西京城四四方方，皇城在城市的最北面，整個城市被朱雀大街分成東西兩部分。除了皇城，整個城市被劃分成一百零八坊，如棋盤一般整整齊齊，三省六部，朝中的所有機關都在皇城里邊，皇城里邊還有宮城，為皇帝及其皇族子弟所居。
人口百萬，貿易發(fā)達，所以朝中在東西兩片分別劃出兩坊之地，取名東西二坊，專門用來交易，且嚴禁在別處私下交易，在現(xiàn)在看來就是在城中專門劃出兩個商業(yè)區(qū)，集批發(fā)零售，貨物中轉為一體。
又因為西京城中達官貴人大都集中在皇城附近，東西二坊又都在西京城北面，所以形成了西京南賤北貴，西貧東富的格局，開國近百年，聚集效應更加嚴重。
東市附近達官貴人聚集，所以東市相對來說更加消費高一些，貨品相對西市來說更加高大上一些。
所以陳沖選擇東市附近作為酒樓的立足點，只因為一般逛東市的都是有倆錢的主！
直到第四天，福伯跑來告訴陳沖，說東市有個酒樓要轉讓，位置好，面積大，還是在東市門口，大大的好！
陳沖一聽就坐不住了，帶著福伯和徐成直奔東市而去。
走近東市，人流陡然加大，從東市南面進，兩邊店鋪林立，人流穿梭不停，路邊還有雜耍表演，小販吆喝叫賣之聲不絕于耳，拉貨的獨輪兩輪牛車馬車進進出出！一看就是一派盛世景象！
在東市，你幾乎可以找到你想要的任何東西，大大小小的商鋪數(shù)千家，各行各業(yè)，只有想不到，沒有買不到。
福伯帶著陳沖走走停停，轉了幾道彎之后，停在一個十字路口，東市占地兩個坊的面積，被分成九個部分，四個十字交叉口，而他們現(xiàn)在腳下就是東北面的這一個，陳沖看著眼前的鋪面有點肝顫，這得多少錢??？
店鋪長寬大概十五六米，只門就開了三個，古人講究方正，東西南北應該差不多的長度，這就是差不多兩百多平，還有個二樓，應該也是差不多的面積，五百平的飯店，對于在地球的窮屌絲來說，有點夢幻了，關鍵是位于東市的最繁華之所，不用擔心客流量！
走進去發(fā)現(xiàn)，里面已經騰空了，正中有一個小型的臺子，這是彈琴唱曲的地方，古時候，吃飯與娛樂幾乎是不分家的。
桌椅板凳的都已經搬空，大廳除了哪個小臺子，就剩四根紅漆柱子突兀的立在那，青磚鋪地，正后面，一左一右兩個樓梯，兩個樓梯后面各開一小門，看樣子后面應該還帶著一個小院，上了二樓，幾乎是和一樓一樣的布局，只不過沒有了唱戲的小臺子，四周均是一個個的小房間，包廂無疑了。
陳沖很滿意，比不過那些名聲赫赫的大酒樓，但是在東是這個寸土寸金的地方，有這么大的面積已經很好了。
“福伯，這樓怎么租？”
“回二公子，這樓的東家只按年租，剛開始咬定年金九千慣，后來聽說是您和王家二公子的買賣，又降了一千，最后小人好說歹說，最后七千五百貫......”
陳沖一陣肉疼，不虧是全國最最繁華的地方，這要是換算到地球上，一年租金就是七八百萬，從一開店就背著七八百萬的債，真不是人干的活！
可是這地方就是好啊，在這附近消費的都是非富即貴，消費能力杠杠的。
“福伯，就這了，記得定契的時候哦一定要寫明，到續(xù)租的時候我們一定要有優(yōu)先權！”
“公子，什么是優(yōu)先權？”
陳沖一不下心又把后世的名詞給崩出來了。
“就是我們不租了，他才能租給別人，不然就是違約！”
陳沖想想，又說到：“還要約定好，房租第二年比第一年漲價不能超過五分！”
萬一哪個眼紅的家伙看自己生意好，背地里陰自己一下，第二年房東高價租給別人，自己哭都沒地哭！
福伯看陳沖的眼神又多了幾分贊賞，躬身插手行了一禮，答應道：“是，老奴記得了！”
吩咐完福伯，陳沖再不看一眼，轉身回家！
十五歲的孩子哪有什么私房錢，有也就是幾貫十幾貫的，還是得回家找媽媽！
哪個只出三成，自己也得兩千多貫，加上還得裝修一番，三千貫應該差不多。
回家找到自己老娘，把鋪子的事情給老娘匯報一番，沒有想象中看到老娘心疼的模樣！
按照老娘的說法，她好歹也是鎮(zhèn)國公的嫡女，當年出嫁的時候嫁妝綿延好幾里，紅妝遍布，孩童尾隨，就是說自己見過大世面，這點錢才哪到哪？
陳沖默默吐槽，合著平時給三貫零花錢都要扣扣嗖嗖半天的那個個是假的娘？
晚些時候又等到胖子上門取菜，把鋪子的事情一說，胖子拍著胸脯說只要這一頓吃的好，絕對不是什么事！
陳沖表示懷疑，但還是讓廚房細心的做了一頓，讓胖子帶走！
結果第二天胖子大清早的就帶著錢來了！
還說不夠再說，多出的不算股，就當是這些天的菜錢了！
陳沖忽然覺得天底下就自己是個窮人，平時沒看出來，胖子就算了，家里太有錢，老娘那么摳搜的人，居然也能面不改色的掏出錢來，還是那么大的一份！
嘖嘖，難道我前十五年看到的都是假象？原來我家花園的池塘里挖出了前朝遺留，打算東山再起的金子？
其實在這年代，個個大戶人家都講究的是勤儉持家，大魏本來就地處西北，土地貧瘠，一年只能收一茬，山大溝深，好多地方幾乎都不出糧食，大魏太祖當初帶著老兄弟打仗時候都是一個鍋里攪馬勺，不是不想搞特權，實在是沒錢搞特權。
立國后，這些新權貴都遵照太宗的習慣，勤儉不浪費，有糧存糧，有錢存錢，萬一哪一天老太爺發(fā)怒了，鬧洪災糧災了，不至于家里的娃娃忍饑挨餓，當然，也有奢靡的，那個團體里總是會有幾個不合群的，但顯然定西侯府和英國公府不在此列。
錢到手，跟我走！
支使著福伯趕緊租房給錢定鍥約！
隨后又拉著福伯去城外的莊子上找了幾個木匠，從家里拉出十幾個幫工，一頭鉆進鋪子，乒乒乓乓的干起了裝修!
萬事都在正軌上，就等開業(yè)大吉了！