負(fù)氧離子的營銷，效果非常出眾，短短兩天里，居然預(yù)定出七套別墅之多。
而且價格提高之后，給售樓處的提成也有所提升，銷售也愿意賣力去推銷。而且他們的目標(biāo)用戶也很明確，就是退休的中老年人，每天都拉兩輛車人過來實地考察。
但李天喬不滿足于此，還請來一些媒體進(jìn)行大規(guī)模的報道，甚至花錢在微博上炒了一個話題。
#江城千畝良田建成別墅群#
報道寫道：有網(wǎng)友舉報，江城市炎家村千畝良田被征收開發(fā)別墅群，記者實地探訪發(fā)現(xiàn)，炎家溝負(fù)氧離子含量超過100萬，是世界之最，空氣質(zhì)量世界之最。房地產(chǎn)開發(fā)商正是看中這個潛力，才聯(lián)合當(dāng)?shù)卣魇者@片土地開發(fā)，但具本報記者向村民了解，當(dāng)初的征收價格不過1萬5一畝，百畝土地的證收費(fèi)不足購買一棟別墅……
據(jù)本報向空氣研究方面的李教授了解，負(fù)氧離子達(dá)到1000到1500每立方厘米就已經(jīng)是清新空氣的標(biāo)準(zhǔn)，絕大部分自然保護(hù)區(qū)也只達(dá)到1到10萬每立方厘米，百萬級穩(wěn)定的負(fù)氧離子含量是世界罕見的，不但對身體有諸多好處，甚至擁有醫(yī)用級的護(hù)理效果。
李天喬甚至買通一幫大V轉(zhuǎn)發(fā)，帶著節(jié)奏批評炎家溝別墅群。
近年來，不少自然保護(hù)區(qū)建設(shè)違章別墅群的新聞經(jīng)常出現(xiàn)在輿論里面，網(wǎng)民對此十分憤怒，加上被一幫大V帶著節(jié)奏，不分青紅皂白就開始怒噴。
“又是別墅群，這幫人永遠(yuǎn)看不到教訓(xùn)的?！?p> “吃瓜吃瓜，這次又鏟平嗎？”
“推了推了……”
結(jié)果這個話題還直接被炒上了熱搜，江城相關(guān)部門不得不做出回應(yīng)：“全面排查核實！”
半天后沒回復(fù)，網(wǎng)友又開始嘲諷：不了了之？
終于，江城國土部門終于做出回應(yīng)：
“經(jīng)查實，炎家溝生態(tài)田園式別墅園區(qū)所在不屬生態(tài)保護(hù)區(qū)，且是炎家村原有建設(shè)用地，項目建設(shè)嚴(yán)格遵守生態(tài)環(huán)保要求?！?p> 天穹地產(chǎn)更是隆重的在別墅園區(qū)召開一場新聞發(fā)布會，召集大量的記者參與新聞發(fā)布。
一身樸素打扮的李天喬在臺上回應(yīng)記者提問，平日他多騷包??！
“江城國土已經(jīng)做出回應(yīng)，但我在這重述一遍，炎家溝別墅園區(qū)并未占用一分耕地，全在原來建設(shè)用地的基礎(chǔ)上合法征收使用。并且我們與炎家溝村委達(dá)成扶貧合作，后續(xù)我們將陸續(xù)取代現(xiàn)在村民的紅磚瓦房，為所有村民建設(shè)更適宜居住的新居?！崩钐靻虈?yán)肅道。
“李總，有報道指出，你們征收土地的價格只有1萬5一畝，一百畝地皮的征地款，連一棟別墅都買不到，不認(rèn)為這個征收價格太低嗎？”有記者問。
“土地征收價格是由相關(guān)部門根據(jù)多重因素決定的，當(dāng)時天穹地產(chǎn)和村民都一致認(rèn)為價格太低，所以我們私下還簽訂協(xié)議，炎家村擁有別墅園區(qū)10%的分紅權(quán)利，嚴(yán)格上說，炎家村也屬于我們的合作方?！崩钐靻袒貞?yīng)道。
臺下的記者紛紛拿筆記錄下這個重要的內(nèi)容。
他們倒是沒想到會有這么大一個反轉(zhuǎn)。
“這里的空氣非常好，負(fù)氧離子含量更號稱世界之最，房地產(chǎn)建設(shè)是否會對環(huán)境造成影響？”繼續(xù)有記者問出大家關(guān)心的問題。
“炎家溝別墅園區(qū)的開發(fā)，從始至終都是以生態(tài)為主，我們門前院里的綠化面積，占總面積的40%以上，也是炎家溝生態(tài)旅游園區(qū)的重要組成部分。事實上，這片區(qū)域以前都是雜草灌木，我們的開發(fā)更是一種保護(hù)的手段?！崩钐靻滩换挪粊y的回答。
“微博上有學(xué)者質(zhì)疑，炎家溝的生態(tài)環(huán)境很一般，周圍也沒有原始森林覆蓋，負(fù)氧離子的含量不可能達(dá)到百萬的級別。”又有記者提問。
“這個……我無法回答炎家溝空氣為什么這么好這個問題，這是科學(xué)家才能解密的事。不過我可以表態(tài)的是，炎家溝多處負(fù)氧離子監(jiān)測點都是實時、而且準(zhǔn)確的，剛才我看到很多媒體把空氣檢測儀帶了過來，你們可以隨時使用自己的工具進(jìn)行對比檢測。同時，我們也歡飲質(zhì)疑者親臨評測?！崩钐靻桃稽c不慌。
看著臺上侃侃而談的李天喬，炎軍忍不住發(fā)出感慨：“這家伙有點東西?！?p> “我家小志要是有人家三分就好了，都是二代，怎么差這么多呢！”章迎天也道。
章小志覺得一個鍋掉自己頭上，然后冷笑道：“這人不正派！”
他這么說倒也沒錯，整個事件都是李天喬一手安排的，就是為了宣傳別墅，據(jù)稱別墅的第三次提價已經(jīng)在暗中策劃。
“人家至少干的都是正事?！闭掠斓?。
章小志想反駁，自己沒干正事嗎？但張嘴之后說不出話，自己好像真的沒干什么正事。
粗話沒體力，細(xì)心活沒經(jīng)驗，這幾天他跟在趙石清干的都是拎包、倒水這種，自尊心很受打擊。
記者發(fā)布會終于結(jié)束，李天喬讓公司的接待部門幫忙打點著，比如準(zhǔn)備晚飯什么的，還要收買幾個為自己講話，避免事態(tài)失控。
剛從臺上下來，馬上掏出手機(jī)下令：“按計劃漲價！漲到366萬！”
從180萬漲到366萬，這可不止一倍了！
但經(jīng)過這次炒作，炎家溝名聲大噪，你嫌貴的時候，別人已經(jīng)把別墅買光。第一期只有93套別墅，目前已經(jīng)賣了49套，可已經(jīng)沒多少可賣。
“馬上開始第二期土地征收計劃！”李天喬迫不及待道。
先是國土的回應(yīng)，接著天穹地產(chǎn)又辦了一場新聞發(fā)布會，輿論終于開始反轉(zhuǎn)。
雖然依然有些杠精會繼續(xù)提出質(zhì)疑，但更多的網(wǎng)友恢復(fù)理智。
不是良田，更不是什么保護(hù)區(qū)，整個開發(fā)都是合法的。
拆遷雖然給村民帶來麻煩，但也帶來更安全更體面的居所。
土地征收價格雖然很低，但天穹地產(chǎn)讓出10%的利潤分紅，這可以說是相當(dāng)良心的。
最后只剩下的爭論，就只有一點：炎家溝的負(fù)氧離子含量到底有沒有恐怖的一百萬？
認(rèn)為造假者無數(shù)，但在這種質(zhì)疑促使下，也有越來越多的媒體開始實際評測；結(jié)果不同的地方測試的數(shù)據(jù)相差很大，有一家媒體測出了120萬的恐怖數(shù)值，這還是在炎軍婉拒他們上果場測試的結(jié)果。
果場路口已經(jīng)被炎軍寫上‘私人果場，謝絕參觀’的牌子，不然讓他們上去檢測到幾百萬的數(shù)值，嚇?biāo)浪麄儭?p> 即便只是剛破百萬，也足以引起學(xué)術(shù)界的討論……
結(jié)果是越來越多的人知道炎家溝的空氣質(zhì)量非常好！