緒敏這幾天，一直是焦頭爛額，和華夏建筑的談判并不順利，他們掌握著政策優(yōu)勢，對于美達方面的資金方案一直都不認可，緒敏他們也明白，華夏如果拿不到項目，安煉項目的執(zhí)行就增加了很多不可知的風險，上次緒敏透露了美達高管參加華豐峰會的事，華夏方面就沒怎么在意，直說華豐在工程規(guī)模上和華夏沒有可比性。
談判還在繼續(xù)，緒敏卻接到了不好的信號，安煉所在地為安北區(qū)，就在美達去安北區(qū)規(guī)劃部門辦理規(guī)劃許可證時，被告知，因美達項目為群體項目，體量巨大，規(guī)劃許可證權限被升至安州市局管理。這理由無可辯駁，建筑開發(fā)量太大了，管理升級到上級部門，就是加強了管理，誰也無法反對，但美達和安北區(qū)之間的默契，又加入了新的不確定因素，在美達去市局辦理第一批工程規(guī)劃許可時，果然發(fā)生了狀況，美達為降低成本，留下原有的管廊，作為綠化上的造景，被規(guī)劃部門確定為建筑物，導致容積率超標，申請被打回，要求重新設計。
緒敏正在設計院督促設計進度，接到消息后，馬上找了主持設計的建筑師，將規(guī)劃部門的意見一說，建筑師也只得苦笑，圖紙上明確標注，管廊為利舊，改裝為園林造景，怎么能算成建筑呢？這是規(guī)劃部門在搞套路啊。緒敏其實也明白，就問有什么辦法嗎？大家都搖頭，規(guī)劃是大權在握，行與不行就看他怎么說，實在不行就修改設計，將管廊全部拆除，這就增加了許多費用，白瞎了這個廢物利用的好主意了。
緒敏也是沒有好辦法，拆除管廊，他又有些心疼，正在彷徨間，設計院的一個副院長拉著他悄悄走到一邊，說解鈴還須系鈴人，最好去規(guī)劃部門找找人，看看什么原因，一般來說，不會這么認定的，其中肯定有原因。緒敏想想也是，就給工程總監(jiān)郭長海打電話，讓他親自去一趟規(guī)劃部門，通過關系找找人，摸清具體原因到底是什么。
這邊還是繼續(xù)和設計院溝通，要求他們加快設計，整個項目的規(guī)劃分十期完成，現(xiàn)在真正提供了圖紙的，只是一期的第一批，都是一些簡單的單體，一些復雜的標志性建筑的設計，還沒有開始，而且，第一批的圖紙一旦開始施工，大量的設計問題就會暴露出來，設計院還要承擔變更的設計任務，時間緊迫。緒敏心里清楚，這十期全部依靠設計院，也是不行的，他和華夏建筑談判時，要求華夏采用EPC方式，設計和施工在一個標書內(nèi)，卻被華夏拒絕了，主要原因是，項目中大量的重化工改造，華夏的設計部門都是純建筑設計，怕因此出現(xiàn)大的價格誤差，導致商務失算。
直到緒敏回到美達大廈辦公室的時候，郭長海也沒消息傳回來，緒敏實在等得無奈，就撥了郭長海的電話，沒想到剛響了兩聲，就被掛斷了，緒敏也是一頭霧水，這個老郭，怎么回事？只得坐在辦公室里，忙其他的事了。
眼看快下班了，郭長海風風火火地來找他，門都沒敲，直接就闖了進來。郭長海是個小個子，短頭發(fā)，圓腦袋，顯得很干練，開口就是BJ話，把規(guī)劃那些丫挺的罵了一通。緒敏聽明白了，果然是有人搞事，市局的人透露，是上面有人招呼，在規(guī)劃上卡一下的，之所以把規(guī)劃審批弄到市局來，是上面的人擔心，區(qū)局扛不住安北區(qū)政府的壓力，會放行美達項目。
“肖總，我一哥們給的內(nèi)部消息，不是規(guī)劃這些丫挺的找我們麻煩，是有人通過省廳下的指令，我估計就是華夏建筑搞的鬼，不行就不和他們談了，讓他們滾蛋，還沒來就搞我們的鬼，以后要是真合作了，不知道會出什么幺蛾子！”
緒敏不置可否，他當然知道怎么回事，只是這華夏建筑，也不是說讓他滾蛋就能滾蛋的，要是華夏真的滾蛋了，項目面臨的問題就更多了，這次只是個小小的提示而已，看來是把華夏頂?shù)脡蚝萘?，讓他們想出了這么個餿主意，要和顧總商量一下，對華夏讓一點步，形成合作好了，只是規(guī)劃的事不能找華夏，得靠自己的力量解決，否則，華夏以后還得弄這些事。
想到這，他交代道：“老郭，我會處理這事的，你不用管了，你繼續(xù)和華夏的人談，一旦簽約，他們的人財物的配置，都要落到紙面上?！?p> 郭長海還待再說，看到緒敏的眼神，又縮了回去，答應著去了。緒敏就給顧海明打電話，把這些情況都和他匯報了，請他和安州市政府匯報，一旦解決了這個問題，美達應盡快和華夏達成一致，再拉鋸下去，對雙方都沒有好處。
沒過兩天，安州市政府分管建設的副市長，去規(guī)劃建設部門調研，期間就說起了美達安煉項目，這個超大型工程，問了規(guī)劃審核到哪一步了，規(guī)劃部門就匯報，說是第一批圖紙送審，容積率超標，已經(jīng)要求他們重新設計了，副市長就說，我聽說項目主要是工業(yè)區(qū)改造，第一批都是公共建筑，又不是住宅，怎么會造成容積率超標？讓規(guī)劃部門把具體審核人帶著圖紙過來，現(xiàn)場辦公。市局的局長就有些尷尬了，委婉地解釋，說是項目太大，省廳也安排了專家審核，提出的意見，要求市局執(zhí)行的。于是，接下來的事情就好辦了，副市長指示，美達項目不是一個簡單的住宅項目，是工業(yè)區(qū)改造，是傳統(tǒng)工業(yè)轉型為朝陽產(chǎn)業(yè)的示范區(qū)，是安州市的重點扶持項目，項目將帶動大量的勞動力就業(yè)，安州市屬各部門都要全力支持，規(guī)劃部門既要服從省廳的業(yè)務指導，也要立足本市的實際情況，解放思想，為市屬經(jīng)濟發(fā)展保駕護航。
副市長調研后沒幾天，也不知市局是如何向省廳解釋的，美達的第一批項目規(guī)劃就獲得了通過。很快，美達和華夏建筑的戰(zhàn)略合作協(xié)議簽署了，第一批項目全部交給華夏建筑施工，對安煉和球頭來說，轟轟烈烈的變化，拉開了帷幕。