而市里面旅游區(qū)那邊顯然不行，因?yàn)槟沁叺拇笊皆缇捅婚_發(fā)成旅游區(qū)了，他想買地建設(shè)，也只能是選平原土地了，這會(huì)少了很多特色項(xiàng)目的。
至于偏遠(yuǎn)地帶的客流量，這個(gè)趙小樂到是不太擔(dān)心，因?yàn)橛邢到y(tǒng)的加成在，建設(shè)出來的大型娛樂城絕對(duì)不是普通的娛樂城能比的，而且也絕對(duì)會(huì)有客源的吸引力加成。
至于道路，這個(gè)趙小樂更不擔(dān)心，哪怕非常偏僻，只要他愿意建一個(gè)幾百公頃的大型游樂城，趙小樂相信，縣里面絕對(duì)非常愿意給他修一條道路的。
當(dāng)然，就算是山區(qū)，這幾百公頃的建設(shè)資金也是非常巨大的，起步資金也要十幾個(gè)億才行。
但是，最起碼要比旅游區(qū)那邊所需要的資金少的多，最開始趙小樂算的是旅游區(qū)那邊所需要的資金也不多，可后來經(jīng)過仔細(xì)計(jì)算以后他才發(fā)現(xiàn)，一切都是在他自己的妄想，所需資金是實(shí)在是太多了，除非是他準(zhǔn)備建一個(gè)不大的旅游區(qū)，但是真很顯然不符合他的設(shè)想。
“山區(qū)那邊，可以一步步來?！?p> 趙小樂沉吟了一下，他所謂的山區(qū)，也并非是真正的山區(qū)，而是要選一個(gè)有山有水的地方。
而且因?yàn)榈靥幤?，可以和?dāng)?shù)卣炗喓霞s，前期支付多少資金，后期支付多少資金等等。
這種操作雖然有些不太合規(guī)矩，但是，趙小樂相信，只要地方政府愿意留下這個(gè)項(xiàng)目，肯定就會(huì)答應(yīng)的，道理很簡(jiǎn)單，愿意去這種地方投資旅游的不多。
而且還是這種大型投資，這種投資，除非是企業(yè)破產(chǎn)，要不然絕對(duì)不會(huì)半途而廢的，因?yàn)槟呐率欠制谥Ц叮捌诘母犊钜步^對(duì)不會(huì)是小數(shù)目的。
所以，只要前期資金到位，后期資金監(jiān)管到位，地方政府是不會(huì)擔(dān)心企業(yè)詐騙資金的。
當(dāng)然，如果真要是這樣，雨潤(rùn)集團(tuán)肯定也是要和地方政府簽訂協(xié)議的，比如周邊山地或者土地在多少年呢，以多少的價(jià)格只能賣給雨潤(rùn)集團(tuán)，而不能拍賣給其他企業(yè)等等。
這不僅是要地方政府簽字，還要當(dāng)?shù)匕傩蘸炞?，這看起來似乎是雨潤(rùn)集團(tuán)占了便宜，當(dāng)然，雨潤(rùn)集團(tuán)也的確是占了便宜，因?yàn)橘Y金不足，只能用這個(gè)辦法。
但是，這對(duì)于地方政府而且也是政績(jī)，對(duì)于當(dāng)?shù)匕傩斩?，更是一個(gè)難得的機(jī)會(huì)，不在貧窮的機(jī)會(huì)。
如果當(dāng)?shù)匕傩詹煌猓隄?rùn)集團(tuán)占不了這個(gè)時(shí)間緩沖的便宜，那當(dāng)?shù)氐陌傩罩荒苓^著和之前一樣的生活，很難得到大型開發(fā)和富裕起來的機(jī)會(huì)。
所謂雙贏，其實(shí)就是這樣。
雙方都有一個(gè)想法，但卻都不能獨(dú)立完成的時(shí)候，那就互相合作一下。
這個(gè)地方的選址，其實(shí)趙小樂差不多已經(jīng)確定了，還是之前的德川縣，離高山村沒多遠(yuǎn)的地方，有山有水，只不過比較偏僻，但這不重要，幾百公頃的規(guī)劃，一旦建成，絕對(duì)足以帶動(dòng)那邊的經(jīng)濟(jì)。
而且，說是偏僻，其實(shí)也不算偏，離德川縣區(qū)開車的路程也就三十多分鐘左右。
這個(gè)距離對(duì)于那些過節(jié)出游的人而言，一點(diǎn)也不算遠(yuǎn)，甚至，趙小樂還準(zhǔn)備規(guī)劃一條專門用來通往這個(gè)旅游城的道路，所謂的專門規(guī)劃，是指這條道路周邊的設(shè)計(jì)等等，而不是單純的一條普通公路。
想了想，趙小樂給設(shè)計(jì)部那邊打了電話，比較這事肯定是要最初的設(shè)計(jì)才行的。
把事情吩咐下去以后，趙小樂才從辦公室離開，最初的設(shè)計(jì)，只是一個(gè)大致的設(shè)計(jì)，或者說是一個(gè)草案。
這個(gè)草案可以用在德川縣他看中的這個(gè)位置，也可以用在以后別的地方的選址上，因?yàn)檫@個(gè)草案是非常大致的，可以在這個(gè)基礎(chǔ)上進(jìn)行各種修改。
這也可以說是設(shè)計(jì)預(yù)案了。
之所以要這樣，因?yàn)楹偷麓h那邊談判的時(shí)候，總不能空口白牙的說我要投資等等，最起碼也要拿出自己這邊的一些誠(chéng)意才行。
從酒店出來，趙小樂就去見了他大姨，這件事只是他的可行性方案，當(dāng)然能不能通過，最好還是請(qǐng)教一下專業(yè)人士。
趙小樂的大姨是在規(guī)劃局上班的，這種情況能不能通過，應(yīng)該也能知道的。
不過，聽了趙小樂的情況以后，趙小樂的大姨孫芝梅瞬間就愣住了，臉上全都是震驚之色，猶豫了好一會(huì)，想要?jiǎng)駝褛w小樂，可又不知道該怎么開口。
她的這個(gè)外甥現(xiàn)在非常的有主見，和之前大不一樣，這個(gè)變化孫芝梅是非常清楚的。
就像是之前趙小樂堅(jiān)持開餐廳一樣，不過現(xiàn)在也證明，趙小樂的那個(gè)餐廳開的非常成功，甚至現(xiàn)在已經(jīng)開始籌劃開別的分店了。
對(duì)于這些事情，孫芝梅知道的不大清楚，她雖然關(guān)心趙小樂，可也不會(huì)事無大小全都過問的。
就是趙小樂現(xiàn)在又開了分店的事情，她還是聽一些同事提起的，畢竟這段時(shí)間她的這個(gè)外甥在德雨市可是非常有名的。
“你說的這個(gè)方法，并不算違規(guī)，是可行的，當(dāng)然，前提是必須要和村民解釋清楚，讓他們知道這個(gè)計(jì)劃，而不是欺騙他們。”
“但是如果你的資金不夠的話，他們未必會(huì)相信你，簽訂這個(gè)合同?！?p> 孫芝梅緩聲開口：“而且，最好這些情況你都如實(shí)寫在合同里，比如資金不足，所以暫時(shí)如何如何的條件等等，如果不這樣，以后很容易被一些對(duì)手利用這些合同給你造成麻煩的。”
“現(xiàn)在見利忘義的人多了去了，而且還不擇手段，就像是上次你公司和那個(gè)大飛集團(tuán)一樣，他根本就是不擇手段……?！?p> 孫芝梅仔細(xì)的給趙小樂分析著，方法是可行，但是有一定難度，而且，關(guān)于雨潤(rùn)集團(tuán)資金方面的短板最好是寫在合同里面，光明正大的說出來，以免日后有人利用這個(gè)翻舊賬，說雨潤(rùn)集團(tuán)資金不足的情況下，詐騙村民或者是縣政府簽訂合同等等。
這種突發(fā)情況必須要防備的。