第二十六章 付全款

　　這套復(fù)式雙層高度足有6米，說是精裝房，其實(shí)主要就是安裝了防盜門，墻面略作裝修，室內(nèi)門，窗戶，其他的裝修按照現(xiàn)行的精裝房設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，必然是沒有的。

　　樓盤開發(fā)商原本也沒將其他的精裝項(xiàng)目考慮進(jìn)來，房屋裝修說明是為了顧客自由設(shè)計(jì)屋內(nèi)裝修，其實(shí)就是為了節(jié)省下成本。

　　一樓迎面客廳，另外有必備的廚房、餐廳、衛(wèi)所、還有一中等大小臥室，二樓，爬上一道旋轉(zhuǎn)樓梯，安排了兩間雙對(duì)臥室，兩間空余房間，還有必須的一間衛(wèi)所。

　　這種布置套房中空的部分按照購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)不算面積，其余上下兩層都要算入購(gòu)房面積中，大約總面積是200個(gè)平方左右。

　　200平方依照朱武能目前的計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)來說，是能滿足了。

　　這房間雖然裝修簡(jiǎn)單了些，他現(xiàn)在也不需要什么奢侈，只要夠用就可以，將來把祖奶養(yǎng)老安排在這里，順便找個(gè)阿姨幫祖奶打理下日常生活，這種住房條件，也不差了。

　　若是他考上了斗科去上了大學(xué)，聾老太喜歡在這里住，那就住著，不喜歡也就隨她去，或是回老宅，或是尋個(gè)陽光養(yǎng)老院和幾個(gè)年輕的老頭老太一起咥咥大碗紅燒肉那日子也是很逍遙的呢！

　　人生苦短，歲月綿長(zhǎng)！

　　只要愿意生活，每一天都是陽光溫暖的日子咯。

　　這房間怕么裝修了也有一年半年了，房間內(nèi)裝修材料味道確實(shí)消散的不老少了。

　　朱武能把捂著鼻子的手放下來，在樓上轉(zhuǎn)了一圈，那兩間空余的房子，正好可以用來放置斗科體育鍛煉的器械。

　　于是，朱武能點(diǎn)手召喚短發(fā)售樓員。

　　“多少錢！”

　　哇！售樓員聽到這句詞，心跳立刻加快，面前這位青年這就是要直接全款付錢的節(jié)奏咯。

　　“好好！我們8號(hào)樓這一套頂層，是我們精裝好的最好一套復(fù)式頂層，頂層挑高，全套套房樓高足有6米，按照規(guī)定，只算樓上樓下的面積，其他的都是免費(fèi)不納入計(jì)算面積的。”

　　“我們的這套復(fù)式，空間不壓抑，推開窗戶，甚至不推開窗戶，就能欣賞到心海湖?！?p>　　“其他的小區(qū)是沒有我們小區(qū)這種樓高的，也沒有我們精裝的良心的。更沒有我們小區(qū)獨(dú)有的風(fēng)景優(yōu)美的心海湖的?！?p>　　“先生你在我們這里居住絕對(duì)是宜居的選擇！”

　　短發(fā)售樓小姐按照售樓規(guī)程先是積極的夸贊自家的樓層極好，順便介紹具體計(jì)算價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，也順便貶低下其他小區(qū)樓層。

　　“價(jià)格方面，這套房面積總共是210平，其他小區(qū)的價(jià)格單方已經(jīng)達(dá)到8000一平方，我們小區(qū)的價(jià)格就這套復(fù)式樓來說依舊停留在上一年的價(jià)格依舊是7500一方?！?p>　　“就價(jià)格這一方面來說，絕對(duì)要比其他小區(qū)的樓層要低出很多了?！?p>　　“加上精裝，基本滿足客戶拎包入住的要求?！?p>　　“所以這一切計(jì)算下來，大約是157萬5000千，在這里我還可以給客人作下優(yōu)惠，只要付款157萬就可以了?！?p>　　售樓員手里拿著衛(wèi)華手機(jī)，打開電子計(jì)算器，手里按著一陣算，最后給出了157萬的價(jià)格。

　　這個(gè)價(jià)格，在20年這個(gè)時(shí)候，的確是比16年的時(shí)候貴了許多，甚至貴到一倍程度，但由于，最近這兩年石州高速的開發(fā)迎河那一塊工業(yè)區(qū)，順帶一條最新修建的通車公路直接從定寶市修通過了石州城區(qū)，所以，自從16末17年初，石州的房產(chǎn)價(jià)格基本就和定寶市三環(huán)以外持平了，甚至有小道消息定寶市意圖將石州納入版圖，成為著名的五環(huán)！

　　總之，這一切因素加起來，石州的房?jī)r(jià)直接自16年的均房4000-5000，提升到了8000左右。

　　7500這個(gè)價(jià)格，也就是心海灣這套復(fù)式套房，在石州這種縣級(jí)市需求復(fù)式套不太大，這才將價(jià)格稍微降低500銀子。

　　嗯！朱武能心里打著小九九，至于房?jī)r(jià)怎么高，怎么低，他哪里知道那么多？

　　甚至，7500的價(jià)格是房?jī)r(jià)高點(diǎn)，還是售樓員故意忽悠他給的房?jī)r(jià)又高點(diǎn)？低點(diǎn)？

　　朱武能也不知道，他就是本能的摸著口袋里的那張商工的銀行卡沉吟，那卡上總額是270萬銀子，刨去眼前這套房150多萬的銀子，他還能剩余100多萬銀子，這點(diǎn)錢，足夠他給他祖奶雇個(gè)年輕點(diǎn)的50多歲的老頭老太做保姆咯。

　　“先生！如果你不滿意，我們還有一套小型的帶閣樓的！我可以帶您去看下！”

　　“先生，這套復(fù)式挑高的價(jià)格，已經(jīng)很低了額！”

　　“您還不滿意嗎？”

　　“小型閣樓的，您也不看嗎？”

　　“那這樣好了，我看在您付全款的情況下，可以將價(jià)格157萬在降低，155萬？您看如何？”

　　“155也不行嗎？那我還可以做主，153萬？”

　　“153萬，您還不滿意，那最低150萬！再低，我就沒法做主了，這也是我們售樓部給出的最低價(jià)格了！”

　　短發(fā)售樓員開始撇著嘴了。

　　朱武能一直咧著嘴在傻笑，短發(fā)售樓員看了半天眼前的這位瘦肉公子哥，以為公子哥是對(duì)房?jī)r(jià)不滿意，為了能挽留這位直接要出全款購(gòu)房的富豪公子哥，這位短發(fā)售樓員一陣主動(dòng)降低價(jià)格，直接157萬把零頭降低到150萬。

　　這時(shí)候，朱武能還在咧著嘴傻笑。

　　朱武能傻笑是因?yàn)樽蛲碣u丹藥來銀子太容易了，四顆丹藥就換了一套房？這種殺斗客摸尸撈銀子的好事，他感覺以后的日子還的干咯！

　　售樓員不解朱武能一直傻笑不語的原因，又開始失望了。

　　售樓員：?jiǎn)鑶?！我的命怎么著苦哇，三個(gè)月一套房沒賣出去。來了位全款的瘦肉公子哥，問完房?jī)r(jià)就知道傻笑？別傻笑了，再笑，本售樓員下個(gè)月就要卷鋪蓋滾蛋了。

　　半日，朱武能還在腦海中臆想著以后繼續(xù)殺斗客摸尸撈銀子的場(chǎng)景。

　　售樓員無奈拉著傻笑的朱武能出了套房，坐了電梯，離開8號(hào)樓，直接回到售樓部，有些傷心，很失望。。多種憂愁的滋味在這位就要卷鋪蓋炒魷魚滾蛋的短發(fā)售樓員的心中回蕩咯！

　　嘻嘻！其他兩位有業(yè)績(jī)的售樓員一看短發(fā)售樓員的表情，就知道其中的故事，不用問，肯定眼前這為穿著親爸爸正裝打著買婚房的瘦肉青年那就是來蒙事，什么買房？還婚房？這都是假的！

　　“呵呵！沒成功？”

　　售樓部的兩位售樓員，眼一嘌，短發(fā)售樓員頭微微一低，這就證明了她們兩人的判斷。

　　“好哇！果然是個(gè)蒙事找麻煩的裝彼青年哇！看我如何懟你！”

　　售樓部的男主任，不禁怒火心生，什么低調(diào)隱形的富豪公子哥，這眼前的瘦肉還穿著他親爸爸的正裝來買房，這就是故意找茬。

　　男主任伸著老拳，把手伸到朱武能的鼻子眼前，就打算開懟朱武能。

　　咦！朱武能結(jié)束了傻笑，他的八戒大腦感覺摸尸斗客的事情以后再說，有的是機(jī)會(huì)，睜眼一看，怎么眼前的場(chǎng)景不是在8號(hào)樓的頂層，在他剛看好的復(fù)式樓了？

　　這眼巴前明顯是心海灣的售樓部了？

　　他是怎么到這里來的！

　　朱武能的八戒大腦正在驚訝，就看到眼前一只男售樓部主任饅頭大的拳頭在晃。

　　于是，朱武能開口說了一個(gè)字，這只拳頭的主人立馬消失，短發(fā)售樓員，立刻大喜過望，其他兩位售樓員立刻傷心欲絕咯：

　　“在哪里付全款？”

　　付款？

　　還是付全款？

　　德瑪！眼前這位瘦肉哥說啥，真的要付銀子哇！

　　一聽這話，售樓部男主任立馬低頭哈腰成了狗，短發(fā)售樓員立刻興奮的腦淤血，她不用擔(dān)心要卷鋪蓋滾出售樓行業(yè)了，這就是她人生新的幸福生活的開端。

　　至于另外另外售樓小姐那真的傷心欲碎，付全款，這就意味著不但是一套房的售出，還意味著一筆書目錄不小的售樓提成立刻可以劃到她們的工資卡上呢！

　　150萬的售樓全額款！起碼要有將近3萬，甚至5萬的提成落到售樓員的頭上！

　　果然哇，瘦肉哥就是干脆哇，不虧是富豪公子哥，朱武能這種干脆付全款的，售樓部的幾位售樓員加上男主任就沒遇到過。

　　一霎間，短發(fā)售樓員打了雞血一樣，各種奉承話立刻就是一大籮筐，男主任咧著大嘴高興的就剩下高興了，在他的領(lǐng)導(dǎo)下屬下直接售出付全款的房，這種事情，售樓部男主任也算是在石州售樓史上開了歷史先河了。