44.區(qū)別對(duì)待！（第一更！求推薦票！?。。?/h1>
陳晉把整套房子都看完了之后，仔細(xì)的檢查了所有的門窗，確保一切妥當(dāng)，才關(guān)門離開。
這房子里隨便一件玩意兒都價(jià)值不菲，他可不想還沒開始賺錢就先往里貼錢。
下了樓后，陳晉朝小區(qū)外走去?，F(xiàn)在還不到7點(diǎn)。小區(qū)里除了一些早起買菜、晨練的老頭老太太之外，沒什么行人。門口的商鋪也就只有兩家賣早餐的小店和一家小超市開了門。
除了這些，清和苑門口的商鋪中，數(shù)量最多的就要數(shù)中介公司了。
其中有像萬策、天坤、華盛、瑞都這些已經(jīng)做出一定規(guī)模的連鎖中介公司，也有城市房網(wǎng)、寓光、尋家這些依靠加盟存活的中介品牌，林林總總，有不下十幾家！
“行情越是不好，競(jìng)爭(zhēng)就越是激烈啊！”陳晉感慨的想著，好在已經(jīng)向今天值班的人把門店鑰匙拿了過來，否則可就要站在門口吹冷風(fēng)了。
他打開卷簾門，在電腦上打卡之后，就開始盤點(diǎn)系統(tǒng)庫里面的房源，查看有沒有新增的房源，又或者是看看哪套房子不再出售了，需要從自己的筆記本上去掉。然后又開始對(duì)自己的客戶一一盤點(diǎn)過來，再次按照電話溝通的結(jié)果，將客戶質(zhì)量分出個(gè)A\B\C等來。另外還有網(wǎng)絡(luò)端口需要維護(hù)，刷新上架的房源，優(yōu)化房源描述和照片，同時(shí)推陳出新。
陳晉想的很明白，就算有活點(diǎn)雷達(dá)在，該干的活，還是一點(diǎn)都不能少??！活點(diǎn)雷達(dá)并不能幫他直接成交，更像是給他一個(gè)又一個(gè)機(jī)會(huì)，而機(jī)會(huì)，永遠(yuǎn)都是為有準(zhǔn)備的人存在的！陳晉必須保證這些機(jī)會(huì)來臨時(shí)，自己能夠及時(shí)抓??！
懈怠，從來都是落后的開始！陳晉不知道自己為什么會(huì)得到活點(diǎn)雷達(dá)，但既然活點(diǎn)雷達(dá)選擇了自己，再不好好利用的話，可就真的暴殄天物了！
干完了這一切的時(shí)候，就已經(jīng)到了上午8點(diǎn)左右，清和苑小區(qū)門口也開始漸漸熱鬧起來。
陳晉看了看表，還是有些微微的忐忑。他已經(jīng)做了他所能做到的一切了，接下來，就成事在天了。
約莫8點(diǎn)半的時(shí)候，祁旭光喘著粗氣從酒店的健身房回到了房間。他一向都習(xí)慣早起，晨練可以最大限度激發(fā)他一整天的精神狀態(tài)，所以此刻，他已經(jīng)跑完了一個(gè)5公里，外加許多無氧練習(xí)。
等他洗完澡到餐廳吃完了早飯，才再次摸出了口袋里的那張紙條。
自從昨晚看見這套房源之后，他雖然很感興趣，卻沒有急著聯(lián)系對(duì)方，而是再次上網(wǎng)查詢了清和苑的相關(guān)信息?？墒菬o論哪里，都沒有提到清和苑有這么大面積的戶型，包括那些網(wǎng)站上房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人掛出來的房源。
他甚至還找到了一個(gè)清和苑的業(yè)主群加了進(jìn)去，還是一無所獲。
這是他做事的習(xí)慣，必須了解清楚，才會(huì)行動(dòng)。就像他看房一樣，都是先自己把周邊的環(huán)境摸清楚了，才會(huì)找經(jīng)紀(jì)人看房。但是方方面面都沒有得到有用的信息，卻更加讓他的好奇心強(qiáng)烈起來。
“管他是不是虛假房源呢！去看看不就知道了?！逼钚窆庑χ隽耸謾C(jī)，按照紙條上的電話打了過去。
“來了！”陳晉看著手機(jī)上的點(diǎn)來顯示，松了口氣，笑了出來。
方強(qiáng)在邊上看著他，打趣道：“陳哥，你這一大早笑得跟思春似得，談戀愛啦？”
“吃你的包子，別廢話！我準(zhǔn)備去看房了！”陳晉笑罵著，出門接起電話。
“你好！請(qǐng)問是陳晉嗎？”祁旭光問道。
陳晉應(yīng)道：“是我。請(qǐng)問您是？”
“哦。我看見你手里有一套清和苑345方的房子，所以就想咨詢一下，問問具體情況?！?p> “您說?！?p> “其實(shí)也沒什么，就是想知道這套房子是真的還是假的？我查了好多地方，都沒看見清和苑有這么大面積的房子呢！”祁旭光笑道。
陳晉認(rèn)真道：“是真的。您從其他渠道找不到這套房子，是因?yàn)榉孔颖容^特殊。所以房東只跟我一個(gè)人聯(lián)系?！?p> “嗯？怎么個(gè)特殊法？”祁旭光好奇道。
陳晉笑了：“不好意思！電話里不方便透露。如果恁來看房的話，我可以再跟您詳細(xì)解釋?！?p> 被賣了個(gè)關(guān)子，不過祁旭光也沒惱。如果對(duì)方直接在電話里叭叭叭的一通介紹，他反而覺得這房子沒什么特別的了。
“那好。我10分鐘就到?！逼钚窆鈷鞌嗔穗娫?，走出酒店上了車。
而這邊，陳晉開始找店助理沈娜領(lǐng)取資料。
委托購房協(xié)議，看房確認(rèn)單，購房意向協(xié)議之類的，一整套簽單有可能用到的協(xié)議，他都要了一份。
張燁這邊正準(zhǔn)備開晨會(huì)呢。見陳晉又在領(lǐng)協(xié)議了，臉上一喜，沖他使了個(gè)眼色。
陳晉微笑著點(diǎn)點(diǎn)頭，說道：“先看房，還不確定?！?p> “那你去吧。晨會(huì)就別參加了?！睆垷顭o所謂道。
于是陳晉在眾人艷羨的目光下出了門店，李挺笑道：“小陳可真是不得了??！要么一直不開單，開起單來簡(jiǎn)直沒完沒了，厚積薄發(fā)嘛?！?p> 眾人齊齊附和，就連馮才俊也道：“確實(shí)。那天看他跟天坤的人搶客戶，一點(diǎn)都不像個(gè)新人。”
張燁點(diǎn)頭認(rèn)可道：“這話是真的。他昨天簽合同都沒讓我去。說是培訓(xùn)的時(shí)候都已經(jīng)記清楚流程了，總部那邊也有打單員幫忙。哪像你們啊，簽第一單的時(shí)候一個(gè)個(gè)慫的跟什么似得?！?p> “對(duì)了。”張燁忽然想起來問道：“方強(qiáng)！你那單什么時(shí)候簽合同??？我記得你前天是一起送的查檔資料吧？”
方強(qiáng)一愣，隨后叼在嘴里的包子就直接掉在了地上，驚恐道：“完了完了！約的今天上午10點(diǎn)！靠，我給忘記了！老大，你陪我去唄！”
張燁險(xiǎn)些一口老血吐出來！同一期培訓(xùn)出來的人，怎么差距就這么大呢？
“我是真他媽服氣！快點(diǎn)的吧，別坐公交了，我開車?！睆垷罴焙鸷鸬?，晨會(huì)也來不及開了，領(lǐng)著方強(qiáng)就跑了出去。
陳晉在門口抽著煙，看著兩個(gè)人一溜小跑，忍俊不禁。這個(gè)方強(qiáng)啊……
一根煙抽完，正好手機(jī)響了。是祁旭光已經(jīng)到了。陳晉看見他的寶馬車停在了路邊，正拿著手機(jī)四下張望。
“祁先生！”陳晉沒有接電話，而是笑著應(yīng)了上去。
祁旭光一愣，隨即笑道：“你怎么知道是我？”
“這個(gè)時(shí)間站在路邊打電話，還開著豪車，應(yīng)該錯(cuò)不了。”陳晉應(yīng)道。
祁旭光眉頭一挑，對(duì)眼前的年輕人頓生好感。
不同于他這兩天這接觸過的其他經(jīng)紀(jì)人，陳晉身上似乎有著一種別樣的自信。
“你眼睛挺毒?。铱纯茨翘追孔影??！逼钚窆獾?。
陳晉卻搖頭道：“不好意思。祁先生，要看這套房子的話，得麻煩你先填幾張單子。”
說著，他就把委托購房協(xié)議和看房確認(rèn)單給遞了過去。其實(shí)現(xiàn)在行情不好，經(jīng)紀(jì)人基本上都已經(jīng)不會(huì)讓客戶簽這些東西了。否則別人都不要求，就你特別，反而惹得客戶反感。畢竟是要填上個(gè)人信息和身份證號(hào)碼之類的。
但陳晉卻認(rèn)為祁旭光不屬于一般客戶，這套房源也不屬于一般房源。自己越鄭重其事，把這些形式上的東西扔出去，區(qū)別對(duì)待，祁旭光才會(huì)越認(rèn)真對(duì)待。
果然不出陳晉所料，祁旭光看了看，見沒什么不妥，直接墊在自己車窗上就簽好了遞了回去。
陳晉點(diǎn)點(diǎn)頭，對(duì)祁旭光道：“沒問題了。祁先生，跟我來吧?！?p> 路上，陳晉隨口道：“祁先生之前看過清和苑的房子嗎？還是看的其他板塊？”
祁旭光好奇道：“你怎么知道我看過其他板塊？”
“這還不明顯么？”陳晉笑了：“1000多萬的房子呢！這個(gè)價(jià)位，東江市除了江邊那批按畝算面積的豪宅，其他地方不都由著您挑么？”
“你很聰明??！”祁旭光點(diǎn)頭道。
陳晉接著說道：“不過我敢保證，看完這套房子，您肯定對(duì)其他板塊都會(huì)失去興趣了！”
“我看過的房子可不少，你牛皮別吹破才好?！逼钚窆鈶?yīng)聲，跟陳晉一起上了樓。
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