第三十七章 壓價(jià)

　　“整棟樓目前任然屬于黃家的產(chǎn)業(yè)，還有地下負(fù)一層的一間酒吧和健身房。”

　　“這段時(shí)間黃維的房地產(chǎn)生意不是很好，資金比較緊張，一直在尋求外部投資進(jìn)入，

　　這跟他們五年前在凌陽投資的東方影城有關(guān)，因?yàn)槭┕r(shí)間太長，導(dǎo)致資金一直無法回

　　籠，下面施工單位被多次拖欠薪資，上個(gè)星期被幾家施工方聯(lián)合告上了fa院，凍結(jié)了一部

　　分資金?！?p>　　“目前黃維正在不斷變賣旗下資產(chǎn)，F(xiàn)市的城市廣場商業(yè)區(qū)、H市的文博園，包括魔都

　　的X商業(yè)廣場，都已經(jīng)被變賣，據(jù)內(nèi)部消息，黃維正打算變賣旗下的辛迪嘉院線，以此來收

　　回更多資金?！?p>　　“哦？”

　　楊龍覺得這是一個(gè)非常不錯(cuò)的投資機(jī)會(huì)。

　　于是又向云琦問道：“如果我們把他們想賣的都拿下，你覺得值不值得投資?！?p>　　“目前只有兩個(gè)項(xiàng)目比較值得。”

　　云琦說道，“一個(gè)是他們的辛迪嘉電影院線，已開業(yè)的直營影院超過480家，銀幕數(shù)超

　　過2300塊，座位數(shù)38萬余個(gè)。覆蓋全國29個(gè)省份，轄市、自治區(qū)的286座城市?！?p>　　“另一個(gè)就是目前在建的東方影城，其中包含影視產(chǎn)業(yè)園、商業(yè)區(qū)、電影主題樂園、

　　劇院秀場等，占地面積376萬平方米，總建筑面積540萬平方米，目前外界估價(jià)超過400

　　億，未來商業(yè)價(jià)值，有機(jī)會(huì)超過迪士尼?！?p>　　“那你去跟他們談?wù)劙?！?p>　　楊龍說道，“能行的話就買下來吧！”

　　他說得如此風(fēng)輕云淡，就像是菜市場買菜一樣。

　　“楊先生，院線估計(jì)很好搞定，但是東方影城的話，可能現(xiàn)在出手不太方便?！?p>　　云琦說，“從黃維目前的情況來看，他似乎并不打算賣掉影城，否則不會(huì)變賣那么多

　　外部資產(chǎn)，拆東墻補(bǔ)西墻了，另外影城現(xiàn)在涉及多宗guan司，也不是出手的好機(jī)會(huì)?！?p>　　“那就先買院線！”

　　楊龍說道，“不過有一個(gè)硬性前提，我要他兒子手里的這支網(wǎng)咖和所有資產(chǎn)，包括這

　　棟大廈的二、三、四層?！?p>　　“好的！”

　　云琦立即說道，“我這就去溝通協(xié)商！”

　　掛了電話，楊龍又走回到了吧臺(tái)邊。

　　“先生，您還辦會(huì)員嗎？”

　　吧臺(tái)小妹看他回來，立即問道，“那個(gè)，雖然我們可能馬上要更換老板，但是您放

　　心，會(huì)員是不變的，而且到時(shí)候重新開業(yè)，可能還會(huì)給老會(huì)員更多的優(yōu)惠?！?p>　　楊龍看著她，手指敲著吧臺(tái)桌面，笑問道：“如果我成了你的老板呢？”

　　“你？”

　　吧臺(tái)小妹一愣，以為楊龍說笑，于是也開玩笑道，“那您就當(dāng)我剛才什么都沒說，千

　　萬別開除我！”

　　“哈哈，好！”

　　楊龍笑著點(diǎn)了點(diǎn)頭，“但是你以后可千萬不能把秘密到處亂說了喲！”

　　吧臺(tái)小妹歪著頭，奇怪的看著楊龍。

　　莫非這家伙真的要買下這里？

　　若真是這樣，那他以后豈不是自己老板？

　　跟未來的老板在亂開玩笑，以后還能有好果汁吃？

　　不過……

　　她又轉(zhuǎn)念一想，萬一不可能實(shí)現(xiàn)呢？

　　而且最近老板已經(jīng)談了好幾個(gè)，現(xiàn)在還有一個(gè)在里面談著呢！

　　看情況這幾個(gè)他都很滿意，怎么可能隨手換人賣呢？

　　“楊龍？”

　　就在這時(shí)，身后響起了葉子婷的聲音。

　　她看到楊龍?jiān)谶@兒，也是愣了一下。

　　“你怎么在這兒？還沒走？”

　　“對(duì)??！”

　　楊龍說道，“我等你呢！”

　　“你真是……”

　　葉子婷一聽，突然感動(dòng)的眼眶都紅了，“你等一下，我先去趟洗手間，回來再個(gè)

　　聊！”

　　接著又對(duì)吧臺(tái)小妹說道：“小姐，麻煩給這位先生一杯檸檬水，我請(qǐng)客！”

　　“好的！”

　　吧臺(tái)小妹現(xiàn)在**得，楊龍很有可能會(huì)是他們老板，或者是老板的男朋友。

　　她認(rèn)識(shí)葉子婷，來談過好幾次了。

　　黃玉騰曾無意間透露過，說葉子婷給得價(jià)格，是所有人里最高的，也是他最滿意的。

　　不一會(huì)兒。

　　葉子婷從衛(wèi)生間走了出來，直接來到楊龍面前，溫柔的說道：“恐怕你還得再多等我

　　一會(huì)兒，現(xiàn)在談判進(jìn)入了僵局，而且我又遲到了，可能得到中午才行。”

　　“我跟你一起進(jìn)去吧！”

　　楊龍笑道，“就說我是你的助理！”

　　“助理？”

　　葉子婷一愣，想到楊龍?jiān)谕饷娲彩谴?，現(xiàn)在也是自己人了，于是點(diǎn)頭道，“好

　　吧！不過你別亂說話啊！”

　　“放心吧！”

　　就這樣，楊龍跟著葉子婷，一起走進(jìn)了談判的房間里。

　　當(dāng)看到楊龍出現(xiàn)，黃玉騰和他的兩個(gè)女助理，明顯愣了一下。

　　“這位是？”

　　“他是我助理！”

　　葉子婷說道，“我們繼續(xù)聊！”

　　“哦！”

　　黃玉騰一聽是助理，便沒把楊龍當(dāng)回事兒，接著說道，“我們繼續(xù)，剛才說到哪兒

　　了？”

　　“四樓的租金問題！”葉子婷提醒道。

　　“哦！對(duì)，四樓！”

　　黃玉騰笑了笑，“雖然四樓不是我的產(chǎn)業(yè)，但那是我爸的，我會(huì)按二三樓的租金一

　　樣，租給你們，三層加起來，十年1個(gè)億的租金，在濟(jì)城這種寸土寸金的地方，絕對(duì)是最值

　　的！”

　　楊龍聽到這話，不由得蹙了蹙眉頭，拿起手機(jī)給葉子婷發(fā)了個(gè)微信：“拒接交易！”

　　看到這條微信，葉子婷很不理解。

　　于是向楊龍問道：“為什么？”

　　楊龍回復(fù)道：“你應(yīng)該知道的，其他幾家都比你開得價(jià)低很多！”

　　發(fā)完后，楊龍看向了葉子婷。

　　只見她盯著手機(jī)屏幕考慮了一會(huì)兒，然后抬起頭直接說道：“黃總，這個(gè)價(jià)格還是高

　　了一些，這個(gè)項(xiàng)目我們只出五個(gè)億，而且二、三、四層要直接拿到產(chǎn)權(quán)！”

　　“五個(gè)億？”

　　黃玉騰瞬間變色，又氣又急又好笑的說道，“葉總，這三層樓足足4500多平米，而且

　　又是這么好的地段兒，這就差不多十幾個(gè)億了，你跟我說只出五個(gè)億？我網(wǎng)咖、戰(zhàn)隊(duì)還有

　　這么多資產(chǎn)，還有這么多人都在合同期內(nèi)，您覺得我會(huì)倒貼給您嗎？”

　　葉子婷笑了：“黃總，樓上十八層也在整體出售，才8000萬，你們這三層能值十幾個(gè)

　　億？”

　　“再說，你們戰(zhàn)隊(duì)確實(shí)有不少資產(chǎn)，但大都是虛擬資產(chǎn)，怎么估值，實(shí)際值多少，您

　　心里應(yīng)該都有個(gè)數(shù)吧！”

　　“不可能！五億想拿？不可能的！”