第三十八章 買地

　　“黃行長(zhǎng)，不知道那塊地有多大？”曹莽的興趣一下子來(lái)了。

　　“一萬(wàn)三千多平米?！秉S行立回答道，這地確實(shí)有點(diǎn)大了，私人公司建個(gè)大廈一般也就四五畝左右就合適了。

　　“黃行長(zhǎng)，您的龍井，老板你咖啡?！边@時(shí)櫻井由美把兩人的茶水送了進(jìn)來(lái)。

　　“一萬(wàn)三千多平米，不知道對(duì)方想賣多少錢？”曹莽秉著不買也問(wèn)問(wèn)的想法。

　　“他們想賣六千萬(wàn)軟妹幣?！秉S行立回道。

　　“噗..”曹莽噴了黃行立一臉的咖啡。

　　“不好意思，不好意思，黃行長(zhǎng)?！辈苊Ъ泵Τ榧埥斫o對(duì)方擦拭。

　　“沒(méi)關(guān)系?！秉S行立急忙揮手說(shuō)道。

　　“黃行長(zhǎng)，我想確認(rèn)一下，這個(gè)價(jià)格我沒(méi)有聽錯(cuò)吧？”曹莽瞪大眼睛看著黃行立問(wèn)道。

　　“曹總，是不是嫌貴了，要不我?guī)湍愀鷮?duì)方談?wù)劊纯茨懿荒苌冱c(diǎn)？”黃行立尷尬回道。

　　這塊地一直賣不出去也是因?yàn)楹皟r(jià)太高了。

　　“不是，不是?！辈苊u搖頭回道，可是心中喜悅無(wú)比。

　　平均下來(lái)一平米才4500塊，這個(gè)價(jià)格簡(jiǎn)直就跟白菜價(jià)一樣，最關(guān)鍵還是一塊一萬(wàn)平以上的地皮。

　　這么大的面積足夠建一個(gè)巨大的超級(jí)綜合商業(yè)體了。

　　“曹總要是有興趣，我?guī)湍憧晨硟r(jià)？”黃行立試探性問(wèn)道。

　　“黃行長(zhǎng)，我想問(wèn)問(wèn)，對(duì)方為什么要賣掉那塊地皮？”曹莽對(duì)此非常疑惑。

　　按理說(shuō)這個(gè)時(shí)候有地就是大哥，多少地產(chǎn)商都是空手套白狼起家的，拍下一塊地先付一筆定金，再將地皮抵押給銀行換啟動(dòng)資金，地基都不用打建個(gè)售樓部開始賣房。

　　“情況是這樣的...”黃行立開始介紹起來(lái)。

　　對(duì)方這塊地是一年前拍的，當(dāng)時(shí)拍賣價(jià)也就2800左右，距離賽格也就十公里左右，屬于政府下一步發(fā)展規(guī)劃地區(qū)。

　　那家公司是地產(chǎn)開發(fā)公司，可是因?yàn)楹匣锶司砜钆苈罚枫y行的錢也沒(méi)辦法如期償還。

　　再加上這塊地皮已經(jīng)被列入發(fā)展規(guī)劃，所以明年六月份之前必須動(dòng)工建設(shè)，先不說(shuō)他們還欠著銀行的錢，那么大塊地皮建設(shè)也要花不少錢。

　　那里只是規(guī)劃到而已，目前也還只是山卡拉的地方，預(yù)售這樣的套路根本搞不來(lái)沒(méi)人買，所以唯一辦法就是把地皮賣掉。

　　至于為什么黃行立覺得賣方要價(jià)高，因?yàn)榻衲甑仄づ馁u平均價(jià)也才3900塊一平米，對(duì)方高價(jià)6000萬(wàn)價(jià)格也相當(dāng)于來(lái)到了4500塊這樣。

　　“黃行長(zhǎng)，這塊地皮沒(méi)有什么手續(xù)上的問(wèn)題吧？”曹莽問(wèn)道。

　　只要手續(xù)上沒(méi)有任何問(wèn)題，那么這塊地皮必須要拿下來(lái)，然后建一個(gè)超級(jí)綜合商業(yè)體，以后光是收租都能賺得盤滿缽滿。

　　“沒(méi)有什么問(wèn)題，只要有人買，他們把欠的尾款付清，馬上就可以過(guò)戶?！秉S行立搖搖頭回道。

　　賣方還有個(gè)身份就是他的老同學(xué)，對(duì)方發(fā)家的第一桶金還是從他這貸的，對(duì)于賣方的情況他是知根知底。

　　“黃行長(zhǎng)，你幫我約一下賣家，這塊地我要了，我今天就跟他簽合同，合同一簽錢立馬給他打過(guò)去。”曹莽激動(dòng)說(shuō)道。

　　這么大的便宜可不能錯(cuò)過(guò)，沒(méi)有他曹莽還有王莽，這塊地根本不愁賣，只是時(shí)機(jī)沒(méi)到所以賣不出去。

　　“曹總你確定要了？”黃行立有些蒙了。

　　這么一說(shuō)就確定要了？

　　難道不需要考慮下？

　　好吧，人家五億美刀還躺在他們銀行上面考慮個(gè)屁啊，有錢人就是這么地任性。

　　“要，現(xiàn)在就要，讓他立馬過(guò)來(lái)簽合同。”曹莽急切說(shuō)道。

　　“行，我立馬聯(lián)系他，曹總你稍等一下?！秉S行立回道。

　　....

　　山河地產(chǎn)公司。

　　“老趙，要不是因?yàn)殛悅}(cāng)這個(gè)家伙，我也不會(huì)把這塊地賣掉的，這個(gè)價(jià)格已經(jīng)不能再低了。”柳城咬牙切齒說(shuō)道，對(duì)方居然想趁火打劫。

　　“柳城，你也知道，那么大塊地還要投入不少錢，公司實(shí)在也拿不出那么多資金啊?！?p>　　“行吧，我再考慮考慮看看?！绷菬o(wú)奈地泄了口氣說(shuō)道。

　　山河地產(chǎn)還欠銀行一點(diǎn)二億，距離償還日期還有兩個(gè)月了，只要把這塊地皮出去山河還有救，可以先償還銀行一部分貸款，剩下資金在運(yùn)作下翻身不是沒(méi)有可能。

　　這些同行也不知道，從哪知道山河的情況，一個(gè)個(gè)都想從他柳城身上咬塊肉下來(lái)。

　　“滴滴答答滴滴答答～”

　　“老黃，這不是還有兩個(gè)月嘛，咱們又認(rèn)識(shí)那么久，你還怕我跑了不成？”昨天黃行立剛打電話給他，跟他說(shuō)貸款馬上到期的事，再加上同行的打壓，柳城心情非常不好，所以沒(méi)好氣的說(shuō)道。

　　“柳城，我黃行立是這樣的人嗎？你那塊地皮我給你找到買家了，按你的意思六千萬(wàn)一分沒(méi)少，你立馬帶著所有資料還有律師過(guò)來(lái)，今天就可以簽約打錢?！秉S行立知道柳城估計(jì)正煩惱著，所以并沒(méi)有怪罪對(duì)方的意思。

　　“什么？”柳城有些不敢相信自己的耳朵。

　　“少tm廢話，別再那里裝耳聾，你那邊過(guò)來(lái)還挺遠(yuǎn)的，立馬帶著所有資料還有律師過(guò)來(lái)，印章什么的都別忘了帶上，對(duì)方今天就要跟你簽合約，地址在賽格附近這邊，詳細(xì)地址掛了電話我給你發(fā)短信過(guò)去?！秉S行立用命令的語(yǔ)氣說(shuō)道。

　　“好好好，老黃實(shí)在是太感謝你了，我現(xiàn)在就過(guò)去。”柳城確認(rèn)過(guò)黃行立的話，仿佛重獲新生一般。

　　柳城帶齊人馬一個(gè)小時(shí)后抵達(dá)麒麟娛樂(lè)。

　　經(jīng)過(guò)雙方律師半個(gè)小時(shí)溝通后最終達(dá)成協(xié)議，曹莽以六千萬(wàn)現(xiàn)金從山河接過(guò)地皮。

　　曹莽看過(guò)圖之后發(fā)現(xiàn)這塊多邊形的地皮非常適合建設(shè)大型綜合商業(yè)體。

　　合同簽訂后柳城邀請(qǐng)曹莽和黃行立吃晚飯。

　　曹莽不知道的是這塊地皮本該在半個(gè)月后被萬(wàn)客接手建設(shè)，卻被他在這樣偶然的情況下?lián)炝藗€(gè)超級(jí)大便宜。

　　在曹莽和柳城吃飯的時(shí)候，灣灣的那些廠家又聚在了一起，慶祝他們用卑劣手段贏來(lái)勝利。

　　可是他們并不知道自己可能不是真正的勝利者。