第二十二章 用真誠打動客戶
蔣姐笑意盎然地站在那里，盯著李樂看著，聽完李樂的話語之后，沒猶豫，帶著一抹好奇地微笑便是直截了當(dāng)?shù)溃骸笆裁捶?wù)?。课以趺礇]聽說過你們中介公司還有其他的什么服務(wù)呢？”
李樂一看房東這笑意，好似感覺自己有些忽悠她的成分一般，趕緊笑了笑，臉色一收，認(rèn)真地解釋道：“其實是這樣的蔣姐，現(xiàn)在，在大城市，你像北上廣深，都有一種代理服務(wù)，也就是說，您如果忙的話，或者不希望別人打攪我們的話，那就直接將房子的出售工作交給我們來做。
到時候，我們給咱們找客戶，宣傳房子，然后，由我們單獨和您聯(lián)系，您就不用每天再接那么多的中介電話，騷擾電話了，畢竟很多中介不管有沒有客戶，都會給你打電話，跟您聯(lián)系，動不動就來看房子，時間很瑣碎，對您來說，也是挺消耗時間的不是？”
“現(xiàn)在我不就也讓你們賣嗎？你說的這個代理和不代理有啥區(qū)別嗎？”
蔣姐莞爾一笑，然后好奇地問道。
而此時，聽到李樂已經(jīng)和房東開始交流了，在房子里轉(zhuǎn)悠的沈佳琪和李勁松也是慢慢聚了過來，將房東蔣姐給‘包圍’在了中間。
“當(dāng)然有了蔣姐，如果您交給我們代理地話，那么以后，就由我們單線和您聯(lián)系了，您直接把信心扯下來就行了啊，只要有看房子的，小沈就會直接給您打電話，然后，跟您預(yù)約時間，如果有別的公司問您房子的問題，您就可以直接讓他們找小沈了??！”
李樂笑著解釋道。
“那這樣我不是被動了嗎？只讓你們賣，人家不賣，人家愿意嗎？我想賣房子是為了快速出手?。慷@樣一來，那不是耽誤我賣房子了嗎？”
蔣姐臉上露出了一絲疑惑，不解地問道。
“其實不然，這樣一來的話，我們賣的更起勁了姐，您想啊，定州房產(chǎn)這么多，他們發(fā)的房子也多啊，但是，沒有一個是他們?nèi)χ魍频?，所以，賣起來是看運氣的，而我們?nèi)f家房產(chǎn)，在定州是首屈一指的大公司，光店面就四五個，人口三四十口子人呢。
我們?nèi)绻湍灹舜韰f(xié)議，我們?nèi)揪蜁魍圃蹅兊姆孔?，然后，我們有中介協(xié)會，群里面有很多中介，我們天天給咱們房子群發(fā)做廣告，您想想，這是個什么力度，咱們的房子還能賣的不快嗎？”
李樂由于準(zhǔn)備挺充分的，所以，回答起房東蔣姐地問題并沒有遲疑和卡住，直接一氣呵成，說得很有信心地樣子。
李樂有準(zhǔn)備的回答，顯然起到了一定的效果，房東蔣姐臉上起了笑意，然后，在那里思慮了片刻，然后，那一張精致地臉上笑容更甚了一些：“我這套房子的確想要快速地出手，所以，你們?nèi)绻軌蚪o我快速賣掉的話，我還是可以考慮的！”
聽到了房東蔣姐首允李樂繼續(xù)蔣姐獨家工作的時候，沈佳琪和李勁松的臉上同時露出了一抹激動與興奮。
兩個人都是明事理的人，都知道此時，是不能亂插話的，沈佳琪作為一個新人，當(dāng)然知道自己不能在這個關(guān)鍵的時刻多嘴，而李勁松作為入行一個月的半老新人，當(dāng)然更知道此刻的重要性。
倆人就筆直地站在那里，等待著李樂的‘表演’。
“是這樣的蔣姐，我想知道咱們現(xiàn)在為什么要賣房子?。恐背鍪謫?？然后，咱們房子的這個價格的浮動空間到底是多少，您能大致和我說一下嗎？”
李樂笑臉依然，對著房東開始刨根問底地打探起情況來了。
聽到李樂突然又問這個，房東臉上那股子原本很是濃郁的笑意又是突然減少了一般，遂即臉上看似有些不便地回道：“你問的聽仔細(xì)啊，賣房子還需要問這個嗎？這是不是不屬于你的工作范疇了啊！”
聽到房東起了一絲防范心理，好似有些拒絕自己了，李樂知道，這個時候是必須要表達(dá)自己真誠的時候了。
李樂自打想要干房產(chǎn)這一行開始，就給自己豎立了一個目標(biāo)，那就是不做房產(chǎn)行業(yè)里的跟風(fēng)者，要做里面的引導(dǎo)者。
他告誡自己，不要輕視每一個單子，不要輕視每一個房東和客戶，然后，盡量地幫助自己的客戶，以朋友的身份去幫助，而不是一個旁觀者地身份去幫助。
這樣一來，或許會更好的和客戶交流，更好地走進(jìn)客戶的世界里，然后，達(dá)到真正換位思考的境界，將新客戶發(fā)展為老朋友，這樣，他們也可以給自己介紹客戶，源源不斷，綿延不絕。
通俗地講，也就是關(guān)系營銷學(xué)，因為，李樂上大學(xué)的時候，就聽自己的老師講過人脈關(guān)系的重要性。
所以，平民出身的他，普通家境的他，才選擇房產(chǎn)銷售這個行業(yè)，為的就是接觸更多的人，服務(wù)更多的不同層次的客戶，給自己積淀人脈圈子，為自己的以后鋪路。
李樂心里的這一個回味與想法，看似時長，也只是一瞬之間的事情。
雖然看到房東起了一絲戒心與疑色，但是，李樂仍舊巋然不動地站著，笑靨依然地對著房東蔣姐解釋道：“蔣姐，我們有可能是第一次認(rèn)識，您不了解我，這是可以理解的，我做房產(chǎn)銷售的初衷并不是簡單地為客戶買房子或者賣房子，而是為客戶服務(wù)，真正的服務(wù)。
我認(rèn)為，要想真正地為客戶服務(wù)，那就得和客戶交朋友，真正站在客戶的角度思考問題，如此一來，那就需要去了解客戶，了解客戶的基本需求，這樣才能知道客戶的需求在那，客戶痛點在哪，我們才能提供更好的服務(wù)，或者延伸的服務(wù)！”
此刻，原本看到房東蔣姐臉色有些不悅的沈佳琪和李勁松，心里都是不由得為李樂緊張來的，從他們那緊張的臉龐就可以看出，他們卻是有些拿不準(zhǔn)房東的想法，不知道該如何應(yīng)對了。
可是，經(jīng)過李樂這么一深入人心地講解之后，他們兩個人直接有些吃驚了，那表情就好似看一個剛會開車的司機(jī)玩起了高難度漂移一般。
“呵呵，小伙子，你挺能聊得，這還是第一次有中介這么和我聊呢！”
蔣姐精致地臉龐上，又再次爬上了一抹笑意，然后，她又是接著淡然道：“不過，你說的也是那么個理，讓人聽著挺舒服地，那我就跟你說道說道說道吧！”
聽到蔣姐已經(jīng)相信了自己，李樂的心里激動極了。
這是他第一次嘗試去簽獨家，他并沒有多么深厚的經(jīng)驗，但是，他所說的話，都是他的心里話。
他第一次感覺，用自己的真誠去面對客戶，所獲得的收入，真的要比單純的磨嘴皮子，賣弄技巧要來的實惠的多。