第二百四十五章 交鋒（二）
黃萬的話一說完，會(huì)議室里的氣氛就有些緊張了。許朗之、許孝文和馬捷超的面色就有些不好看了，許朗之和馬捷超還能保持冷靜，畢竟年紀(jì)和身份都在那兒擺著，可許孝文卻有些按耐不住，氣鼓鼓的，眼神也如無數(shù)把鋼針刺向黃萬。
可黃萬卻似沒事人一樣，舒服地靠在椅背上，端起茶杯輕輕地品著茶，完全無視許朗之三人不善的目光，黃子華為了力挺父親，便也瞪著對(duì)面的許孝文。
這個(gè)時(shí)候，許志豪適時(shí)地出言打著圓場，“黃總發(fā)表了自己的意見，這很好，我這里強(qiáng)調(diào)一下，我們是開會(huì)，大家要充分研究，就是要暢所欲言，有不同的意見都可以提出來，有好的提議也可以說出來，就像許朗之董事的提議就很中肯，一看這是為了集團(tuán)的前途認(rèn)真思考過的，你們?nèi)绻行碌南敕ㄒ部梢蕴崧?！?p> 說完，許志豪便也泰然自若地喝著茶。會(huì)議室里一下子變得安靜起來，氣氛壓抑得很。許久，只聽到馬捷超清了清嗓子，“我想大家都有很好的想法，可是又無法一下子說出來。那我就先說兩句，算是拋磚引玉吧。”眾人都松下一口氣來，其實(shí)按照在座人的身份，也輪你馬捷超來說話了。
馬捷超是個(gè)很儒雅的人，至少外表是這樣的，雖然他一直躲在許朗之身后，可許氏集團(tuán)內(nèi)部沒人敢小看馬董事，大家都在議論，說馬捷超其實(shí)是許朗之父子的軍師，是那個(gè)在幕后出謀劃策的人。平常只聽到許朗之父子在人前說話，很少聽到馬捷超說話，但只要他發(fā)言，大家都不敢輕視，還都得認(rèn)真地聽。
只聽馬捷超慢慢地說：“剛才，朗之兄和黃兄都說得很好，鄙人認(rèn)為，許氏集團(tuán)要想躋身國內(nèi)乃至世界聞名的企業(yè)集團(tuán)，單憑著現(xiàn)有業(yè)務(wù)模式和細(xì)分市場，恐怕不行，我們這個(gè)細(xì)分市場比較特殊，即便是市場有足夠容量，也不可能任由我們?nèi)ラ_發(fā)，因此，我們必須要尋找新的、有潛力的市場，至于房地產(chǎn)開發(fā)是不是個(gè)適合的市場，能不能進(jìn)入，我覺得現(xiàn)在下結(jié)論為時(shí)尚早，可以安排專業(yè)人員去做一下調(diào)研，等到有了調(diào)研論證的結(jié)果，我們?cè)賮碜鲅芯恳膊贿t。”
馬捷超的話不愧是老成持重之言，此番話一出，有些人在心中已經(jīng)點(diǎn)了頭。黃萬也不得不佩服馬捷超，好一招以退為進(jìn)，即便只是確定調(diào)研的決議，也證明了許朗之的勝利，許朗之的威信就會(huì)在集團(tuán)內(nèi)部得到加強(qiáng)。
黃萬不由地有些擔(dān)心，扭頭看了許志豪一眼，許志豪卻不動(dòng)聲色，放下茶杯，說道：“馬董事講完了？”馬捷超向前欠欠身，微笑著向許志豪點(diǎn)了點(diǎn)，“講完了，講完了，鄙人愚見，董事長見諒！”
許志豪也笑了笑，扭頭看向眾人，“你們還有什么意見嗎？都提一提吧！”黃子華笑著對(duì)許志豪說：“董事長，我想說說自己的想法?！痹S志豪滿意地點(diǎn)了點(diǎn)頭，“好，子華，你說吧！”
黃子華環(huán)顧一下四周，“各位董事，集團(tuán)公司的發(fā)展方向是個(gè)非常重大的問題，關(guān)系到集團(tuán)生存的大問題，如果調(diào)整失誤后果將非常嚴(yán)重，那么就不可能在倉促間確定。現(xiàn)有業(yè)務(wù)和發(fā)展方向也是在幾十年，乃至幾百年內(nèi)，由幾代人最終確定下來，所以，不要寄希望于開一兩次會(huì)就把這么重大的問題定下來。那么，集團(tuán)公司現(xiàn)在需不需要改變呢，我認(rèn)為當(dāng)然要變，而且要向好處變，要抓住國內(nèi)整體經(jīng)濟(jì)快速崛起的契機(jī)，尋求突破，不光是發(fā)展方向的問題，還應(yīng)該是整個(gè)集團(tuán)內(nèi)部管理、組織運(yùn)營、效率提升和企業(yè)文化的變革，要充分調(diào)整企業(yè)內(nèi)部的整體運(yùn)行效率，要體現(xiàn)集團(tuán)內(nèi)部的親和力和包容性，調(diào)動(dòng)積極力量共同促進(jìn)集團(tuán)公司穩(wěn)定快速的增長。”
說到這兒，許孝文在對(duì)面哼了一聲，“甭在這兒唱高調(diào)，說這些空的、虛的，有什么用，我們是要給集團(tuán)公司一個(gè)發(fā)展的市場和提高的領(lǐng)域，你說了這么多，有什么實(shí)際意義？”
黃子華被許孝文打斷，也不惱火，微笑著聽完許孝文的發(fā)言，接著說：“許總的提醒很必要，我們不能講高調(diào)，要提升集團(tuán)公司的活力，就是要認(rèn)真地對(duì)內(nèi)、對(duì)外進(jìn)行調(diào)查研究，向決策層和經(jīng)營層提供決策依據(jù)，要把問題說準(zhǔn)確、說明白，同時(shí)，也要提出針對(duì)性的解決辦法。要對(duì)發(fā)展機(jī)遇說清楚、說充分，把依據(jù)、理由和實(shí)施策略說全面。這樣才是對(duì)集團(tuán)公司負(fù)責(zé)任的做法。我這里并不反對(duì)調(diào)整集團(tuán)公司的發(fā)展方向，但必須是在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上做出的，不僅要看外面哪個(gè)市場是藍(lán)海，有發(fā)展?jié)摿?，還要看內(nèi)部有哪些優(yōu)劣勢，有沒有足夠的能力承接新市場、新業(yè)務(wù)?！?p> 說到這兒，黃子華看到許志豪微笑著向他點(diǎn)頭，黃子華受到了鼓舞，繼續(xù)說道：“房地產(chǎn)開發(fā)對(duì)于集團(tuán)公司來講就是一片空白，我們從前沒人做過，不了解其中的操作方式和需要注意的問題，就這樣大張旗鼓地轉(zhuǎn)型是不切合實(shí)際的，很有可能給集團(tuán)公司造成損失。據(jù)我粗淺的了解，國內(nèi)土地使用政策還未最終確實(shí)，沒有土地?zé)o法進(jìn)行土地上面房產(chǎn)開發(fā)。而國外采用的一般政策是國家利用土地使用權(quán)拍賣的方式將土地交給房地產(chǎn)開發(fā)商，由開發(fā)商委托設(shè)計(jì)公司進(jìn)行樓盤整體設(shè)計(jì)，通過設(shè)計(jì)方案形成獨(dú)立的銷售單元，預(yù)售給購買者，這就需要設(shè)計(jì)方案能夠吸引購買者，總體價(jià)格又在購買者能承受范圍內(nèi)，否則開發(fā)商將會(huì)遭受虧損，甚至無法按進(jìn)度開工，同時(shí)，樓盤建設(shè)過程中還要受到多方利益相關(guān)方的影響，而且在實(shí)際辦理房屋產(chǎn)權(quán)交接等業(yè)務(wù)時(shí)，流程都很復(fù)雜，操作環(huán)節(jié)也多，牽扯開發(fā)商較大的精力，這些問題都需要逐步學(xué)習(xí)和解決，所以即便要進(jìn)入房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)，也需要一個(gè)學(xué)習(xí)和適應(yīng)的過程?！?