第二十二章、東山項(xiàng)目

　　劉楓揉了揉太陽穴，無奈的沖我擺擺手。

　　“劉哥，不是因?yàn)槲壹s你，然后耽誤了接嫂子吧？那樣的話我真是太罪過啦！”我深表抱歉。

　　“和你沒關(guān)系，是我的問題。這幾天的事情太多，都?jí)涸谝黄鹄玻“?！……”劉楓一聲長嘆。

　　“說你們的事兒吧？想好了要爭取哪塊地了嗎？別想著我會(huì)給你們開什么綠燈，走什么后門，這次我可幫不了你們，全憑自己吧！”劉楓說。

　　“是是是，這我們知道，公開的嗎，計(jì)劃書是關(guān)鍵，我有信心！”我肯定回答。

　　“有信心就好，把你看好的地塊告訴我，我可以結(jié)合藍(lán)圖幫你參謀一下。操！還說不給開后門，這也算給你走后門啦！”

　　劉楓罵了句臟話，然后自己都忍不住笑啦！

　　我趕緊拿出地圖，只給他看我和陳深商定的地塊。劉楓拿出藍(lán)圖與我劃定的地塊對(duì)比。他最終還是建議我們主要競爭廢廠房和堆棄場，雖然這塊地在前期的開發(fā)難度上要大于其他地塊。因?yàn)槠渌貕K都是平地，開發(fā)難度小。但是我們只要把廠房推為平地就夠了，堆棄場自有別的單位來處理。

　　他又幫我分析了這塊地最大的特點(diǎn)，簡單來說三大優(yōu)勢：一、未來發(fā)展的布局占優(yōu)；二、市政管網(wǎng)好并入；三、競爭者最少。

　　為什么競爭者最少？那是因?yàn)樵薪ㄖ飼?huì)稍微增加施工難度和開發(fā)成本，正因?yàn)榇瞬挪槐豢春?，不被看好的地?dāng)然競爭者就少。

　　所以綜合以上三點(diǎn)，這塊地的性價(jià)比在他的心中是最高的，這和我原來的想法也是不謀而合。我下面的工作就是盡快做好計(jì)劃，分析厲害后上報(bào)給公司，然后開會(huì)研究做決策，最后再提交董事會(huì)。只要董事會(huì)通過，我必將全力以赴。

　　“劉哥！我還有個(gè)事想跟您商量，想看看你們開發(fā)區(qū)啥意見，如果政策上允許的話，我想試試爭取一下?！?p>　　我想把我看好的山頭拿出來問問他，順便了解下情況。

　　“什么事？你一并說說看?！眲髟儐?。

　　“我想知道咱們開發(fā)區(qū)對(duì)于東山山腳那兩座山頭和湖面打算怎么規(guī)劃，有處理意見嗎？如果沒有的話看政策是否允許，我想拿下它們的治理和開發(fā)?！?p>　　我說出了自己的打算，開始了我那個(gè)神秘計(jì)劃的第一步。

　　劉楓極其懷疑的眼光看著我：“你想要那個(gè)湖和那兩個(gè)山頭？不會(huì)吧？你腦子進(jìn)水啦？那個(gè)禿頭山是我們政府都頭疼的問題，雖然山體不算太大，但難在不好改造，都是石頭也搞不了綠化。還有山腳的湖也一樣，他剛好流經(jīng)到那里，窩在山腳下成了一潭死水，填平也不是，治理也不是，夏天還總有小孩子野浴，去年還造成了溺水事故，這兩個(gè)問題都?jí)蛭翌^疼的，你說你想要它們？”

　　“是?。∥揖拖胍獛湍鉀Q這兩個(gè)問題，不過我也有附帶條件，我的附帶條件就是，旁邊那塊好山頭必須打包給我。只要你們給了我，并允許我開發(fā)，我就有辦法變廢為寶，怎么樣？是否考慮？”我繼續(xù)試探劉楓！

　　劉楓還是滿腦子懷疑，不過他看我說的那么神秘，也不知道我葫蘆里究竟是賣的什么藥，但他還是回答我說：“行??！只要你有辦法能幫我把這兩個(gè)麻煩解決掉，那么我就可以考慮把旁邊那個(gè)山頭打包給你。如果你的方案果真合理，那么開發(fā)權(quán)我?guī)湍闵暾?qǐng)?！?p>　　“真的？那劉哥咱們可要說好啦！就這么定了，這件事今天我就能替我們集團(tuán)做主，別看我還沒匯報(bào)！我肯定會(huì)給你一個(gè)滿意的規(guī)劃方案，但這件事越快越好！所以您也得把它提上日程”我繼續(xù)追擊。

　　“行！我看你小子是將我的軍啊，那你總得跟我說說你是怎么打算的吧？這可不是我們?cè)谶@里隨便說說就完事，我得有拿得出手的理由和方案才好向上申請(qǐng)吧？”劉楓繼續(xù)問我。

　　“當(dāng)然沒問題。其實(shí)這件事我還沒有全部都想好，但基本上的思路我可以同你先說說?！蔽野涯X海中的思路理一理。

　　“趕緊說，我也好奇你還能怎么把它們變出花樣來？”劉楓迫不及待。

　　“好，先說那塊好山頭，我打算把他開發(fā)成生態(tài)別墅，做成坡地項(xiàng)目，那里依山傍水，林葉茂密，環(huán)境好的沒話說，而且山間溪流綠樹，適合建成高端別墅。別看現(xiàn)在的別墅多數(shù)還都建在市區(qū)里，未來肯定向郊區(qū)發(fā)展，我敢篤定?！?p>　　“我不要聽你的高端別墅，說重點(diǎn)?！眲鞔驍辔业脑?。

　　“好好，那我先說那個(gè)湖，我的想法是把他開溝引渠，進(jìn)行環(huán)境治理。它本來就是山水凝聚，看似窩在這里成了死水，實(shí)則可以通過開溝引渠變成活水。變成活水后，我想把它變成一個(gè)水上公園，冬季發(fā)展成為冰上樂園，或者也可以說是戶外冰上運(yùn)動(dòng)中心。咱們非常需要一個(gè)這樣的專業(yè)場所，這也符合政府的規(guī)劃要求。”

　　“嗯！那禿頭山怎么辦？”劉楓聽我說湖的問題，他連連點(diǎn)頭，緊接著又追問我那個(gè)最頭疼的禿頭山的治理方案。

　　“山的問題嗎？嗯！最麻煩的就是那個(gè)禿頭山啦，它才是關(guān)鍵所在，我想也是你們最頭疼的問題。我的想法是希望您能配合我申請(qǐng)平山的權(quán)力，反正你們政府要治理的話最終也得走平山這條路，因?yàn)樗G化不了。你們之所以頭痛就是因?yàn)槠缴匠杀竞屯潦膹U棄安置問題，這個(gè)你們都不用管，我自有自己的安排，我會(huì)妥善處理，或是廢物利用，肯定達(dá)到政府要求。至于平山之后的空地嗎？我打算把他建立成為與水上樂園和冰上中心配套的綜合會(huì)所，里面設(shè)置相關(guān)的室內(nèi)配套場館，如餐飲，酒店等等。怎么樣？劉哥，我這個(gè)想法能得到開發(fā)區(qū)的批準(zhǔn)和配合嗎？”

　　劉楓特別認(rèn)真的聽著我把話說完，皺著的眉頭也逐漸舒展開來，他很感興趣的說：“你真能保證你說的這些？”

　　“那當(dāng)然！”我十分肯定的回答。

　　劉楓又慎重的盤算了一下，他暗自思量我說的治理方案，那兩個(gè)頭疼的問題如果能實(shí)現(xiàn)，的確是既解決了治理問題，又解決了規(guī)劃問題，那么搭上一個(gè)好山頭又何妨？何況那一片的山頭早晚也會(huì)有計(jì)劃的進(jìn)項(xiàng)開發(fā)。雖然還不確定將來最終怎樣的去開發(fā)，但高端別墅的項(xiàng)目，這個(gè)建議無疑也是一個(gè)好的方向，那樣做的話開發(fā)區(qū)的未來又提高了一個(gè)檔次。

　　“好，我可以口頭先答應(yīng)你，但是你必須要給我提供一套詳細(xì)的方案，尤其是整體的規(guī)劃必須要有說服力。方案一到手我就去申請(qǐng)，來得急的話還可以成為今年的政府工作重點(diǎn)。你什么時(shí)候把方案拿來，我們什么時(shí)候上會(huì)研究，怎么樣？”劉楓想好之后給我回復(fù)。

　　“好的沒問題，好在今天才周二，我今晚就回去做計(jì)劃，爭取明天就在我們公司上會(huì)。至于董事會(huì)那邊，如果這周來不及，那么下周我也肯定主動(dòng)申請(qǐng)開會(huì)。還有，您得幫我一個(gè)忙，負(fù)責(zé)幫我聯(lián)系測繪局，我要那塊地的詳細(xì)圖紙，我好去著手到設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)規(guī)劃圖。這樣可以嗎？”

　　劉楓又謹(jǐn)慎的想了想，他做事向來就不是猶豫不決的人，以政府規(guī)劃為前提取得測繪數(shù)據(jù)沒問題，而這個(gè)規(guī)劃也確實(shí)極大地吸引了他的積極性，所以想好后他回答：“好！我現(xiàn)在就給你聯(lián)系國土和測繪局，到時(shí)候你們?nèi)タ截?！?p>　　“好嘞！劉哥！那我也不耽誤您，我得趕緊回去，你今天也早點(diǎn)回家陪嫂子和東東吧！代我向嫂子賠罪，是我把今天接她的事兒耽誤啦，告訴嫂子我過兩天親自登門賠罪。還有告訴冬冬，改天我?guī)ビ螛穲鐾鎯?。?p>　　我趕緊起身，準(zhǔn)備告辭

　　“賠什么罪賠罪！這和你沒關(guān)系！”劉楓說。

　　“別傻了我的哥哥，正好今天拿我當(dāng)擋箭牌，嫂子聽說是我應(yīng)該沒那么大脾氣，也省得你回去還得和嫂子發(fā)生口角，你想我說的對(duì)不對(duì)？”我跟他解釋。劉楓一想，我說的也有一點(diǎn)兒道理，然后笑了，對(duì)我說：“快走吧你，我自己安排！”

　　我轉(zhuǎn)身出門，一邊伸手?jǐn)r出租車，一邊給陳深打電話：“聽我說你不用說話，人接到了吧？帶我跟嫂子賠罪，就說因?yàn)槲业氖聝喊褎⒏绲⒄`啦，讓嫂子千萬別生氣，要么就讓嫂子打電話罵我一頓也好！還有最關(guān)鍵的一件事兒，一會(huì)兒你送完嫂子之后，不管你是回家還是回公司，記得趕緊把廢廠房和堆棄場那個(gè)計(jì)劃做好，明早開會(huì)。”

　　陳深：“……”