十九、舊廠區(qū)改造利用
無線電二廠的上級主管單位是電子工業(yè)局，早年生產(chǎn)軍工電子設(shè)備，為保密起見，還有個代號名稱，國營367廠，地圖上無法查到地址，對外只是個郵政信箱號碼。
柴世明和王總特地從海南飛過來，與其簽訂土地置換協(xié)議，主要內(nèi)容是無線電二廠土地作價入股，因成立的健能工資用現(xiàn)款投資建設(shè)，所建的商鋪和商品房，按作價投資比例分配，健能方負責(zé)工程建設(shè)和對外銷售，小部分按市場優(yōu)惠價折讓，按比例配售給無線電二廠員工。
簽約之前，電子局和無線電二廠特地派人陪同他們，在老廠區(qū)里轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，實地踏勘場地情況。
老廠區(qū)是典型的蘇式布局，規(guī)劃橫平豎直，按生產(chǎn)工藝布置之外，就是棋盤格似的，南北依次排開，東西左右對稱，每棟廠房辦公樓也遵循這個原則，高大寬敞，中間高的主樓，兩側(cè)對稱的副樓高度依次降低。
五六十年代學(xué)習(xí)蘇聯(lián)建設(shè)經(jīng)驗，廠區(qū)的道路寬闊筆直，兩邊種植的樟樹梧桐，三四十年的樹木，樹冠跨越道路相接成拱，綠色長廊一眼望不到頭。
柴世明曾在歐洲游歷幾年，看著蘇式或德式工業(yè)建筑，熟悉親切感油然而生，他指著線條健朗的外觀對王總說：“這些建筑，是那個火紅年代的一個留存，全拆了也可惜，不如我們在規(guī)劃中，適當(dāng)保留一片原貌，改做文化藝術(shù)中心，做一些先鋒文藝的探索基地?！?p> “你是公司總經(jīng)理，經(jīng)營的具體情況你來把握。只是這樣拿出四分之一的地塊來做純文化，商業(yè)效益上會不會損失太大？”
“王總請放心，我轉(zhuǎn)了幾圈，發(fā)現(xiàn)西北角沿著快速路，車流量大，并不適合做住宅。而且這個位置老廠房和辦公樓集中，正好可以通過改造翻新，做藝術(shù)中心。這樣一來，提高了地塊的內(nèi)涵，商業(yè)和住宅因文化時尚元素的引進，必然價值飆升，算下來比做中低端住宅還劃算呢?！?p> 電子局基建處的周處長笑著說：“柴總不愧是喝過洋墨水的，見多識廣，思維也活絡(luò)開闊，這個思路不錯。既提升了區(qū)域的文化品味，又讓小區(qū)地塊升值增值，一舉兩得。創(chuàng)意很好?！?p> 無線電二廠基建科劉科長聽了柴世明的想法，略帶神秘興奮地說：“各位老總說不大拆大建，對老廠區(qū)有所保留。我真高興，說實話，其實開始說和你們合作建商業(yè)住宅，我們廠里的老職工是反對的。畢竟在這工作了二三十年，對這些老建筑還是有感情的，舍不得拆呀。雖說算不上文物古跡，卻真是那個創(chuàng)業(yè)年代的象征啊?！?p> 王總笑著安撫道：“劉科長你就安心吧。和我們合作開發(fā)就對了，我們柴總英國讀書回來，不是個商業(yè)野蠻人，他是有文化有情懷的，一定會保護和開發(fā)兼顧，相得益彰的?！?p> 劉科長頻頻點頭：“打眼一看，各位老總就不是為錢不顧一切的粗人。今天我還帶你們?nèi)€保密的地方?？赡苓B周處長都沒有去過吧?！?p> “什么機密去處連對我都一直保密？今天有貴賓到訪，你倒不妨展現(xiàn)出來鑒賞獎賞?！?p> “機密那倒沒有，有也不能瞞著您哪。就是早年的地下防空設(shè)施，只是比一般的防空洞齊設(shè)備罷了?！眲⒖崎L這才笑著解釋。
一行人來到原行政主樓保衛(wèi)科辦公室，留守的值班人員拿出高筒雨鞋，帶礦燈的安全帽和手電筒，劉科長還拿了木棍，用作探路試水深。
劉科長喊上保衛(wèi)科小秦，帶上鑰匙，一行人順著主樓樓梯，下到地下室。地下室與樓上辦公樓布局無異，筒子樓中間走廊寬大，兩邊分布著房間，之前用作雜物間或是貯藏室。
地下室冬暖夏涼，物資短缺的年代，用來冬儲大白菜土豆紅薯和山東大蔥，食堂就靠這些當(dāng)家菜越冬。逢年過節(jié)，職工的福利也從這些儲備里支取。職工們普遍工資不高，但再困難時期，無線電二廠的職工溫飽衣食無憂，國營工廠的優(yōu)越性就體現(xiàn)出來了。
王總和柴世明這個年紀(jì)，雖沒有完整經(jīng)歷那個年代，小學(xué)初中階段仍處于發(fā)展初期，物資匱乏的記憶還是深刻的。
改革開放以后，經(jīng)濟飛速發(fā)展，尤其南方特區(qū)已是中等發(fā)達的模樣。來到這里，睹物思情，勾起二人少時記憶，心中難免唏噓不已。
小秦前面引路，走到走廊盡頭，打開一個上銹的大鐵門，右轉(zhuǎn)通過條長長的弧頂甬道，左拐來到一道厚重的大鐵門前。
小秦費力地轉(zhuǎn)動門上圓盤，杠桿和齒輪多層傳動下，密閉的鐵門緩緩打開?；仡^一看，鐵門足有半米多厚，門內(nèi)四邊延展出裙邊，應(yīng)是防泄露之用。
進門沿著甬道下坡又走了幾十米，兩次穿過同樣的厚重鐵門，趟著地上的積水，幾個人來到一個地下大廳。
小秦摸索著打開墻上開關(guān)，鐵絲網(wǎng)里的防爆燈有一小半是壞的的。
燈一亮，才看清頭頂上上布滿了通風(fēng)管道，電纜橋架順著墻角伸展，帶有消毒顧慮的鼓風(fēng)機吊在拐角。
長時間無人進來通風(fēng)，地上的積水有十公分深，大廳能容納幾百人，墻上的標(biāo)語清晰可辨，紅色仿宋體寫著，備戰(zhàn)備荒為人民，深挖洞廣積糧，打倒蘇修美帝野心狼！
穿過大廳往里走，是與一排排的小隔間，門是厚重的鋼板里填充混凝土做的。隔間大小不等，從布局可以看出來，有會議室，醫(yī)療救護室，電話轉(zhuǎn)接站，還有居住用房和倉儲空間。
想當(dāng)年為了預(yù)防核戰(zhàn)爭，投入了大量人力物力，修建的地下堡壘。
劉科長帶著大家一間間走過，會議桌上，還擺著白瓷的主席雕塑，老式的紅色黑色帶撥號盤的電話，異常顯眼。
柴世明看到這些有明顯時代特征印記的物件，趕緊對周處長和劉科長說：“這些舊物件都是好東西，墻上的標(biāo)語也是有紀(jì)念意義的，請務(wù)必保護好不要破壞呀?！?p> “這些舊物還有什么用??？”
“劉科長，可不要小瞧這些老物件，這可是幾代人青春年月的記憶，我們保存好，今后恢復(fù)修繕一下，這可是不可多得的旅游景點呢。請務(wù)必幫忙保存好。”
周處長聽柴世明這么一說，大受啟發(fā)道：“還是你們那南方人頭腦靈活，門檻比較精，我們當(dāng)做舊物不知怎樣處理好，你們能把他與特定群體的感情聯(lián)系起來，做足市場策劃，生意人不愧是生意人哪?！?p> “周處長這是夸我們還是罵我們呀”，柴世明哈哈笑著說：“無論如何，這是一段記憶，一種情懷，我們都有義務(wù)來保存，傳承下去，讓后來人有機會親身感悟這段歷史，是功德無量的好事！”