翌日清晨，李子丞早早爬起來沖了個(gè)熱水澡，而后拿上房卡走出賓館，來到宏泰鋼鐵集團(tuán)辦公大樓前面的小花園晨跑。
還沒有跑了兩圈，一個(gè)苗條的身影映入李子丞的眼簾。
“小戴?！?p> 李子丞對著戴倩茹揮了揮手：“你也喜歡晨練?！?p> 戴倩茹心道：我可不喜歡晨練，可為了你，我不喜歡也得喜歡啊。
“是啊，我很喜歡晨練?！贝髻蝗憧谑切姆堑卮鸬?。
李子丞問：“昨晚沒事吧？”
戴倩茹搖了搖頭：“沒事，我的酒量很大的。對了李總，你既然喜歡晨練，為什么不買一雙運(yùn)動(dòng)鞋。穿皮鞋運(yùn)動(dòng)，容易損傷關(guān)節(jié)。”
李子丞呵呵一笑：“謝謝提醒，今天談判結(jié)束后，我就到商場去買一雙?！?p> 戴倩茹突然鼓足勇氣：“李總，要不我陪你去吧，我的眼光還不錯(cuò)，可以幫你選一選顏色和款式。”
李子丞點(diǎn)頭道：“好啊，只要你有時(shí)間?！?p> 兩人肩并肩，一邊跑，一邊聊。繞著小公園跑了三十幾圈，李子丞放緩腳步：“小戴，你是今年高中畢業(yè)的吧？”
戴倩茹“嗯”了一聲：“是啊，怎么了。”
李子丞笑問：“想不想繼續(xù)讀書？”
戴倩茹聳了聳肩：“當(dāng)然想了，可惜我的學(xué)習(xí)成績很一般，達(dá)不到錄取分?jǐn)?shù)線?！?p> 李子丞轉(zhuǎn)身凝視著戴倩茹：“我有個(gè)建議，你想不想聽？”
戴倩茹忽閃著兩只大眼睛，回望著李子丞：“您說?！?p> 李子丞的目光突然變得格外柔和：“小戴，考大學(xué)并非只有文理工農(nóng)醫(yī)一條路可走，以你的自身?xiàng)l件，你完全可以報(bào)考藝術(shù)類。比如說表演，比如說播音主持。
“不論是表演還是播音主持，外在形象是第一位的。你的外在形象沒有絲毫問題，缺少的就是基礎(chǔ)訓(xùn)練。這個(gè)不要緊，我可以給你找老師，找國內(nèi)最好的老師。
“當(dāng)然，文化課可就要靠你了。怎么樣，有沒有信心試一試？”
戴倩茹聽后有些感動(dòng)，她沒想到自己暗戀的人竟然會(huì)說出這樣一番話來。他這是在關(guān)心我嗎？
“李總，我，我行嗎？”戴倩茹略顯忐忑地問。
李子丞伸出雙手，輕輕放在戴倩茹的肩膀上：“相信自己，你一定行的?！?p> 結(jié)束晨練，兩人返回賓館。各自回房沖了個(gè)熱水澡，相約到二樓餐廳吃早餐。
吃飯的時(shí)候，戴倩茹小聲問李子丞：“李總，我如果復(fù)習(xí)備考，會(huì)不會(huì)影響工作？”
李子丞笑道：“沒關(guān)系，我可以給你開后門。如果咱們集團(tuán)能夠培養(yǎng)出一個(gè)影視人才，這個(gè)后門我愿意開?！?p> 戴倩茹再問：“為什么要給我開后門？”
李子丞解釋道：“為了投資。你想啊，如果你將來功成名就，集團(tuán)若是聘請你給集團(tuán)做形象代言人，你肯定不會(huì)漫天要價(jià)。是不是這個(gè)理？”
戴倩茹“噗嗤”一聲笑出來：“李總，如果我將來真的功成名就，我就免費(fèi)給咱們集團(tuán)做代言?！?p> “成交?！?p> 李子丞面帶微笑對戴倩茹伸出右手小指：“來吧，拉鉤吧?！?p> 戴倩茹沒有拉鉤，而是伸出雙手緊緊握著李子丞的右手：“李總，我決定了，我要試一試。”
“很好?！?p> 李子丞點(diǎn)了點(diǎn)頭：“等忙完這段時(shí)間，我就給你聯(lián)系老師?！?p> 八點(diǎn)整，李子丞帶著自己的團(tuán)隊(duì)走進(jìn)宏泰鋼鐵集團(tuán)辦公大樓。
乘電梯來到八樓會(huì)議室，李子丞抬手向王致庸打了個(gè)招呼，而后坐在王致庸對面。
參加今天談判的宏泰鋼鐵集團(tuán)的成員有五人，分別是總經(jīng)理王致庸、分管生產(chǎn)的副總經(jīng)理郭建勇，分管財(cái)務(wù)的副總經(jīng)理喬林茂，分管采購的副總經(jīng)理華禮祥，總會(huì)計(jì)師趙建國。
李子丞直接開門見山，說明了自己的來意。
聽聞國富煤業(yè)集團(tuán)把兩億四千九百八十萬的欠款轉(zhuǎn)嫁到了古州裝備制造集團(tuán)的身上，王致庸的眉頭緊緊的擰在一起。
王致庸心里打的主意是，國富煤業(yè)集團(tuán)是私企，這筆兩億四千九百八十萬的欠款能拖就拖，實(shí)在不行可以一點(diǎn)一點(diǎn)償還。
可古州裝備制造集團(tuán)是國企，只要李子丞能夠提出合理要求，這筆欠款王致庸沒有理由不還。畢竟國企和私企不一樣，它肩負(fù)一定的社會(huì)職責(zé)。
如果王致庸耍賴不還欠款，李子丞就有十足的理由去找宏泰鋼鐵集團(tuán)的上級管理部門。
王致庸咳嗽一聲：“李總，我先談?wù)勎业南敕?。李總你是知道的，目前的鋼材價(jià)格已經(jīng)比五年前縮水了百分之三十五。在這種情況下，我們也不敢大批量生產(chǎn)。否則，生產(chǎn)多少虧損多少。
“你看這樣好不好，宏泰鋼鐵集團(tuán)欠古州裝備制造集團(tuán)的一億八千七百萬欠款，我原則上同意李總提出的抵賬置換方式。
“至于宏泰鋼鐵集團(tuán)欠國富煤業(yè)集團(tuán)的兩億四千九百八十萬欠款，可否用別的固定資產(chǎn)或者是其他公司欠宏泰鋼鐵集團(tuán)欠款來抵賬置換？”
李子丞用手敲了敲桌子：“王總，你說的別的固定資產(chǎn)指的是什么？”
王致庸答道：“廢棄廠房和廠房所占的地皮?！?p> 李子丞聽后頓時(shí)來了興趣：“王總，這個(gè)廢棄廠房在哪里？”
王致庸扭頭瞅著分管采購的副總經(jīng)理華禮祥吩咐道：“華總，把資料給李總?！?p> 華禮祥點(diǎn)了點(diǎn)頭，站起身把手里的資料遞給李子丞。
李子丞接過資料隨手一翻，兩眼立刻釋放出懾人的光芒。
魔都，李子丞沒想到，廢棄廠房竟然在魔都。
廢棄廠房占地面積并不大，但位置實(shí)在是太好了。李子丞知道，魔都最繁華的地段在南京路，而這家廢棄廠房距離南京路僅有五百米的直線距離，絕對的黃金地段。
“王總，這個(gè)廢棄廠房作價(jià)幾何？”李子丞強(qiáng)壓內(nèi)心的喜悅，開口問。
王致庸答道：“李總，你手里這個(gè)廢棄廠房是三年前魔都法院判給宏泰鋼鐵集團(tuán)的，當(dāng)時(shí)的價(jià)格是八千萬?！?p> 李子丞點(diǎn)了點(diǎn)頭：“王總，除了這個(gè)廢棄廠房，你還有什么其他的固定資產(chǎn)？”
王致庸舉起手里的一份材料：“樓盤，一處位于京城西二環(huán)的樓盤。這處樓盤總共有三棟高層，總面積是兩萬五千四百平米，其中九千三百平米屬于宏泰鋼鐵集團(tuán)。
“目前京城西二環(huán)樓盤的價(jià)格是每平米一萬四千塊錢。九千三百平米折價(jià)是一億三千零二十萬。
“李總，如果你認(rèn)可我說的這個(gè)方案，一座廢棄工廠，一處樓盤加起來總共折價(jià)兩億一千零二十萬。而宏泰鋼鐵集團(tuán)欠國富煤業(yè)集團(tuán)的欠款是兩億四千九百八十萬。
“兩億四千九百八十萬減去兩億一千零二十萬，還剩三千九百六十萬。這三千九百六十萬我可以做主用鋼材抵賬置換?！?p> 李子丞聽后心里一跳，心道：這個(gè)方案可是忒好了。兩億四千九百八十萬欠款中，一億三千零二十萬已經(jīng)置換成房子了。八千萬已經(jīng)置換成地皮了。余下的三千九百六十萬欠款置換的鋼材恰好可以用來蓋房子。
完美啊，絕對完美的方案啊。不過李子丞沒有把自己內(nèi)心真實(shí)的想法表露出來，而是淡然一笑：“王總，你提出的這個(gè)方案我原則上是可以接受的。不過在做出決定之前，我得到魔都去實(shí)地看一看那座廢棄廠房?！?p> “沒問題。”
王致庸沒想到李子丞這么好說話，立刻做出安排：“喬總，通知財(cái)務(wù)部立刻給李總訂四張飛機(jī)票。”
李子丞抬手阻止道：“王總，飛機(jī)票就不要訂了，我想帶車去魔都，順便看看南京長江大橋。”
王致庸問：“要不要派個(gè)人陪你去？”
李子丞搖了搖頭：“不用，你把資料給我復(fù)印一份就可以了?！?p> 談判比預(yù)想的要進(jìn)展順利，王致庸心情大好，在談判結(jié)束后邀請李子丞到自己的辦公室坐坐。
李子丞婉言謝絕了王致庸的邀請，帶著自己的團(tuán)隊(duì)馬不停蹄趕往魔都。
這就是李子丞的做事風(fēng)格。只要決定了的事，他一刻都不想耽擱。
豐田普瑞維亞商務(wù)車平穩(wěn)的行駛在高速公路上，李子丞半躺在座椅上閉目沉思。
魔都目前的房價(jià)大約在每平米五千塊錢左右，是京城東二環(huán)房價(jià)的一半，如果把廢棄工廠開發(fā)成樓盤是不劃算的。不過開發(fā)民用住宅的好處是前期投入小，資金回籠快。
那么開發(fā)成星級酒店呢，缺點(diǎn)是前期投入太大，資金回籠緩慢。優(yōu)點(diǎn)是一次投入，終身受益。
李子丞心知肚明，魔都是國際大都市，未來的發(fā)展不可限量。集團(tuán)如果能夠在這樣一個(gè)國際大都市擁有一座星級酒店，那對集團(tuán)名氣的提升絕對有百利而無一害。
沒錯(cuò)，眼光要放長遠(yuǎn)一些，不要對眼前的蠅頭小利錙銖必較。
打定主意，李子丞撥通了古詠波的電話：“小胖啊，有個(gè)問題向你咨詢一下?！?p> “什么問題？”
“工業(yè)用地變更成商業(yè)用地怎么操作？”
“很簡單，先寫個(gè)變更用途的申請，然后報(bào)送到土地局，逐級上報(bào)到主管土地規(guī)劃的市領(lǐng)導(dǎo)簽字?！?p> “操作成功的概率有多大？”
“大概有百分之七八十吧。”
“謝了，回頭請你吃飯?！?p> 掛斷電話，李子丞開始琢磨給星級酒店起個(gè)什么響亮的名字。
耀華酒店？沒有新意。古州酒店，太老土了。鴻運(yùn)酒店，大俗氣了。
神神叨叨念叨了一會(huì)兒，李子丞腦海中靈光一閃，有了，就叫龍華大酒店。