第四十一章 開標(biāo)大會
“孫區(qū)長，根據(jù)計劃，整個麒麟城將會集中在一期完成，所以這次招標(biāo)會才會請來那么多建筑公司?！辈苊Щ氐馈?p> “這....”孫連城一時間不知道說些什么了，一萬多平方米的土地，建筑面積起碼達(dá)到數(shù)萬平方米。
按現(xiàn)在平均建筑成本一千塊來算，最少需要投資一億以上的資金才行。
“曹總，要不還是分期建設(shè)，等后期銷售跟上后，再慢慢建設(shè)其他項目?！睂O連城有些害怕了，萬一后續(xù)資金跟不上，出現(xiàn)的問題可就多了。
“孫區(qū)長，我不打算銷售麒麟城的物業(yè)，這些物業(yè)我只打算出租。”曹莽有些疑惑對方為什么會提出這樣的建議。
“如果是這樣的話，曹總，你們的資金能跟得上嗎？到時候可別給政府添麻煩啊?！睂O連城皺眉詢問道。
萬一你建一半沒錢了爛尾了，還出現(xiàn)拖欠供應(yīng)商和農(nóng)民工錢的情況，到時候政府還不得給你擦屁股。
沒辦法，孫連城現(xiàn)在就是這種情況，前怕狼后怕虎的，開始擔(dān)心你建設(shè)計劃拖太久，現(xiàn)在又怕你建設(shè)太快資金跟不上。
“如果孫區(qū)長是擔(dān)心我們資金方面會有問題的，那么您大可放心，我現(xiàn)在可用的閑置資金超過十個億，有需要的話可以存入專管賬號由政府來監(jiān)管。”曹莽這下明白對方擔(dān)憂什么了。
“看來曹總資金雄厚啊。”孫連城聽到對方這么說，一下子就放下心來?！安芸?，能問一句為什么沒有出售物業(yè)的想法，這樣投資不是可以更快得到回報嗎？”
“哈哈，孫區(qū)長，說出來可能你不信，我小時候就有個夢想是當(dāng)包租公，等以后我退休每天穿著個人字拖去收租，這樣的日子不舒坦嗎？”曹莽笑道。
“呵呵...”孫連城不知道說什么，還真是個偉大的夢想。
“曹總，人都到齊了，會議可以開始了?！边@時櫻井由美走過來說道。
“由美，這位是孫區(qū)長，你安排一下他的座位。”曹莽對櫻井由美說完后又對孫連城說道：“孫區(qū)長，您看人都到齊了，我這邊要上去演講了?！?p> “曹總，你先忙，我隨便找個位置旁聽就好。”孫連城客氣說道。
交代過后曹莽走向演講臺。
“看來人到齊了，歡迎大家參加麒麟城的開標(biāo)大會，自我介紹一下我是麒麟實業(yè)的老板。
曹莽。
曹操的曹，莽夫的莽。
麒麟城占地一萬兩千多平方米。
麒麟城會以大型綜合商業(yè)體的模式建設(shè)。
整個麒麟城將會集中在一期完成。
麒麟城會劃分為多個標(biāo)段，所以再做各位都會有中標(biāo)可能。
對于建設(shè)要求我們做了個初步定案。
大家看投影，麒麟城以古代唐朝風(fēng)格為主，這些是我親自繪制的建筑外貌，畢竟我不是搞建筑的，所以麒麟城將會以這樣的風(fēng)格為主?！辈苊Ы榻B道。
...
“好漂亮的設(shè)計啊，要是這麒麟城建成，絕對會成為福田區(qū)的風(fēng)景線?！?p> “風(fēng)景線？你怕是低估了，我覺得麒麟城可以成為深市地標(biāo)建筑?！?p> “如果按這樣建造的話，光是裝修費(fèi)都得花不少錢啊?！?p> “嘿，你們還別說，等見我，我都想去那里買套房子。”
“這個曹總真是個人才啊?！?p> 建筑商看到曹莽紛紛議論起來。
“這個麒麟城絕對會轟動全國的。”孫連城心道。
同樣是高樓大廈可是從來沒有人想過將古唐風(fēng)格融入進(jìn)去。
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“對于招標(biāo)除了最基要求以外，我這邊還有幾個要求必須達(dá)到，如果做不到請不要浪費(fèi)時間向我們投標(biāo)。
第一點(diǎn)，建設(shè)期間必須給建筑工人購買意外保險。
第二點(diǎn)，無論是材料商還是農(nóng)民工的錢必須當(dāng)月結(jié)算，必須確認(rèn)錢真發(fā)到農(nóng)民工手上。
第三點(diǎn)，麒麟實業(yè)會組建抽查小組，會不定期對工廠進(jìn)行檢查，避免出現(xiàn)不必要的情況，懂的大家都懂我就不多說了。
我對麒麟城的建筑壽命期限要求是百年不到。
我說完了，大家如果有什么疑惑的話可以提問?！辈苊г诮榻B麒麟城其他信息后，最后說道。
“曹總，當(dāng)月結(jié)算會給我們帶來很大資金壓力。”
“是啊，沒有哪個公司會給材料商和工人當(dāng)月結(jié)算的?！?p> “還要給工人買意外保險，這個要求太過分了，這得花多少錢啊?！?p> “我干工程那么多年還沒有見過那么過分的要求?！?p> ....
“安靜?！币娊ㄖ虃兡阋痪湮乙痪漕^都大，最關(guān)鍵這些人還不想按照他的要求去做，曹莽大吼道。
“資金壓力方面你們不用擔(dān)心，所有款項可以當(dāng)月給你們結(jié)算，要是這樣還不放心的話，我還有別的辦法保證。
福田區(qū)的孫區(qū)長也在這里，我可以將資金先存入專管賬號，這筆錢由政府負(fù)責(zé)監(jiān)管。
孫區(qū)長你看這個要求沒問題吧?！辈苊дf道。
“我是孫連城，福田區(qū)區(qū)長，曹總的提議政府方面可以派出專人配合?！睂O連城站起來說道。
他也算是被曹莽逼上梁山了，這事他不答應(yīng)也得答應(yīng)，畢竟這么大工程能帶利益實在是太大了。
當(dāng)然這里說的利益不是說臺底數(shù)，說的是就業(yè)率gdp還有稅收等等。
“我剛才說的三點(diǎn)要求是必須要做到，如果不愿意接受的話，可以離開開標(biāo)會了。
農(nóng)民工出來賺的都是辛苦錢，建筑工又是危險系數(shù)很高行業(yè)，這些出來干活的農(nóng)民工，多半都是家里的支柱，要是出了問題有個三長兩短，一個家庭就這樣支離破碎了，甚至還有可能造成更嚴(yán)重的后果，一些無良建筑商和包工頭甚至連賠償都沒有，這樣的事情在華夏每天都有發(fā)生。
所以我才要求競標(biāo)商給農(nóng)民工購買意外保險，我不希望有農(nóng)民工來建設(shè)麒麟城連個保障都沒有，沒有出問題還算好萬一出現(xiàn)意外，一個家庭因為麒麟城支離破碎，我怕晚上睡覺會做噩夢。
作企業(yè)要做就做一個有責(zé)任有良心的企業(yè)家，昧著良心的企業(yè)從我這里賺不到一分錢。
如果這么簡單一個要求達(dá)不到，那么還是請你離開今天的招標(biāo)大會。”曹莽用極其嚴(yán)肅的語氣說道。
“啪啪啪”這時場內(nèi)有一人鼓掌起來。
“好，說得好?！睂O連城深感同受，不由得鼓起掌來。
關(guān)于農(nóng)民工的事情，他這幾年下來處理不少，還真沒見過一個商人像曹莽這樣的。