上午到喜泰路辦公室沒多久，都還沒來得及整理一下桌上王麗萍送過來的業(yè)務資料，七浦路興達鞋業(yè)批發(fā)市場的老胡卻打電話找上門來。
一進入到大辦公室，老胡把提著的兩個鞋盒往王一元的桌子上“咚”的一放。王一元問老胡，老胡，這是什么？
老胡神神秘秘，笑著說道，小王，你自己打開來看看。
王麗萍泡了一杯綠茶過來雙手端給老胡，見王一元的茶杯里水已不多，順便也給王一元的杯子續(xù)滿了水。
王一元打開兩個鞋盒，只見里面是兩雙皮質(zhì)的休閑男鞋。王一元看著老胡，不解的問他，什么意思？
老胡說道，小王，是這樣，我準備開始進軍這個休閑鞋的市場。方式上還是用和運動鞋差不多的套路。這個想法，你看看怎么樣，覺得會有前途嗎？
老胡自從推出來自己品牌的運動鞋，已不知不覺有將近九個月的時間，他這幾個月生意非常不錯，光這個單項每個月的銷量基本穩(wěn)定在八千雙左右。他的品牌已在北方，特別是在山東和河北一帶的批發(fā)商里打出來了一定的聲譽和影響。于是老胡想再接再厲，想著趁這個大好的機會，再把自己品牌的休閑鞋開發(fā)推廣出去。
王一元說，你是還想打和運動鞋一樣的牌子？
NO，這次不一樣。我想把他們分開來，再重新設計出一個品牌來。老胡卻笑著說道，這樣，運動鞋和休閑鞋兩者互不沖突，但又能互相照顧。萬一哪天有個什么事情，也好東方不亮西方亮，所以這一次我們不把雞蛋都放在一個籃子里。
那要我們做些什么？設計，品牌策劃，營銷方案，還有鞋盒制作，等等一條龍？王一元問老胡。
哈哈哈。你這個小王，還真是會做生意的，我就是這個意思。老胡笑著說道，你們上次幫我弄的那些個方案策劃，效果都還蠻好的，所以這次還是找你給我做這個方案。
老胡說，其實我還有一個想法，就是趁這次再做一個品牌的機會，還想著在這個錢的方面再補償你們一下。運動鞋的品牌，我心里有數(shù)，知道你們賺的不多，其實我心里也是有些過意不去的。
王一元呵呵笑道，老胡，你對我們真是太好了，竟然還想著給我們送錢。和你這樣的人合作，就是敞亮。這樣吧，我約一下胡雪，找個時間，我們一起碰個頭商量一下。
王一元于是給胡雪打電話，鈴聲響了很久，才傳過來胡雪的聲音。胡雪好像還有些不太高興的情緒，她在電話里冷冷的問王一元，快說，又是什么事情？我正在老家山東。
這一段時間以來，胡雪就是一直以這樣不冷不熱，甚至還稍帶有消極嫌棄的態(tài)度對待的王一元。王一元自己也一直覺得莫名其妙，不明就里，反正就是感覺自己好像總是欠著胡雪三百大洋似的。到底是中間有什么誤會，還是發(fā)生了什么事情？王一元曾經(jīng)不止一次的回想和記憶，但是每一次都仿佛沒有答案。
但王一元還是耐著性子，在電話里把老胡這次想要另外開發(fā)休閑男鞋的想法，和胡雪詳詳細細的講了一遍。胡雪聽完后，就只有簡單的一句話，哦，知道了，等下禮拜我回來上海再說吧。然后就掛了電話。
老胡朝王一元不置可否的搖搖頭，說，小王，你和這個胡小姐鬧矛盾了？王一元沒有去解釋，只是尷尬的呵呵笑了幾聲。老胡臨走時放下了那兩雙鞋子樣品，說是送給王一元自己試穿，看看鞋子的質(zhì)量，當然如果不愿意要的話，王一元也可以留下來作為研究使用。
吃過豆花飯回來，和王麗萍一起處理了幾個業(yè)務上的事情。交大研修班的同學任學明和杜建峰一起走了進來。大家都認識，王一元和王麗萍打過招呼交代了一聲，然后領著他們倆去樓下一樓的咖啡館。
各自要了咖啡，三人坐下來邊喝邊聊天。王一元喜歡喝白咖啡，并且不喜歡加糖。這種白咖啡是咖啡豆不加焦糖直接低溫烘焙，去除了一般高溫熱炒及炭烤的焦枯、酸澀味，但是它比較完美的保留了原始咖啡的自然風味，以及濃郁的香氣。王一元他每每都覺得，這一種低咖啡因的白咖啡，香濃順口而心動，喝完后還會留下有滿嘴的甘醇芬芳。
杜建峰他們兩人這次過來，原來是任學明的咨詢公司，最近和一家上海知名的房地產(chǎn)開發(fā)商，在一個大型的房地產(chǎn)開發(fā)項目中有合作，由他的咨詢公司負責該項目前期的市場調(diào)查以及論證，項目地址倒是很遠，在江蘇南通市的一個國家級的經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)。
任學明問王一元，你聽說過搞策劃的葉茂中嗎？王一元笑道，我們做企業(yè)的，要是說沒有聽說個這位策劃營銷大師的大名，豈不就是批評我們孤陋寡聞？
杜建峰笑道，你這么一說，那我們這次過來你這里，就算是來對了的。我們今天過來，有兩件事，一是送給你一本書，《葉茂中的營銷策劃》，第二個，就是想讓你也參與進來我們這個項目，具體負責我們這個南通項目，城市品牌這一部分的研究和撰寫工作。
杜建峰說，這個葉茂中他們，算是我國最早的一批城市策劃學者，也是他們最早提出“城市經(jīng)營”的概念。以我的看法，房地產(chǎn)經(jīng)過多年的發(fā)展，我國的城鎮(zhèn)化發(fā)展將會進入了一個以城市新城區(qū)開發(fā)建設推動城市群發(fā)展的歷史時期，需要城市開發(fā)商由以往的僅僅開發(fā)地產(chǎn)、建商住樓為主向建設城市綜合體轉(zhuǎn)型，向城市運營轉(zhuǎn)型。
任學明向王一元似是開玩笑般的口吻說道，小王，我和你講一句實話，現(xiàn)在我們國家的房地產(chǎn)經(jīng)濟這么的火熱，我們?nèi)绻粎⑴c一下進去，豈不是要辜負和落后于這個美好的時代？
喝了一小口咖啡，任學明接著說道，這幾年來，隨著我們國家城市化進程的快速推進和市場經(jīng)濟的深入發(fā)展，城市經(jīng)營作為一種新的城市建設和管理方式，越來越受到各級政府的重視。國內(nèi)很多城市，像大連，青島等，都早已開始城市經(jīng)營的實踐，并且都取得了良好效果。
王一元問任學明，那么什么是城市經(jīng)營的概念，不好意思兩位，我也是初次接觸，你們先和我說說？
杜建峰介紹說道，按照現(xiàn)在比較公認的論述，簡單的來說，城市經(jīng)營就是指從政府出發(fā)，運用市場手段，對城市的自然資源、基礎建設和人文資源進行優(yōu)化整合和市場運營，通過對它們的合理配置和高效利用，最終實現(xiàn)城市建設投入和產(chǎn)出的良性循環(huán)、城市功能的提升及促進城市社會、經(jīng)濟、環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。
杜建峰繼續(xù)說道，城市營銷作為提高城市競爭力的重要手段，已被世界各國的城市政府所重視。隨著城市間競爭的日益激烈，城市品牌策略必將成為城市營銷和可持續(xù)發(fā)展的關鍵。
說道高興處，杜建峰自信的說，可以這么說，正因為城市品牌具有獨特性、延展性、實用性的這些個特點，所以打造城市品牌必將是城市可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。
任學明說道，目前，雖然已出版了一些有關城市品牌問題的實戰(zhàn)性書籍，但是目前還尚未出現(xiàn)，比較全面和深入的城市品牌理論性方面的論述。我們幾個人，這次借著這個南通項目的機會，完全可以嘗試在城市品牌這一領域，進行一些理論方面的探索。
杜建峰把一個手提袋遞給王一元，說道，至于城市經(jīng)營，城市品牌的具體的內(nèi)容，包括南通的這個項目，我們都搜集有詳細的資料，還有葉茂中的書，全都在這袋子里，你拿回去可以仔仔細細的做做功課。時間是一個月，下個月底之前，我們要先把關于這個開發(fā)區(qū)城市品牌經(jīng)營的文章確定下來。