不多大會，兩個不到30歲的年輕人走了進來，兩人顯得有些拘謹，他們已經從前面出來的人口中，聽說了里面的情形，現(xiàn)在又被提前叫進來，心中實在沒底。
“先做個自我介紹吧?！敝豢戳艘谎郏钊鸾芫痛_定了兩人，尤其是少白頭的任智剛，特征非常突出。
“我叫約瑟夫?任……”任智剛首先站出來自我介紹。
這兩人都還不到30歲，履歷并不深厚，學歷也談不上耀眼，很快就自我介紹結束，一起緊張的看著李瑞杰，等著李瑞杰的提問。
“這里是一份近期的香江股市市值列表！”李瑞杰將一份《信報》遞給兩人，“假設你們手中各有1500萬美元，半個小時候，給我一份你們的收購計劃?！?p> 看著兩個人一頭霧水的拿著報紙走出去，李瑞杰對李葉廣說，“就他們兩個了！”
李瑞杰在肚子里飛快的打著腹稿，就等著李葉廣問為什么，但是李葉廣何等練達，直接應了一句，“好的！”
李瑞杰登時有一種一拳打空的感覺，早知道這樣就不脫了褲子放屁，搞什么面試了，直接叫他們來就是的。
通過做空伯克希爾?哈撒韋，讓李瑞杰獲利大約5000萬美元，《洛奇》票房分成又是近3000萬美元，周邊盈利目前也達到了近3000萬美元，李瑞杰的資產總額此時已經超過了1億1000萬美元。
如果這1億1千萬美元，李瑞杰放著什么都不干，那么來年4月，他就要繳納超過6000萬美元的巨額公司所得稅。
通過買房、買車，收購EO，投資耐克，向洛杉磯退伍軍人互助中心捐款，向劇組主創(chuàng)人員分紅，開設圓盾安保公司、金沙娛樂公司，李瑞杰手中仍然有近9000萬美元，這其中有近3000萬美元的《洛奇》分成還沒有到手，李瑞杰手中真金白銀在手的大約是6000萬美元。按照此時大約5港幣兌換1美元的匯率，大約就是3億港幣，正好可以買下他們租房的九龍商業(yè)大廈。
2016年，恒大豪擲125億港幣從華人置地手上購入美國萬通大廈，九龍商業(yè)大廈絕對不會低于200億港幣。李瑞杰只要拿下九龍商業(yè)大廈，未來無論是坐等收租，還是伺機出手，都可以大賺一筆。
但是李瑞杰卻不滿足于此，由于股市暴跌，房價相對堅挺，于是就造成了此時香江地產公司一種古怪的現(xiàn)象，即很多地產公司的市凈率低于1。簡單的說，就是這些地產公司的市值，還不如旗下房產的總價值。
以新亞洲地產公司為例，此時其市值為僅為115萬港幣，但其名下物業(yè)，單是四幢唐樓就價值超過600萬港幣。這里面的操作空間就大了。
李瑞杰拿下新亞洲地產公司，就可以把115萬港幣變成600萬港幣，把這四幢唐樓抵押給銀行，就可以獲得一筆貸款，拿這筆貸款去收購其他市凈率遠低于1的地產公司，然后再抵押再收購，就能生生不息，把雪球遠滾越大。