第107章 還有誰(shuí)？

　　所謂法拍房，就是指當(dāng)債務(wù)人無(wú)力履行按揭合約或無(wú)法清償債務(wù)時(shí)，而被債權(quán)人經(jīng)由各種司法程序向法院聲請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，將債務(wù)人名下房屋拍賣(mài)，以拍賣(mài)所得價(jià)金滿足債權(quán)。

　　表面上，參與類(lèi)似拍賣(mài)是一個(gè)撿便宜的好方法，但實(shí)際中，卻是風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)遇并存。

　　在陳驍前世的記憶中，有一套市值500萬(wàn)左右的房產(chǎn)，在拍賣(mài)中以350萬(wàn)的價(jià)格成交。

　　夠便宜吧？

　　但是在之后的過(guò)戶中，買(mǎi)方才知道要繳納接近400萬(wàn)的稅費(fèi)，合計(jì)支出金額逾700萬(wàn)。

　　最終，買(mǎi)方放棄了這套到手的“便宜”，以及25萬(wàn)元的保證金。

　　此外，諸如一房?jī)裳?，無(wú)證過(guò)戶等案例比比皆是。

　　拍賣(mài)行不管，它只是按照債權(quán)人的要求，把房子賣(mài)出去，然后把錢(qián)收回來(lái)。所以很多吃了虧的人，只能是啞巴吃黃蓮。

　　故而，陳驍剛才問(wèn)了錢(qián)棟梁，有無(wú)高額稅款或一房?jī)裳旱那闆r。

　　錢(qián)棟梁的回答是：沒(méi)有。

　　不過(guò)，陳驍只是問(wèn)問(wèn)而已，問(wèn)他，不代表一定要相信他。

　　在委派毛九溪去長(zhǎng)風(fēng)拍賣(mài)行辦理相關(guān)手續(xù)及繳納保證金之前，陳驍打了一個(gè)電話到房交所。

　　無(wú)論是二手房買(mǎi)賣(mài)還是做抵押貸款，東業(yè)地產(chǎn)為了做快件，自然是與房交所的個(gè)別工作人員搭上了線的。

　　“張姐，陳驍。麻煩你幫我查一下，中區(qū)步行街是否有一整層價(jià)值三百萬(wàn)的商業(yè)寫(xiě)字間超過(guò)了抵押期限?！标愹攩?wèn)。

　　“陳總，你這個(gè)信息很模糊啊?！睆埥阈Φ馈?p>　　“拜托你幫個(gè)忙，這對(duì)我很重要?！标愹斦f(shuō)。

　　沒(méi)辦法，錢(qián)棟梁不可能把拍賣(mài)物的具體信息透露給陳驍。

　　目前陳驍掌握到的信息，只有一個(gè)模糊的位置：中區(qū)步行街；一個(gè)模糊的價(jià)位：三百萬(wàn)左右。

　　不過(guò)這房子既然都拿出來(lái)拍賣(mài)了，肯定是逾期了較長(zhǎng)的時(shí)間。

　　陳驍只能通過(guò)這種方法進(jìn)行條件模糊的排查。

　　過(guò)了一陣子，張姐那邊回了一則短消息：“確有此房，已經(jīng)超過(guò)抵押合同所約束的期限近半年，評(píng)估金額是325萬(wàn)，所有權(quán)人是貴豐商貿(mào)有限責(zé)任公司。”

　　陳驍根據(jù)這條信息，登錄工商管理網(wǎng)站，查到了貴豐商貿(mào)有限責(zé)任公司的法人代表，即占有該公司100%股權(quán)的老板，鐘明祥。

　　陳驍給朱廣勇發(fā)了一條短信：“讓齊蘇幫我查一查貴豐商貿(mào)的鐘明詳，如果可以的話，盡快安排我跟這個(gè)倒霉蛋見(jiàn)個(gè)面?！?p>　　朱廣勇不太會(huì)拼音，所以直接給陳驍回了個(gè)電話：“老弟，怎么你也在找鐘明祥？他欠你錢(qián)了？”

　　果然法拍房的便宜不是這么容易撿的。

　　“除了我，還有誰(shuí)在找他？”陳驍問(wèn)。

　　“龍建軍啊。不過(guò)真找這小子的，并不是龍建軍，是龍建軍在江湖上的一個(gè)朋友。具體是誰(shuí)，我也沒(méi)見(jiàn)過(guò)。喂，他是不是真的欠了你錢(qián)？如果是的話，恐怕不太好收了。”朱廣勇說(shuō)。

　　聽(tīng)朱廣勇這么一說(shuō)，陳驍?shù)男睦镆呀?jīng)猜到了個(gè)七七八八。

　　這套房產(chǎn)，肯定是一房?jī)裳毫恕?p>　　銀行那邊走正軌程序，做抵押貸款；龍建軍的朋友那邊走了高利貸。

　　雖然高利貸不一定需要抵押物，但人家總得知道你有足夠的資產(chǎn)作為保證，才肯把錢(qián)借給你。

　　現(xiàn)在，房子將被銀行拿出來(lái)拍賣(mài)，高利貸那邊豈會(huì)善罷甘休。

　　只怕是找不到鐘明祥，這房產(chǎn)的后一任主人也不得安生。

　　畢竟，你不能指望放高利貸的能心平氣和的坐下來(lái)跟你講道理，是吧？

　　陳驍?shù)弥嫦嘀?，第一個(gè)反應(yīng)便是：這套法拍房不能碰。

　　但是，陳驍跟錢(qián)棟梁無(wú)怨無(wú)仇，他為什么要專(zhuān)程跑來(lái)坑陳驍呢？

　　陳驍整理了一下自己在商場(chǎng)上的仇家：

　　嫌疑最大的是程農(nóng)，但是程農(nóng)已經(jīng)卷被子走人了，金宏失去了天易這個(gè)殼，很多東西要重新布局，不可能這么快就回到渝市來(lái)的。

　　當(dāng)然，也不排除程農(nóng)與錢(qián)棟梁有私交，他遠(yuǎn)程指揮錢(qián)棟梁來(lái)坑自己一把，也不是沒(méi)有可能。

　　嫌疑指數(shù)：四顆星。

　　其次是美麗家園物管公司的薛經(jīng)理，如果說(shuō)姓薛的對(duì)陳驍有什么不滿，那正好是最近發(fā)生的事情。

　　但是仔細(xì)一想，你就會(huì)覺(jué)得這貨應(yīng)該沒(méi)有這么大的能量。

　　這不是指使一個(gè)拍賣(mài)行的工作人員這么簡(jiǎn)單，你還得知道這套法拍房能坑得了陳驍，這就涉及到對(duì)債務(wù)人、債權(quán)人以及房產(chǎn)信息有更多的了解。

　　嫌疑指數(shù)：一顆半星。

　　然后是周朝天，周朝天與陳驍之間的恩怨可以算是世仇了。陳驍不僅搶了人家的兒媳婦，還搗毀了他搶奪STAR代理權(quán)的陰謀。

　　雖然周朝天這段時(shí)間看上去老老實(shí)實(shí)的，但誰(shuí)知道他不是在等待一個(gè)機(jī)會(huì)呢？

　　嫌疑指數(shù)，四顆星。

　　還有誰(shuí)？

　　誰(shuí)跟陳驍有著不坑不休的仇恨？

　　好吧，把大仲地產(chǎn)的趙正偉也算上。

　　其實(shí)陳驍與趙正偉之間是正當(dāng)?shù)纳虡I(yè)競(jìng)爭(zhēng)，仇恨是談不上的。

　　而且現(xiàn)在的陳驍跟趙正偉已經(jīng)不在一個(gè)層面上了，就算趙正偉為了利益想來(lái)一次不擇手段的挑釁，那也應(yīng)該是挑釁顏蕎。

　　坦白說(shuō)，趙正偉在與陳驍?shù)母?jìng)爭(zhēng)中，從來(lái)就沒(méi)贏過(guò)，過(guò)去那么多教訓(xùn)，還不夠嗎？

　　嫌疑指數(shù)：兩顆星。

　　除此之外，陳驍找不到第五個(gè)有過(guò)節(jié)人了。

　　就在陳驍考慮誰(shuí)是最終的嫌疑人時(shí)，錢(qián)棟梁打電話來(lái)催促陳驍辦手續(xù)了。

　　“錢(qián)經(jīng)理放心，我馬上派人過(guò)來(lái)辦理?！标愹斦f(shuō)。

　　隨后，陳驍還真就讓毛九溪抱著二十萬(wàn)現(xiàn)金以東業(yè)集團(tuán)的名義過(guò)去登記了。

　　交了保證金，就意味著陳驍可以合理合法的參與下周的那次拍賣(mài)會(huì)了。

　　至于舉不舉牌子，再說(shuō)吧。

　　陳驍打算玩兒一招引蛇出洞，把那個(gè)躲在背后想要坑害自己的人引出來(lái)。

　　他給龍建軍打了個(gè)電話：“龍哥，我想見(jiàn)一見(jiàn)那位想要找到鐘明祥的人。”

　　龍建軍考慮了一下，提醒道：“對(duì)方可不是那么容易打交道的啊。”

　　誠(chéng)然，龍建軍也是道上的人，但是龍建軍想洗白，他正慢慢的通過(guò)陳驍，把那些見(jiàn)不得光的資金洗成清清白白的錢(qián)，然后緊縮一部份官方打擊得比較厲害的業(yè)務(wù)。

　　所以，在談到做生意的時(shí)候，龍建軍的江湖習(xí)氣并不重。

　　但是陳驍這次想要見(jiàn)的人，就沒(méi)龍建軍這么知書(shū)達(dá)禮了。