梁水嘆了口氣，走到門(mén)口去。果然見(jiàn)梁天亮笑呵呵地大步而來(lái)。
“我就知道你一定還在公司。有你這樣勤勞的員工，真是公司的福份啊。”梁天亮一如既往地?zé)崆?，他把著梁水的胳膊，就把梁水往外拉，“走吧，水哥，今晚要你?qǐng)客，你不會(huì)小氣吧？”
梁水站著沒(méi)動(dòng)，他拍拍梁天亮的肩，道：“天亮，今晚我還真沒(méi)辦法請(qǐng)你吃飯。我跟別人有約在先，我們倆吃飯只好改日了?！?p> “水哥，你不是找借口避開(kāi)我吧？真的有約會(huì)？不會(huì)這么巧吧？”梁天亮狐疑地看著梁水。
“喂，我是這樣的人嗎？你不會(huì)真認(rèn)為我連請(qǐng)你吃頓飯都不肯吧？”梁水瞪了梁天亮一眼，“少?gòu)U話(huà)，既然來(lái)了，就進(jìn)來(lái)坐會(huì)兒。我七點(diǎn)鐘才會(huì)出門(mén)。”
“好吧。也是我不對(duì)，沒(méi)提前給你打電話(huà)。不過(guò)我倒真有事想找你聊。既然你佳人有約，那我改天來(lái)？”梁天亮也是一點(diǎn)就透的人，就遲疑著說(shuō)道。
“坐會(huì)兒吧，時(shí)間還早。別啰嗦了，讓你大老板親自跑一趟，應(yīng)該不是小事，咱們就好好聊聊。”梁水引梁天亮到休息區(qū)的沙發(fā)坐下，給他倒了一杯茶。
梁天亮也不客氣，大馬金刀地坐在沙發(fā)上，隨意打量著四周。梁水也不說(shuō)話(huà)，靜等梁天亮開(kāi)口。
“你們這辦公室很豪華呢，比我那地方氣派。你們老板有點(diǎn)實(shí)力。水哥，你現(xiàn)在是店長(zhǎng)了吧？你老板把這么一個(gè)攤子交給你，對(duì)你確實(shí)信任啊?！绷禾炝粮袊@道。
梁水不為所動(dòng)，靜等著梁天亮自己揭開(kāi)“葫蘆”的蓋子。
“但是水哥，這畢竟不是你的，是別人的。今天你坐在這兒，明天就有可能是別人坐在這兒。還是為自己打工踏實(shí)啊。”梁天亮表現(xiàn)得很懇切。
不可否認(rèn)，梁天亮的這席話(huà)還是很能打動(dòng)人心的。梁天亮這小子雖然讀書(shū)不多，可是江湖混得久了，還是很有一套的。梁水也不得不佩服，當(dāng)真是士別三日，當(dāng)刮目相看。
梁水就似笑未笑地看著梁天亮，你小子轉(zhuǎn)這么大一個(gè)彎，到底想說(shuō)什么啊。梁水不客氣地道：“你直說(shuō)行不行？不是我催你，我是真要趕時(shí)間啊?！?p> “好吧。嗯，這么說(shuō)吧，現(xiàn)在有一個(gè)機(jī)會(huì)，有一個(gè)項(xiàng)目，需要用到你的專(zhuān)業(yè)本事——你賣(mài)房子的本事，所以我想找你合作。”梁天亮嚴(yán)肅認(rèn)真地說(shuō)道。
梁水端正了身子，道：“你詳細(xì)說(shuō)說(shuō)。”
“我知道有一家小開(kāi)發(fā)商，目前正在找尋合作伙伴。那房產(chǎn)商朱老板以前跟我一樣也是搞點(diǎn)小投資的，但他出山早，膽魄也大，賺足了錢(qián)就成立了一家公司自己造房子。年初的時(shí)候，那朱老板在新城買(mǎi)了一塊地，據(jù)說(shuō)花了五個(gè)億。他是真厲害，自己沒(méi)出一分錢(qián)，全都是銀行貸的款。你也知道，這其中難免有貓膩，本來(lái)也沒(méi)事，但這段時(shí)間其中貸款給他的一個(gè)銀行在大查帳，銀行負(fù)責(zé)的人怕了，逼朱老板還錢(qián)。這家銀行貸了給他二個(gè)億，要是還不上錢(qián)，銀行就要收地了。但朱老板現(xiàn)在哪有這么多錢(qián)？這不就在私下找人合作了?！绷禾炝翓|一鎯頭西一錘的，說(shuō)來(lái)說(shuō)去也只說(shuō)了個(gè)由頭。
梁水皺了皺眉，他還是沒(méi)聽(tīng)出自己能干什么！
“天亮，那我們能干什么？你有幾個(gè)億去投資？”
“現(xiàn)在這行情，不死不活的，誰(shuí)敢亂投資？那朱老板也是沒(méi)法了，就把全部的老底拿出來(lái)甩賣(mài)。他原先開(kāi)發(fā)的兩個(gè)樓盤(pán)都還有部分房子剩余，據(jù)他說(shuō)加起來(lái)還有近五十套，他愿意以原售價(jià)的五折甚至四折打包賣(mài)出。條件就是買(mǎi)房的人要給他籌一億五千萬(wàn)的資金，當(dāng)然借給他的部分錢(qián)利息照付。這件事你怎么看？”梁天亮熱切地看著梁水，等梁水的回答。
梁水是專(zhuān)門(mén)和房子打交道的人，他馬上就明白了梁天亮想做什么。若是直接用五十套房抵押，銀行最多貸給你幾千萬(wàn)元。梁天亮是想偽造個(gè)人買(mǎi)房，搞陰陽(yáng)二份合同套出貸款。一套房即便三百萬(wàn)算，五十套房也是一億五千萬(wàn)的資金了，應(yīng)該問(wèn)題不大。但關(guān)鍵是能否將來(lái)真正把房子賣(mài)出去？否則從銀行貸來(lái)的一大筆錢(qián)用什么還？但若能賣(mài)掉房子，倒真能大賺一筆，這中間的利潤(rùn)很大。
梁水瞧著梁天亮，心想這家伙有思路，有辦法，手筆也大，真不能小瞧了。梁水沉思著道：“這朱老板是個(gè)聰明人，他要的就是別人去做這件事。但這件事要行得通，必須先解決幾個(gè)問(wèn)題。一是要找四，五十個(gè)買(mǎi)房的人，即便不是真的買(mǎi)。二是首付款大概需要四千萬(wàn)至五千萬(wàn)，并且后續(xù)要有銀行肯合作。三是接手這五十套房以后能否真正賣(mài)出。”
“哈哈，水哥，跟你談事就是爽快，一點(diǎn)就透。至于你說(shuō)的三個(gè)問(wèn)題，第一，第二個(gè)問(wèn)題都由我來(lái)解決，你能幫多少忙就多少忙。要知道咱們老鄉(xiāng)在省城的可不少，找四，五十人不成問(wèn)題。不瞞你說(shuō)，我投了四千萬(wàn)在孫超名下的公司。上次在會(huì)所見(jiàn)他的時(shí)候他答應(yīng)近期還我，再加上利息，首付款不成問(wèn)題。另外我也有長(zhǎng)期合作的銀行。所以這兩點(diǎn)你可以放心。找你就是要你幫忙解決賣(mài)房子的問(wèn)題，這是你的專(zhuān)長(zhǎng)！”梁天亮越說(shuō)越興奮，揮手以加強(qiáng)自己說(shuō)話(huà)的氣勢(shì)。
梁水微微點(diǎn)頭，他的心也有點(diǎn)被說(shuō)動(dòng)了。但這么多的房子自己有多大把握，又能在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)賣(mài)出？那是沒(méi)底的事。另外，偽造個(gè)人買(mǎi)房，這么大規(guī)模的造假，也是梁水很排斥的事。
“天亮，這確實(shí)是一個(gè)很好的機(jī)會(huì)。你讓我仔細(xì)想想，過(guò)兩天再回復(fù)你行不行？”
“沒(méi)問(wèn)題。當(dāng)然要想仔細(xì)啦。不過(guò)要抓緊點(diǎn)，機(jī)會(huì)不等人，過(guò)去了就過(guò)去了。我聽(tīng)銀行內(nèi)部的人說(shuō)，以后一，二線(xiàn)城市對(duì)外地人可能要限購(gòu)?？昭▉?lái)風(fēng)，若真如此，許多生意會(huì)做不了?！绷禾炝烈?jiàn)梁水眼睛不停地瞟著手機(jī)，就笑著繼續(xù)說(shuō)，“你也有事，那我們先聊到這兒。水哥，不打擾你去約會(huì)佳人了。你去哪里？我捎你過(guò)去。啊，不，說(shuō)錯(cuò)了，你開(kāi)我的車(chē)去吧。約會(huì)美女怎能沒(méi)有車(chē)？”說(shuō)著拿出車(chē)鑰匙就扔給梁水。
“哎，不用了，我打出租車(chē)過(guò)去就行。”梁水確實(shí)有點(diǎn)心不在焉。至于車(chē)沒(méi)有也無(wú)所謂，反正也不能說(shuō)是真的情人約會(huì)，最多算是朋友聚會(huì)。況且梁水的背景，水靈清楚得很，沒(méi)必要在水靈面前充胖子。
“行啦，拿著吧。我去坐地鐵?！绷禾炝烈哺纱?，起身就往外走。
梁水見(jiàn)狀，忙拿起桌上的車(chē)鑰匙和手機(jī)跟出去。梁天亮領(lǐng)著梁水到自己的奧迪車(chē)旁，梁水向梁天亮擺擺手，就要上車(chē)。梁天亮遲疑了一下，才說(shuō)道：“水哥，這次真的是一個(gè)很好的機(jī)會(huì)，希望你好好考慮。說(shuō)句你可能不高興的話(huà)，我覺(jué)得你總想安安穩(wěn)穩(wěn)，舒舒服服地賺錢(qián)，不愿冒半點(diǎn)險(xiǎn)。我們沒(méi)有背景，沒(méi)有人幫我們開(kāi)路，安穩(wěn)干活成大事很難。你的上進(jìn)心好像還比不過(guò)我哦?！?p> 不管梁天亮說(shuō)的話(huà)出于何種目的，反正梁水很受震動(dòng)，因?yàn)榱核庾R(shí)到梁天亮是對(duì)的。人喜歡呆在熟悉的環(huán)境，喜歡和熟悉的人打交道，買(mǎi)東西時(shí)喜歡挑選自己了解的產(chǎn)品，甚至思考問(wèn)題解決問(wèn)題的時(shí)候也喜歡用熟練的思路和方法。這便是人心理“舒適區(qū)”的說(shuō)法，也就是所謂的習(xí)慣成自然。梁水一邊渴望成功，一邊又想做著令自己舒服的事，那要成功只能是夢(mèng)想。梁水還真沒(méi)如此深刻地反思過(guò)自己，在以后的日子里，梁水多次想起今天梁天亮說(shuō)的話(huà)。