第47章 買房

　　　　今天，正是十月一日國(guó)慶節(jié)。

　　“快來(lái)快來(lái)！閱兵開始了！”老媽首先守在電視前，連連召喚自己的老公和兒子。

　　凌風(fēng)拿著手機(jī)，來(lái)到了客廳之中，老爸也從房間中走了出來(lái)，一家三口盯著電視機(jī)，注視著那激動(dòng)人心的時(shí)刻。

　　“現(xiàn)在的華夏，真的事情強(qiáng)大了?！笨粗粗?，老爸不由得熱淚盈眶。

　　“是啊，建國(guó)之初閱兵的時(shí)候，我們飛機(jī)都不夠，總理還說(shuō)，飛機(jī)不夠，我們就再飛一次?！崩蠇尣亮瞬裂劢橇鞒龅难蹨I。

　　凌風(fēng)則是在心中暗自點(diǎn)了點(diǎn)頭，這盛世，如你所愿！

　　看完閱兵，老爸老媽的情緒久久不能平復(fù)。

　　“心里的話，我想要帶你回家……”

　　這時(shí)候，凌風(fēng)的手機(jī)響了，是郵政的快遞小哥。

　　簡(jiǎn)單說(shuō)了兩句之后：“爸，媽，我去取個(gè)快遞??！”

　　“剛回來(lái)就有快遞？”老媽撇了撇嘴。

　　凌風(fēng)不置可否，聳了聳肩，披了件外套就出了門。

　　像是海州這樣的三線城市，想要讓快遞員上樓送件，基本上是不可能的，所以，要是有這樣的重要包裹，就得取件人跟快遞小哥約個(gè)時(shí)間，約個(gè)地點(diǎn)，親自簽收，當(dāng)然了，一般是在收件人家樓下！

　　拿了這一箱證件合同上樓，凌風(fēng)直接回到了房間中，簡(jiǎn)單查看了一下租賃合同，都租出去了，可是這日期……

　　好嘛，這房租短時(shí)間內(nèi)就別想了！

　　大多數(shù)的店鋪，都是上個(gè)月，或者上上個(gè)月才租出去的！

　　搖了搖頭，凌風(fēng)將這些合同統(tǒng)統(tǒng)收好，然后才來(lái)到了客廳中：“爸，媽，我想了想，咱家，是不是要換套房子？這眼看著也要拆遷了！”

　　“換什么房子，我跟你媽兩個(gè)人，等拆遷了去租兩年房子，回遷之后也就這套房了，浪費(fèi)什么錢！”老爸連忙搖了搖頭。

　　他并不是覺(jué)得凌風(fēng)沒(méi)有這個(gè)錢，因?yàn)槁?tīng)凌風(fēng)的語(yǔ)氣，老爸就斷定，凌風(fēng)手里應(yīng)該是有錢的，但是本能的反應(yīng)，就是不要！

　　“聽(tīng)我的！老媽，一會(huì)兒吃完飯，咱倆去看房唄？”凌風(fēng)道。

　　“好呀好呀！”老媽倒是沒(méi)有那么多講究，更何況，她可是知道自己兒子趁幾千萬(wàn)呢！

　　買一套房子，還是不在話下的！

　　“你們……”老爸有些無(wú)奈，這娘倆，他也管不了?。?p>　　“我去熱飯，馬上開飯！”老媽起身，鉆進(jìn)了廚房。

　　“小風(fēng)，錢……夠嗎？”老爸有些拿不準(zhǔn)，還是問(wèn)了出來(lái)。

　　“夠用，老爸你放心好了！”凌風(fēng)笑了笑。

　　吃完午飯，老媽便興沖沖的拉著凌風(fēng)出了門。這可是她第一次坐這么貴的車，最主要的，這車還是她兒子的！

　　坐在車?yán)铮蠇寗e提有多得意了！

　　“老媽，你夠了啊，手舞足蹈都多長(zhǎng)時(shí)間了！不知道的，還以為我車?yán)锢氖且粋€(gè)精神病呢！”凌風(fēng)沒(méi)好氣的說(shuō)道。

　　“誒你這孩子，怎么跟你媽說(shuō)話呢？沒(méi)大沒(méi)小的！”老媽同樣沒(méi)好氣的說(shuō)了一句。

　　“嗯？”凌風(fēng)瞥了老媽一眼，“你還去不去？”

　　“去，當(dāng)然去！你可不能把我攆下去?。　崩蠇尶蓱z兮兮的說(shuō)道。

　　得！

　　碰到這樣一個(gè)戲精老媽……

　　凌風(fēng)不由得搖了搖頭。

　　很快的，凌風(fēng)開車來(lái)到了海州市一個(gè)比較有名的小區(qū)，名仕華庭的售樓處。

　　現(xiàn)在，名仕華庭已經(jīng)開盤將近一個(gè)月了，好一點(diǎn)的樓層基本上都被搶走了！但是，知道的也都知道，似乎是一個(gè)不成文的規(guī)矩，那些樓王，黃金樓層，基本上都在待價(jià)而沽，運(yùn)氣好的話，現(xiàn)在可能還能買到。

　　所以，凌風(fēng)才會(huì)選擇這里，更何況，這小區(qū)的物業(yè)可是公認(rèn)的良心物業(yè)，自己爸媽住在這里，凌風(fēng)也放心。

　　車停在售樓處的停車場(chǎng)里，當(dāng)即就有保安給凌風(fēng)母子開門。

　　“您好這位先生，請(qǐng)問(wèn)您是看房嗎？”一個(gè)銷售員上前詢問(wèn)。

　　“嗯，簡(jiǎn)單的介紹就不用了，對(duì)于這樓盤，之前我在網(wǎng)上也了解過(guò)了，就說(shuō)說(shuō)你們這里還剩下的樓都有什么吧！”凌風(fēng)直接開口道。

　　“好的，這位先生，女士，跟我來(lái)吧！”銷售員看了看凌風(fēng)的衣著，再看了看徐燕身上的衣服，覺(jué)得稍微有點(diǎn)奇怪。

　　凌風(fēng)身上的，基本上都是之前跟安若曦逛街時(shí)候買下的那些名牌，但是徐燕身上的，跟地?cái)傌浘蜎](méi)什么兩樣了！

　　不過(guò)，銷售員還是秉承著服務(wù)至上的宗旨，沒(méi)有問(wèn)，直接將兩人帶到了休息區(qū)。

　　“請(qǐng)問(wèn)兩位要喝點(diǎn)什么？”銷售微微一笑問(wèn)道。

　　“給我一杯白水就好！”凌風(fēng)同樣笑了笑。

　　“什么都行嗎？”老媽倒是很奇怪，眨巴著眼睛看著自己的兒子。

　　凌風(fēng)心中一陣無(wú)語(yǔ)，看我干嘛？你看人家?。?p>　　“是的這位女士，只要我們有，什么都可以！”銷售倒是沒(méi)有見(jiàn)怪，他做了這么長(zhǎng)時(shí)間的銷售，自然是什么樣的人都見(jiàn)過(guò)，徐燕這樣的，已經(jīng)算表現(xiàn)的好的了！

　　最終，老媽點(diǎn)了一杯咖啡。

　　“請(qǐng)問(wèn)一下，您對(duì)于價(jià)格，有什么要求嗎？或者說(shuō)，您的購(gòu)房預(yù)算是多少呢？”銷售將兩杯飲品端上來(lái)之后開口問(wèn)道。

　　“價(jià)格方面沒(méi)什么要求，既然我來(lái)到你們這售樓處了，我希望的就是能盡快買房，不想拖拉！”凌風(fēng)開口道，“你們這應(yīng)該是期房吧？什么時(shí)候能蓋好交房？”

　　“房子已經(jīng)蓋好了，現(xiàn)在正在裝修，我們賣的是精裝房，所以……”銷售道。

　　別看這海州是個(gè)三線城市，但是房?jī)r(jià)可一點(diǎn)也不三線，均價(jià)都能達(dá)到9千塊一平，這名仕華庭的精裝房，均價(jià)甚至達(dá)到了1萬(wàn)3一平！

　　“嗯，現(xiàn)在好一點(diǎn)的，還剩哪戶？”凌風(fēng)開口問(wèn)道。

　　“好一點(diǎn)的……那13號(hào)樓是我們這個(gè)小區(qū)的樓王，現(xiàn)在還剩下12到15層沒(méi)有賣出去?！变N售想都沒(méi)想，便即開口。

　　“那就14層吧！這13號(hào)樓，是一梯幾戶？”凌風(fēng)當(dāng)即決定。

　　來(lái)之前，凌風(fēng)也做了一些功課，電梯樓能高一點(diǎn)的，就高一點(diǎn)，視野采光都能好一些，所以，選擇頂層下面一層，沒(méi)有什么錯(cuò)！

　　“是這樣，我們這棟樓就是做精品房的，所以一梯一戶，面積上，也稍微大一點(diǎn)，一戶的面積有238平?！变N售解釋道。

　　“這樣的話，14層裝修了嗎？”凌風(fēng)問(wèn)道。

　　“現(xiàn)在每一戶都在裝修，進(jìn)行到大白了！”

　　“14層，每平要多少錢？”

　　因?yàn)槊繉拥膬r(jià)格都是不一樣的，所以，凌風(fēng)特意問(wèn)了一下。

　　“14層，每平價(jià)格1萬(wàn)4千5百塊錢，14層的總價(jià)也就是345萬(wàn)1千，全款的話，我們能打95折，商業(yè)貸款我們打98折?！变N售道。

　　“我全款，你算一下，一共要多少錢？”凌風(fēng)道。

　　“好，好！”銷售心中大喜，全款，他可是省事了，而且，這說(shuō)明，這個(gè)小伙子是一個(gè)有錢人??！

　　“先生，全款95折之后的價(jià)格是3278450元，印花稅：1725.5元，公證費(fèi)：10353元，契稅：103530元，委托辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)：10353元，房屋買賣手續(xù)費(fèi)：1500元。加在一起一共3405911.5?元，零頭我們可以給您抹掉，您就交給我們340萬(wàn)，我們幫您全部辦妥！”銷售十分熟練的一項(xiàng)項(xiàng)的列了出來(lái)。

　　凌風(fēng)點(diǎn)了點(diǎn)頭，這200多平的大平層，契稅果然很高啊！竟然是3個(gè)點(diǎn)！

　　不過(guò)，這個(gè)價(jià)格也不算貴，他無(wú)所謂。

　　“對(duì)了，這裝修的材料都是什么，還有什么風(fēng)格的，我們可以自己選擇嗎？”凌風(fēng)問(wèn)道。

　　“這個(gè)就得跟我們的設(shè)計(jì)師溝通了，而且，您要是要溝通的話，需要快點(diǎn)，硬裝結(jié)束就是軟裝，雖然說(shuō)前期階段每一家都差不多，但是……”銷售解釋了一通。

　　“嗯，這樣吧，我一共交給你350萬(wàn)，裝修的事情，你就聽(tīng)我媽的，她想要什么，你就給裝成什么樣子，要是錢不夠，超出了你們的裝修預(yù)算，就再跟我說(shuō)，我隨時(shí)給你們轉(zhuǎn)錢！”凌風(fēng)想了想，畢竟這房子將來(lái)是老爸老媽住，所以還是要老媽來(lái)決定怎么裝修好了！

　　“沒(méi)問(wèn)題，我這就給您請(qǐng)單獨(dú)的設(shè)計(jì)師，您想要怎么裝修，跟設(shè)計(jì)師說(shuō)，我們盡可能滿足您的要求。”銷售心中大喜，這可是一個(gè)大客戶啊！

　　十分輕松的刷了卡，老媽暈暈乎乎的跟著凌風(fēng)離開了售樓處。

　　“我們……這就買了房子？350萬(wàn)？”老媽有點(diǎn)蒙，這350萬(wàn)啊，她一輩子可能都賺不到這么多錢吧？

　　“老媽，您啊別想那么多，以后兒子會(huì)讓您享福的！”凌風(fēng)笑了笑。

　　老媽點(diǎn)了點(diǎn)頭，沒(méi)有再說(shuō)什么。