新年對于華夏有著非凡意義。
在這期間，外出游子都會回到故鄉(xiāng)，與家人親朋好友相聚，大家聚在一起吃喝玩樂，送別過去，展望未來。
王一一在老家過完春節(jié)跟隨父母回白縣，他約上吳超帥還有班上歐陽夢甜等幾個(gè)同學(xué)出來吃了一頓飯；給一中校醫(yī)院白老頭兩人送去了禮物，感謝他們曾經(jīng)給自己治過N多次傷；還有給班主任老黃也送了一些從老家?guī)Щ貋淼耐撂禺a(chǎn)，感謝他對自己的無私教導(dǎo)。
同時(shí)也是去跟老黃請假。
現(xiàn)在學(xué)校里所教的知識點(diǎn)已經(jīng)滿足不了他，他就是天天去聽課也是浪費(fèi)時(shí)間，還不如自己自學(xué)來得快，遇著不懂的題目，隨時(shí)能夠網(wǎng)上查詢。
當(dāng)然也給老黃保證了，學(xué)校開學(xué)前那一次測試會回來參加，這闡測試是對學(xué)生們假期里學(xué)習(xí)情況進(jìn)行一次摸底，也有對學(xué)生們各科成績?nèi)觞c(diǎn)進(jìn)行調(diào)整。
一中校園里，過完年的高三學(xué)子沒有時(shí)間在外面浪，都全回學(xué)校補(bǔ)課。
王一一給父母編了個(gè)借口，回平市參加補(bǔ)習(xí)班，等學(xué)校開學(xué)了再回來上課，王大治和林曉曉沒有懷疑，讓他出門注意安全，好好聽老師講課。
王某人這次回平市哪是什么補(bǔ)課，他還有比補(bǔ)課更重要的事情，啟動一笑大計(jì)劃。
大計(jì)劃缺不了他這個(gè)主心骨。
各項(xiàng)計(jì)劃雖然有杜佳麗把空，但是還得有他這個(gè)老板壓陣點(diǎn)頭，而一笑今年這計(jì)劃非常的關(guān)鍵，每個(gè)環(huán)節(jié)都不能出錯(cuò)，他得抓好行動方向。
投入了上千萬資金，必須得成功。
再次回到平市，他在一笑店附近小區(qū)租了一套兩室一廳作為居所，這整天老是住酒店可不好，現(xiàn)在一笑每一分錢都要用在刀刃上，沒有一分資金可浪費(fèi)。
......
......
一笑所有人員全都到齊。
剛剛過完年，每個(gè)人精神面貌煥然一新。
還是在3號VIP室，這房間整成了臨時(shí)辦公室加會議室。
王一一站在上首位置，他看著下面的人員，清了清嗓子，“我講兩句，咱們年也過完了，心也該全收回來了，多的話我也不說，今年能不能吃香喝辣的，那就得實(shí)行好咱們偉大的計(jì)劃?！?p> “我丑話說在前頭，要是誰敢掉鏈子，就別怪我不帶他玩耍，我想給大家說的是，跟緊公司的節(jié)奏，不斷提升突破自己?！?p> “我在這里給大家再吹一次牛，跟緊我步伐的人都將會有肉吃。”
“好了，就說這么多，沒有的廢話扯著沒用，實(shí)踐才是真理，下面有請杜總布置工作計(jì)劃。”
下面張三等小助理興奮的拍著手掌，一哥說話不帶吹的，他已經(jīng)用實(shí)踐證明，跟著他都能夠發(fā)財(cái)，年前時(shí)候他們每人都拿到不少錢，回家過年出去玩買起單來不帶眨眼的。
“好了，安靜一下，你們對一哥的熱情我相信他已經(jīng)收到了，下面我念到名字的前走到前臺這里，我希望你能大膽的說出一句話?！?p> “我是一笑一員，我為一笑而自豪，一笑是我家，我會為它付出一切努力，我是最棒的，最優(yōu)秀的?！?p> ......
這話搞得有些像傳消，可不影響現(xiàn)場氛圍，被念到名字的每一個(gè)人都上臺大聲喊出來，特別是幾個(gè)小助理喊得特大聲。
接著杜佳麗將工作計(jì)劃分配下去。
她這一段時(shí)間將會和王一一前往燕京和魔都，店內(nèi)運(yùn)營作為店長的劉一流主抓，陳建功配合，等Lisa從山城回來，她對整個(gè)店所有人員技術(shù)提升做培訓(xùn)。
另外還有新員工招聘得抓緊。
必須要趕在燕京和魔都兩店裝修完畢前招幕到相關(guān)人員，同時(shí)會在燕京設(shè)立公司總部，平市這里將會作為分部來使用。
等燕京總部確定位置，兩店主要部分人員將會從兩地招幕，畢竟兩個(gè)一線大城市人才比平市這三四線城市多。
整個(gè)會議將條條框框列出來，所有人按計(jì)劃去執(zhí)行。
工作布置完畢，當(dāng)天杜佳麗，周丹妮和王一一就啟程趕往燕京，他們要將燕京總部確定下來。
等到燕京城，安排好住宿，三人馬不停蹄趕往三里屯，準(zhǔn)備在shoho租下一辦公場所，再在周邊找合適門店。
在三里屯太古里。
王一一看著來來往往人群，穿著時(shí)尚潮牌年輕人居多，難怪都說看潮人來太古里，這確實(shí)是個(gè)走在時(shí)尚前沿的地方。
三人看房是找的中介公司。
可在shoho里看了半天都沒有合適的地方，要么租金太貴，要么就是位置風(fēng)水不太好，做生意對辦公環(huán)境很有講究。
在三里屯沒找到合適的辦公場地。
又去了王府井，國貿(mào)，大望路，望京，通周等地看了好些地方，是有一些合適的地方，只是租金太貴，超出一笑資金范圍太多。
三人在燕京三天一無所獲。
在酒店房間里，王一一看著新聞，考慮著下一步該如何走，突然電視新聞上有一條，國家將在京津北打造一高新區(qū)，這里將會成為未來京津北核心區(qū)。
建安新區(qū)。
現(xiàn)在進(jìn)駐的企業(yè)享有3年免稅政策優(yōu)惠，同時(shí)這地方有一個(gè)非常大的優(yōu)勢，燕大，華清等各大一流高校新校區(qū)全部集中在這一地區(qū)。
就人才方面，這對企業(yè)非常有優(yōu)勢。
雖然目前各處都是施工工地，看著國家對新區(qū)的各項(xiàng)規(guī)劃，王一一相信這個(gè)地方未來發(fā)展?jié)摿薮?，將會成為深正特區(qū)那樣的區(qū)域。
一笑可以利用次機(jī)會，直接在新區(qū)政策扶持下在那里生根發(fā)芽，一笑所走模式區(qū)別于傳統(tǒng)美學(xué)，它不需要臨街門面，再者臨街門面基本被燕京各大美業(yè)連鎖店拿下了。
就他們這樣的外來戶。
沒點(diǎn)人脈關(guān)系，想要在燕京拿到好門面房很難。
何不將一笑定在新區(qū)。
可能有人會覺得那里想要發(fā)展起來得需10幾年時(shí)間，那只是以為而已，在國家政策和大量資金的扶持下，想要發(fā)展起來太快了。
那里每天都有高樓拔地而起。
那里當(dāng)下就是一個(gè)遍地是黃金的地方，只要方法得當(dāng)，想不富都很難，而且新區(qū)還有很多優(yōu)勢。
住房這一項(xiàng)，那里沒有商品房，只要是將進(jìn)駐企業(yè)，都可憑身份證和營業(yè)執(zhí)照，享受租借廉價(jià)補(bǔ)貼房。
一笑可以借助這一方面，直接給旗下員工安置好的住宿條件。
王一一沒等新聞結(jié)束，就對著杜佳麗和周丹妮說道：“咱們現(xiàn)在就收拾東西，我已經(jīng)選好目標(biāo)了，咱們不選燕京這些繁華地區(qū)，先去看看建安新區(qū)?！?p> 杜佳麗開口勸說道：“一一，你可要考慮好，那里現(xiàn)在到處都是施工現(xiàn)場，沒有任何消費(fèi)潛力，而我們做美業(yè)得選在繁華區(qū)域。”
“咱們要是去了建安新區(qū)，那里現(xiàn)在可沒有什么人，我們可沒時(shí)間等待新區(qū)發(fā)展起來。”
她話里想要表達(dá)的意思，王一一很清楚。
現(xiàn)在燕京市場飽和，他們就沒有太大優(yōu)勢了，各大連鎖店把持著市場。
人家有充足的人才儲備，有足夠的資金技術(shù)支撐。
一笑拿什么去競爭？
主要一方面，他想去實(shí)地考察看看新區(qū)的發(fā)展?jié)摿?，要達(dá)不到要求，只能在國貿(mào)現(xiàn)在辦公場所了。
現(xiàn)在建安新區(qū)正處在群雄爭霸前夕，一笑要是提早在那里布局，打牢穩(wěn)定根基，以建安為根據(jù)地，從而輻射整個(gè)華中，華北地區(qū)。
魔都那里可以選擇繁華區(qū)域，建立第二根據(jù)地，用那里所賺取的利潤給一笑支撐，這樣第二根據(jù)地可以輻射長三角，江南，嶺南所有區(qū)域。
從而一笑可以在整個(gè)華夏美業(yè)領(lǐng)域，健康領(lǐng)域，醫(yī)藥領(lǐng)域分得美味可口的蛋糕。
將自己的想法給杜佳麗倆人闡述清楚，兩人根據(jù)這一設(shè)想，又做了進(jìn)一步的交談。
等溝通差不多。
杜佳麗當(dāng)即聯(lián)系了自己一個(gè)在建安新區(qū)任職的同學(xué)，從同學(xué)那里得到了新區(qū)對企業(yè)的具體優(yōu)惠政策，同時(shí)也將一笑準(zhǔn)備進(jìn)駐的想法表達(dá)出來。
對方當(dāng)即表示會向領(lǐng)導(dǎo)申請，給予一笑最大的優(yōu)惠。
......
......
王一一三人收拾好行李就趕往建安。
等到了地方，所見全是大片大片的建筑工地，一片忙碌節(jié)奏，這里跟著燕京皇城比起來，多了自由的空氣，充滿更多的活力。
燕京畢竟是首都。
一切得以莊嚴(yán)為主。
來接他們的是一個(gè)青年小伙，年齡大概在28歲左右，長相斯斯文文的，戴著眼鏡，一副書生氣質(zhì)打扮。
經(jīng)介紹，王一一知道他名字叫杜普，當(dāng)然不是堂宋詩人的杜鋪，同音不同字。
他也就是杜佳麗電話里聯(lián)系的同學(xué)，雙方見面客套話說完也就直奔主題，詢問清楚一笑投資額還有投資項(xiàng)目。
杜普當(dāng)即開車帶著他們的到實(shí)地現(xiàn)場，看過幾個(gè)工地后，大部分都處在建設(shè)之中，都不符合一笑目前需要。
到離大學(xué)城不遠(yuǎn)的一樓盤。
這里沒有起那些高建筑，只有三棟已經(jīng)建設(shè)完成的建筑，王一一向杜普打聽了一下，杜普支支吾吾地說前老板資金斷裂了，實(shí)際情況他沒敢說出來。
看著這三棟樓。
王一一心里不知道怎么的，心里就非常想要去一探究竟的念頭，內(nèi)心非常的強(qiáng)烈，他突然停下腳步，跟杜普說了一聲想到這幾棟樓去看看。
杜普走在前面，聽到這話差點(diǎn)嚇了一跳，他是知道這幾棟房子的某些事，可不敢表露出來。
門衛(wèi)室那里只有一個(gè)老頭子在看門，杜普跟老頭做了登記，帶著幾人走進(jìn)去，他看著荒草叢生的院子，后背都有些發(fā)涼。
王一一三人看著這三棟房子，一棟有十八層，一棟有十七層，一棟有十六層，每一棟房子結(jié)構(gòu)布局都很好，基本大部分都已經(jīng)裝修完畢。
為什么這幾棟樓都空空淡淡。
真是非常奇怪！
他們選擇看最高那棟樓，幾人站在頂層。
這棟樓處在三棟樓東位置，挨著一個(gè)近千米左右的小湖泊，周邊長滿了蘆葦蕩，湖面上還是結(jié)冰狀態(tài)。
看著圍起來的墻面，這湖面應(yīng)該屬于這個(gè)樓盤的，只是為什么這么好的位置要讓它荒廢著。
真是搞不懂。
看著四周情況，離這不遠(yuǎn)處就可看到大學(xué)城好多建筑，可以看出每個(gè)學(xué)校分布區(qū)域，面積都很大，很多個(gè)足球場，塑膠跑道俱全。
王一一心里對這位置很喜歡。
這視野真是太開闊了，要是坐在樓上，用望遠(yuǎn)鏡看著對面大學(xué)城里面燕大，華清漂亮mm們上課是什么感受。
站在這樓頂有種一切人才都盡在我眼下。
讓人生出非常豪邁之情。
就這個(gè)位置絕對是將來的黃金地段，為什么就沒有人拿下來，反而讓它空置著。
其實(shí)有這眼光的絕不在少數(shù)，只是這個(gè)位置出了幾次大事，變成了一處不祥之地，沒人敢再選擇這里。
首先選中這里的是某位大家族子弟，他才將這地塊拿下來一個(gè)禮拜，自家老爺子就因貪污進(jìn)了班房，他也受到牽連。
第二位看中這個(gè)地方的人，同樣是位家族子弟，來頭非常不小，才他選中這個(gè)地方建成了三棟樓，還沒有裝修，跟朋友飆車出了車禍，后半生只能做輪椅。
第三位是一個(gè)煤礦老板，資金非常的雄厚，他看中這個(gè)地方后，準(zhǔn)備用來做自己的大本營，花費(fèi)不扉才裝修到一半，突然在家中中風(fēng)死了。
就這些事情，在有實(shí)力的人那個(gè)圈子里不是什么秘密，也有不信邪的人，才接手裝修后，同樣也是一個(gè)禮拜就犯了事情。
沒有人敢再觸碰這一塊地。
有人找風(fēng)水大師看過，這里是一塊兇地，同時(shí)也是一大富之地，命格不強(qiáng)者，還是不要惦記此地，罩不住的。
這樣沒人敢選擇這一塊地。
杜普是知道一些實(shí)情，但是他不敢說出來，上頭給了他們?nèi)蝿?wù)，要想盡辦法將此地盡快利用起來，不允許荒廢了。
王一一越看越是喜歡，他現(xiàn)在站著的這十八層樓，基本已裝修好，全是高檔材料，只要再簡單添加一些辦公設(shè)備。
那就是頂級豪華辦公室了。
他詢問杜普，“杜哥，你能不能告訴你們，這里要是租下來大概需要多少錢？”
杜普想著領(lǐng)導(dǎo)也想要將這三棟兇樓盡快出手，既然這傻小子感興趣，那我就只能對不起老同學(xué)杜佳麗了，誰讓我們也有任務(wù)?。?p> 領(lǐng)導(dǎo)可是說了，誰要是將這兇樓租出去，就能夠提升半級，他現(xiàn)在是副科長，要是這一步邁出去就是科長了。
“王兄弟，實(shí)話跟你這么說吧！這樓是之前出過一點(diǎn)小小問題，但是這個(gè)問題不大，都已經(jīng)解決好。
“你真要想租下來，老哥就給你們透露個(gè)實(shí)價(jià)，2000萬一年，這是看在老杜是我老同學(xué)的份上。”
說著還喵向杜佳麗，心里想著，當(dāng)年我可是追過你，可你那會眼光太高，看都不看我，害得我只能對著手紙落淚。
這個(gè)價(jià)格租下這一層樓，居然比燕京城里還貴，這不是當(dāng)我們凱子嘛！有些語氣生硬的說道：“杜哥，你這是說笑的吧？”
杜普知道王一一誤會了，繼續(xù)說道：“老弟，你看??！都怪哥沒跟你們講明白，我說的是這三棟樓一起一年2000萬?！?p> 這下輪到王一一三人吃驚了，就這三棟已經(jīng)快全部裝修好的大樓，一年2000萬，這不跟白菜價(jià)一樣嘛！
王一一心跳有些加速，“杜哥，你真沒開玩笑？這三棟樓真是一年2000萬的租金？”
杜普嘴角笑了笑，“老哥那有跟你開玩笑，另外在你們裝修期間，免除三個(gè)月房租，你信不過我，還信不過老杜的為人嗎？我是什么人她是最清楚的了。
杜佳麗撇撇嘴，“我說大詩人，你可別亂給我戴高帽，咱倆只是普通同學(xué)關(guān)系，我現(xiàn)在是有老公的人了，以后這樣的玩笑還是少開，省得我們家那位將家里搞得滿是醋味?！?p> 周丹妮在一旁沒說話，她雖然不懂燕京房價(jià)，但是這個(gè)地方每層樓得有近700平方米，三棟樓700*（16+17+18）=35700平方米，要是按燕京每平方每天最低5元算，每天就得178500元錢。
一年365天，那就是65152500元。
這非常劃算了，直接剩下來4000多萬元。
王一一心里也計(jì)算了一下大概數(shù)據(jù)，便又開口詢問，“杜哥，你真確定是兩千萬？不會今年這樣，每明年幾倍幾倍往上漲吧！真要那樣，老弟我這點(diǎn)身價(jià)可不夠折騰的。”
杜普想著這是個(gè)不祥的地方，領(lǐng)導(dǎo)巴不得早點(diǎn)有人接手呢！只要不讓其荒廢即可，當(dāng)即保證。
“絕不會漲，兄弟你就放一百個(gè)心，實(shí)在不放心，到時(shí)哥將合同弄成十年二十年的，你擔(dān)心就是多余的。”
王一一聽著這話點(diǎn)點(diǎn)頭，要是能多簽，就算簽一個(gè)50年都是賺的，這位置以后絕對的黃金地段。
“杜哥，我向問一下，咱們這棟樓旁邊小湖也是屬于這一樓盤內(nèi)的吧？要是我租下來這里的樓，能不能在這小湖邊上自己建一些涼亭酒宿，就供自己一個(gè)飲酒休息的地方?！?p> 杜普當(dāng)即拍著胸脯，“嗨，我當(dāng)多大點(diǎn)事，就這么點(diǎn)小事，不需要領(lǐng)導(dǎo)點(diǎn)頭，我就能夠給你做主，只要不起超過兩層的樓，在這個(gè)現(xiàn)在圍墻圍著的范圍內(nèi)，隨便你自己弄，你就是把這小湖填了也沒讓會管?！?p> 王一一也沒再多問，反正就這么點(diǎn)事，該問的也問得差不多，他也沒問杜佳麗意見，“那杜哥，您看咱們什么時(shí)候方便簽合同？”
“兄弟，哥多給你說一句話，這合同一簽，它可就有法律效應(yīng)的，可就不能反悔了，你可得想好了。”
杜普心里想著，我這是好心好意提醒你了，等合同簽了后，你知道這是一個(gè)兇煞之地，可就別怪老哥我了。
王一一表示沒問題，他考慮很清楚，杜普高興的掏出電話聯(lián)系領(lǐng)導(dǎo)，將這里房子租出去的事匯報(bào)上去，那邊聽到這處是非之地出手了，心里也松了口氣。
指示杜普，得服務(wù)好王一一三人，還有什么要求也盡可能滿足對方。
......
......
杜佳麗在杜普打電話的時(shí)候，將王一一拉到一旁，小聲的開口：“我總覺得這事有些不靠譜，這其中會不會有什么餡井，或是這幾棟房子是不合格建筑。”
“杜姐，你擔(dān)心的這些，我都考慮過，可你看看咱們所處的這18樓，分明是裝修成自己用的，房子本身質(zhì)量是沒問題，有可能是之前房主犯了什么事，這才如此便宜出租。”
他這話也基本猜對了一半，這之前好幾個(gè)老板確實(shí)出事了，還是那種很詭異的事情。
杜佳麗繼續(xù)說道：“我還是有些擔(dān)心，杜普這人以前讀書時(shí)候就愛耍小聰明，現(xiàn)在長大了他那一套還是沒變?！?p> 話還沒說完，杜普已經(jīng)走了回來，“老弟，我剛剛給咱們領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)了，現(xiàn)在過去就能夠簽約，另外你們還有什么要求都可說，只要我能力范圍內(nèi)的，都可以給你們辦好。”
聽著這話，王一一想起來以前開一笑店的時(shí)候，辦理營業(yè)執(zhí)照那事，劉一流幾人辦理了好幾次都沒弄下來，后來還是明小雨走她爸那里的關(guān)系辦下來的。
“杜哥，你不說我還差點(diǎn)忘了，你這一提我l想起來了，我們公司的營業(yè)執(zhí)照那些，可能得多麻煩您幫忙了。”
“老弟?。〔皇歉绱蹬?，在咱們這一片區(qū)，你只要提哥的名字，辦理什么營業(yè)執(zhí)照，那都是小事情，待會咱們簽完合同，明天這里公司注冊還有相關(guān)證件全都給你辦理好?！?p> 這事還真不是他吹，因?yàn)樯霞夘I(lǐng)導(dǎo)來檢查過幾次，就這地方荒廢提出了好幾次批評，他們這一區(qū)域的領(lǐng)導(dǎo)發(fā)過話，只要涉及這里的事，一切特事特辦，誰也不允許搞小動作。
王一一三人跟著杜普回到行政辦事廳，那里已經(jīng)將相關(guān)材料都準(zhǔn)備好，只等著他們幾人到場了，對于合同的事都交給杜佳麗來看，她覺得要是沒問題，王一一只要簽上名字就OK。
杜佳麗很細(xì)心的看完合同。
她對三個(gè)月免租期提到半年，還有這一樓盤前面的基礎(chǔ)設(shè)施希望市政盡快落實(shí)到位，對于合同5年一簽直接提升了10倍。
雙方就著一些小問題展開討論，這些都是談判桌上的戲碼，即使雙方都滿意，那也得辯論一番，這就是商場。
經(jīng)過長達(dá)一個(gè)小時(shí)的喝茶，領(lǐng)導(dǎo)們的休息討論，最后“迫于無奈”之下，新的合同免除半年房租，只需繳納1000萬元，但是這有個(gè)條件，一笑必須在兩個(gè)月時(shí)間內(nèi)裝修好開業(yè)；租期為30年，租金前三年一年一交，后幾年三年一交。
對于市政設(shè)施這一塊，只要合同簽訂，明天就會有施工隊(duì)進(jìn)行施工，另外對于辦公樓所屬區(qū)域，市工程對隊(duì)也可以幫忙施工，只要出材料費(fèi)就好。
在這個(gè)問題上，王一一提出能不能同時(shí)請市施工隊(duì)幫忙整個(gè)小區(qū)綠化還有湖面整改一起進(jìn)行，材料費(fèi)這方面他來出，工人工錢也算他的。
領(lǐng)導(dǎo)們商量一番，決定同意這個(gè)要求，他們希望一笑早點(diǎn)裝修好早點(diǎn)營業(yè)，省得慢慢裝修，上級領(lǐng)導(dǎo)下來檢查，他們又得挨批評，還影響以后升職道路。
反正這些不是自家的，雇主愿意出工錢處出材料費(fèi)，那自然是皆大歡喜。
一切談妥后，雙方簽了合同。
周丹妮先轉(zhuǎn)了500萬元的前期租金到指定銀行官方賬號，等合約上的條款落實(shí)下來再繼續(xù)打尾款。
就這五百萬元，在燕京還不夠買套房子的，這些領(lǐng)導(dǎo)們見慣了幾十億上百億資金，心里沒有太多情緒，可還是很高興，總算將這兇樓出手了。
晚上就在行政辦公樓的食堂，請王一一三人吃一頓，雙方也借此機(jī)會深入交流，杜普也被領(lǐng)導(dǎo)喊來陪酒，這給他樂開心了，這一頓酒說明領(lǐng)導(dǎo)對他能力的認(rèn)可。