。
。。。。我為你們兩老著想，想著你們一大把歲數(shù)也該累了，誰(shuí)想自己反而被王老頭這一大把歲數(shù)的人鄙視了。
蘇醒只好說(shuō)道：“那我們就先去看房子”。
“走，繼續(xù)看房子”王老頭開(kāi)口說(shuō)道：“早點(diǎn)把房子的事情處理好，我們老兩口也就輕松許多，不然每天哪里抽的出時(shí)間來(lái)看房子”。
要是一邊開(kāi)著店子，一邊忙著買(mǎi)房子，估計(jì)王老頭他們也嫌麻煩。
望著王老頭和范阿姨兩人健步如飛，一眼就能想到肯定是早些年吃過(guò)苦的人，不然一把歲數(shù)還能擁有這么倍棒的身體。
蘇醒感嘆般說(shuō)道：“這二老還真是精神抖擻，完全不知道疲憊！”。
“我也是第一次遇見(jiàn)這么好精神的客戶(hù)”李安也附和道。
看房走了這么久，確實(shí)累得有些夠嗆，要是有車(chē)就瀟灑些，不需要走來(lái)走去的跑，直接開(kāi)車(chē)載著客戶(hù)多方便。
蘇醒已經(jīng)打算把買(mǎi)車(chē)日子提前趕計(jì)劃了。
未來(lái)新城。
這最近幾年新修建的小區(qū)，擁有兩棟高層電梯公寓，其余剩下的都是多層住宅樓房，大多住戶(hù)都還處于毛坯房階段，而小區(qū)內(nèi)環(huán)境也是干干凈凈，綠化面積水平配套較高。
“你們自己隨便看看如何，這些裝修都是我親自設(shè)計(jì)”女房東說(shuō)道。
房東是一位未婚單身女性，姓萬(wàn)名青晴，是一位資深設(shè)計(jì)師，而家里這一套房子就是萬(wàn)青晴親自設(shè)計(jì)裝修，可因?yàn)楝F(xiàn)在要舉家搬離去魔都，所以考慮良久才決定把未來(lái)新城的房子給賣(mài)掉。
“姑娘你是一名設(shè)計(jì)師？”王老頭好奇問(wèn)道：“房子這些裝修都是你的杰作？”。
萬(wàn)青晴美眸中透著自豪，愉悅說(shuō)道：“對(duì)呀！這些裝修都是我親自設(shè)計(jì)，當(dāng)初設(shè)計(jì)時(shí)我都是思考許久，然后才請(qǐng)來(lái)裝修工人動(dòng)手”。
“還有買(mǎi)的這些所有裝修材料，都是我親自去裝修城挑選的最好材料”。
“要不是我如今要去魔都發(fā)展事業(yè)，我真舍不得賣(mài)掉這套才住過(guò)一年半的房子”。
這房子畢竟是自己親自裝修，而且還是自己住的地方，如今想要賣(mài)掉還真是有些難過(guò)。
蘇醒笑著說(shuō)道：“從這套房子裝修方面來(lái)講，我就知道萬(wàn)小姐是一名優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師”。
“我曾獲得過(guò)BU設(shè)計(jì)大賽的冠軍”萬(wàn)青晴一臉得意說(shuō)著。
萬(wàn)青晴這一套未來(lái)新城多層住宅，是李安掃盤(pán)是發(fā)現(xiàn)的一套優(yōu)質(zhì)房源，原本壓根沒(méi)有想起來(lái)這套，不過(guò)蘇醒問(wèn)還有沒(méi)有的時(shí)候，李安一看自己筆記本立馬就想了起來(lái)。
不得不說(shuō)多記筆記有好處，好記性不如爛筆頭是有道理的存在。
這套房子裝修設(shè)計(jì)前衛(wèi)，每一個(gè)地方都考慮到位，每一個(gè)步驟都非常性能化，不愧是搞設(shè)計(jì)出身的人。
難怪萬(wàn)青晴拿過(guò)BU設(shè)計(jì)大賽冠軍，看樣這還是一個(gè)蠻有分量的價(jià)值存在。
這時(shí)候突然萬(wàn)青晴電話(huà)響起，于是沖著蘇醒他們歉意道：“我去接一個(gè)電話(huà)，你們可以考慮一下”。
萬(wàn)青晴走到陽(yáng)臺(tái)接通電話(huà)，由于沒(méi)有隔檔聲音的門(mén)窗，蘇醒和王老頭他們能隱約聽(tīng)見(jiàn)一些，對(duì)方和萬(wàn)青晴交談的內(nèi)容聲音。
“不行，你那邊客戶(hù)價(jià)格出的太低了”。
“真不行，我告訴你們我最低最低三百五十五萬(wàn)的價(jià)格”。
頓時(shí)另一邊的蘇醒和李安對(duì)視一樣，然后倆人此時(shí)默默心中暗想，幸好自己倆人剛才沒(méi)給王老頭他們報(bào)價(jià)，不然現(xiàn)在非得尷尬死了。
還有起碼容易讓客戶(hù)產(chǎn)生反感心理存在。
“什么，你們現(xiàn)在要約我當(dāng)面談？”萬(wàn)青晴望了一眼蘇醒這邊，然后才開(kāi)口說(shuō)道：“現(xiàn)在我確實(shí)暫時(shí)離不開(kāi)，晚一點(diǎn)或者明天可以”。
我們好像撞見(jiàn)一件不好的事情，萬(wàn)青晴的房子好像已經(jīng)被別的中介某客戶(hù)給看上了。
而且還是已經(jīng)想要約面談的地步了，不過(guò)由于我們這邊客戶(hù)在看房，所以暫時(shí)把時(shí)間推遲了一些。
聽(tīng)到萬(wàn)青晴這一番電話(huà)，頓時(shí)王老頭渾濁眼珠中，透著若有所思的光芒，于是趕忙把自己老伴給拉到另一邊說(shuō)起悄悄話(huà)。
李安悄悄道：“醒哥，你看這種情況怎么處理？”。
“有戲”蘇醒眼睛一瞇，心中開(kāi)始活躍起想法，嘴中低聲道：“李安，看樣子今天我們倆人運(yùn)氣不錯(cuò)，還能夠合作再開(kāi)一單”。
聞言李安眼神驚喜，急促道：“真真真的嗎？”。
“把握的好，再開(kāi)一單沒(méi)問(wèn)題”蘇醒回答。
從剛才王老頭那一番舉動(dòng)，蘇醒仿佛摸清王老頭的想法，他們應(yīng)該是對(duì)這套房子有意思。
那邊王老頭和老伴僅僅悄悄交談幾十秒鐘，然后王老頭沖著站在二米外的蘇醒小聲喊道：“小蘇，你過(guò)來(lái)一下，我們和你說(shuō)個(gè)事情”。
蘇醒眉頭一挑，心中已經(jīng)涌出十幾套說(shuō)辭，想著如何勸說(shuō)王老頭考慮買(mǎi)下，但是嘴中還是假裝疑惑道：“什么事情？”。
“小蘇，我王老頭就和你直言直語(yǔ)，這套房子我們老兩口已經(jīng)看上了”王老頭開(kāi)口道。
蘇醒笑著說(shuō)道：“你們眼光真不錯(cuò)，這套房子我都喜歡，可惜兜里沒(méi)有錢(qián)買(mǎi)”。
“你們年輕人還有大把時(shí)光掙錢(qián)”隨后王老頭才說(shuō)道：“但是我好像聽(tīng)見(jiàn)房東那邊馬上要賣(mài)給別人了？”。
“是有人考慮想買(mǎi)，但現(xiàn)在暫時(shí)還沒(méi)有賣(mài)別人，不過(guò)過(guò)了今天我就不知道了”蘇醒回答。
范阿姨開(kāi)口道：“她那個(gè)價(jià)格能不能再少一些？”。
“范阿姨剛才你也聽(tīng)見(jiàn)房東那通電話(huà)了”蘇醒回答道。
范阿姨開(kāi)口道：“我是聽(tīng)見(jiàn)了，但是她那個(gè)價(jià)格不可能一分不少”。
“范阿姨我給你們倆人分析一下，其實(shí)這套房子她說(shuō)的那個(gè)價(jià)格買(mǎi)下來(lái)穩(wěn)賺”蘇醒早已想好盤(pán)算說(shuō)道：“這未來(lái)新城小區(qū)的兩室毛坯房，市值在三百二十萬(wàn)浮動(dòng)，而萬(wàn)小姐這家房子的裝修我估計(jì)得在六十萬(wàn)以上，常年和裝修公司打交道我還是或多或少有了解，目前她住了一年半我就當(dāng)折損估一半三十萬(wàn)裝修費(fèi)，怎么著也已經(jīng)得三百五十萬(wàn)了”。
“至于人家的裝修設(shè)計(jì)費(fèi)不算，但是你們要知道一個(gè)情況，就是京城請(qǐng)一個(gè)裝修設(shè)計(jì)人進(jìn)行設(shè)計(jì)，怎么得設(shè)計(jì)圖紙費(fèi)得花十多萬(wàn)左右，當(dāng)然你們也可以不需要用設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)”。
“不過(guò)人家這房東是BU設(shè)計(jì)賽事上的冠軍，我估計(jì)請(qǐng)她去設(shè)計(jì)一套房子收費(fèi)恐怕有點(diǎn)貴”。
“但你們仔細(xì)想想有人設(shè)計(jì)，總比沒(méi)人設(shè)計(jì)好，相當(dāng)于你們賺了一些裝修費(fèi)，還有一個(gè)高級(jí)設(shè)計(jì)費(fèi)用在里面”。
蘇醒盤(pán)算著說(shuō)出自己觀點(diǎn)，至于里面多少水分存在，那就只有蘇醒自己才知道了。
王老頭他們不是特別懂，但是聽(tīng)見(jiàn)蘇醒分析的有理有據(jù)，不免還是感覺(jué)說(shuō)的非常有道理存在。
范阿姨皺眉說(shuō)道：“但是房東那個(gè)價(jià)格，我總覺(jué)得還能少點(diǎn)”。
“我可以給房東談一談價(jià)格”蘇醒低聲道：“但如果錯(cuò)過(guò)了今天，就不知道明天還在不在了，剛才房東打電話(huà)你們都聽(tīng)見(jiàn)了”。
“