歷景州皇宮的格局，大致跟歷云國的相同，都分兩部分，前半部分是皇帝大臣辦公的地方。后面一半是皇帝各嬪妃的住處，里面裝潢考究，富麗堂皇。比歷云國的皇宮都?xì)馀伞?p> 歷云國皇帝到京城的第二天，就開始坐在八抬大轎，走遍了皇宮的每一個角落。
開始，皇帝看著皇宮的豪華，也贊嘆著，可走到后面，心里有些不平衡了。他心想；‘這軒兒一個人住在此處，比自己都舒服。遠(yuǎn)離京城，這里就是他一個人的天下了。’
走著，走著臉上的笑容漸漸的少了起來。這一切，被心細(xì)的如煙看在眼里。
最后一行人來到了皇宮里最大的宮殿。歷云國的整個沙盤模型，擺放在大殿的正中央。此刻皇帝的心情，才好了起來。
“哈哈哈。如煙啊，你真是有心了。這就是我們歷云國的整個地盤，太好了。真像你說的，像一條龍，太像了。”
皇帝樂呵呵的笑著；“好，好?！?p> 皇后也直夸贊：‘如煙心靈手巧，什么都難不倒她，還是寒兒好福氣。什么事情都不用操心?！?p> “母后，我也是閑著沒事情干，才想著弄的。這些事情其實(shí)也沒什么，默寒操心外面，我就做一些小事情，不值得一提。父皇、母后，你們也累了，我去給你們弄些水果，休息一下，然后我去吩咐廚房開飯。中午吃完，好好休息一下，我們明天再去街上，看看這里的民俗風(fēng)情，你看怎么樣？”如煙微笑著說。
“行，煙兒，就聽你的安排。我跟你父皇就等你的水果了?！被屎笳f著，心想；‘這兒媳還真懂事，功勞也不爭，還處處為寒兒考慮。真是難得?！?p> “好?！?p> 不一會，水果陸續(xù)的上來，皇帝吃了，不舒服的心情也置之腦后。
等午飯后后，皇帝跟皇后也去睡午覺了。偌大的宮殿，就只剩下默寒，默軒，影子三人。
儷婭跟其他的侍衛(wèi)，帶著兩位小殿下，都集結(jié)在外面的花園里，欣賞著這花園里美景。
如煙喝著茶水，慢慢的問道：“二哥，我想聽聽看，你后面有何打算？”
默軒想了一下，說：“第一步就是召集這里的地方官員，先熟悉一下這里的環(huán)境，然后開始治理不足的地方。”
如煙點(diǎn)了一下頭，又說道：“還有吶？”
“在根據(jù)每個人的能力，做些調(diào)整。軍隊(duì)的事情先緩一緩，這不急。父皇肯定會發(fā)旨意，封賞官員，這我不用操心?！蹦幷J(rèn)真的說。
“還有吶？”如煙又問道。
望著如煙接連問默軒，默寒也弄得摸不著頭腦。：“如煙，你有什么話就直說，干嘛老是打啞謎?！?p> “我就想看看二哥注意到了什么？”如煙說。
默軒又想了一會，說道：“弟妹，我還有什么沒到位的地方，你就給我指出，我一定改?！?p> “我就想問你一個問題，你對現(xiàn)在的皇宮有什么打算？”
默寒楞了一下說：“皇宮就讓他空著啊。再不行，就做倉庫用也行。三弟也幫我留下了幾十個太監(jiān)，讓他們每天清掃一下，省的荒廢了?！?p> 如煙搖了搖頭道：“二哥，千萬不可。你聽我的，我看了這里的皇宮布置，跟我們京城的布局大致相同。這里的建筑氣派，不比你父皇的住處差，甚至可以說有過之而無不及。你不能不管。還有這么多的太監(jiān)，也不是好現(xiàn)象。山高皇帝遠(yuǎn)，你一個住了這么大的一片地方，你父皇會怎么想?！?p> 如煙的一句話，驚醒了夢中人。默軒臉色煞白，心里一陣后怕。：“弟妹，我真的失誤了。我跟本就沒想的這么多。弟妹，你快幫我想想辦法，”
不光是默軒嚇了一跳，就連一向沉著冷靜的默寒，也驚愕失色。
“如煙，你真細(xì)心，你發(fā)現(xiàn)什么了嗎？”默寒問道。
“有點(diǎn)，所有下面補(bǔ)救還來的及?！彼c(diǎn)了一下頭說道。
默軒走到如煙的面前，：‘謝謝你，弟妹。只見事情就拜托你了。你幫我想辦法解決這事?！?p> 如煙點(diǎn)了一下頭說：“好，你放心我就行?！?p> “弟妹，我還能不放心嗎，我這是真的著急了?！蹦幷f道。
“好，你去拿一些紙，還要筆墨，我現(xiàn)在就開始辦。不然拖一天，就是一天的麻煩。”
“行?！蹦幣苤驎勘既?，過來一會把東西都拿來了。
“弟妹，這些夠不夠。”默軒拿了一疊紙張說道。
“夠了。好，我馬上寫。
如煙說完，攤開紙，想了想寫到。
各位歷云國的百姓有重要通知：
第一：家是每個人的休息的港灣。有一個溫馨的家，不僅要有和睦的家庭，更需要物資輔助。一個家的豪華，象征著一個男人的成功財(cái)富的體現(xiàn)?，F(xiàn)在，原齊魯國的皇宮，里面的住宅有一些房源，明天開始準(zhǔn)備拍賣，價高者得。有道是取之于民，用之于民。拍賣所賣的銀兩，全部上繳國庫，造福所有的百姓。
第二：”如有買房意愿的鄉(xiāng)紳，老板，明天就組織看房隊(duì)，讓所有百姓參觀。三天后開始拍賣，錢兩當(dāng)初算清。有官府立刻過戶，派發(fā)房產(chǎn)證明。
第三：買下的房屋，成立一個獨(dú)立住宅區(qū)，由專人統(tǒng)一管理。負(fù)責(zé)打掃公共區(qū)域，統(tǒng)一清理垃圾等廢物。晚上安排人員巡邏。安每戶每月五十兩銀子收取，上繳歷景州財(cái)政，用于清潔人員，安全巡邏員的薪酬支付。
第四：有幾間不適合住宅房屋，做為出租，可以作為辦公場所，倉庫。具體價格面議。
請歷景州的百姓相互轉(zhuǎn)告。
默寒跟默軒看著如煙寫的布告，被她的想法所震撼。默寒贊嘆道：“如煙，你太聰明了吧，這你也想的道。只樣不僅充實(shí)國庫，還解決了太監(jiān)的生活問題，又打消了父皇的疑慮?？芍^是一舉多得啊。好想法。”
“就不知道有沒有人買？”默軒擔(dān)憂著。
如煙拍著胸脯道：“放心。這點(diǎn)小事就包在我身上了，我?guī)湍阕鐾其N。我可不是吹，保證把房價賣出好價錢。你就是要在進(jìn)口處，搭個臺子出來，我?guī)湍氵汉?。你在找?guī)讉€個相貌英俊的小伙子，來撐一下門面，再免費(fèi)提供一些茶水，明天看我的。你們倆在給我抄寫幾份，現(xiàn)在就把這張布告貼到府衙門前，或著在人流密集的地方也行，現(xiàn)在就可以宣傳，就能知道明天的效果了?！?p> “哈哈哈，還要英俊的小伙子，如煙，你不會又想做紅娘吧。”默寒大笑著說。
“這你就不懂了，這叫推廣效應(yīng)。如果有美女看上小伙，也不錯啊。這叫一舉兩得，也不賴。管快去辦，二哥我們說干就干?！比鐭熣f完，三人都多抄寫了幾份，然后開始行動起來。
歷宣州有一處廣場，在城內(nèi)的中心地帶，這里是富商，貴族的云集地方。如煙停下了腳步。
她站在一處凸起的一塊大石頭上，開始了宣傳。
“歷宣州的百姓，大哥、大伯、老爺、太太，告訴你們一個好消息。你們肯定有很多人沒有進(jìn)過皇宮吧，皇宮是以前皇上住的地方，我想大家一定知道?；噬襄幼〉牡胤?，你們羨慕吧，那可不是一般人能住的地方。那可是身份跟權(quán)力的象征~~~~~。從今天起，你們也可以住上皇上住的房子了。你們看這里有一張布告，你們誰想買下皇宮里的房子，明天開始供大家參觀選購，大家千萬一要錯過。過了這個村就沒有這個店了?？傊痪湓?，房源有限，賣完為止。大家好好看一看這張布告，上面寫的很明白了。三天后，就開始拍賣，大家可要準(zhǔn)備好銀票哦，不然就錯過了?！?p> 如煙像說書一樣，洋洋灑灑的一大篇話，頓時大街小巷都傳遍了。
第二天，來看房子的，絡(luò)繹不絕?；蕦m的院內(nèi)，穿戴整齊的十多個小伙子，個個英俊瀟灑，讓眾人眼前一亮。
如煙也忙著接待。默寒跟默軒也夾雜在百姓中間，想看看的市場的反應(yīng)。
“真想不到，如煙這一講，購買的人大有所在啊?？礃幼幽苜u個好價錢?！蹦f道。
“想不到，如煙做生意還真是不把好手。能說會道的?！蹦幷f道。
穿了便服的皇帝，也呵呵地笑著：“她這張嘴啊，死的都能說成活的。呵呵，有趣、有才?！?p> 現(xiàn)場，有為五十左右的男子問道：“你說哪里都好，我也很喜歡，就是有點(diǎn)不方便，你看就我們進(jìn)來一條巷子，走到家里也太遠(yuǎn)了，有點(diǎn)不
方便進(jìn)出?！?p> “大哥，我知道你們肯定會提出一個問題，我早就給你們想好了。請看?！比鐭煹脑拕偮洌霈F(xiàn)在男子眼前的是一張畫，上面清晰地用顏色標(biāo)出要賣的幾十棟房子平面圖，上面還有樹木、花園、假山、湖泊的圖案，一目了然。正東方多出了一扇大門。
“你看這就是我給你們規(guī)劃出的一個大門。我準(zhǔn)備在這里開出一所新門，方便出現(xiàn)。這不是都解決了嗎？各位大哥，大嫂，你們過來看一下，這張圖上，就是改造后的規(guī)劃圖，這里等房子賣完后，我會在這里造一扇氣派的大門，方便大家進(jìn)出。以后我們就不走現(xiàn)在這里的小門，這個小門將來只有里面的住戶或者是里面的保潔員走。我們在這塊地方，還有專門提供中餐跟晚餐的地方，有想去那邊吃的人，那里有廚房。你們看，這里就是皇家花園，我們會在皇家花園的北面在開一扇大門，全年都會開放。等花開的季節(jié)，會相應(yīng)收費(fèi)開放花園，供大家參觀游覽，收入直接用到管理跟伙計(jì)的工錢，草坪的維護(hù)以及清潔人員的開支?；始一▓@這面還有兩棟房子，我們決定招標(biāo)出租給商戶，可以開兩間吃的店鋪。這里一塊，就是出租辦公的場所。這塊的地方大家可以作為倉庫使用。如果可能的話，只要足夠的大客戶，我們還會在這里開大門，方便大家進(jìn)出?！?p> 如煙的一些話，讓多數(shù)的人贊成。
“皇家花園還能讓我們看，太好了。那里一定很漂亮。我一定讓我相公來這里買一間房子。你看這里的裝修都是這么高檔，進(jìn)來就能住人，太方便了。”一位夫人興奮的說。
這一天，如煙忙得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)。看倉庫、出租辦公住所的地方的人也非常熱鬧。
“默寒，怎么樣，我們的推廣效果不錯吧。二哥，你明天就去訂下一個大型的酒樓，不僅檔次要高，而且還要寬敞的。拍賣的時間定在大后天。要買房子的人，當(dāng)天領(lǐng)號牌，就讓他們進(jìn)去，里面的茶水跟點(diǎn)心全部包下后，免費(fèi)提供個買主?！?p> “行，今天也忙了一天了，就回去吧。”默寒說。
默軒也點(diǎn)頭道：“行。我們就一起回去。”
“我明天就在這里，默軒，酒樓的事情，還是你親自去他趟，這件事不能耽擱。當(dāng)天再派八十名的士兵，維持次序，別讓壞人給攪和了。默寒，其他的事情就交給我跟二哥了。你做好后勤工作，保證給我們弄好吃的行。另外你就把兒子管好?！比鐭熣f。
默寒無奈的笑著說；“全聽老婆大人安排。我一定給你們做好后勤工作，決不讓一個士兵餓肚子。不過現(xiàn)在我可餓了，還是快回家吃飯吧?！?p> “哈哈哈，我也餓了。”默軒大笑著說。
兩天后，城堡內(nèi)最高檔的酒樓香滿樓，座無虛席。酒樓里的天字一號的包廂里，京城首富魯昌樹坐在最大的包廂。邊上他的大公子也在其中。
見位置都坐滿了，如煙走上前臺，大聲的說著：‘各位大老板，我先自我介紹一下。我是今天拍賣會的大管家，我姓云。我首先感謝大家百忙之中能抽出時間，來到我們拍賣房屋產(chǎn)權(quán)交易的現(xiàn)場。我先給大家介紹一下我們今天請來的嘉賓跟工作人員。左邊這六位是全順銀樓、華茂銀樓、陸昌銀樓的六大當(dāng)家人。他們是歷景城堡最大的三家銀樓，我想你們的銀錢，也多少是在他們?nèi)毅y樓里放著。所以，有他們六位認(rèn)可方才可以。右邊一位是我們歷景州的父母官-云軒王。你們買好的房子，有他的印章加上歷景州官府印章蓋過，就算是房屋買賣正式生效。大家絕對可以放心。我后面是一張買賣房子的簡易圖稿，上面有房屋的編號。大家要買的話，可以舉起你們座位上的牌子，我就知道你們的情況。我想你們現(xiàn)場也都看了，里面的房子跟環(huán)境也是一流的，這我就不多說了。里面一共有三十九間房屋，下面先拍賣第十九好號房屋，房子的底價是五十萬兩白銀起價，每舉一次你們手中的牌子，就是一萬兩，你們可以直接報(bào)數(shù)也可以?，F(xiàn)在開始拍賣，你們誰要？”
如煙的話音剛落，就有人直接舉起了牌子。
“那位老板出五十萬兩，還有沒有加價的？”如煙問道。
“五十五萬兩?！币粯瞧胀ㄎ恢玫墓咏械馈?p> “好，這位公子出五十五萬兩，還有沒有再出價？”如煙問。
“七十萬兩?！蔽逄柊鼛锏囊晃唤械?。
“八十萬?！庇忠晃慌e起了手中的牌子。
“一百萬兩?！笔柊鼛锏挠纸?。
同時，八號包廂的客戶也舉起了牌子：“一百五十萬兩?！?p> 這時，幾間包廂里的人，開始一步步的把價格往上抬，把臺下坐著的默軒高興的不得了。他心想；‘這還不是風(fēng)景最好的房源，等最后的一處肯定能個賣出高價。如煙太有才了，不先賣最好的，也不賣最差的，開始就買中檔的房子，看來這里面還真有學(xué)問。，’
默軒一邊想著，這時大家房價已經(jīng)到了兩百八十萬兩。就聽見如煙喊著：“兩百八十萬兩一次，兩百八十萬兩兩次，兩百八十萬兩三次。好，成交。這位八號包廂的老板，你現(xiàn)在就可以下來，把銀兩付清，官府馬上就給你房子過戶?，F(xiàn)在接下來，拍賣二十號房子?！?p> 房子的拍賣，很順利的進(jìn)行著。因?yàn)榫频昝赓M(fèi)提供點(diǎn)心，茶水。如煙又從空間里的拿出不少水果提供包廂里的有錢人，中午大家連飯都沒吃，就一直拍賣到下午。
包廂里，客人都滿意地議論著：“這水果是哪里買的，真好吃。等散了去問問這里的掌柜，他們是從哪來進(jìn)貨。”
“真的不錯，爹。我看就要拍一號了，我們一定要拿下。我去看過，這一號是這些房子中最大的一套，也是靠近湖邊的最佳位置。我還聽說皇宮內(nèi)的湖水，還都是活的，水質(zhì)清透，到了夏天，湖邊一點(diǎn)都不熱。”
天字一號的包廂內(nèi)，歷景州的首富魯老板跟大公子在議論著。
這里包廂在議論著，下面如煙拍賣的最后一套房子也拍到了最后，全場的氣氛達(dá)到了高潮。
下面，我們還有最后一套房子，這套房子大家也一定去看過。它不僅的這些房子中的最大的，而且還是湖邊風(fēng)景最好的一套。這套房子據(jù)說是前皇帝最喜歡的妃子住的，還在近期剛剛粉刷一新的房子，大家可不要錯過了。我們從明天起，就開始出租其他倉庫跟辦公樓。大家有興趣的，就直接去現(xiàn)場就可以了。我也不說廢話了，大家肯定已經(jīng)等急了，我現(xiàn)在就報(bào)價。這套開價五百五十萬兩白銀。大家請出價?！?p> 如煙的話音落下，天子一號直接舉起了牌子。
如煙一看，天子一號怎么爽快，心里也很高興?！疤熳右惶栆耍€有誰出價?！?p> “六百萬兩?！碧熳佣柦谐隽藘r格。
一號包廂有舉起了牌子：“六百五十萬兩。”
“七百萬”三好包廂報(bào)價。
“八百萬?！?p> “九百萬?！?p> 這一輪的競爭相當(dāng)激烈，坐在位上默軒心里樂開了話，九號包廂內(nèi)的人更高興。
“皇后，你看這些房子太值錢了。虧得如煙想出這一招。拍賣，朕做夢都沒想到?！?p> “是啊，如煙就是個人精，這下回去可賺了。國庫可增加了不少的收入?！被屎蠡卮鹬?。
“哈哈哈，皇上小聲的笑著，：“如煙就是個天才，什么鬼點(diǎn)子都能想的出來。如煙還跟朕說了，拍賣的錢全部拿到京城，后面的出租錢，全部給軒兒作為這里的開支。他說軒兒一下子接受這里，肯定沒有錢來周轉(zhuǎn)?！?p> “那皇上，這也太少了吧。就出租這點(diǎn)錢，那能維持這里的開銷，這里可有不是的將士還要吃飯吶。軒兒又是兩手空空來的，你讓他怎么活?！被屎筮B忙道。
皇帝想了想，：“皇后說的也是。那等如煙把這里的錢都結(jié)算好了，朕就給他留下一些，別到時候又問我要軍餉了?！?p> 皇后這才高興的點(diǎn)點(diǎn)頭，她心想；‘還好如煙跟她打過招呼，不然皇帝一摳門，都把錢拿到京城，這軒兒的日子可就難過了。如煙還真是把皇帝的心思都摸透了。真是個厲害的角色。難怪寒兒能這么快奪取齊魯國的京城，看來都是如煙在背后出的力。’
皇后這邊想著心思，下面的拍賣已經(jīng)到了關(guān)鍵。只聽到天子一號的報(bào)價已經(jīng)到了天價。
“五百萬兩黃金?！币惶枅?bào)出的價格，讓其他都打消了念頭。下面的人紛紛議論開了：“五百萬兩黃金，不愧是京城首富啊。我們可出不起。”不少包廂的老板都打消了買房的念頭。
如煙更高興了，她大聲的喊到：“天子一號出五百萬兩黃金，五百萬兩兩次，五百萬兩三次。好成交。房子就是天子一號了。”
大家紛紛地站起身來。給了天子一號一個大拇指：“強(qiáng)！”
一號包廂的首富，利索的把銀票王前一遞，：‘給，這是金票，你們?nèi)ゲ轵?yàn)一下吧。我可要簽字過戶了。’
默軒見三家銀樓的當(dāng)家人都點(diǎn)點(diǎn)頭，高興的說：“好，你們?nèi)毅y樓的東家，你們?nèi)熘畠?nèi)盡快籌集好，把白銀兌換成黃金，送到我府邸?！?p> “好，我們一定辦到，請王爺放心?！比毅y樓的當(dāng)家人點(diǎn)頭說。
回到府邸，三人進(jìn)入書房，開始算賬。：“想不到這里的人這么有錢，比我們京城都富庶，不愧是黃金的出產(chǎn)地?！蹦幮χf。
默寒連忙問道：“今天的賬算出來了嗎，一過多少？
如煙微笑著道：“全部折算成黃金，今天一天的收入一共是一百二十八萬兩。去掉今天包場的消費(fèi)五百兩，一共收入就是一百二十七萬九千五百兩整。不過下面還要投資一些，去掉開三處大門的費(fèi)用，用掉另頭也差不多了。父皇不知道會給二哥多少就不知道了。如果能得到一個零頭，二哥也能留下九千兩黃金的家底，可夠用了。還不算明天出租的場地。二哥，我可給你撈了一把，后面我就不管咯。你可不許像寒一樣，當(dāng)個甩手掌柜的?！?p> 默軒聽到如煙的算賬后，又高興又沮喪著說：“還不知道父皇是怎么想的，要是他把錢都帶走，我也沒辦法?！?p> “二哥，你放心。我跟皇后都打過招呼了，讓母后在拍賣的時候，就先在父皇的耳邊吹過風(fēng)。我想一定會給你留下一點(diǎn)的，不然我可不答應(yīng)。我辛辛苦苦吆喝了半天，連喝口水的時間都沒有，難道他還不給我留一點(diǎn)，我可不干。你放心，有我吶。怎么樣也要從虎口拔下幾顆牙來?！?p> “哈哈哈哈。”
如煙說完，把默軒、默寒都笑爬下了。
“弟妹，真有你的，我父皇可是碰到對手了。還能從虎口拔牙，還真的沒人敢。”默軒大笑著說。
三人大笑著，
正笑著，皇帝也急匆匆的來到了書房。皇后向如煙點(diǎn)了點(diǎn)頭。
“拜見父皇?！比诉B忙說道。
“免禮。免禮，今天收獲如何？”皇帝激動的問。
默軒剛想回答，被如煙止住了。
如煙故意咳嗽了幾下說道：“父皇，你看我都吆喝了一天，怎么樣也要給我一點(diǎn)勞務(wù)費(fèi)吧，不然白忙活了?！?p> “應(yīng)該的，應(yīng)該的。這可是你的功勞。你說多少就多少。”皇帝想也沒想，連連答應(yīng)。
“父皇，您可是金口玉言，不許算賴。”如煙調(diào)皮的說。
邊上的三人偷偷的笑著。
“好，我們要一個零頭。”如煙先開口了。
“行，朕準(zhǔn)了?！被噬贤纯斓拇饝?yīng)。
“成交！我們今天一共是一百二十八萬兩，去掉今天包場的消費(fèi)五百兩，一共收入就是一百二十七萬九千五百兩整。不過下面還要投資一些，去掉開三處大門的費(fèi)用，還剩下一百二十七萬九千兩的黃金。父皇，你剛才可是答應(yīng)給我零頭哦?！?p> 皇帝笑呵呵道：“行，我也知道你是給軒兒留的，我準(zhǔn)了，就一個零頭，九千兩黃金給軒兒當(dāng)家用，其他全部帶去京城。這一趟可賺大了”
三人笑著，默寒還個如煙一個大拇指：‘還是我們家老婆厲害，拔了九顆牙?！?p> 皇帝不理解，問道：“什么九顆牙？”
三人齊聲大笑著?；屎笤谝贿呉财婀种麄儭Ｄ疁惖交屎蟮亩呧止局?。
皇后聽到也大笑著。：“還就我們家的媳婦敢?！?p> 皇帝更急了，：“皇后，跟朕說說看，你們在笑什么？”
三人一使眼色，連忙向外面走去，默寒回過頭道：“娘，別告訴我父皇，讓他猜。哈哈哈哈?！?p> 皇帝笑罵著：“這幫兔崽子，還跟我保密?！?p>