圣塔娜山谷牧場，位于摩羅河谷下游南部，圣塔娜山谷。
一個(gè)牧場獨(dú)占一個(gè)平坦的山谷，山谷土地肥沃，水源充沛，牧草豐盛。
唯一不好的一點(diǎn)，太偏僻了。
比河谷牧場還要偏僻。
年前的時(shí)候布萊特找過這家牧場，對方只出租，不賣。
就陳默他們掌握的信息，這家牧場經(jīng)營狀況并不是很好，但沒有負(fù)債。
年利潤幾十萬，一個(gè)大家族共同管理著，每天起早貪黑的忙碌。這次找到對方，對方稍微松口了，要價(jià)5000萬。
反倒是圣塔娜山谷牧場相鄰的花溪峽谷牧場，主動(dòng)聯(lián)系了布萊特，詢問是否對他們的牧場感興趣。
花溪峽谷牧場，兩邊是高山，中間一條長6公里的小山谷，面積不過1000英畝。連帶牧場內(nèi)的建設(shè)、機(jī)械設(shè)備、牛羊馬一起打包，對方的要價(jià)只有500萬美元。
如此對比，便知道圣塔娜山谷牧場的要價(jià)有多狠了。
“Boss，看看這個(gè)花溪峽谷牧場如何？”返回牧場，布萊特帶陳默去了一趟圣塔娜山谷，和花溪峽谷牧場。
花溪峽谷牧場和圣塔娜山谷牧場共用的一個(gè)水庫水源。
圣塔娜山谷挺不錯(cuò)的，陳默就走馬觀花看了一眼，直接去了花溪峽谷牧場，這邊的山勢更陡峭，長6公里的山谷平原，面積不過1000英畝。
這邊就兩個(gè)牧場，生活著幾十人。
從人口居住區(qū)前往最近的城市，開車得一個(gè)班小時(shí)，可謂非常偏僻了。
花溪峽谷牧場的牧草長起來有膝蓋高，牛羊馬兒在其中悠閑的吃草。
陳默他們直接去了牧場主房，受到牧場主一家人熱情的接待。
500萬美元，看過覺得合適，陳默都沒有和對方討價(jià)還價(jià)，直接買了過來。
至于圣塔娜山谷牧場，對方要價(jià)太狠了，之后很長時(shí)間陳默他們都沒再打理對方……
有這1000英畝草原，短時(shí)間來說，也差不多足夠用了。
陳筱和張霞倆姑嫂回國了，手上有錢，她們又沒自己的事業(yè)，錢放在銀行里最虧。有一部分錢投資股票，更多的回老家投資房產(chǎn)……
陳宸在舊金山照看著爸媽。
陳默回牧場，對牧場的進(jìn)一步規(guī)劃，以及河谷牧場西面屬于菲爾德市的山丘，總共近1.3萬英畝沒有開發(fā)過的山丘，沒有費(fèi)多大勁便拿了下來……
圣塔娜山谷牧場應(yīng)該在待價(jià)而沽，河谷牧場這邊接連拿下土地。雖然對平坦的肥沃土地依舊有需求，可不像之前那么強(qiáng)烈，最后是圣塔娜山谷牧場的牧場主，主動(dòng)找到布萊特，開始真正的收購談判……
圣塔娜山谷牧場4500英畝平坦土地，另有500英畝林地，總計(jì)是5000英畝。
最終的成交價(jià)是3200萬美元。
如此，河谷牧場擁有山丘土地4萬英畝，擁有河谷土地，山谷大盆地，總計(jì)是1.287萬英畝。林地，789英畝。
擁有水庫4座。
屬于菲爾德市的1.3萬英畝山丘，只花了670萬美元。這是沒有開發(fā)的荒山，規(guī)定的開發(fā)期限是五年，五年內(nèi)如果還處于荒蕪狀態(tài)，菲爾德市就要收回土地……
如此，陳默賬戶上還有1078萬美元。
只是牧場這邊的開銷巨大，到現(xiàn)在，還沒法維持收支平衡。
“Boss，賬戶上還有30萬美元了?！辈既R特可憐巴巴的找上陳默。
再過幾天到月中了，得發(fā)放薪水。
牧場一次次擴(kuò)張，到現(xiàn)在，牧場也有了101名員工，主要是接管了圣塔娜山谷牧場和花溪峽谷牧場的工人。同時(shí)，為了拿到屬于菲爾德市的土地，牧場還承諾為該市提供35個(gè)就業(yè)崗位……
菲爾德市不大，只有不到五千人口。
陳默摸著下巴，滿臉陰郁的看著布萊特：“真當(dāng)我錢多到花不完的地步了?！?p> 家大業(yè)達(dá)。每個(gè)月的開銷也巨大……
就工人薪水，每個(gè)月固定支出是79萬。
現(xiàn)在的薪水分4個(gè)檔次，管理層、技術(shù)員，月薪過萬了。第一批工人，月薪是5300美元。
第二批工人，月薪4500美元。
這之后的工人，月薪4000美元。
都屬于非常高的待遇。
這邊的人工成本真的高，如圣塔娜山谷牧場和花溪峽谷牧場，他們以前的半月薪就是1900美元。到河谷牧場后，一個(gè)月給漲了200美元。
別小看兩百美元，算成人民幣就是1350元了。
“這……牧場擴(kuò)張?zhí)炝?，到處需要花錢?！辈既R特?zé)o奈：“這里又是加州，什么東西都貴，連油價(jià)都比蒙大拿州貴。當(dāng)然，同等品質(zhì)的牛肉，加州產(chǎn)的牛肉也比蒙大拿州貴?！?p> “如此運(yùn)營，我的牧場能賺錢嗎？還有承諾給菲爾德市的35個(gè)就業(yè)崗位，算起來，這個(gè)牧場，一年的人工成本就得一千一百多萬?！标惸ブX袋開始合計(jì)起來。
“現(xiàn)在是比較困難。但到下個(gè)月，一切都會好起來的……如今牧場產(chǎn)奶的母羊有861只，每天的產(chǎn)奶量是3200磅左右。再過一周時(shí)間，就可以像埃里森物流公司交付了，如此每天都有收入……”
一天產(chǎn)3200磅。
一只羊，每天產(chǎn)奶3.7磅，一公斤多一點(diǎn)點(diǎn)。
和埃里森物流簽訂的采購合同是6.7美元一磅。對方說的是有多少要多少……
陳默最近調(diào)查了一下羊奶酪的市場，羊奶酪粉山羊奶酪和綿羊奶酪，這兩種奶酪都是按照克來買的。100克，市場售價(jià)大概是20——50美元。
奶加工成奶酪，大概是10比1的比例。
那就是說67美元產(chǎn)出一磅（453克）杜泊羊奶酪，再算上運(yùn)輸、加工，成本應(yīng)該在75美元左右，一磅。
埃里森物流那邊能鋪開銷路的話，有非常不錯(cuò)的利潤。
韋倫公司和巴伯納公司，旗下都是中高檔次的餐廳，對羊奶酪的需求應(yīng)該很大。
可就現(xiàn)在的產(chǎn)量，3200磅，全部做成羊奶酪，一個(gè)月的產(chǎn)量有9600磅。說多不多，說少也不少。韋倫公司和巴伯納公司，任何一家公司如果全部采用羊奶酪，就現(xiàn)在的產(chǎn)出都不夠供應(yīng)任何一家的。
等埃里森物流開始要貨，牧場就有了比較穩(wěn)定的收入，每個(gè)月差不多有64萬美元的收入。
河谷牧場繁殖基地，計(jì)劃是飼養(yǎng)8000只母羊。如此，產(chǎn)奶母羊可以穩(wěn)定維持在3000只左右……只要埃里森物流那邊需求足夠大，僅僅販賣羊奶一項(xiàng)，河谷牧場就能賺的盆滿缽滿。
但雞蛋不能放在一個(gè)籃子里面，不能一直依賴埃里森物流公司。
“就沒有鮮奶供應(yīng)商聯(lián)系我們？”陳默點(diǎn)了顆香煙，道。
“有，他們給的報(bào)價(jià)太低了?！?p> “多少錢？”
“最高的，每磅5美元。而且都是社區(qū)供應(yīng)商，這些供應(yīng)商銷量并不穩(wěn)定，鮮奶的保質(zhì)期都不長……他們要求賣不完的可以退貨。”布萊特聳聳肩：“對了，牧場產(chǎn)出的有機(jī)肥，有5千多噸了。已經(jīng)有多個(gè)酒莊聯(lián)系過我們……”
“報(bào)價(jià)是多少？”
按照農(nóng)業(yè)部規(guī)范分為有機(jī)肥，生物有機(jī)肥，農(nóng)用生物菌肥三種。按照形態(tài)又可以分為顆粒、粉劑和液體。按照有機(jī)質(zhì)來源可以分為動(dòng)禽糞便、作物秸稈、其他產(chǎn)品下腳料等。
價(jià)格方便，差別很大。
牧場的有機(jī)肥主要是動(dòng)禽糞便，經(jīng)過發(fā)酵、培育，用途上有生物有機(jī)肥，農(nóng)用生物菌肥……主要面向的市場是葡萄園有機(jī)肥、蔬菜田園有機(jī)肥和草莓園有機(jī)肥……
還能針對性的生產(chǎn)有機(jī)肥，比如用來改良土壤的有機(jī)肥，這些，價(jià)格就比較昂貴。
“對方需要葡萄園春季有機(jī)肥，報(bào)價(jià)115美元每噸。我沒有賣，和我們的同類型產(chǎn)品，賣到納帕谷和索諾瑪縣，每噸的價(jià)格在200美元以上。我準(zhǔn)備開闊一下納帕谷的市場……”
現(xiàn)有的五千多噸有機(jī)肥，是刨除河谷牧場本身需求，多出來的肥料。這些有機(jī)肥還可以繼續(xù)培育，可以不著急現(xiàn)在出售。