第三十六章如釋重負(fù)
劉向福非常自信，以他對(duì)這些年結(jié)識(shí)各色人等分析，這樣的好時(shí)機(jī)并不多見(jiàn)，王仁智一定會(huì)同自己合作，他萬(wàn)沒(méi)想到王仁智在聽(tīng)完他的介紹后搖搖頭道：“六百多畝，太小?！?p> 這輩子劉向福還從未聽(tīng)誰(shuí)說(shuō)過(guò)這么大的話，竟然嫌棄六百多畝耕地太小，襄平州的土地買賣百分之九十九是在十畝以內(nèi)，一次性出售連片六百多畝耕地非常罕見(jiàn)，即使按襄平土地均價(jià)三百五十金幣一畝也得二十多萬(wàn)金幣。二十多萬(wàn)金幣不是一筆小數(shù)目，這也是這六百多畝耕地始終沒(méi)成交的重要原因，王仁智確實(shí)財(cái)大氣粗，可他也必須咬牙才敢下這個(gè)決心，他卻竟然嫌?。?p> 劉向福真不明白王仁智到底是想干什么？百草堂確實(shí)是棵搖錢樹(shù)，王仁智如今財(cái)大氣粗，正是因?yàn)槿绱怂艑ふ彝跞手呛献鳎瑳](méi)成想他竟然嫌小。劉向福恨不得罵幾句這個(gè)傻瓜，這是多年難以一遇的時(shí)機(jī)，襄平各地因?yàn)楦鞣N原因每年買賣耕地經(jīng)常見(jiàn)，其中有許多是相互交換耕地使自家耕地連片便于耕作管理，這中間不乏三家甚至是更多家連環(huán)交換。在交換耕地中涉及的中間人以及耕地估值等等還挺麻煩，有人愿意交換有人不想交換還有的人無(wú)所謂，中間人跑前跑后促成交易謀取自己利益所得，零星耕地確有許多不便之處。
好不容易才遇到現(xiàn)成的連片耕地多難得的機(jī)會(huì)，王仁智卻輕飄飄的一句話嫌太小，劉向福忍不住問(wèn)他道：“那以王醫(yī)生看多大一片耕地才算大？”說(shuō)這話時(shí)他心里還在暗自嘀咕：就這六百畝你拿下都費(fèi)勁，還想要更大的一片，給你一千一萬(wàn)畝你有那個(gè)能力拿下嗎？你有足夠的人耕作？
王仁智來(lái)的時(shí)候目的非常明確，他要的是大片荒地，讓他花費(fèi)幾百金幣買一畝耕地，以耕地畝產(chǎn)三百來(lái)斤糧食折算，一年回來(lái)幾個(gè)金幣，得等到猴年馬月才能收回投資，這種買賣他不會(huì)干，他也不指望經(jīng)營(yíng)農(nóng)莊發(fā)展，那樣的話太慢。王仁智與這個(gè)外來(lái)者與其他本地土生土長(zhǎng)的人在觀念上存在本質(zhì)差距，他處于對(duì)自身安全方面考慮必須快速發(fā)展，而劉向福這些人早已習(xí)慣穩(wěn)步發(fā)展，總資產(chǎn)一年增長(zhǎng)幅度能夠穩(wěn)定在百分之一他就會(huì)很滿意。王仁智卻恨不得年年翻番，這在任何人看來(lái)無(wú)疑是非常瘋狂根本不可能實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)，因此當(dāng)王仁智說(shuō)出五千畝算起步時(shí)劉向福半天沒(méi)說(shuō)出一句話。
這也是他同王仁智兩人所指不同所致，劉向福說(shuō)的是現(xiàn)成的耕地，王仁智指的是襄平州那些荒地，他在采藥時(shí)跑遍了襄平周圍這些荒郊野嶺，這兩者之間存在天壤之別。耕地即使最差的一畝也在二百金幣，上好的耕地甚至超過(guò)四百金幣一畝，荒地卻根本一文不值，王仁智還不清楚任何人只要愿意就可以從政府獲得這些荒地。
劉向福內(nèi)心對(duì)王仁智的大話嗤之以鼻，他簡(jiǎn)直是在做夢(mèng)，也不掂量掂量自己有幾斤幾兩，就差問(wèn)問(wèn)他你姓甚名誰(shuí)，不過(guò)他還是一本正經(jīng)的對(duì)王仁智說(shuō)道：“王醫(yī)生如果這樣考慮問(wèn)題，那這輩子就別想建立屬于自己的勢(shì)力，你的百草堂是一棵搖錢樹(shù)，但是許多事情不是僅僅你的資金雄厚就可以辦到，而是必須擁有雄厚的實(shí)力。人力物力資金社會(huì)關(guān)系朋友幫助缺一不可，就以百草堂為例，它的工作性質(zhì)導(dǎo)致那里是最容易產(chǎn)生糾紛的地方之一，當(dāng)然你也可以說(shuō)不怕糾紛，有社會(huì)公理做你的后盾，可許多事情是數(shù)不清道不白的糊涂賬，勢(shì)必以你們雙方自身實(shí)力自己去解決，不用說(shuō)最終吃虧的必然是百草堂。王醫(yī)生我這可不是給你胡說(shuō)八道，這是隨時(shí)隨地有可能在百草堂發(fā)生的事，一旦百草堂有了第一次第二次還會(huì)遠(yuǎn)嗎？到那個(gè)時(shí)候一年下來(lái)不敢說(shuō)有上百次三二十次很有可能，你那個(gè)時(shí)候還能這么自在嗎？”劉向福說(shuō)的這些王仁智不是沒(méi)考慮，他也在做預(yù)防，但是說(shuō)的這么直白提前給他打這種預(yù)防針劉向福確實(shí)頭一個(gè)，在這一點(diǎn)上王仁智認(rèn)為他是個(gè)合格可深交的朋友。
百草堂那些人也不是從沒(méi)遇到過(guò)在種事情，可她們作為家庭婦女對(duì)這些事情認(rèn)識(shí)不清本質(zhì)，劉向福喝了口茶繼續(xù)又說(shuō)道：“百草堂要避免這類事，必須積蓄力量自保，這是個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程，首先要有人有地方，在城區(qū)是很難辦到，現(xiàn)在王醫(yī)生應(yīng)該明白我為什么找你合作了吧？”言外之意王仁智是百草堂如今要人沒(méi)人，要地方?jīng)]地方，百草堂還是租賃張海潮的地方，兩人攜手合作，以劉向福的人脈百草堂的資金，自然前景一片光明。
王仁智從劉向福這番話中得出劉向福這個(gè)人值得深交，原來(lái)他還打算遮遮掩掩同他多來(lái)往幾次后表明自己的最終目的，如果劉向福主動(dòng)提起的話就更好，自己只需順桿爬，這時(shí)他決定提前對(duì)劉向福主動(dòng)提出自己的來(lái)意。做出決定后他沒(méi)有猶豫直接說(shuō)道：“我謝謝你能對(duì)我坦誠(chéng)相告，我來(lái)之前已經(jīng)提前在襄平做過(guò)考察，襄平周圍有許多撂荒地，這些撂荒地我看在眼里十分心疼，為什么不加以開(kāi)發(fā)？今天來(lái)的目的就是為了得到一塊荒地，用百草堂的資金開(kāi)發(fā)改造加以利用?！?p> 劉向福壓根想不到王仁智瞄的是這些撂荒地，聽(tīng)到后十分興奮，立馬起身說(shuō)道：“你真是沉得住氣，枉我在這瞎想，走走走我們上去聊?！闭f(shuō)著話也不等王仁智自己先上樓。
王仁智一邊上樓心里一邊暗罵：這么漂亮的別墅里邊和個(gè)老鼠洞一樣，空間利用也不能這個(gè)樣啊，誰(shuí)這么缺德這么個(gè)設(shè)計(jì)，樓上樓下完全一樣，他估計(jì)三層也是如此。上樓后劉向福打開(kāi)一間辦公室，在一張辦公桌前坐下，辦公桌對(duì)面是個(gè)顯示屏，劉向福打開(kāi)顯示屏后顯示出一份文件，隨著他在顯示屏上來(lái)回點(diǎn)了幾下后出現(xiàn)一副彩色地圖。
劉向福指著顯示屏道：“王醫(yī)生這是我們襄平州地圖，所有的荒地全部在此，你告訴我看中的是那一塊地?！边@里竟然還有地圖？王仁智還是第一次看見(jiàn)地圖，并且還是彩色平面地形圖，他沒(méi)有急于告訴劉向福自己看好的荒地，而是問(wèn)對(duì)方道：“在這以前劉州長(zhǎng)是不是應(yīng)該告訴我政府對(duì)于開(kāi)發(fā)撂荒地的政策？”
劉向福聽(tīng)見(jiàn)后一愣，然后才一邊在屏幕上點(diǎn)一邊說(shuō)道：“開(kāi)發(fā)荒地政府當(dāng)然非常歡迎，我對(duì)此也不是記得很清楚，現(xiàn)在就給你查查看。我記得對(duì)于待開(kāi)發(fā)的荒地政府是無(wú)償提供，沒(méi)有任何費(fèi)用，這是政府為了鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)荒地的措施之一，包括無(wú)償辦理地契，荒地面積如果過(guò)大，政府也可根據(jù)需要提供地契?！蓖跞手且宦?tīng)就無(wú)比興奮，僅僅無(wú)償供地這一條就使他暫時(shí)不操心資金方面問(wèn)題，有百草堂這棵搖錢樹(shù)源源不斷的給他提供后續(xù)資金，他完全敢放膽大步前進(jìn)。
這時(shí)劉向福已經(jīng)把屏幕調(diào)整到他找的內(nèi)容上，一邊看一邊在嘴里念，王仁智苦于認(rèn)不出多少文字，只能在一旁聽(tīng)他逐條叨咕。王仁智聽(tīng)得出這應(yīng)該就是所謂的法律法規(guī)，因此他聽(tīng)的非常認(rèn)真生怕漏過(guò)去一個(gè)字，劉向福沒(méi)注意到一旁王仁智的嚴(yán)肅認(rèn)真狀，每一條款讀不完一句完整話感覺(jué)和兩人所談內(nèi)容無(wú)關(guān)馬上進(jìn)行下一條，只是等到與荒地有關(guān)時(shí)才完全朗讀一遍，同時(shí)他自己也做個(gè)記錄。
王仁智逐條聽(tīng)的非常認(rèn)真，這種事馬虎不得，按照這些條款，王仁智可在襄平境內(nèi)任意選擇無(wú)主荒地，沒(méi)有任何費(fèi)用，當(dāng)然他也不能在到手后隨意出售。從劉向福斷斷續(xù)續(xù)的朗讀聲中王仁智也了解到私有財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯，也理解為什么會(huì)有這么多荒山野嶺，原來(lái)是源自于稅，任何人擁有的動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)，每年必須按資產(chǎn)繳納一筆稅款。雖然稅率極低只不過(guò)千分之一到千分之二，同普通百分之三的稅率相比低很多，但是其總量數(shù)目還是一筆不小的數(shù)目。至此王仁智才弄清楚，稅一共分三大類，一為資產(chǎn)稅，家中一切包括房產(chǎn)人口家具等等全部在內(nèi)，稅率為千分之幾。二為交易稅，針對(duì)所有商品一律征收百分之三，三為產(chǎn)品稅，耕地產(chǎn)出糧食以及加工產(chǎn)品等等，稅率同樣為百分之三，無(wú)論在本地還是跨境不會(huì)重復(fù)征收。
除此之外各地政府每年根據(jù)需求會(huì)統(tǒng)一征收一次賦稅，賦稅其實(shí)就是種攤派，大多數(shù)時(shí)候根據(jù)人口或者耕地掛鉤征收，極個(gè)別時(shí)間也有根據(jù)資產(chǎn)按比例征收。另外還有不定期增派徭役，雖然徭役是按照資產(chǎn)攤派，但是可以用人工、糧食、貨幣等方式選擇，徭役并不是每年一次，有時(shí)時(shí)間長(zhǎng)的話幾年甚至十幾年一次，主要是從事修路造橋等公共工程。
同時(shí)王仁智也終于明白所謂的安葬費(fèi)是啥，原來(lái)各地都有公墓，無(wú)論任何人死亡之后，統(tǒng)一由政府在公墓安葬，三百金幣是各地統(tǒng)一的安葬費(fèi)。用于公墓的維護(hù)運(yùn)用管理，為了便于家屬悼念，公墓會(huì)在安葬故去之人后植樹(shù)掛牌記錄在案，也有個(gè)別大戶人家選擇自主安葬亡人，不過(guò)三百金幣同樣不可少，只是可獲得在公墓當(dāng)中自主選一塊地的優(yōu)惠。
王仁智在此還有個(gè)令其異常震驚的發(fā)現(xiàn)，這還是劉向福無(wú)聊的調(diào)看他的身份信息時(shí)意外發(fā)出驚嘆時(shí)引起王仁智注意后才發(fā)現(xiàn)。劉向福是因?yàn)橥跞手桥c陳蘇丹兩人的身份信息同耿俊山曲一波兩人在同一頁(yè)面，這個(gè)頁(yè)面在整個(gè)襄平州中只有他們四人，他這才清楚原來(lái)那兩人早就清楚王仁智的身份，自己是剛剛才知道。這個(gè)發(fā)現(xiàn)王仁智并不太驚訝，他早已懷疑過(guò)那倆身份不一般，讓他震驚的是自己和陳蘇丹的身份信息，一個(gè)是01963年12月5日，一個(gè)是01966年8月6日，那年出生雖然對(duì)不上但是月份與日期卻準(zhǔn)確無(wú)誤。另外還有身高、血型等等信息，他很清楚記得當(dāng)初剛剛抵達(dá)襄平時(shí)白曉麗帶領(lǐng)他們登記時(shí)自己同陳蘇丹并沒(méi)有進(jìn)行血液采集，這豈不證明自己兩人的身份并不存在什么秘密可言，很可能早已不是秘密，這也從另一方面驗(yàn)證耿曲兩人為何同自己刻意結(jié)交，這倆人很可能早已清楚自己的來(lái)歷。
想清楚這些后，王仁智從某種程度上如釋重負(fù)，不再為此感到擔(dān)驚受怕，這一天的收獲對(duì)王仁智特別大，他感覺(jué)自己終于可以同正常人一樣生活。在劉向福的幫助下，王仁智對(duì)許多原來(lái)不清楚的事明白其中原委，同時(shí)也大致了解到所謂的法律法規(guī)，如果不是看見(jiàn)劉向福翻看至最后一條，王仁智甚至不太敢相信，這些法律法規(guī)還不到一千條款。
在劉向福的催促下，王仁智才在地圖中選擇中意的地塊，這時(shí)的王仁智恨不能把所有地塊全部留給自己，不過(guò)他知道現(xiàn)在自己還沒(méi)有那個(gè)能力。襄平的荒地有不少，王仁智當(dāng)初采藥時(shí)沒(méi)有一處沒(méi)到過(guò)，所以他很快就憑記憶選中最大同時(shí)也是他最中意的一塊地。
這塊地在襄平最西面，也就是胡進(jìn)來(lái)當(dāng)初掉落的壕溝哪里，是一塊狹長(zhǎng)傍山的臺(tái)地，北邊沿公路大約四公里，南邊與山脈相連，南北長(zhǎng)約七公里，東部高臺(tái)下是襄平州比較肥沃的耕地，西邊同樣與山脈相連，只是在山與臺(tái)地間有一道寬約六十多米的壕溝相隔。王仁智對(duì)這一臺(tái)地非常熟悉，這片大約三十平方公里的長(zhǎng)方形臺(tái)地他幾乎跑了個(gè)遍，特別喜歡其與周圍環(huán)境之間的天然屏障，西方以及西南方向是人跡罕至的荒山，東面與耕地村莊接壤處是一道高約十米的土崖，北部與公路之間有一道十二米深的壕溝。面積足夠大，四面有天然屏障，西邊的荒山雖然不高但是有一股清澈山泉，這股山泉王仁智早已經(jīng)請(qǐng)曲一波化驗(yàn)作為人畜飲水不存在任何問(wèn)題，他正馴化的蜜蜂也來(lái)自這座小山。
雖然王仁智早已看中這塊地，可劉向福卻不看好他有這個(gè)能力，當(dāng)王仁智在地圖上指出自己選中這塊地時(shí)他驚訝的說(shuō)道：“這是中了什么邪，你也看上這塊破地？”王仁智隨口反駁他道：“啥叫破地，這絕對(duì)是塊寶地?！闭f(shuō)完話他才突然意識(shí)到劉向福剛才的話中還有其他人也相中這塊寶地。
這可不能讓人家搶在自己頭里，其它地方?jīng)]有一個(gè)能夠同這塊寶地媲美，王仁智立馬跟著對(duì)劉向福說(shuō)道：“這塊寶地我要定了，你現(xiàn)在就給我辦手續(xù)，地契哪怕以后給我補(bǔ)?！眲⑾蚋Ｂ?tīng)到王仁智后面的話后也明白自己剛才的話沒(méi)說(shuō)好，讓王仁智意外得到有其它競(jìng)爭(zhēng)者同自己競(jìng)爭(zhēng)這塊地，不過(guò)他清楚現(xiàn)在改口已經(jīng)來(lái)不及了，遮遮掩掩欲蓋彌彰倒不如索性讓他知道。
劉向福決定先勸勸王仁智，讓他重新選一塊地，他對(duì)王仁智說(shuō)道：“王醫(yī)生，我沒(méi)聽(tīng)錯(cuò)？你不是在和我開(kāi)玩笑吧？你知不知道這塊地有多少畝？以你百草堂的能力能消化得了這么多嗎？這塊地不合適，我勸你還是換一塊適合你的地，我看面積有這塊地的三到四分之一就挺不錯(cuò)。你的百草堂如今算上一共才十個(gè)人，沒(méi)人否認(rèn)百草堂實(shí)力非常強(qiáng)，你也有可能在十年內(nèi)發(fā)展至一到兩千人，但是你考慮過(guò)沒(méi)有，這么大一塊地荒廢這么多年，襄平州人眼瞎看不見(jiàn)嗎？人員整合是不是也要有個(gè)過(guò)程？”劉向福有些話他說(shuō)不出口，政府是鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)荒地，可以無(wú)償提供土地，可是政府的目的不外乎增加稅收，這些荒地不是隨隨便便想要就要毫無(wú)代價(jià)給你，等時(shí)間一到按土地面積收稅攤派時(shí)，你接受土地越多，負(fù)擔(dān)自然也更重，另外一旦接收土地后，在一定時(shí)間段內(nèi)不得退還不得轉(zhuǎn)讓更不得出售，襄平吃這種虧的人家不在少數(shù)，王仁智沒(méi)開(kāi)發(fā)他不好潑冷水。
王仁智苦于不能給劉向福交底，這塊寶地的自然環(huán)境使他已經(jīng)在目前已經(jīng)做出決定，將來(lái)將其與外部完全隔離，剛才他從劉向福一條條朗讀法律法規(guī)時(shí)隱隱約約聽(tīng)見(jiàn)其中有這么一條：開(kāi)發(fā)荒地期間政府不得進(jìn)入其中干涉，理由是不繳納稅賦的土地政府無(wú)管轄權(quán)，就如同公墓政府同樣無(wú)管轄權(quán)一樣，因?yàn)槌踉O(shè)公墓時(shí)同樣是選擇荒地。當(dāng)然王仁智心里很清楚，說(shuō)起來(lái)是不值一文的荒地，即使簽署協(xié)議合同也不會(huì)這么快，劉向福應(yīng)該和另外四位副州長(zhǎng)商議后才會(huì)做最后的決定，說(shuō)不定他還會(huì)在得到耿曲倆人的允許后才能做主。
無(wú)論這件事情最終成與不成，王仁智認(rèn)為今天這一趟來(lái)的特別值得，又一次解決了心中的許多疑惑，心理壓力驟降，當(dāng)然他同樣堅(jiān)持只看好自己選中的地塊，根本不聽(tīng)劉向福的勸阻，不考慮其它地塊。
王仁智在劉向福辦公室呆了大半個(gè)下午，這種時(shí)候他為了避嫌沒(méi)有邀請(qǐng)劉向福共進(jìn)晚餐，而是快到飯點(diǎn)時(shí)主動(dòng)告辭，對(duì)方也沒(méi)有對(duì)他提出邀請(qǐng)。王仁智剛剛離開(kāi)，劉向福就馬上聯(lián)系耿俊山和曲一波兩人，大概把情況說(shuō)了一遍，三人相約晚上在聚賢閣會(huì)面商議。